Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-10547/2016

г. Петрозаводск

21 января 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена   16 января 2019 года.

Полный текст решения изготовлен   21 января 2019 года.

 

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Погорелов В.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Щанниковой А.С.,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску  Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия

к обществу с ограниченной ответственностью "Приоритет"

о взыскании 3030 руб. 39 коп.

при участии представителей:

истца, Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия, -  ФИО1, доверенность от 12.12.2018 года, ФИО2, доверенность от 02.11.2018 года

ответчика, Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия, -  ФИО3, доверенность от 09.01.2019 года 

 

установил:

Министерство природных ресурсов и экологии Республики Карелия, адрес: 185035, 

<

...> (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к   обществу с ограниченной ответственностью "Приоритет", адрес: 105037, 

<

...>, комната 2  (далее – ответчик) о взыскании 3030 руб. 39 коп.еек.

Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В дальнейшем неоднократно изменяли размер требований. Окончательно просят суд взыскать с ответчика неустойку за несвоевременное внесение арендной платы в общей сумме  3030 рублей 39 копеек. Исковые требования в указанном размере приняты судом к рассмотрению.

В судебном заседании представители истца поддержали заявленные требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении. Пояснили, что ответчик допустил просрочку при внесении арендной платы за период с 16.09.2016 года по 20.02.2017 года. 

Представитель ответчика исковые требования не признала. Полагает, что арендная плата и, как следствие неустойка, за недоосвоенный объём лесных ресурсов взысканию не подлежат.

Суд, заслушав пояснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, установил следующие обстоятельства.

Между Государственным комитетом Республики Карелия по лесу (в настоящее время – Министерство) (арендодатель) и ЗАО «Приоритет» (в настоящее время – ООО «Приоритет») (арендатор) заключён договор аренды лесного участка. Указанный договор заключен по результатам лесного конкурса от 08.11.2006 года.

Лесной участок передан арендодателем арендатору для использования в целях заготовки древесины. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке

В соответствии с пунктом 3.4.2 договоров арендатор обязан вносить арендную плату в размерах и сроки, установленные договором.

Размер и порядок внесения арендной платы согласованы сторонами в разделе 2 договоров.

В соответствии с пунктами 2.2 договоров арендатор вносит арендную плату в соответствии с приложением N 4 в следующие сроки: 15 февраля - 15%, 15 марта - 10%, 15 апреля - 10%, 15 июня - 10%, 15 июля - 10%, 15 сентября - 15%, 15 ноября - 15%, 15 декабря - 15% и представляет в месячный срок арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.

Согласно пунктам 2.4 договоров размер арендной платы подлежит изменению в одностороннем порядке арендодателем в соответствии с изменением размера ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 7.1 срок действия договора устанавливается с 05 декабря 2006 года по 06 декабря 2031 года.  

Арендная плата должна быть внесена арендатором за установленный объем лесопользования за истекший год до 31 декабря текущего года (пункт 2.3 договора).

За нарушение условий пунктов 2.2, 2.3 договора арендатор уплачивает арендодателю пеню согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 4.2 договора).

В соответствии со статьёй 72 Лесного кодекса РФ использование лесов для заготовки древесины осуществляется на основании договора аренды лесного участка.

Согласно части 4 статьи 71 Лесного кодекса РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье Гражданского кодекса РФ, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьёй Гражданского кодекса РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Наряду с означенными выше условиями договора (пункты 2.1, 2.2, 2.3 договора) согласно приложению N 4 к договору "Сроки внесения арендной платы" в нем определяется годовой размер арендной платы, перечисляемой в федеральный бюджет и в бюджет Республики Карелия.

Установленная пунктом 1.2 договора расчетная норма заготовки древесины составляет 527,9 тыс. куб. м; согласно приложению N 3 к договору среднегодовые объемы использования лесов (выборочные рубки, включая уход за лесами) - 4980 куб. м.

В соответствии с пунктом 3.4.10 договора арендатор обязан полностью осваивать установленный материалами лесоустройства и/или проектом освоения лесов ежегодный размер отпуска древесины (расчетную лесосеку).

Согласно пункту 5.2 договора после утверждения в установленном порядке проекта освоения лесов пункт 1.2 договора и приложения к договору приводятся в соответствие с проектом.

Таким образом, согласно условиям договора исчисление арендной платы включает в себя весь разрешенный объем возможной заготовки древесины в год; из буквального толкования условий договора следует, что арендатор обязан вносить арендные платежи за установленный среднегодовой объем использования лесов, то есть как за фактически изъятый объем древесины, так и за недоосвоенный ее объем. Иными словами, обязанность по внесению арендной платы возлагается на арендатора в связи не с фактически изъятым объемом древесины, а в связи с объемом, установленным к изъятию согласно проекту освоения лесов.

Таким образом, нарушение положений договора, выразившееся в недоосвоении арендатором расчетной лесосеки, не освобождает ответчика от обязанности по своевременному внесению арендной платы в полном объеме за использование лесного участка, в соответствии с пунктами 2.2, 2.3 договора.

Ответчик допусти просрочку при исполнении обязательств по полному и своевременному внесению арендной платы. Данное обстоятельство подтверждается материалами дела и не оспаривалось в судебном заседании представителем ответчика.

Представленный истцом расчёт подлежащей взысканию арендной платы проверен и признан верным судом и не оспорен ответчиком.

При таких обстоятельствах заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине, в соответствии со статьёй 110 АПК РФ, суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1.      Исковые требования удовлетворить.

2.      Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Приоритет" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) неустойку за несвоевременное внесение арендной платы в общей сумме  3030 рублей 39 копеек.

3.      Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Приоритет" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в федеральный бюджет госпошлину в сумме 2000 рублей.

4.      Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

Судья

Погорелов В.А.