Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-26651/2021

23 мая 2023 г.

г. Челябинск

 

Резолютивная часть решения объявлена 25 апреля 2023 г.

Решение в полном объеме изготовлено 23 мая 2023  г.

 

Судья Арбитражного суда Челябинской области Малыхина В.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании 

дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО2, ОГРНИП  304744826600121, г. Челябинск, к акционерному обществу «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания-Челябинск», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, обществу с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Ремжилзаказчик Советского района», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, 

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, индивидуального предпринимателя ФИО3, ОГРНИП 315745600046588, г. Челябинск, муниципального унитарного предприятия «Челябинские коммунальные тепловые сети», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, общества с ограниченной ответственностью «Жилакватерм», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, общества с ограниченной ответственностью Магазин «Семья», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, Главного управления «Государственной жилищной инспекции Челябинской области», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, специализированной некоммерческой организации-фонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск,  общества с ограниченной ответственностью «Техпроект», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, об обязании восстановить в первоначальном состоянии узел учета теплоэнергии,

при участии в судебном заседании:

от истца: представитель ФИО4, паспорт, диплом о высшем юридическом образовании, доверенность от 07.06.2021;

от ООО «Уралэнергосбыт»: представитель ФИО5, паспорт, диплом о высшем юридическом образовании, свидетельство о заключении брака, доверенность № ИА-342 от 23.05.2022;

от ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района»: представитель ФИО6, паспорт, диплом о высшем юридическом образовании, доверенность от 09.01.2023,

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – истец, ИП ФИО2) 03.08.2021 обратился в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к акционерному обществу «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания-Челябинск» (далее – ответчик, АО «УСТЭК-Челябинск»), об обязании ответчика восстановить в первоначальном состоянии узел учета теплоэнергии помещения 118,2 м2 по адресу: ул. Сони Кривой, д. 69 в соответствии со схемой теплоснабжения, представленной в акте разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон договора теплоснабжения № Т-516368 от 21.09.2017.

Определением от 06.08.2021 исковое заявление принято к производству, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены индивидуальный предприниматель ФИО3, ОГРНИП 315745600046588, г. Челябинск, муниципальное унитарное предприятие «Челябинские коммунальные тепловые сети», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск.

Определением от 16.09.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Ремжилзаказчик Советского района», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, общество с ограниченной ответственностью «Жилакватерм», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск.

Определением от 27.10.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью Магазин «Семья», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремжилзаказчик Центрального района», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск.

Определением от 08.12.2021 к участию в деле в качестве соответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Ремжилзаказчик Советского района», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск.

Определением от 27.10.2021 суд принял уточнение исковых требований, в котором истец просил обязать ответчиков восстановить в первоначальном состоянии узел учета теплоэнергии помещения 118,2 кв.м по адресу: ул. Сони Кривой, д. 69 в соответствии со Схемой теплоснабжения, представленной в Акте разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон договора теплоснабжения № Т-516368 от 21.09.2017, из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, исключено общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремжилзаказчик Центрального района».

Определением от 02.02.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Главное управление «Государственной жилищной инспекции Челябинской области», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, специализированная некоммерческая организация-фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск,  общество с ограниченной ответственностью «Техпроект», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск.

Определением от 21.03.2022 отказано в удовлетворении заявления третьего лица ООО Магазин «Семья» о признании третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора.

Определением от 04.04.2023 судебное заседание назначено на 25.04.2023.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме, ответчики в удовлетворении исковых требований просили отказать на основании доводов, изложенных в отзывах.

Третье лицо ООО «ТЕХпроект» представило мнение о иску, в котором указывает, что в период с 01.04.2020 по 30.04.2020 силами ООО «ТЕХпроект» был осуществлен перенос врезки системы отопления нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, принадлежащего ООО «Семья», после узла учета жилой части. Работы по переносу врезки системы отопления нежилого помещения, занимаемого ИП ФИО2, после узла учета жилой части в период с 01.04.2020 по 30.04.2020 не производились. В настоящее время расположение врезки нежилого помещения в многоквартирном доме 69 по ул. С. Кривой в г. Челябинске, принадлежащем ООО «Семья», соответствует приложенной к акту обследования от 19.11.2019 рекомендуемой схеме врезок. Работы по переносу врезки системы отопления нежилого помещения, занимаемого ИП ФИО2, после узла учета жилой части не производились, демонтаж узла учета теплоэнергии помещения, занимаемого ИП ФИО2, также не производился. В связи с чем, требования ИП ФИО2 о восстановлении в первоначальном состоянии узла учета теплоэнергии помещения, занимаемого им, являются необоснованными (т.2 л.д. 83-84).

