АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-6840/2019

02 апреля 2021 года

г. Улан-Удэ

Резолютивная часть решения объявлена 29 марта 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 02 апреля 2021 года.

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Марактаевой И.Г. при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Акционерного общества «Интер РАО – Электрогенерация» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Администрации муниципального образования «Селенгинский район» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Администрации муниципального образования «Город Гусиноозерск» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 111 675 руб. 83 коп.,

при участии в заседании:

от истца: не явился, извещен;

от ответчика Администрации МО «Селенгинский район»: не явился, извещен;

от ответчика Администрации МО «Город Гусиноозерск»: не явился, извещен;

от третьего лица гр. ФИО2: не явился, извещен,

установил:

Акционерное общество «Интер РАО – Электрогенерация» обратилось в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Селенгинский район» о взыскании 12 791 руб. 45 коп., в том числе 10 891 руб. 74 коп. – сумма задолженности по оплате за коммунальный ресурс в виде тепловой энергии за период с 01.03.2018 по 31.12.2018 (жилое помещение по адресу: 

<

...>), 1 899 руб. 71 коп. – пени за период с 11.05.2018 по 02.10.2019, с последующим начислением по день фактической оплаты суммы долга.

Определением от 28.10.2019 исковое заявление принято к производству.

28 февраля 2020 года в электронном виде, через систему «Мой Арбитр» от истца поступило ходатайство об утонении исковых требований до 13 264 руб. 33 коп.,  в том числе  10 891 руб. 74 коп. – сумма задолженности по оплате за коммунальный ресурс в виде тепловой энергии за период с 01.03.2018 по 31.12.2018 (жилое помещение по адресу: 

<

...>), 2 372 руб. 59 коп. – пени за период с 11.05.2018 по 27.02.2020, с последующим начислением по день фактической оплаты суммы долга.

Руководствуясь ст. 49 АПК РФ суд принял уточнение исковых требований к рассмотрению.

Определением от 05.03.2020 суд привлек к участию в деле  качестве третьего лица ФИО3.

Согласно сообщению из отдела Адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД РФ по РБ от 10.03.2020 г. ФИО3 умерла, а/з №286 от 20.12.2016 .

Определением от 08.06.2020 суд исключил ФИО3 из числа третьих лиц по настоящему делу.

Определением от 08.06.2020 суд в порядке ст. 49 АПК РФ принял уточнение истцом размера исковых требований до 111 675 руб. 83 коп., в том числе 75 664 руб. 36 коп. – сумма задолженности по оплате за коммунальный ресурс в виде тепловой энергии за период с 01.03.2015 по 31.12.2018 (жилое помещение по адресу: 

<

...>), 36 011 руб. 47 коп. – пени за период с 11.04.2015 по 08.06.2020, с последующим начислением по день фактической оплаты суммы долга.

Определением от 25.11.2020 суд привлек к участию в деле в качестве соответчика Администрацию муниципального образования «Город Гусиноозерск» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

Определением от 28.12.2020 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, гражданку ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

От ответчика Администрации МО «Селенгинский район» до начала судебного заседания поступило ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие его представителя. Ответчик указал, что  Администрация МО «Селенгинский район» поддерживает ранее заявленные доводы о том, что надлежащим плательщиком по коммунальной услуге за отопление и горячее водоснабжение является гр. ФИО2, которая владела и пользовалась спорной квартирой   на основании договора владения и пользования от 13.09.2018.

Истец, ответчики и третье лицо в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте проведения заседания.

Суд на основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Распоряжением Администрации муниципального образования «Город Гусиноозерск» № 191/1 от 08.08.2014 АО «Интер РАО – Электрогенерация» в лице филиала «Гусиноозерская ГРЭС» определено единой теплоснабжающей организацией в системе теплоснабжения на территории муниципального образования городское поселение «Город Гусиноозерск».

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2).

Согласно разъяснениям Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 3 информационного письма от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Договор на снабжение тепловой энергией и горячей водой спорного жилого помещения между сторонами не заключен. Однако, в соответствии с указанными разъяснениями, отсутствие письменного договора с поставщиком тепловой энергии не освобождает исполнителя от обязанности возместить стоимость фактически потребленного ресурса.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Бурятия, 

<

...> находится в многоквартирном доме, в котором предусмотрено центральное отопление для всех помещений. Факт отопления многоквартирного дома в спорный период ответчиком в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не оспорен.

