АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ  

ул. Ленина, д. 60, 

<

...> 

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации  

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-4708/2025

11 сентября 2025 года

г. Сыктывкар

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Вахричева Е.Н.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  

ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Совеременныйжилойквартал» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

к Эжвинскому муниципальному унитарному предприятию «Жилкомхоз»  

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) об урегулировании разногласий по договору, при участии: от истца: ФИО2 – по доверенности, от ответчика: ФИО3 – по доверенности, установил: 

общество с ограниченной ответственностью «Совеременныйжилойквартал» (далее – ООО «Современныйжилойквартал», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Эжвинскому муниципальному унитарному предприятию «Жилкомхоз» (далее – ответчик) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора холодного водоснабжения и водоотведения от 19.12.2024 № 02 2402 от 11.07.2024.  

Определением от 21.04.2025 исковое заявление принято к производству. 

Определением от 13.08.2025 судебное разбирательство отложено на 11.09.2025.  

В судебном заседании представитель истца просил удовлетворить исковые требования.  

Представитель ответчика иск признал в полном объеме. 

Изучив материалы дела, заслушав представителей сторон, оценив представленные доказательства, суд установил следующее.  

Как усматривается из материалов дела, общество с ограниченной ответственностью «Современныйжилойквартал» является исполнителем коммунальных услуг в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>.  

При подписании договора холодного водоснабжения и водоотведения от 19.12.2024 № 02 2402 от 11.07.2024, между сторонами возникли разногласия, в том числе по определению границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.  

Рассмотрев проект договора, истец выразил свое несогласие с его отдельными условиями, оформив их в виде протокола разногласий от 17.02.2025, который был направлен в адрес ответчика.  

Ответчик письмом направил информацию об отклонении предложения истца заключить договор в предложенной редакции в соответствии с протоколом разногласий.  

Наличие разногласий с ответчиком относительно определения границ эксплуатационной ответственности водопроводных и канализационных сетей послужило основанием для обращения истца в Арбитражный суд Республики Коми с иском по настоящему делу.  

Представитель ответчика в судебном заседании (11.09.2025) признал исковые требования в полном объеме, о чем отражено в протоколе судебного заседания.  

В соответствии с частью 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.  

Поскольку признание Администрацией иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц, суд, руководствуясь частью 5 статьи 49 АПК РФ, принимает признание ответчиком иска, в связи с чем, требование ООО «Сыктывдинская тепловая компания» о взыскании пеней подлежит удовлетворению.  

Решение арбитражного суда должно состоять из вводной, описательной, мотивировочной и резолютивной частей (часть 1 статьи 170 АПК РФ).  

Согласно части 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.  

С учетом изложенного, суд считает необходимым урегулировать возникшие между сторонами разногласия при заключении договора холодного водоснабжения и водоотведения от 19.12.2024 № 02 2402 от 11.07.2024, в следующей редакции:  

- изложить пункт 1 приложения № 1 к договору в следующей редакции: «Границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства является: внешняя граница стены многоквартирного жилого дома по ул. Весенняя, д. 11»;  

- изложить пункт 2 приложения № 1 к договору в следующей редакции: «Границей раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по канализационным сетям абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства является: внешняя граница стены многоквартирного жилого дома по ул. Весенняя, д. 11»;  

- изменить графическую схему сетей к приложению № 1 к договору, указав границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по холодному водоснабжению и водоотведению сторон по внешней стене многоквартирного жилого дома по ул. Весенняя, д. 11.  

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.  

Согласно пункту 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.  

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 15 000 руб. с учётом признания иска. Излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 35 000 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной ответственностью «Современныйжилойквартал» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) и Эжвинским муниципальным унитарным предприятием «Жилкомхоз» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) при заключении договора холодного водоснабжения и водоотведения от 19.12.2024 № 02 2402 от 11.07.2024, а именно:  

- изложить пункт 1 приложения № 1 к договору в следующей редакции: «Границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства является: внешняя граница стены многоквартирного жилого дома по ул. Весенняя, д. 11»;  

- изложить пункт 2 приложения № 1 к договору в следующей редакции: «Границей раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по канализационным сетям абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства является: внешняя граница стены многоквартирного жилого дома по ул. Весенняя, д. 11»;  

- изменить графическую схему сетей к приложению № 1 к договору, указав границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по холодному водоснабжению и водоотведению по внешней стене многоквартирного жилого дома по ул. Весенняя, д. 11.  

Взыскать с Эжвинского муниципального унитарного предприятия «Жилкомхоз» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Современныйжилойквартал» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 15 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.  

Исполнительный лист выдать по заявлению взыскателя после вступления решения в законную силу.  

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Современныйжилойквартал» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета 35 000 руб. государственной пошлины (платежное поручение  

 № 426 от 15.04.2025). 

Настоящий судебный акт является основанием для возвращения государственной пошлины.  

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.  

Судья Е.Н. Вахричев