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и искового заявления, ФИО2 является собственником нежилого помещения по адресу ул. Сони Кривой, д. 69 помещение по экспликации №6, площадью 118,2 м2 (т.1 л.д. 42).

Арендатором помещения по долгосрочному договору аренды является ИП ФИО3, предприятие которого имеет коммерческое обозначение барбершоп «Чоп-Чоп». По условиям договора аренды Арендатор (ИП ФИО3) заключает от своего имени договоры на поставку коммунальных услуг и совершает по ним платежи (т.1 л.д. 43-48).

В отношении услуг по теплоснабжению ИП ФИО3 заключил с теплоснабжающей организацией АО «УСТК» Договор теплоснабжения №Т-516368 от 21.09.2017, по условиям которого расчеты осуществляются, в том числе с использованием показаний индивидуального прибора учета. Наличие прибора учета отражено в Акте разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон в Договоре теплоснабжения. Узел учета теплоэнергии в помещении был установлен ранее (т.1 л.д. 10-31).

Согласно Акту МУП «ЧКТС» тепловой узел был принят для коммерческого расчета в 2007 года (т.1 л.д. 33-36), что также подтверждается результатами поверки счетчика в 09.11.2012 (т.1 л.д. 37). Конфигурация узла учета теплоэнергии была согласована МУП «ЧКТС».

По Акту от 06.10.2016 сотрудником МУП «ЧКТС» задвижки на подаче (и «обратке») теплоэнергии были закрыты и опломбированы МУП «ЧКТС». Отключенная индивидуальная тепловая система и прибор учета к ней (в помещении ФИО2) отражены в Договоре № Т-516368 от 21.09.2017, заключенный между арендатором ИП ФИО3 и АО «УТСК». Договор содержит схему подключения согласно которой теплоснабжение помещения №6, площадью 118,2 м2 ИП ФИО3 (арендатор) подключено от магистрали тепловых сетей до Теплового узла МКД ул. Сони Кривой, д. 69.

Помещение (барбершоп «Чоп-Чоп») признано встроенно-пристроенным по решению арбитражного суда, дело № А76-35691/2018 (т.1 л.д. 52-59). Помещение № 6 не входит в контур многоквартирного жилого дома, и порядок уплаты за отопление определен судом, с учетом того, что тепло фактически не потребляется (задвижки закрыты и опломбированы). В связи с тем, что в помещении №6, площадью 118,2 м2 центральное отопление в зимний период не используется, арендатор ИП ФИО3 платит по среднему значению только за ту часть помещения, которая находится в контуре МКД (

В сентябре 2019 года сотрудники АО «УСТЭК-Челябинск» обратились в ООО «Ремжилзаказчик Центрального района» с требованием реализации новой схемы теплоснабжения помещения ФИО2 Работы по переустройству не были согласованы с собственником ФИО2, а также другими собственниками нежилых помещений (соседних). ИП ФИО3, также не давал своего согласия на изменение схемы подключения.

Истец указывает, что по требованию АО «УСТЭК-Челябинск» компания ООО «Ремжилзаказчик» и ООО «Жилакватерм» в ноябре 2020г. осуществили переустройство теплового узла в подвале дома ул. Сони Кривой, д. 69. В результате незаконных работ были демонтированы опломбированные вводные задвижки индивидуального узла учета тепла ФИО2, принадлежащего ему нежилого помещения №6, площадью 118,2 м2 (барбершоп «Чоп-Чоп»). Место подключения согласно «новой схеме» перенесено после учета жилого дома ул. Сони Кривой, д. 69. Таким образом, результат совершенных в ноябре 2020 года работ в тепловом узле нарушает права ФИО2 (арендатора ИП ФИО3). Произведенные изменения в тепловом узле противоречат условиям Договора теплоснабжения № Т-516368 от 21.09.2017 и Схеме теплоснабжения, представленной в Акте разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон.

