Арбитражный суд Московской области 

 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-29453/18

16 августа 2018 года

г.Москва

 Резолютивная часть объявлена 15 августа 2018 г. Полный текст решения изготовлен 16 августа 2018 г. 

Арбитражный суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи А.В. Гриневой, при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания А.А. Ивахненко, рассмотрел в открытом судебном  заседании дело по иску Комитета лесного хозяйства Московской области (ИНН  5024129468 ОГРН 1125024004918, дата регистрации: 10.07.2012, адрес: 117105, Московская  область, г. Красногорск, бул. Строителей, 1)  

к Обществу с ограниченной ответственностью " Стройком" (141308, область  Московская, район Сергиево-Посадский, город Сергиев Посад, улица Строительная, 2-А,  ОГРН 1035008360947, ИНН 5042061903, дата регистрации: 05.03.2003)  

о взыскании арендной платы по Договору аренды лесного участка № 50-0057-03-030336 от 10.02.2009 г. в размере 2 360 034 руб. 81 коп.,  

при участии в заседании согласно протоколу 

УСТАНОВИЛ:

Комитет лесного хозяйства Московской области обратился в Арбитражный суд  Московской области с исковым заявлением к ООО " Стройком" с требованием о взыскании  арендной платы по Договору аренды лесного участка № 50-0057-03-03-0336 от 10.02.2009 г.  в размере 2 360 034 руб. 81 коп. за 2018 год.  

Судом приняты уточнения требований, согласно которым истец просит взыскать  только неустойку за период с 16.02.2018 по 05.07.2018 по договору аренды лесного участка  от 10.02.2009 № 50-0057-03-03-0336 в размере 80 595,19 руб.  

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации (далее - АПК РФ) в отсутствие представителей истца и ответчика,  уведомленных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, что  подтверждается информацией официального сайта «Почта России» - http://почта- россии.рф/ - отслеживание почтовых отправлений, в том числе публично путем размещения  информации на сайте http://kad.arbitr.ru/.  

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации (далее - АПК РФ), если в предварительном судебном заседании  присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в  предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного  заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены  возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить  предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за  исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное  рассмотрение данного дела.  

Руководствуясь частью 4 статьи 137 АПК РФ, суд завершил предварительное  судебное заседание и открыл судебное заседание.  

Рассмотрев материалы дела по существу, арбитражный суд установил следующее. 

Между сторонами заключен договор аренды лесного участка от 10.02.2009 № 50- 0057-03-03-0336.  

Ответчиком своевременно арендная плата не вносилась, в результате чего за 2018  год образовалась задолженность в размере 2 360 034 руб. 81 коп.  

Изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства,  суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.  

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма)  арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество  за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.  

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за  пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной  платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены,  считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде  аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.  

Как усматривается из материалов дела, договором аренды определены порядок,  условия и сроки внесения арендной платы.  

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в  соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких  условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно  предъявляемыми требованиями.  

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ). 

Как следует из материалов дела, и установлено судом, ответчиком обязательства по  внесению арендной платы надлежащим образом не исполнены.  

Вместе с тем, на момент рассмотрения иска задолженность погашена в полном  объеме, что подтвердил истец.  

Истец на основании п.6 договора начислил пеню в размере 80 595,19 руб. за период с  16.02.2018 по 05.07.2018.  

Неустойкой (пеней, штрафом) признается определенная законом или договором  денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или  ненадлежащего исполнения обязательств (ст. 330 ГК РФ). Она является одним из способов  обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных  нарушением должником своих обязательств.  

В соответствии со статьей 99 Лесного кодекса лица, виновные в нарушении лесного  законодательства, несут административную, уголовную ответственность в порядке,  установленном законодательством Российской Федерации. Привлечение к ответственности  за нарушение лесного законодательства не освобождает виновных лиц от обязанности  устранить выявленное нарушение и возместить причиненный этими лицами вред.  

В силу части 3 статьи 71 Лесного кодекса к договору аренды лесного участка  применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом, если иное не  установлено Лесным кодексом.  

Стороны договора согласно статье 421 Гражданского кодекса вправе предусмотреть в  договоре условие о применении мер ответственности в случае нарушения стороной  договорных обязательств, в частности, условие о договорной неустойке за неисполнение  либо ненадлежащее исполнение договора.  

Также этой статьей предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в  заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме  случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными  правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса).  

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса исполнение обязательств может  обеспечиваться неустойкой.  

Как следует из материалов дела, и установлено судом, ответчиком обязательства по  внесению арендной платы своевременно не исполнены.  

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно  доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований  или возражений.  

Ответчиком не предоставлены доказательства своевременной оплаты арендных  платежей; возражения также не представлены.  

Судом расчет начисления пеней, представленный истцом, проверен и признан  верным.  

Согласно пункту 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 № 81 исходя из  принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК  РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при  наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.  

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности  неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер  убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства,  значительно ниже начисленной неустойки. Кредитор для опровержения такого заявления  вправе представить доводы, подтверждающие соразмерность неустойки последствиям  нарушения обязательства. Поскольку в силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ по требованию об  уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков, он может в  опровержение заявления ответчика о снижении неустойки представить доказательства,  свидетельствующие о том, какие последствия имеют подобные нарушения обязательства  для кредитора, действующего в гражданском обороте разумно и осмотрительно при  сравнимых обстоятельствах, в том числе основанные на средних показателях по рынку  (изменение процентных ставок по кредитам или рыночных цен на определенные виды  товаров в соответствующий период, колебания валютных курсов и т.д.).  

Заявление ответчиком о несоразмерности неустойки последствиям нарушения  обязательства в суд не направлено, соответствующих доказательств в дело не представлено.  

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать  те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или  возражений.  

Исходя из ст. 9 АПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, несет  риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных  действий.  

В силу ч. 3.1 ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в  обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной,  если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из  иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа  заявленных требований.  

Ответчиком возражения и доказательства оплаты задолженности и неустойки не  предоставлены. Следовательно, пени по договору аренды лесного участка подлежат  взысканию в полном объеме.  

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами,  участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным  судом со стороны. Государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке  истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета  пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не  освобожден от уплаты государственной пошлины (ч. 3 ст. 110 АПК РФ).  

Руководствуясь ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. Требование удовлетворить. 

Взыскать с ООО " Стройком" (ИНН 5042061903, ОГРН 1035008360947) в пользу  Комитета лесного хозяйства Московской области (ИНН 5024129468, ОГРН 1125024004918)  неустойку за период с 16.02.2018 по 05.07.2018 по договору аренды лесного участка от  10.02.2009 № 50-0057-03-03-0336 в размере 80 595,19 руб.  

 Взыскать с ООО "Стройком" (ИНН 5042061903, ОГРН 1035008360947) в доход  федерального бюджета 3 224 руб. государственной пошлины.  

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного  срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную  силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый  арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления  его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд  Московского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную  силу.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды  апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.  

Судья А.В. Гринева