АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, 

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-49478/2023

27 ноября 2023 года

г. Екатеринбург

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи С.Ю.Григорьевой рассмотрел дело по исковому заявлению Администрации Сысертского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к муниципальному унитарному предприятию Сысертского городского округа "АТП СГО" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 654 220 руб.46 коп.,

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

Судом 14.11.2023г. путем подписания резолютивной части вынесено решение.  20.11.2023г. ответчик обратился в суд с  заявлением о составлении мотивированного решения. Учитывая, что заявление подано с соблюдением установленного ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса срока, изготовлено мотивированное решение.

Администрация Сысертского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) обратилась в арбитражный суд с требованием к муниципальному унитарному предприятию Сысертского городского округа "АТП СГО" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 08.08.2019г. №19_223 в размере 654 220 руб.46 коп., в том числе 427 856 руб. 22 коп. долга за период с августа 2018 года по сентябрь 2023 года, 226 364 руб. 24 коп. пени за период с 01.09.2019г. по 06.09.2023г.

Ответчик представил отзыв на заявленные требования, в котором указал на пропуск срока исковой давности, заявил о снижении неустойки по правилам ст. 333 ГК РФ.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

Между Комитетом по управлению муниципальным имуществом и правовой работе Администрации Сысертского городского округа (арендодатель) и МУП «Автотранспортное предприятие Сысертского городского округа (арендатор) заключен договор аренды земельного участка №19_223 от 08.08.2019г., в соответствии с которым в аренду передан земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, площадью 1 025 кв.м с кадастровым номером 66:25:2901027:153 под объект торговли на срок с 08.08.2019г. по 08.08.2068г. (ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с п. 3.4  договора и приложением №1 арендная плата вносится арендатором ежемесячно до 10 числа текущего месяца (ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно расчету арендной платы, задолженность ответчика за арендованный земельный участок за период с 10.08.2019г. по 30.09.2023г. составила 427 856 руб. 22 коп.

На указанную сумму истцом начислена неустойка в соответствии с п. 3.5 договора аренды в размере 226 364 руб. 24 коп. за период с 11.01.2018г. по 25.09.2023г. за исключением периода моратория, введенного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022г. №497.

Ответчик с требованием не согласился, заявил о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о взыскании долга и неустойки за период с 10.08.2019г. по 11.09.2020г.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (ст. 196 ГК РФ).

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст. 200 ГК РФ).

Согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры (п. 16 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности").

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки (п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности").

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (пункт 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, истечение срока исковой давности по требованию суммы основного долга явилось бы основанием окончания срока исковой давности и по дополнительному требованию о взыскании неустойки.

Вместе с тем положения п. 1 ст. 207 ГК РФ не применяются к требованию о взыскании неустойки в случае, когда основное обязательство исполнено должником с просрочкой, но в пределах срока исковой давности (пункт 25 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019).

Исковое заявление подано 14.09.2023г., следовательно, в пределах срока исковой давности с учетом ежемесячного срока платежа по договору 10 число текущего месяца, а также соблюдения истцом досудебного порядка урегулирования спора  находятся требования с сентября 2020 года по сентябрь 2023 года.

С учетом срока исковой давности с ответчика подлежит взысканию задолженность в размере 357 116 руб. 62 коп. на основании ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации.

Помимо этого, истец просит взыскать с ответчика неустойку за просрочку уплаты долга на основании ст. ст. 330, 331 ГК РФ, п. 3.5 договора (0,1% от суммы долга за каждый день просрочки) за период с 01.09.2019г. по 06.09.2023г. в размере 226 364 руб. 24 коп.

Судом произведен перерасчет неустойки с учетом заявленного ответчиком срока исковой давности, сумма составила 144 178 руб. 31 коп.

Ответчиком заявлено о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств.

Правила ст. 333 ГК РФ предусматривают право суда уменьшить подлежащую уплате неустойку в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 71).

Согласно пункту 73 указанного постановления бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.

Ответчиком таких доказательств не представлено, в связи с чем, неустойка не подлежит снижению соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая вышеизложенное, требование истца о взыскании с ответчика неустойки подлежит удовлетворению частично в общей сумме 144 178 руб. 31 коп.

Доводы ответчика о занятии земельного участка иным лицом судом не принимаются во внимание, поскольку обязательства по договору приняты ответчиком добровольно; земельный участок принят с обременением (п. 1.9 договора) (п. 2 ст. 612 ГК РФ). 

Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально удовлетворенным требованиям (ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия Сысертского городского округа "АТП СГО"(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Администрации Сысертского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 501 294 руб. 93 коп., в том числе 357 116 руб. 62 коп. долга, 144 178 руб. 31 коп. пени.

В остальной части иска отказать. 

Взыскать с муниципального унитарного предприятия Сысертского городского округа "АТП СГО"(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 12 325 руб. государственной пошлины.

2. Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

3. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия в полном объеме. 

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

СудьяС.Ю. Григорьева