АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

214001, г. Смоленск, ул. Большая Советская, д. 30/11

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)61-04-16; 64-37-45; факс 8(4812)61-04-16

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

город Смоленск                                               

24.11.2020                                                               Дело № А62-4766/2014

 

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Молоковой Е.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании заявление конкурсного управляющего акционерного общества «Ситалл» ФИО2 о пересмотре определения суда от 17.07.2017 по новым обстоятельствам открытого акционерного общества коммерческий банк «Стройкредит» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

к должнику акционерному обществу «Ситалл» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) об установлении и включении требований в реестр требований кредиторов должника,

при участии в судебном заседании: стороны не явились, извещены надлежаще;

У С Т А Н О В И Л:

Определением суда от 19.04.2017 года в отношении должника акционерному обществу «Ситалл» введена процедура банкротства – наблюдение.

11.05.2017  открытое акционерное общество коммерческий банк «Стройкредит» обратилось в Арбитражный суд Смоленской области с заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника. 

Определением от 17.07.2017  в третью очередь реестра требований кредиторов акционерного общества «Ситалл» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) включены требования открытого акционерного общества коммерческий банк «Стройкредит» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в  сумме 58 781 630 руб. 32 коп., как обеспеченные залогом имущества должника, в том числе: просроченный основной долг - 16 600 000,00 рублей; просроченные проценты - 2 423 753,83 рублей; проценты на просроченный основной долг - 4 335 973,23 рублей; пени на просроченный основной долг - 30 780 000,00 рублей; пени на просроченные проценты - 4 441 903,26 рублей. В остальной части в удовлетворении заявления отказано.

Решением Арбитражного суда Смоленской области от 20.10.2017 акционерное общество «Ситалл» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим должника акционерного общества «Ситалл» утвержден ФИО2.

 16.10.2020 конкурсный управляющий  акционерного общества «Ситалл» ФИО2 обратился в Арбитражный суд Смоленской области с заявлением о пересмотре определения суда от  17.07.2017 об установлении и включении требований открытого акционерного общества коммерческий банк «Стройкредит» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в реестр требований кредиторов должника по новым обстоятельствам.

Заявитель мотивировано следующим.

Вышеуказанное требование возникло из договора об ипотеке (договор о залоге недвижимости) № 5\2013 от 30.10.2013 (далее - «Договор об ипотеке») заключенного между Должником (Залогодателем) и Ответчиком (Залогодержателем), согласно которому Залогодатель передает, а Залогодержатель принимает в залог недвижимое имущество (далее - «Предмет залога»):

- здание заводоуправления, назначение: нежилое. 3-этажный, цокольный, общая площадь 1 672.8 кв.м., расположенное но адресу: 

<

...>, кадастровый (или условный) номер: 6767-06/136/2009-044 (далее - «Здание»), включая все вещи (принадлежности), предназначенные для обслуживания Здания и связанные с ним общим назначением, в том числе, но не ограничиваясь, холодильным, кондиционерным, вентиляционным и прочим оборудованием, находящимся в названном здании;

-    земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственной территорией, общей площадью 592 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...> (здание заводоуправления), кадастровый (или условный) номер 67:15:0320801:36 (далее - «Земельный участок»).

Закладываемый предмет залога принадлежит Залогодателю по праву собственности, а именно:

-     Здание на основании: Регистрационного удостоверения выданного 18.02.1997 Рославльской инвентаризационной группой Смоленского ОБТИ, записано в реестровую книгу №1 стр.98, квартал 665, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.08.2009 сделана запись регистрации № 67-67-064 36V2009-044, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 67-АБ № 424915, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Смоленской обл. 14.08.2009 года.

-    Земельный участок на основании: Договора купли-продажи от 27.12.2001 №8, заключенного в г.Рославле Смоленской обл., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.05.2011 года сделана запись регистрации №67-67-06\079\2011-134, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 67-АБ №876892, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Смоленской обл. 12.10.2012 года.

Предметом залога согласно Договору об ипотеке обеспечиваются обязательства гр. ФИО3 (далее - «Заемщик») в части погашения им кредита (основного долга), включая досрочное погашение, процентов за пользование кредитом, уплаты штрафных санкций по Кредитному договору № 5\ФЛ (далее - «Кредитный договор») (на предоставление Кредитором потребительского кредита физическим лицам) от 30.12.2013 года, заключенного в городе Брянске между Залогодержателем и Заемщиком, обязательства Залогодателя по Кредитному договору.

Согласно Кредитному договору, Залогодержатель предоставил Заемщику кредит на следующих условиях:

а) сумма кредита - 24 000 000,00 руб.;

б)  процентная ставка за пользование кредитом - 19% годовых и единоразовая комиссия в размере 1% от суммы кредита. Оплата комиссии производится не позднее дня выдачи кредита;

в) срок (дата) окончательного погашения кредита (основного долга) — 30.10.2014 года.

г) график поэтапного погашения кредита (основного долга Заемщиком)

Дата платежа

Платеж за период руб.

01.12.2013

2 400 000,00

01.01.2014

2 400 000.00

01.03.2014

2 400 000.00

01.04.2014

2 400 000,00

01.05.2014

2 400 000.00

01.06.2014

2 400 000,00

01.07.2014

2 400 000.00

01.08.2014

2 400 000,00

01.09.2014

2 400 000,00

30.10.2014

2 400 000,00

итого:

24 000 000.00

В соответствии с Договором об ипотеке. Стороны оценили Предмет залога на общую сумму 24 000 000,00 руб. (далее - «Залоговая стоимость), в том числе:

- здание залоговой стоимостью 23 000 000.00 руб.