По мнению истца, АО «УСТЭК-Челябинск» является правопреемником обязательств по Договору (теплоснабжения) №Т-516368 от 21.09.2017 и согласно ГК РФ не имеет право менять условия договора (приложений и актов к нему) в одностороннем порядке.

29.05.2021 ФИО2 было подготовлено и направлено в адрес АО «УСТЭК-Челябинск» претензионное письмо с требованиями привести Узел учета теплоэнергии помещения 118,2 м2 по адресу: ул. Сони Кривой, д. 69 в первоначальное состояние (т.1 л.д. 33-41), которая оставлена без ответа.

Неисполнение АО «УСТЭК-Челябинск» обязательства по восстановлению узла учета тепловой энергии в первоначальное состояние, послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В соответствии с п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.

Согласно п. 9 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

Согласно пунктам 80, 81 Правил № 354 учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. Оснащение жилого и нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

В соответствии с частью 5 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к тепловой сети, являющейся бесхозяйным объектом теплоснабжения.

Согласно части 1 ст. 161 Жилищного Кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с частью 2.3 ст. 161 Жилищного Кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

В соответствии с приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 07.12.2018 № 1129 с 01.01.2019 АО «УСТЭК-Челябинск» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в городе Челябинске в зоне деятельности № 01. С указанной даты ответчик осуществляет поставку тепловой энергии, теплоносителя зоны деятельности № 01, в том числе потребителям указанного многоквартирном 

<

...>.

На основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в форме заочного голосования, от 02.03.2015 и договора управления многоквартирным домом ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>.

Актом осмотра от 02.11.2020 в присутствии представителя управляющей компании ООО «Жилакватерм», собственника ФИО2, представителя тепловых сетей, установлено, что система отопления МКД ул. Сони Кривой, 69 подключена по зависимой схеме с верхней вертикальной разводкой. МКД имеет один тепловой ввод. На ИТП МКД установлен прибор учета тепловой энергии и теплоносителя (далее ОПУ). Прибор не введен в эксплуатацию. После ОПУ МКД имеется врезка на нежилые помещения, которые выполнены в трубопровод, входящий в состав общего имущества МКД. На врезке на НП № 6 салон «Чоп-Чоп» произведен видимый разрыв (т.1 л.д. 120).

Актом осмотра от 15.10.2021 в присутствии представителя собственника ФИО2, собственника ФИО2, представителей тепловых сетей, представителя управляющей компании ООО «Жилакватерм», представителя МУП «ЧКТС», установлено, что система отопления МКД ул. Сони Кривой 69 подключена по зависимой схеме с верхней вертикальной разводкой. МКД имеет один тепловой ввод. 11а ИТП МКД установлен прибор учета тепловой энергии и теплоносителя (далее ОПУ). Прибор не введен в эксплуатацию. НП № 6 «Чоп-Чоп» находится на первом этаже МКД, в пристроенной части. Между магазинами «Семья» и «Дикси», имеющими единый фундамент с МКД. На момент обследования, выделенная система отопления нежилого помещения ИИ ФИО2 - мужской салон «Чоп-Чоп», не подключен к теплоснабжению. Демонтирован участок трубопровода, в точке врезки трубопровод заглушён (выполнен видимый разрыв) (т.1 л.д. 121-122).

Ответчик ООО УК «Ремжилзаказчик Советского района» указывает, что 19.11.2019 для определения возможности введения в эксплуатацию общедомового прибора учета тепловой энергии, расположенного в многоквартирном доме 69 по ул. С. Кривой в г. Челябинске, АО «УСТЭК-Челябинск» был произведен осмотр системы отопления указанного многоквартирного дома, составлен акт обследования, согласно которому для введения в эксплуатацию общедомового прибора учета тепловой энергии в указанном многоквартирном доме необходимо перенести все врезки нежилых помещений, расположенные до общедомового прибора учета жилой части, после узла учета жилой части.

