АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-17797/2022

г. Ставрополь

08 февраля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 08 февраля 2023 года. 

                                      Решение изготовлено в полном объеме 08 февраля 2023 года.

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Кузьминой М.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Репиной А.Н., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление 

общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Кисловодск», г. Кисловодск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домоуправление № 2 в городе Кисловодске», г. Кисловодск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, конкурсный управляющий ФИО1, г. Ставрополь, ОГРНИП 305263519300071, ИНН 

<

***>,

о взыскании задолженности за отпущенную горячую воду – коммунальный ресурс на содержание общего имущества за период с 01.04.2022 по 30.06.2022 в размере                    240 063 руб. 84 коп., пени за период с 17.05.2022 по 10.01.2023 в размере 23 470 руб. 33, в том числе 11 143 руб. 98 коп. за период с 17.05.2022 по 13.10.2022 и 12 326 руб. 35 коп. за период с 14.10.2022 по 10.01.2023,   4 016 руб. 45 коп. за период с 11.01.2023 по 08.02.2023, пени с 09.02.2023  по день фактического исполнения обязательства (погашение основного долга) в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки,  расходов по уплате государственной пошлины в размере 8 044 руб. (с учетом уточнений),

в отсутствие в судебном заседании представителей истца, ответчика, третьего лица, надлежащим образом извещенных, 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Кисловодск»,                            г. Кисловодск, обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домоуправление № 2 в городе Кисловодске», г. Кисловодск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, о взыскании задолженности за отпущенную горячую воду – коммунальный ресурс на содержание общего имущества за период с 01.04.2022 по 30.06.2022 в размере 240 063 руб. 84 коп., пени в размере 11 143 руб. 98 коп. на сумму основного долга за период с 17.05.2022 по 13.10.2022, пени с 14.10.2022 по день фактического исполнения обязательства (погашение основного долга) в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки,  расходов по уплате государственной пошлины в размере 8 044 руб.

Определением от 27.10.2022 исковое заявление было назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства, без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). 

От ответчика поступило ходатайство к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, поскольку требования, содержащиеся в исковом заявлении, бесспорный характер не носят. Также ответчиком заявлено ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, конкурсного управляющего ФИО1, г. Ставрополь.

Определением от 15.12.2022 суд   перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не  заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, конкурсного управляющего ФИО1, г. Ставрополь.

Определением от 10.01.2023 судом приняты уточненные исковые требования.

Истец в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.  

Ответчик и третье лицо, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, отзывы на иск не представили, ходатайств не направили.

В соответствии с частью 3 статьи 156  АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие. С учетом изложенного, в соответствии со статьей 156 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и третьего лица по имеющимся материалам.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

  Как установлено из материалов дела, между ООО «Газпром теплоэнерго Кисловодск» (далее-истец) и ООО «УК Домоуправление № 2 в городе Кисловодске» (далее-ответчик) был заключен договор горячего водоснабжения от 07 ноября 2017 г.                  № 902, в соответствии с пунктом 1.1 которого истец обязался подавать ответчику горячую воду (горячее водоснабжение) для содержания общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении у ответчика согласно приложению № 1 к договору, а ответчик обязался оплатить принятую горячую воду.

Перечень домов, находящихся у исполнителя в управлении определен в Приложении № 1 к договору (пункт 1.1 договора). 

Договор вступает в силу со дня его подписания и действует по 31.12.2017, а также считается продленным, на тот же срок и на тех же условиях, если за месяц до истечения  срока договора не последует заявления от одной из сторон о его прекращении либо о заключении договора на иных условиях (пункты 11.1, 11.2 договора). 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что одна из сторон договора за 30 дней до истечения срока его действия заявила о прекращении договора, либо о заключении нового договора сторонами в материалы дела не представлено, в связи с чем в силу положений пункта 11.2 договора он считается продленным на 2018-2020 годы на тех же условиях.

Определением от 30.04.2021 АС СК по делу №А63-3681/2021 принято к рассмотрению заявление ООО «Лукойл-Ставропольэнерго» о несостоятельности (банкротстве) ООО УК «Домоуправление №2 в городе Кисловодске». 08 октября 2021 заявление ООО «Лукойл-Ставропольэнерго» признано обоснованным, в отношении ООО УК «Домоуправление №2 в городе Кисловодске» введена процедура наблюдение.

