ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12  

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru 

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

дело № А40-159841/24 

Резолютивная часть постановления объявлена 14 апреля 2025 года Постановление изготовлено в полном объеме 15 апреля 2025 года  

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе: Председательствующего судьи Кузнецовой Е.Е. Судей Фриева А.Л, Савенкова О.В. 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Васякиной Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Ответчика  

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 05.02.2025г. (резолютивная часть от 05.12.2024г.) по делу № А40-159841/24 

по иску ИП ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>) к АО "СТРОЙИНЖИНИРИНГГРУПП" (ОГРН: 

<

***>) о взыскании,  

при участии в судебном заседании: от истца: не явился, извещен, от ответчика: не явился, извещен 

У С Т А Н О В И Л:

ИП ФИО1 (субарендодатель) предъявила АО "СТРОЙИНЖИНИРИНГГРУПП" (субарендатор) иск о взыскании по Договору от 10.08.2021 долга за период с июля 2023 года по июнь 2024 года в размере 1 440 000 руб., пени в размере 144 000 руб.  

Решением Арбитражного суда г. Москвы, объявленным в порядке ч. 2 ст. 176 АПК РФ 05.12.2024г., изготовленным в полном объеме 05.02.2025г., исковые требования удовлетворены.  

Не согласившись с решением, Ответчик подал апелляционную жалобу.  

Неявившиеся стороны уведомлены о времени и месте рассмотрения дела посредством размещения соответствующих сведений на официальном сайте суда в сети Интернет.  

Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, полагает его подлежащим оставлению без изменения.  

Установлено, что между ИП ФИО1 (субарендодатель) и АО «СтройИнжинирингГрупп» (субарендатор) 10.08.2021 заключен Договор субаренды недвижимого имущества (далее - договор), по условиям которого Субарендодатель обязуется предоставить в возмездное владение и пользование Субарендатору  

недвижимое имущество - часть земельного участка с кадастровым номером 35:23:0203073:140, площадью 0,8 га из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с разрешенным использованием «производственная деятельность», местоположение: «установлено относительно ориентира, расположенного за пределами юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Вологодская область, Шексинский район, Чуровский сельсовет, д. Ильинское д.1».  

В соответствии с пунктом 1.4 договора субарендодатель гарантирует, что на момент заключения настоящего договора арендуемый объект принадлежит ему на праве субаренды на основании договора от 02.08.2021 № 08/21.  

Согласно п. 4.1 договора от 10.08.2021 арендная плата в месяц составляет 120 000 руб.  

Как указывает истец, согласно актам сверки, счетам на оплату и актам оказанных услуг, у ответчика образовалась задолженность в размере 1 440 000,00 руб. за период с июля 2023 года по июнь 2024 года.  

В соответствии с п. 4.6 договора оплата производится субарендатором на расчетный счет субарендодателя в полном объеме на основании акта об оказанных услугах и счета на оплату услуг до 10 числа месяца следующего за отчетным.  

В соответствии с пунктом 5.8 договора в случае нарушения сроков оплаты субарендодателю, предусмотренные договором, субарендодатель имеет право требовать от субарендатора уплаты пени в размере 0,1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки, но не более 10 % от суммы нарушенного обязательства.  

Ответчик не представил доказательств внесения предусмотренных договорами платежей за указанный период в полном объеме.  

Поскольку требование истца об уплате основного долга, ответчиком добровольно не удовлетворено, задолженность в размере 1 440 000 руб., пени в размере 144 000 руб. подлежат присуждению ко взысканию с него на основании ст.ст. 309, 310, 330, 606, 614 ГК РФ в судебном порядке.  

Доводы Ответчика относительно неполучения актов от истца по спорному договору не опровергают правомерности требований истца и подлежат отклонению ввиду их необоснованности.  

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы Ответчика.  

Руководствуясь ст. ст. 176, 266, 268, 269, 271 АПК РФ, суд  

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 05.02.2025г. (резолютивная часть от 05.12.2024г.) по делу № А40-159841/24 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.  

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.  

Председательствующий судья Е.Е. Кузнецова  

Судьи А.Л. Фриев  

О.В. Савенков