АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Седова, д. 76, г. Иркутск, Иркутская область, 664025,

тел. (3952) 262-102; факс (3952) 262-001

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск                                                                                            Дело  № А19-11900/2024 

10.01.2025 г.

Резолютивная часть решения объявлена  в судебном заседании  23.12.2024   года.

Решение  в полном объеме изготовлено   10.01.2025        года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Красько Б.В.,

при ведении протокола судебного помощником судьи Жериховой М.М., 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕПЛОВОДОКАНАЛ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес юридического лица: 666702, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, Р-Н КИРЕНСКИЙ, Г. КИРЕНСК, УЛ Партизанская (Мельничный мкр.), Д. 29) к ТОВАРИЩЕСТВУ СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "МОЙ ДОМ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес юридического лица: 666702, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, Р-Н КИРЕНСКИЙ, Г. КИРЕНСК, УЛ ПАРТИЗАНСКАЯ (МЕЛЬНИЧНЫЙ МКР.), Д. 24, КВ. 59) 

о взыскании 82 003 руб. 53 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1 (представитель по доверенности),

от ответчика – не явились, извещены, 

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕПЛОВОДОКАНАЛ" обратилось в арбитражный суд к ТОВАРИЩЕСТВУ СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ «МОЙ ДОМ» с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного кодекса Российской Федерации, о взыскании задолженности в размере 82 003 руб. 53 коп. 

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования в уточненной редакции.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства   в порядке главы 12 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  в судебное заседание своего представителя не направил, в представленном ранее отзыве на исковое заявление исковые требования не признал, заявил о пропуске срока исковой давности.   

            В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв с 09.12.2024 до 09 час. 30 мин. 23.12.2024, о чем сделано публичное извещение.

            Дело рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя ответчика, по имеющимся в деле материалам.

 Исследовав имеющиеся по делу доказательства, судом установлены следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, истец направил ответчику проект договора холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общедомового имущества № 001/2018 в отношении домов, находящихся в управлении ответчика по адресам: Иркутская область, г. Киренск, мкр. Мельничный, ул. Воронинская, 16; ул. Партизанская, 23-25, однако договор водоснабжения и водоотведения сторонами заключен не был.

ООО «ТЕПЛОВОДОКОНАЛ» обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к ТСН «МОЙ ДОМ»   о понуждении заключить единый договор №001/2018 холодного водоснабжения и водоотведения.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Иркутской области от 19.11.2018 по делу №А19-7113/2018 (в редакции определения суда от 19.11.2018 об исправлении описок и опечаток) требования истца удовлетворены.

 Между ООО «ТЕПЛОВОДОКОНАЛ» (организацией водопроводно-канализационного хозяйства) и ТСН «МОЙ ДОМ» (абонентом) был заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № 001/2018, по условиям которого организация водопроводно-канализационного хозяйства приняла на себя обязательства подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения путевую воду для потребления в целях использования общедомового имущества в многоквартирном доме и осуществлять прием и транспортировку сточных вод абонента от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения, а абонент обязуется оплачивать холодную питьевую воду  установленного качества в объеме, определенном настоящим договором и соблюдать режим водоотведения, нормативы по объему и составу отводимых в централизованную систему водоотведения сточных вод, нормативы допустимых сбросов (в случаях, когда такие нормативы установлены в соответствии с законодательством Российской Федерации), требования к составу и свойствам сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованных систем водоотведения, оплачивать водоотведение и принятую холодную воду в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены настоящим договором, соблюдать в соответствии с настоящим договором режим потребления холодной воды, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета. 

В соответствии с пунктом 4 договора датой начала подачи холодной воды и приема сточных вод является «01» января 2018 года.

Согласно пункту 8 договора оплата за потребленную воду и сброшенные сточные воды производится до 10 числа месяца, следующего за расчетным.   

Количество поданной холодной воды и принятых организацией водопроводно-канализационного хозяйства сточных вод определяется стороной, осуществляющей коммерческий учет сточных вод, в соответствии с данными учета фактического потребления холодной воды и учета сточных вод по показаниям приборов учета, за исключением случаев, когда в соответствии с правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утверждаемыми Правительством Российской Федерации, коммерческий учет осуществляется расчетным способом (пункт 19 договора).

Пунктом 55 договора установлено, что настоящий договор заключается на срок с «01» января 2018г. по «31»декабря 2018г. Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора на иных условиях (пункт 56 договора).

Во исполнение обязанностей, принятых по спорному договору, истец в обусловленном объеме в период с апреля 2021 года по  март 2022 года  отпустил в дома, находящиеся в управлении ответчика, холодную воду на общедомовые нужды и принял сточные воды на сумму 82 003 руб. 53 коп.