Поскольку тепловая энергия поставлялась в многоквартирный дом, к правоотношениям сторон подлежат применению положения жилищного законодательства.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

По пояснениям сторон, в спорный период в доме приборы учёта отсутствовали.

Задолженность исчислена истцом расчетным способом исходя из норматива и площади помещения за период с март 2015 года по декабрь 2018 года в размере 75 664,36 руб.

В период с марта 2015 года по декабрь 2018 года общество производило отпуск тепловой энергии на отопление в жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Бурятия, 

<

...>, в отсутствие заключенного договора.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д.64 т.1) правообладателем квартиры №12 по адресу: 

<

...> в период с 03.04.2015 по 30.11.2018  являлась Администрация МО «Селенгинский район».

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных указанным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

13 сентября 2018 между Администрацией МО «Селенгинский район» и гр. ФИО2 заключен договор передачи квартиры в пользование и владение (л. д. 11-14 т.2).

Данный договор заключен на основании Решения Гусиноозерского городского суда от 27.09.2016. Согласно указанному решению в судебном порядке восстановлены права гр. ФИО2 по социальному найму жилого помещения с Администрацией МО «Селенгинский район».

Договор от 13.09.2018 содержит все существенные условия договора социального найма, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно акту приема-передачи от 13.09.2018 жилое помещение передано в пользование и владение гражданке ФИО2

Следовательно, с указанной даты обязанность по оплате услуг истца несет гражданка ФИО2

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик - Администрации МО «Селенгинский район» обязан оплатить за потребленную тепловую энергию за период март 2015 года по 13.09.2018г. как собственника имущества.

Суд рассмотрел довод ответчика о том, что в период с 06.03.2015 по декабрь 2016 года нанимателем жилого помещения являлась гражданка ФИО3

В подтверждение данного обстоятельства ответчик представил договор мены от 06.03.2015 между  Администрацией муниципального образования «Селенгинский район» и ФИО3 (л.д.87-91 т.1).

В нарушение статьи 551 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение к гражданке ФИО3 не прошел государственную регистрацию.

Согласно сообщению из отдела Адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД РФ по РБ от 10.03.2020 г. ФИО3 умерла, а/з №286 от 20.12.2016 (10.01.2017).

Представленный договор мены не содержит существенные условия договора социального найма, поэтому нельзя признать, что гражданка ФИО3 являлась нанимателем жилого помещения.

Довод ответчика о том, что истец злоупотребляет правом предъявления иска к ответчику муниципальному образованию в период проживания в жилом помещении ФИО3, суд отклоняет.

Ответчик не представил доказательства, подтверждающие информирование истца о передаче указанного помещения гражданке Покацкой в пользование и владение по договору мены в период ее проживания.

Ответчиком Администрацией МО «Селенгинский район» заявлено о пропуске срока исковой давности по периодическим платежам за отопление в период с марта 2015 года по октябрь 2016 года и соответствующих периодов по начислению пени, исходя из даты поступления искового заявления в суд 23.10.2019.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации под исковой давностью понимается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен трехгодичный срок для защиты нарушенного права.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Право на иск возникает с момента нарушения права кредитора, и именно с этого момента определяется начало течения срока давности (с учетом того, когда это стало известно или должно было стать известно кредитору).

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу требований названой статьи, в отсутствие в материалах дела доказательств установления иного срока оплаты, суд приходит к выводу об обязанности ответчика производить оплату за тепловую энергию периодическими платежами в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

С исковым заявлением АО «ИНТЕР РАО – Электрогенерация» обратилось в арбитражный суд 23.10.2019, то есть за пределами срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с марта 2015 года по 23 октября 2016 года.

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании долга за тепловую энергию, поставленную в период с марта 2015 года по август 2016 года (с учетом 30дневного срока на соблюдение претензионного порядка урегулирования спора), удовлетворению не подлежит ввиду истечения срока исковой давности.