Решением от 11.03.2022 ООО УК «Домоуправление №2 в городе Кисловодске» признано несостоятельным (банкротом) с открытием в отношении него процедуры конкурсного производства. Прекращены полномочия временного управляющего               ФИО2

Определением от 04.04.2022 конкурсным управляющим ООО УК «Домоуправление №2 в городе Кисловодске» утвержден арбитражный управляющий ФИО1

В силу ст.ст. 63, 81, 94 и статьи 126 Закона о банкротстве с даты введения наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления и конкурсного производства требования кредиторов по денежным обязательствам, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве в порядке статей 71 или 100 Закона о банкротстве. Указанные требования включаются в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда и погашаются в установленной законом очередности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона о банкротстве денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть даты вынесения определения об этом (постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 63).

Статьей 134 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» установлено, что требования кредиторов, возникшие после принятия заявления о признании должника банкротом являются текущими и погашаются вне очереди.

Задолженность, возникшая после принятия Арбитражным судом заявления о признании должника банкротом, т.е. с 01.05.2021 является текущей и подлежит погашению вне очередности, установленной ФЗ «О несостоятельности (банкротстве).

В соответствии с пунктами 3.2, 3.3 договора расчет за поставляемую истцом горячую воду для содержания общего имущества многоквартирных домов производится ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за расчетным. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчётный счет организации, осуществляющей горячее водоснабжение. Расчетным периодом является один календарный месяц.

Так в период с 01.04.2022 по 30.06.2022 истец осуществлял поставку КР на СОИ - горячей воды для нужд содержания и обслуживания общедомового имущества многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении ответчика.

В указанный период времени в управлении ответчика находились 34 МКД с централизованным горячим водоснабжением: 

<

...>

Информация о домах, находящихся в управлении ответчика и периодах управления размещена на сайте ответчика https://oooukdu2.reformagkh.ru.

Истец исполнил принятые на себя обязательства по поставке горячей воды (по двухкомпонентному тарифу) в МКД по указанным адресам в полном объеме. Оплата потребленного коммунального ресурса на СОИ - горячей воды ответчиком не произведена.

За период с 01.04.2022 по 30.06.2022 у ответчика образовалась задолженность за потребленный КР на СОИ - горячую воду в сумме 240 063 руб. 84 коп.

Предарбитражные уведомления от 14.06.2022 № 3791, от 19.05.2022 № 3170 с требованием оплатить задолженность, вручены ответчику, о чем имеются отметки, однако оставлены им без удовлетворения.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате задолженности в полном объеме послужило основанием для обращения истца в суд с иском. 

Оценивая законность и обоснованность заявленных требований, суд исходит из следующего. В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из представленных в материалы дела документов судом установлено, что между истцом и ответчиком при поставке ресурса в целях содержания общего имущества многоквартирных домов возникли правоотношения, которые регулируются параграфом 6 главы 30 ГК РФ.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Статьей 548 Кодекса предусмотрено, что правила, предусмотренные статьями 539-547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением водой, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательств.

  В силу статьи 544 ГК РФ оплата производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 26.12.2016           № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее – Постановление № 1498), начиная с 01.01.2017 коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирных жилых домах, оплачиваются в составе платы за содержание жилого помещения.

Согласно п. 2 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Согласно части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)  управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 4 постановления Правительства РФ от 28.03.2012 № 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг» поступившие исполнителю от потребителей в счет оплаты коммунальных услуг и (или) коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, денежные средства, подлежащие перечислению в пользу ресурсоснабжающих организаций и регионального оператора (далее - платежи потребителей), перечисляются этим организациям способами, которые определены в договоре ресурсоснабжения, договоре на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами и которые не противоречат законодательству Российской Федерации.

Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров (пункт 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 – далее Правила        № 354).

По общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями (определение Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 № 310-КГ14-8259).

Управляющая организация после принятия общедомового имущества, в том числе внутридомовых сетей, становится исполнителем коммунальных услуг и обязана оформить возникшие фактические договорные отношения на приобретение (поставку) всего объема коммунальных ресурсов до границы ответственности управляющей организации.

Прямые отношения между собственниками помещений и ресурсоснабжающими организациями возможны только при непосредственном управлении многоквартирными домами.

Ответчик в нарушение статей 9, 65 АПК РФ  не представил доказательства того, что не является исполнителем коммунальных услуг и лицом, обязанным производить оплату поставленных коммунальных ресурсов ресурсоснабжающим организациям (статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).

Положения ГК РФ предусматривают возможность составления одностороннего акта об оказании услуг (выполнения работ, поставки товара и др.), защищая интересы исполнителя (поставщика, подрядчика и т.п.), если заказчик (абонент, потребитель и т.п.) необоснованно отказался от надлежащего оформления документов, удостоверяющих факт исполнения обязательств кредитором.