Актом обследования от 19.11.2019 было подтверждено наличие технической возможности для того, чтобы осуществить перенос всех врезок нежилых помещений, расположенных   до общедомового узла учета жилой части, после узла учета жилой части. Также, к акту обследования от 19.11.2019г. была приложена рекомендуемая схема врезок.

В период с 01.04.2020 по 30.04.2020 силами ООО «Техпроект» был осуществлен перенос врезки системы отопления нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, принадлежащего ООО «Семья», после узла учета жилой части, о чем свидетельствует приложение № 1 к договору подряда № 12 от 01.03.2018 - спецификация № 4 от 01.04.2020г., а также акт об оказании услуг № 141 от 30.04.2020 (т.2 л.д. 26-41).

Работы по переносу врезки системы отопления нежилого помещения, занимаемого ИП ФИО2, после узла учета жилой части в приложении № 1 к договору подряда № 12 от 01.03.2018 - спецификации № 4 от 01.04.2020 - отсутствуют, в акте об оказании услуг № 141 от 30.04.2020 данные работы как выполненные не указаны.

Работы по переносу врезки системы отопления нежилого помещения, занимаемого ИП ФИО2, после узла учета жилой части в период с 01.04.2020 по 30.04.2020 не производились.

Ответчик ООО УК «Ремжилзаказчик Советского района» отмечает, что работы по переносу врезки системы отопления нежилого помещения, принадлежащего ООО «Семья», представляют собой работы по переносу трубопровода отопления, присоединенного к магистрали отопления, до общедомового прибора учета жилой части, после узла учета жилой части. При этом, работы по переносу врезки системы отопления не затрагивают узлы учета теплоэнергии помещений, демонтаж узлов учета теплоэнергии помещений не производится.

Работы по переносу врезки системы отопления нежилого помещения, присоединенной к магистрали отопления, до общедомового прибора учета жилой части, после узла учета жилой части, являются необходимыми, поскольку в соответствии с п. 2 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (ред. от 28.12.2021) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» коллективным (общедомовым) прибором учета является средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом.

Узлы учета жилой и нежилой части многоквартирного дома являются совокупностью средств измерения — комплексом общедомового прибора учета всего многоквартирного дома в целом. Общедомовой прибор учета должен учитывать весь объем ресурса, поданного в многоквартирный дом, а начисления объемов коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению для жилых и нежилых помещений многоквартирного дома должны производиться исходя из суммы показаний всех узлов учета, как совокупности средств измерений.

В настоящее время расположение врезки нежилого помещения в многоквартирном доме 69 по ул. С. Кривой в г. Челябинске, принадлежащем ООО «Семья», соответствует приложенной к акту обследования от 19.11.2019 рекомендуемой схеме врезок, а также требованиям действующего законодательства.

Работы по переносу врезки системы отопления нежилого помещения, занимаемого ИП ФИО2, после узла учета жилой части не производились, демонтаж узла учета теплоэнергии помещения, занимаемого ИП ФИО2, также не производился.

В исковом заявлении истец просит привести Узел учета теплоэнергии нежилого помещения, принадлежащего истцу в первоначальное состояние: восстановить подключение индивидуального прибора учета (далее - ИПУ) до теплового узла многоквартирного дома по адресу: 

<

...> (далее - МКД) в соответствии со схемой теплоснабжения, представленной в Акте разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон Договора теплоснабжения.

Требование истца основано на том, что в виду проведенных работ по демонтажу технологического подключения индивидуального теплового пункта (далее - ИТП), место подключения помещения истца оказалось перенесено после общедомового прибора учета жилого дома по ул. Сони Кривой, д. 69. (далее - ОДПУ), что привело к невозможности раздельного учета поставляемой в нежилое помещение истца тепловой энергии, а это противоречит принятому судебному решению Восемнадцатого Арбитражного Апелляционного суда № 18АП-170/2019 от 13.02.2020, что нарушает права истца. Данные работы были проведены без согласования с ним. Истец считает, что работы по переносу его узла учета выполнены АО «УСТЭК» или управляющей компанией.

В соответствии с частью 5 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении» местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к тепловой сети, являющейся бесхозяйным объектом теплоснабжения.

