АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-34316/2020

г. Новосибирск

12 апреля 2021 года

резолютивная часть решения объявлена 05 апреля 2021 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Векшенкова Д.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Министерства природных ресурсов и экологии Новосибирской области, рабочий поселок Колывань 

    к некоммерческому садоводческому товариществу "Лесная дача" (ИНН 

5433120924), п. Седова Заимка 

    о взыскании задолженности по арендной плате в размере 5 093 рублей, пени 104 рубля 54 копейки,

в судебном заседании участвуют представители: 

- истца: не явился, извещен

-ответчика: не явился, извещен,

установил:

10.12.2020 Министерство природных ресурсов и экологии Новосибирской области (далее по тексту – истец, министерство) обратилось в арбитражный суд с иском к некоммерческому садоводческому товариществу "Лесная дача"  (далее по тексту – ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате в размере 5 093 рублей, пени 104 рубля 54 копейки

Определением от 14.12.2020 исковое заявление принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

11.02.2021 Арбитражный суд Новосибирской области перешел к рассмотрению дела № А45-34316/2020 по общим правилам искового производства.

В обоснование заявленных требований, истец ссылается на просрочку исполнения обязательств по договору аренды лесного участка № 13/26-л от 14.11.2011 со стороны ответчика, просит взыскать задолженность в размере 5 093 рублей 00 копеек, за период с 4 квартала 2019 по 3 квартал 2020, пени в размере 104 рубля 54 копеек за период с 16.01.2020 по 24.11.2020.

Ответчик отзыв на исковое заявление в материалы дела не представил, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

02.04.2021 истцом было направлено ходатайство о рассмотрении искового заявления без участия представителя, об удовлетворении исковых заявлений в полном объеме.

Суд в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, руководствуясь положениями статей 9, 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению, при этом основывая свои выводы на следующем.

04.11.2011 между Департаментом лесного хозяйства Новосибирской области (далее - Арендодатель) и некоммерческим садоводческим товариществом "Лесная дача"  (далее – Арендатор) заключен договор аренды лесного участка №13/26-л (далее – договор от 14.11.2011).

Постановлением Губернатора Новосибирской области от 12.09.2017 № 169 «О внесении изменений в структуру исполнительных органов государственной власти Новосибирской области» департамент лесного хозяйства Новосибирской области переименован в министерство природных ресурсов и экологии Новосибирской области (далее - Министерство) и реорганизован путем присоединения к нему департамента по охране животного мира Новосибирской области и департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды Новосибирской области. 

Министерство является правопреемником департамента лесного хозяйства Новосибирской области, департамента по охране животного мира Новосибирской области, департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды Новосибирской области, в том  числе в отношении прав и обязанностей, возникших в связи с предоставлением лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, по заключенным договорам аренды лесных участков, о предоставлении лесных участков в безвозмездное пользование и других прав и обязанностей при осуществлении отдельных переданных Российской Федерацией полномочий в сфере лесных отношений органам государственной власти субъектов Российской Федерации.

Согласно Приказу Рослесхоза от 23.09.2019 № 1184 министерству передаются полномочия Российской Федерации в области лесных отношений - администраторов доходов федерального бюджета, а также доходов бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов.

Согласно пункту  1.1-1.2 договора от 14.11.2011 Арендатор принял в аренду лесной участок из земель лесного фонда площадью 0,32 га. Местоположение переданного лесного участка: Новосибирская область, Новосибирский район, Мошковское лесничество, Кубовинский лесохозяйственный участок, квартал 24, выдел 29 (часть), квартал 33 выдел 46 (часть), квартал 40 выделы 28, 1 (часть).

Согласно пункту 1.4 договора от 14.11.2011  лесные участки передавались для использования в целях строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов.

В соответствии с пунктом 2.1 указанного договора размер арендной платы составляет: 3 384 рубля в год.

Согласно пункту 2.4 договора от 14.11.2011  арендная плата вносится ежеквартально в срок не позднее 5 банковских дней после окончания текущего квартала.

В соответствии с пунктом 3.4.3 арендатор обязан вносить арендную плату в установленные договором сроки.

Согласно пункту 4.2 договора от 14.11.2011  в случае неуплаты платежей в установленный срок арендатор выплачивает арендодателю пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ за каждый день просрочки от суммы задолженности.

28.10.2020 истцом в адрес ответчика была направлена претензия с уведомлением об образовании задолженности по арендной плате и начислении пени за период просрочки, с требованием об оплате задолженности по оплате договора аренды от 14.11.2011 за период с 4 квартала 2019 по 3 квартал 2020, неустойки за период с 16.01.2020 по 24.11.2020.

Ответа на указную претензию от ответчика не поступило.

Полагая, что ответчик нарушает условия договора, а также требования земельного и лесного законодательства, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Изучив представленные доказательства, арбитражный суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований. 

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статей 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований и возражений.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

По правилам статьи 608 Гражданского кодекса РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (пункт 1 статьи 607 Гражданского кодекса РФ).

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно пункту 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации, к договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено этим Кодексом. 

В силу пункта 2 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации, предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом. 

Статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации определено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования. 

Согласно статье 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Таким образом, арендная плата по данным договорам определяется на основании регулируемых цен и с учётом площади арендуемого участка.

Согласно расчету истца задолженность по договору лесного участка № 13/26-л от 14.11.2011 за период с 4 квартала 2019 по 3 квартал 2020 составляет в размере 5 093 рублей 00 копеек.

Факт наличия задолженности по арендной плате подтвержден материалами дела. Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признан арифметически верными.

Доказательств внесения арендной платы в обусловленные договором сроки и размере ответчиком вопреки требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представлено.

Таким образом, требование истца о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка № 13/26-л от 14.11.2011 в размере 5 093 рублей 00 копеек, за период с 4 квартала 2019 по 3 квартал 2020,   является обоснованным и подлежит удовлетворению.  

Истцом предъявлена к взысканию неустойка, начисленная ответчику на основании пункта 4.2 договора от 14.11.2011.

Согласно расчету истца неустойка за период с 16.01.2020 по 24.11.2020 составляет 104 рубля 54 копеек.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Таким образом, неустойка является способом обеспечения исполнения должником денежного обязательства и подлежит уплате с даты наступления просрочки исполнения обязательства.

Как следует из материалов дела, заключая договор аренды земельного участка, стороны согласовали уплату неустойки при просрочке внесения арендных платежей.

Расчет неустойки судом проверен и признан правильным. Таким образом, требование о взыскании неустойки также подлежит удовлетворению.

Государственная пошлина по иску по правилам части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации относится на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

решил:

взыскать с некоммерческого садового товарищества «Лесная дача» задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка от 14.11.2011 №13/26-л за период с 4 квартала 2019 года по 3 квартал 2020 года в сумме 5 093 рублей в доход федерального бюджета, пеню по договору аренды лесного участка от 14.11.2011 №13/26-л за период с 16.01.2020 по 24.11.2020 в сумме 104 рублей 54 копеек в доход бюджета Новосибирской области,

         взыскать в федеральный бюджет с некоммерческого садового товарищества «Лесная дача» государственную пошлину в размере 2 000 рублей.   

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск).

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья

Д.В. Векшенков