АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А24-4675/2020

г. Петропавловск-Камчатский

12 февраля 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 февраля 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 12 февраля 2021 года.

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Кущ С.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску 

публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к 

Елизовскому городскому поселению в лице Управления имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

 о взыскании 382 579,29 руб.,

при участии:

от истца:

ФИО2 – представитель по доверенности от 01.01.2021 № КЭ-18-18-21/218Д (сроком по 31.12.2021);

от ответчика:

не явились;

установил:

публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (далее – истец, адрес: 683000, 

<

...>) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к Елизовскому городскому поселению в лице Управления имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения (далее – ответчик, адрес: 684000, 

<

...>) о взыскании суммы задолженности по оплате фактически потребленной электрической и тепловой энергии за период октябрь 2017 года–апрель 2020 года в размере 483 256,79 руб. 

Исковые требования заявлены со ссылками на статьи 210, 215, 309, 314, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по оплате фактически поставленного коммунального ресурса в спорный период в незаселенные жилые квартиры: № 6, 8 ул. Дальневосточная, 

<

...>; № 9, 10 ул. Магистральная, 

<

...> Строительная, 

<

...> Хуторская, 

<

...>  в г. Елизово Камчатского края. 

Определением суда от 29.10.2020, содержащимся в протоколе предварительного судебного заседания, принято уменьшение размера исковых требований до 446 194,22 руб. Указанное уменьшение обусловлено исключением из расчета начислений за период с 30.05.2019 по 30.11.2019  в части квартиры № 7 ул. Заречная, д. 1 на основании представленного ответчиком договора найма жилого помещения временного проживания от 30.05.2019 № 612.

Определением от 22.12.2020, содержащимся в протоколе судебного заседания, принято уменьшении размера исковых требований до 382 579,29 руб. Указанное уменьшение обусловлено исключением из расчета начислений по квартире № 6 ул. Мирная, д. 18.

Ответчик извещен о месте и времени судебного заседания посредством размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» определения об отложении судебного разбирательства от 19.01.2021, представителя в суд не направил.

На основании статьи 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие представителя ответчика.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования (с учетом их уменьшения) поддержал в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении и возражениях на мнение ответчика на исковое заявление.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, истец в спорный период осуществлял поставку энергоресурса в многоквартирные жилые дома, в которых находятся жилые помещения (квартиры), принадлежащие муниципальному образованию Елизовское городское поселение на праве собственности.

Право требования задолженности по оплате за электрическую и тепловую энергии в отношении части спорных жилых помещений уступлено истцу управляющими организациями, что подтверждается представленными в материалы дела соглашениями о расчетах. В части домов выбран непосредственный способ управления.

Ссылаясь на то, что в многоквартирных домах находятся незаселенные квартиры, которые принадлежат на праве собственности Елизовскому городскому поселению, истец, полагая, что ответчик должен возместить ему понесенные расходы по оплате коммунального ресурса, обратился в арбитражный суд с настоящим иском. 

В силу положений статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ обязанность по оплате принятой энергии возлагается на абонента (потребителя), которая согласно статье 544 ГК РФ производится за фактически принятое им количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Судом установлено, что факт поставки истцом коммунальных ресурсов в спорный период, ответчиком не оспаривался. 

При рассмотрения дела сторонами был урегулирован ряд спорных вопросов, в связи с чем истец уменьшил размер требований по долгу. Неурегулированным остался вопрос в части предъявления ответчику к оплате суммы долга по кв. 7, 

<

...> в г. Елизово Камчатского края за период с 01.12.2019 по 30.04.2020.

Из пояснений ответчика, изложенных в отзыве на исковое заявление, следует, что поскольку спорное жилое помещение передано в пользование по договору найма жилого помещения временного проживания от 30.05.2019 № 612 ФИО3, и гражданин в настоящее время продолжает проживать в спорной квартире, то обязанность по оплате задолженности лежит на нанимателе указанного помещения.

В свою очередь, истец полагает, что срок действия договора истек, доказательств законного заселения спорного жилого помещения не имеется.