Порядок расчета коммунального ресурса на содержание общего имущества прописан в Правилах № 124, а также в заключенном сторонами договоре: в многоквартирных домах (МКД), необорудованных общедомовым прибором учета, начисления коммунального ресурса на содержание общего имущества горячую воду производятся по установленным нормативам (фактические объемы потребления, а тем более оплаты населения в МКД не влияют на объемы коммунального ресурса на содержание общего имущества). В МКД, оборудованных общедомовым прибором учета, расчет коммунального ресурса на содержание общего имущества производится согласно формуле 21 (1) Правил № 124 в МКД. При расчете объема коммунального ресурса на содержание общего имущества участвуют объемы, потребленного ресурса по показаниям общедомового прибора учета и объемы потребленной горячей воды по жилым и нежилым помещениям МКД.

Объем тепловой энергии, затраченной на подогрев воды в составе коммунального ресурса на содержание общего имущества, рассчитывается с использованием установленных нормативов.

Оплаты/платежи, производимые, собственниками жилых/нежилых помещений за потребленную коммунальную услугу горячее водоснабжение не влияют на объем и стоимость коммунального ресурса на содержание общего имущества. Согласно п. 21 Правил № 124 в расчете коммунального ресурса на содержание общего имущества участвуют исключительно объемы потребленного ресурса - горячей воды.

После вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», начиная с 01.01.2017 коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирных жилых домах, оплачиваются в составе платы за содержание жилого помещения и подлежат возмещению потребителями услуг исключительно управляющей организации.

В соответствии со статьей 161 ЖК РФ на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу, а также по приему от собственников помещений платы за содержание жилого помещения.

Действующим законодательством ресурсоснабжающим организациям не предоставлено право требовать напрямую от жильцов многоквартирных домов, обслуживаемых управляющими компаниями, плату за коммунальные услуги, используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в том числе компенсации потерь, поскольку ресурсоснабжающие организации не являются исполнителями и не управляют многоквартирными домами, в связи с чем не отвечают за качество коммунальных услуг и услуг по содержанию общедомовых инженерных сетей. Из совокупности норм гражданского и жилищного законодательства следует, что коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, приобретаются и оплачиваются управляющей организацией. При этом независимо от того, кому вносят платежи собственники и наниматели помещений многоквартирного жилого дома, лицом, обязанным произвести расчеты с ресурсоснабжающей организацией за ресурс, израсходованный на общедомовые нужды, является управляющая организация.

Даже при наличии прямых договоров у собственников с ресурсоснабжающей организацией, именно ответчик в отношении объектов, находящихся в его управлении, является лицом, которое обязано производить оплату (в том числе сверхнормативного) потребления горячей воды на содержание общего имущества ресурсоснабжающей организации.

Действующим законодательством именно на ответчика как на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества МКД, в том числе техническую документацию МКД, находящихся в его управлении.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» установлены требования к содержанию общего имущества, а также сведения о составе и состоянии общего имущества, которые отражаются в технической документации на многоквартирный дом (п. 24.) Пунктом 27 указанных Правил установлено, что ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вносить в такие документы необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (ред. от 13.09.2018) «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», а также п. 10 ст. 162 ЖК РФ, на организацию, управляющую МКД, возложена обязанность по хранению, восстановлению и передаче технической документации на многоквартирный дом организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом.

Именно ответчик обязан располагать технической документацией на МКД, осуществлять надлежащее содержание и эксплуатацию общего имущества МКД, в том числе инженерных сетей и общедомовых приборов учета ресурсов.

Исходя из положений пунктов 21, 21(1) Правил № 124, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012, при управлении МКД управляющей компанией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей компанией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

Расчет задолженности произведен истцом как сумма объемов потреблений по каждому МКД, находящемуся в управлении ответчика согласно пункту 21 (1) Правил          № 124.

Оплата коммунального ресурса на содержание общего имущества - КР на СОИ - горячая вода осуществляется по двухкомпонентному тарифу на горячую воду, в соответствии с п. 87 Основ ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22.10.2012 № 1075 (компонент холодная вода и компонент тепловая энергия).

Объем компонента - холодная вода в составе КР на СОИ определен: при наличии общедомового прибора учета (ОДПУ) как разница между общим V потребления воды по показаниям ОДПУ и V воды потребленным собственниками (нанимателями) жилых (нежилых) помещений МКД (формула Vд = Vодпу - Vпотр, пункт 21(1) Правил), при отсутствии ОДПУ как произведение норматива потребления на площадь мест общего пользования.

Объем компонента - тепловая энергия определен по нормативу с учетом позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Определении Верховного Суда РФ от 15.08.2017 по делу № 305-ЭС17-8232, А41-27683/2016.

Норматив    подогрева    1м3    воды    (Гкал/м3)    утвержден    Приказом  Министерства ЖКХ Ставропольского края  № 399 от 12.10.2016 в размере 0,0639  Гкал/м3 для стояков с полотенцесушителями), в размере 0,0590 Гкал/м3 (для стояков без полотенцесушителей). 