Согласно Акта разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон (Приложение №2 к Договору теплоснабжения) (далее - Акт разграничения), граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности АО «УСТЭК» установлена по наружной стене ТК 87, место исполнения обязательств по поставке тепловой энергии - место присоединения Т.1, граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности арендатора нежилого помещения установлена (Третье лицо № 1) - по внешней стене многоквартирного дома по адресу: 

<

...>.

Таким образом, тепловой узел, расположенный в многоквартирном доме, не находится в эксплуатационной ответственности АО «УСТЭК». Эксплуатационная ответственность АО «УСТЭК» установлена по наружной стене ТК 87, что обозначено в Акте разграничения, соответственно, АО «УСТЭК» является ненадлежащим ответчиком, в виду отсутствия обязанности по выполнению каких-либо действий в отношении теплосетевого оборудования многоквартирного дома.

Здание, расположенное по адресу: 

<

...>, является многоквартирным домом, в котором расположены жилые и нежилые помещения. Согласно акту разграничения балансовой принадлежности к Договору теплоснабжения, акту обследования от 12.04.2021, акту обследования от 15.10.2021, МКД запитан по зависимой схеме с вертикальной разводкой, имеет 1 тепловой ввод. Нежилое помещение истца подключено к системе отопления после ОДПУ МКД.

Согласно п. 35 постановления Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее - Правила организации теплоснабжения) «тепловой ввод» - это место нахождения теплопотребляющих установок и место их подключения к системе теплоснабжения.

На основании п. 2 Правил № 354 «внутридомовые инженерные системы» - являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), мусороприемные камеры, мусоропроводы.

При этом, под «коллективным (общедомовым) прибором учета» (ОДПУ) понимается средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом.

Вместе с тем, «индивидуальный прибор учета» (ИПУ) - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое на одно жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), на жилой дом (часть жилого дома) или домовладение при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в каждом из указанных помещений, жилом доме (части жилого дома  или домовладении).

Согласно ст. 2 ФЗ «О теплоснабжении» точка учета тепловой энергии теплоносителя - это место в системе теплоснабжения, в котором с помощью приборов учета или расчетным путем устанавливаются количество и качество производимых, передаваемых или потребляемых тепловой энергии, теплоносителя для целей коммерческого учета.

Следовательно, узлы (приборы) учета жилой и нежилой части многоквартирного дома являются совокупностью средств измерения - комплексом общедомового прибора учета всего МКД в целом.

ОДПУ может состоять из 2 и более средств измерения и должен учитывать весь объем ресурса, поданного в МКД.

ИПУ учитывает объем ресурса, поставленного в отдельное нежилое помещение.

Как указывалось выше, в целях определения возможности введения в эксплуатацию общедомового прибора учета тепловой энергии, расположенного в многоквартирном доме 69 по ул. С. Кривой в г. Челябинске, АО «УСТЭК-Челябинск» был произведен осмотр системы отопления указанного многоквартирного дома, составлен акт обследования, согласно которому для введения в эксплуатацию общедомового прибора учета тепловой энергии в указанном многоквартирном доме необходимо перенести все врезки нежилых помещений, расположенные до общедомового прибора учета жилой части, после узла учета жилой части, к акту обследования от 19.11.2019г. была приложена рекомендуемая схема врезок.

Истцом не представлено доказательств соответствия технологического присоединения индивидуальной системы отопления нежилого помещения, занимаемого ИП ФИО2, действующему законодательству в части обеспечения надлежащего содержания сетей, а также в части обеспечения единого учета коммунального ресурса.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что истцом не представлены доказательства того, что ответчики совершили действия по демонтажу узла учета теплоэнергии, а также учитывая, что восстановление в первоначальном состоянии узла учета теплоэнергии помещения не будет соответствовать действующему законодательству в части обеспечения надлежащего содержания сетей, а также в части обеспечения единого учета коммунального ресурса, в связи с чем, исковые требования не подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов, разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в сумме 6 000 руб., что подтверждается чек-ордером от 28.07.2021 (т.1 л.д. 7).

В соответствии с п. 4 ст. 333.21 НК РФ размер государственной пошлины составляет 6 000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Учитывая, что в удовлетворении исковых требований отказано, расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 

Судья                                                                                                                 В.В. Малыхина

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.