Вместе с тем, суд не может согласиться с доводами истца на основании следующего.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), абзацу 3 статьи 678 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с пунктом 1 части 2, частью 3 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

По смыслу указанной нормы закона во взаимосвязи с положениями части1 статьи 154, части 4 статьи 155, части 1 статьи 156 ЖК РФ органы местного самоуправления несут соответствующие расходы за коммунальные платежи только до заселения в установленном законом порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Исходя из пункта 1.1 договора найма жилого помещения временного проживания от 30.05.2019 № 612, определен срок его действия с 30.05.2019 по 30.11.2019. 

Дополнительное соглашение о продлении срока или новый договор найма на спорный период с гражданином не заключался, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Вместе с тем, по окончании срока найма по вышеуказанному договору гражданин и члены его семьи жилое помещение не покинули и продолжают в нем проживать, что подтверждается актом фактического проживания от 26.11.2020. Ответчик в свою очередь не заявил возражений против проживания указанных лиц в спорной квартире.  

В соответствии с пунктом 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее – Постановление № 22) по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что спорная квартира с 30.05.2019 заселена в установленном законом порядке и являлась заселенной в спорный период, что в силу пункта 5 части 3 статьи 37, статей 153, 154 ЖК РФ, абзаца 2 пункта 23 Постановления № 22 создает на стороне лиц, проживающих в жилом помещении, обязанность нести соответствующие расходы, связанные с его использованием. При этом отсутствие регистрации граждан в спорной квартире, с учетом представленных доказательств (договор найма, акт фактического проживания) не свидетельствует о незаселенности жилого помещения. 

Учитывая факт проживания с 30.05.2019 граждан в кв. 7 

<

...> взыскание указанных выше расходов с ответчика приведет к освобождению нанимателя от внесения платы за фактически занимаемое им помещение, что жилищным законодательством не предусмотрено. Таким образом, требования истца о взыскании задолженности за период 01.12.2019–30.04.2020 в размере 35 529,04 руб. удовлетворению не подлежат, за период 01.05.2019–29.05.2019 (до заселения) в размере 4102,81 руб. являются обоснованными. 

Статьи 309, 314 ГК РФ определяют, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона в течение предусмотренного законом или обязательством периода времени. 

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные по делу доказательства, арбитражный суд приходит к выводу о частичной доказанности истцом факта ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств, в связи с чем требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению частично в размере 347 050,25 руб. (382 579,29 – 35 529,04)

Статьей 125 ГК РФ предусмотрено, что от имени муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. 

Судом установлено, что Управление имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения реализует полномочия по решению на территории Елизовского городского поселения вопросов местного значения, в том числе по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Таким образом, исполнительным органом Елизовского городского поселения в сфере распоряжения муниципальным имуществом в рассматриваемом случае является ответчик, который осуществляет соответствующие права и обязанности от имени Елизовского городского поселения.

При указанных обстоятельствах требования истца о взыскании долга подлежат удовлетворению с Елизовского городского поселения в лице Управления имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения. 

Как следует из материалов дела, при обращении в суд с иском истец уплатил государственную пошлину в размере 12 774 руб. 

Государственная пошлина по делу (с учетом уменьшения размера исковых требований до 382 579,29 руб.) с учетом положений пункта 6 статьи 52 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) составляет 10 652 руб. 

Поскольку требования истца подлежат удовлетворению частично, судебные расходы по уплате государственной пошлины в соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, на истца в размере 989 руб., на ответчика в размере 9663 руб.

В связи с уменьшением размера исковых требований излишне перечисленная государственная пошлина в размере 2122 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с Елизовского городского поселения в лице Управления имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» 347 050,25 руб. долга, 9663 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины, а всего взыскать 356 713,25 руб.

В удовлетворении требования о взыскании долга в размере 35 529,04 руб. отказать.

Возвратить публичному акционерному обществу энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 2122 руб., перечисленную платежным поручением от 22.09.2020 № 29795.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья                               С.А. Кущ