Норматив потребления (подачи) холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества утвержден Приказом министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края от 29.05.2017 № 162 и составляет 0,020 м3/м2;

тарифы на горячую воду для ООО «Газпром теплоэнерго Кисловодск», утверждены на 2022 год постановлением Региональной тарифной комиссии Ставропольского края от 14.12.2021  № 73/2.

Размер начислений (с расшифровкой начислений по каждому МКД) подтверждается счетами, УПД с расшифровками КР на СОИ по МКД полученными, не оспоренными и не оплаченными ответчиком.

Поставка горячей воды подтверждается выставленными истцом и полученными ответчиком счетами и УПД: от 30.04.2022 № 1895, от 31.05.2022 № 2073, от 30.06.2022            № 2241.

Согласно подпункту «ж» пункта 22 Правил № 124 «при наличии обязанности и технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии стоимость коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации по истечении 3 месяцев после наступления такого события, при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные договором ресурсоснабжения, при недопуске исполнителем 2 и более раз представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом повышающего коэффициента, величина которого устанавливается в размере, равном 1,5».

В соответствии с подпунктом «ж» пункта 22  Правил № 124 расчет объема КР на СОИ -горячая вода в МКД не оборудованным ОДПУ произведен по установленным нормативам. К расчету стоимости КР на СОИ применен повышающий коэффициент в размере, равном 1,5. 

Счета выставлены ответчику с учетом перерасчетов «Отрицательного ОДН»., что подтверждается расчетами объемов КР СОИ. Расчет стоимости предъявленного КР на СОИ рассчитана с применением утвержденных тарифов.

Суд, оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о том, что ответчиком не исполняются обязательства по оплате потребленного коммунального ресурса в связи с чем, требование истца о взыскании задолженности за период с  01.04.2022 по 30.06.2022 в размере 240 063 руб. 84 коп. подлежит удовлетворению.

Ответчик доказательств оплаты задолженности не представил.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с 17.05.2022 по 10.01.2023 в размере 23 470 руб. 33, в том числе 11 143 руб. 98 коп. за период с 17.05.2022 по 13.10.2022 и 12 326 руб. 35 коп. за период с 14.10.2022 по 10.01.2023,   пени с 11.01.2023    по день фактического исполнения обязательства (погашение основного долга) в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 330 названного Кодекса неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. При этом соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (статья 331 Кодекса).

В соответствии с частью 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07. 2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» Управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В связи с просрочкой исполнения денежного обязательства, истец произвел расчет пени, в соответствии с которым с ответчика подлежит взысканию пени за период с 17.05.2022 по 10.01.2023 в размере 23 470 руб. 33, в том числе 11 143 руб. 98 коп. за период с 17.05.2022 по 13.10.2022 и 12 326 руб. 35 коп. за период с 14.10.2022 по 10.01.2023, 4 016 руб. 45 коп. за период с 11.01.2023 по 08.02.2023, пени с 09.02.2023        по день фактического исполнения обязательства (погашение основного долга) в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, при расчете неустойки истцом применена ключевая ставка Центрального Банка России в размере 7,5%.

Расчет пени и период ее начисления судом проверен и признан правильным.

Учитывая, что  на день принятия решения ответчик не представил в суд документов, подтверждающих выполнение своих договорных обязательств по оплате полученного коммунального ресурса в срок,  установленный в договоре, требование истца о взыскании с ответчика 112 734 руб. 35 коп. пени обосновано и подлежит удовлетворению.

Как разъяснено в п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03 2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 8 044. государственной пошлины, 227 руб.  государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167, 168, 170-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный  суд Ставропольского края              

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домоуправление № 2 в городе Кисловодске», г. Кисловодск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, в пользу  общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Кисловодск»,  г. Кисловодск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  задолженность за отпущенную горячую воду – коммунальный ресурс на содержание общего имущества за период с 01.04.2022 по 30.06.2022 в размере 240 063 руб. 84 коп., пени за период с 17.05.2022 по 10.01.2023 в размере 23 470 руб. 33, в том числе 11 143 руб. 98 коп. за период с 17.05.2022 по 13.10.2022 и 12 326 руб. 35 коп. за период с 14.10.2022 по 10.01.2023,  4 016 руб. 45 коп. за период с 11.01.2023 по 08.02.2023, пени с 09.02.2023    по день фактического исполнения обязательства (погашение основного долга) в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки,  расходы по уплате государственной пошлины в сумме 8 044 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домоуправление № 2 в городе Кисловодске», г. Кисловодск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, в доход федерального бюджета 307 руб. государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья                                                                                                 М.Н. Кузьмина