Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, Смольного ул.,  дом 6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-82407/2024

22 октября 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 15 октября 2024 года. Полный текст решения изготовлен 22 октября 2024 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Орловой Е.А.,

 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания 

ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Администрация Московского района Санкт-Петербурга,

(адрес: ИНН 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, Московский пр., 

<

...>),

ответчик: жилищно-строительный кооператив №121,

(адрес: ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 196158, Санкт-Петербург, вн.тер.г. Муниципальный Округ Звездное, ш. Московское, д. 4, литера А, пом. 2-Н);

третье лицо: Санкт-Петербургское Государственное казенное учреждение "Жилищное Агентство Московского района Санкт-Петербурга"

об обязании совершить определенные действия,

при участии:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика:  представитель ФИО2 по дов. от 15.10.2024 г. №б/н,

от третьего лица: не явился, извещен, 

 

установил:

Истец – Администрация Московского района Санкт-Петербурга, обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ответчику –  жилищно-строительному кооперативу №121, об обязании ответчика выполнить работы по обращениям на Портале «Наш Санкт-Петербург» по категориям «Содержание многоквартирного дома», «Чердаки» по адресу: Санкт-Петербург, Московское шоссе, дом 4, литера А в соответствии с требованиями Уведомления администрации Московского района Санкт-Петербурга от 10.07.2024 № 01-50-3808/24-0-0 и Алгоритмами отработки сообщений Пользователей на Портале «Наш Санкт-Петербург» для каждой категории проблем.

Определением суда от 28.08.2024 г. стороны были извещены, что при наличии условий, указанных в п. 1 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), и отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, 15.10.2024 г. подготовка дела к судебному разбирательству будет завершена, и дело будет рассмотрено в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции. Возражений не поступило, суд признал дело подготовленным, определил завершить подготовку дела к судебному разбирательству, и рассмотрел дело в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания ответчик в судебное заседание не явился, что не препятствует рассмотрению дела в их отсутствии по имеющимся в материалах дела доказательствам в соответствии со статьями 123, 156  АПК РФ. До начала судебного заседания от последнего поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии его представителя.

Ответчик против удовлетворения иска возражал, поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление. 

Исследовав материалы дела, выслушав представителя ответчика, арбитражный суд установил, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Арбитражный суд установил:

В своем исковом заявлении Истец ссылается на то, что Ответчиком не были отработаны заявки, направленные по электронной системе портала «Наш Петербург», который был создан распоряжением Губернатора Санкт-Петербурга от 9 июля 2014 года N 37-рп. 

Как ссылается Истец, данное распоряжение наделило его полномочиями для проведения контроля по качеству и факту оказания жилищных и коммунальных услуг в виде отработки заявок по требованиям собственников. 

При этом к отношениям, возникающим в связи с эксплуатацией Портала, не применяются положения Федерального закона "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 №416 № «Правила осуществления деятельности но управлению многоквартирными домами» (-далее Правила) устанавливаются стандарты и порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом, а именно в соответствии со ст.1 п. «б»: «товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора управления с управляющей организацией (далее соответственно - товарищество, кооператив)».

Жилищно-строительный кооператив №121 осуществляет деятельность в соответствии со ст.2 Правил «Под деятельностью по управлению многоквартирным домом (далее - управление многоквартирным домом) понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также определенных решением собственников помещений в многоквартирном доме.»

Статьей 9 указанных Правил закрепляется следующее - «Управляющая организация, товарищество или кооператив обязаны организовать деятельность аварийно-диспетчерской службы в многоквартирном доме, в том числе путем заключения договора на оказание услуг с организацией, осуществляющей деятельность по аварийно-диспетчерскому обслуживанию (далее - аварийно-диспетчерская служба), которая в соответствии со ст. 10 Правил «осуществляет повседневный (текущий) контроль за работой внутридомовых инженерных систем многоквартирных домов, контроль качества коммунальных ресурсов на границе раздела злементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, круглосуточную регистрацию и контроль выполнения в сроки, установленные пунктом 13 настоящих Правил, заявок собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах по вопросам, связанным с предоставлением коммунальных услуг, содержанием общего имущества в многоквартирном доме, оказанием услуг и выполнением работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также об устранении неисправностей и повреждений внутридомовых инженерных систем и исполнении иных обязательств управляющей организации, предусмотренных договором управления многоквартирным домом, иных обязательств товарищества или кооператива по управлению многоквартирным домом, и принимает оперативные меры по обеспечению безопасности граждан в случае возникновения аварийных ситуаций или угрозы их возникновения.»

В Российской Федерации на федеральном уровне строго регламентирован порядок реагирования на обращения собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах. 

Жилищно-строительный кооператив №121 это объединение самих собственников, которые управляют домом для себя, в связи с чем действует в соответствии с действующим законодательством. 

В соответствии со ст. 135 ФЗ №188 «Жилищного кодекса Российской Федерации  (далее – ЖК РФ) «Товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в МКД для совместного управления общим имуществом в МКД». 

В соответствии со ст. 144 ЖК РФ «Органами управления ТСЖ являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества». Рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества относится к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья согласно ст.145 п.2 п.п. 9) ЖК РФ, а не к компетенции исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга. 

В свою очередь именно правление ЖСК в соответствии с п.1 ст. 147 ЖК РФ осуществляет руководство деятельностью ЖСК и вправе принимать решения по всем вопросам деятельности ЖСК, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции ОСС помещений в МКД и компетенции общего собрания членов ТСЖ. 

В соответствии с требованиями статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно пункта 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований, считаются признанными другой стороной, если они  ею  прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации   арбитражный суд оценивает доказательства по своему  внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

На основании изложенного, с учетом обращения истца в суд в качестве собственника помещений, исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

В удовлетворении заявленных исковых требований отказать.

 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                                    Орлова Е.А.