- земельный участок залоговой стоимостью 1 000 000,00 руб.

Залогодержателем и Залогодателем 30.10.2013 к Договору об ипотеке были заключены два дополнительных соглашения, б\н от 30.10.2013, б\н от 31.10.2013, согласно которым Стороны изменили срок погашения кредита (основного долга Заемщиком) в размере 24 000 000,00 руб. на 14.11.2013 года включая указанную дату.

Определением Арбитражного суда Смоленской области от 26.12.2018 по делу № А62-4766/2014 суд определил:

Признать договор об ипотеке (договор о залоге недвижимости) № 5/2013 от 30.10.2013, а также дополнительные соглашения б/н от 30.10.2013. 31.10.2013 к договору об ипотеке (договор о залоге недвижимости) № 5/2013 от 30.10.2013, заключенные между акционерным обществом «Ситалл» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) и открытым акционерным обществом коммерческий банк «Стройкредит» (ОГРН 

<

***>. ИНН 

<

***>), недействительными.

Применить последствия недействительности сделок в виде прекращения ипотеки, зарегистрированной в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08.11.2013 № 67-67-06/294/2013-433.

Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 29.11.2019 Определение Арбитражного суда Смоленской области от 26.12.2018 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.07.2019 по делу № А62-4766/2014 оставлено без изменения.

При подаче заявления о включении в реестр АО КБ «Стройкредит» ссылался на Решение Арбитражного суда Брянской области от 17.01.2017 по делу № А09-9713/2016, которым обращено взыскание на имущество непубличного акционерного общества «Ситалл», являющееся предметом залога по договору об ипотеке (договор о залоге недвижимости) № 5/2013 от 30.10.2013, установив общую начальную продажную цену имущества в размере 24 000 000 руб., а именно:

-  здание заводоуправления, назначение: нежилое, 3-этажный, цокольный, общая площадь 1 672,8 кв.м, расположенное по адресу: Смоленская область. 

<

...>, кадастровый (или условный) номер: 67-67- 06/136/2009-044, включая все вещи (принадлежности), предназначенные для обслуживания указанного здания и связанные с ним общим назначением, в том числе, но не ограничиваясь, холодильным, кондиционерным, вентиляционным и прочим оборудованием, находящимся в названном здании, начальная продажная цена - 23 000 000 руб.;

-    земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственной территорией, общей площадью 592 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...> (здание заводоуправления), кадастровый (или условный) номер 67:15:0320801:36, начальная продажная цена - 1 000 000 руб.

Решением Арбитражного суда Брянской области от 28.09.2020 по делу № А09-9713/2016 отменено решение Арбитражного суда Брянской области от 17.01.2017 по делу № А09-9713/2016 по новым обстоятельствам.

Стороны в судебное заседание не явились, ходатайств не заявлено.

Исследовав письменные доказательства, суд находит заявление подлежащим удовлетворению, так как согласно пункту 1 части 3 статьи 311 АПК РФ, на который ссылаются Заявители, новыми обстоятельствами являются отмена судебного акта арбитражного суда или суда общей юрисдикции либо постановления другого органа, послуживших основанием для принятия судебного акта по данному делу.

Согласно разъяснениям, данным в абзаце третьем пункта 22 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве», если требование было включено в реестр на основании вступившего в законную силу судебного акта, то при последующей отмене этого судебного акта определение о включении этого требования в реестр может быть пересмотрено по новым обстоятельствам.

Как следует определения суда от 17.07.2017 по делу № А62-4766/2014 одним из оснований для включения требований ОАО КБ «Стройкредит» в реестр требований кредиторов должника являлось вступившее в законную силу решение Арбитражного суда Брянской области от 17.01.2017 по делу № А09-9713/2016, которое было отменено Решением Арбитражного суда Брянской области от 28.09.2020 по делу № А09-9713/2016. 

Таким образом, заявление о пересмотре определения суда от 17.07.2017 по делу № А62-4766/2014 по новым обстоятельствам является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу статьи 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения заявления о пересмотре вступивших в законную силу решения, судебного приказа, постановления, определения по новым или вновь открывшимся обстоятельствам арбитражный суд или принимает решение, постановление об удовлетворении заявления и отмене ранее принятого им судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам, или выносит определение об отказе в удовлетворении заявления.

В случае отмены судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам дело повторно рассматривается тем же арбитражным судом, которым отменен ранее принятый им судебный акт, в общем порядке, установленном настоящим Кодексом.

Арбитражный суд вправе повторно рассмотреть дело непосредственно после отмены судебного акта в том же судебном заседании, если лица, участвующие в деле, или их представители присутствуют в судебном заседании и не заявили возражений относительно рассмотрения дела по существу в том же судебном заседании.

Учитывая, что в судебное заседание стороны не явились, суд, отменяя определение от 17.01.2017, назначает судебное заседание по рассмотрению заявления ОАО КБ «Стройкредит» об установлении и включении требований в реестр требований кредиторов должника.

Руководствуясь статьями 158, 311-313, 170-174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л:

Отменить определение Арбитражного суда Смоленской области от 17.07.2017 о включении в третью очередь реестра требований кредиторов должника акционерного общества «Ситалл» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) требований открытого акционерного общества коммерческий банк «Стройкредит» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>), по новым обстоятельствам.

Назначить судебное заседание по рассмотрению заявления о включении  требований открытого акционерного общества коммерческий банк «Стройкредит» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в реестр требований кредиторов акционерного общества «Ситалл» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) на 13:10 16.12.2020  в помещении суда по адресу: 

<

...>, 5 этаж, зал 513.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию - Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Тула), жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

Судья       Е.Г. Молокова