Предъявленные к оплате счета - фактуры ответчиком своевременно не оплачены, размер задолженности ответчика перед истцом, с учетом уточнения исковых требований, составил 82 003 руб. 53 коп. 

Вышеперечисленные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с иском о принудительном взыскании суммы основного долга.

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

Проанализировав условия представленного договора холодного водоснабжения и водоотведения № 001/2018 от 01.01.2018, суд считает, что по своей правовой природе указанный договор является договором   энергоснабжения  (в части холодного водоснабжения) и договором  об оказании услуг  (в части приема сточных вод).

Следовательно, правоотношения сторон в рассматриваемом случае регулируются положениями параграфа 6  главы 30 и главой 39 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со статьей 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные  действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Договор № 001/2018 от 01.01.2018 заключен между сторонами на основании вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Иркутской области от 19.11.2018 по делу №А19-7113/2018.

В пунктах 1, 2 и 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -ЖК РФ) определено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем шестнадцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно части 2.2 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. №354 (далее - Правила №354).

В соответствии с Правила №354 исполнитель - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

В рассматриваемом случае ответчик в силу пункта 31 Правил № 354 является исполнителем коммунальных услуг для собственников (пользователей) жилых помещений, а также обязанным лицом по оплате объема потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, выступая покупателем электрической энергии для общедомовых нужд в отношениях ресурсоснабжающей организацией – истцом. 

По правилам статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон; порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как следует из материалов дела, жилой фонд, находящийся в управлении ТСН «МОЙ ДОМ», не оборудован общедомовыми приборами учета, в связи с чем расчет холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов произведен истцом по нормативам потребления. 

С учетом заявленных ответчиком доводов о пропуске срока исковой давности и дальнейшего  выбытия домов из состава ТСН «МОЙ ДОМ», истец уточнил исковые требования, предоставив подробный расчет задолженности, в соответствии с которым задолженность за период с апреля 2021 по март 2022 года составила 82 003 руб. 53 коп. 

            Ответчик каких-либо дополнительных возражений на уточненный расчет задолженности, пояснений, контррасчет  не представил. 

Суд проверил расчет истца на соответствие его требованиям действующего законодательства и с точки зрения подверженности использованных при расчете показателей, расчет признан верным. 

С учетом уточнения исковых требований срок исковой давности истцом не пропущен. 

В связи с изложенным в силу требований ст. 544 ГК РФ абонент обязан оплатить потребленные коммунальные ресурсы, в соответствии с установленными тарифами не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным (пункт  8  договора). 

Ответчик свои обязательства по оплате в предусмотренные договором сроки в полном объеме не исполнил, что подтверждается материалами дела.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. 

Исследовав все представленные суду документы в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что в ходе судебного разбирательства доказательств оплаты в полном объеме истребуемой задолженности по договору № 001/2018 от 01.01.2018 не представлено, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчика задолженности в размере 82 003 руб. 53 коп. за холодную воду и принятые сточные воды являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

С учетом того, что в ходе рассмотрения дела исковые требования были уменьшены истцом по размеру, расходы по уплате государственной пошлины в силу статей 102, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика в сумме 3 280   руб. 00 коп.  – в пользу истца,  государственная пошлина в размере 8 320 руб. 00 коп. подлежит возвращению истцу из федерального бюджета.

Судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи, с чем  направляется  лицам,  участвующим  в  деле,  посредством  его  размещения  на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По  ходатайству  указанных  лиц  копии  судебного акта  на  бумажном  носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства  заказным  письмом  с  уведомлением  о  вручении  или  вручены  им  под расписку.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить полностью.

Взыскать с ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "МОЙ ДОМ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес юридического лица: 666702, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, Р-Н КИРЕНСКИЙ, Г. КИРЕНСК, УЛ ПАРТИЗАНСКАЯ (МЕЛЬНИЧНЫЙ МКР.), Д. 24, КВ. 59) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕПЛОВОДОКАНАЛ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес юридического лица: 666702, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, Р-Н КИРЕНСКИЙ, Г. КИРЕНСК, УЛ Партизанская (Мельничный мкр.), Д. 29) 82 003 руб. 53 коп. – основной долг, 3 280 руб. 00 коп. –   судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины.

Возвратить ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕПЛОВОДОКАНАЛ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес юридического лица: 666702, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, Р-Н КИРЕНСКИЙ, Г. КИРЕНСК, УЛ Партизанская (Мельничный мкр.), Д. 29) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 8 320 руб. 00 коп. 

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

          Судья                                                                             Б.В. Красько