Поскольку в силу статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.), суд отказывает во взыскании неустойки, начисленной на сумму долга за период с марта 2015 года по август 2016 года.

Требование  истца о взыскании долга за отопление за период с 01.09.2016 по 31.12.2018, заявлено в пределах трехгодичного срока исковой давности.

Расчёт начислений за поставленную тепловую энергию произведён истцом в соответствии с приказами Республиканской службы по тарифам Республики Бурятия от 30.11.2015 № 2/128, от 30.11.2015 № 2/129 «О тарифах на тепловую энергию, поставляемую потребителям АО «Интер РАО – Электрогенерация» (филиал «Гусиноозерская ГРЭС)», «Об установлении тарифов на теплоноситель, поставляемый АО «Интер РАО – Электрогенерация» (филиал «Гусиноозерская ГРЭС) потребителям и другим теплоснабжающим организациям»,  от 08.12.2016 № 2/95 «О внесении изменений в приказ Республиканской службы по тарифам Республики Бурятия от 30.11.2015 № 2/128 «О тарифах на тепловую энергию, поставляемую потребителям АО «Интер РАО – Электрогенерация» (филиал «Гусиноозерская ГРЭС»), от 08.12.2016 № 2/96 «О внесении изменений в приказ Республиканской службы по тарифам Республики Бурятия от 30.11.2015 № 2/129 «Об установлении тарифов на теплоноситель, поставляемый АО «Интер РАО – Электрогенерация» (филиал «Гусиноозерская ГРЭС») потребителям и другим теплоснабжающим организациям», от 13.12.2018 № 2/79 «О тарифах на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям АО «Интер РАО – Электрогенерация» (филиал «Гусиноозерская ГРЭС»), от 13.12.2018 № 2/80 «Об установлении тарифов на теплоноситель, поставляемый АО «Интер РАО – Электрогенерация» (филиал «Гусиноозерская ГРЭС) потребителям и другим теплоснабжающим организациям», от 28.08.2012 № 5/7 «Об установлении нормативов  потребления горячего и холодного водоснабжения, водоотведения населением в жилых помещениях и на общедомовые нужды при отсутствии приборов учета по муниципальным образованиям Республики Бурятия» по МО «Селенгинский район».

Между тем, как установил суд актом приема-передачи квартиры от 13.09.2018 спорное помещение передано гр. ФИО2 по договору социального найма.

На основании изложенного требование истца о взыскании долга за услуги отопления подлежит удовлетворению частично в сумме 34 558 руб. 34 коп. за период с 01.09.2016 по 12.09.2018.

В удовлетворении иска к Администрации муниципального образования «Город Гусиноозерск» отказать, так как переход права собственности на жилое помещение к муниципальному образованию «Город Гусиноозерск» не прекращает действие договора социального найма с ФИО2

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по оплате услуг отопления, истцом заявлено требование о взыскании неустойки за просрочку платежа.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных указанной частью размеров пеней не допускается.

С учетом частичного удовлетворения требования о взыскании суммы долга, требование истца о взыскании неустойки подлежит удовлетворению в части в сумме 12 307 руб. 56 коп. за период с 11.11.2016 по 05.04.2020  с последующим начислением по дату фактической оплаты.

Оснований для снижения неустойки по статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает. Ответчик о несоразмерности размера неустойки (пени) последствиям нарушения обязательств не заявил.

Требование истца о присуждении пени по день фактического исполнения обязательства по оплате потреблённой электрической энергии признаётся судом обоснованным, поскольку по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истец при подаче искового заявления уплатил государственную пошлину в сумме 2 000 рублей.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит судебные расходы на стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р  Е  Ш  И Л:

В удовлетворении иска к Администрации муниципального образования «Город Гусиноозерск» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) отказать.

Иск к Администрации муниципального образования «Селенгинский район» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации муниципального образования «Селенгинский район» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Акционерного общества «Интер РАО – Электрогенерация» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 48 691 руб. 90 коп., в том числе 34 558 руб. 34 коп. - сумма задолженности по оплате за коммунальный ресурс в виде тепловой энергии за период с 01.09.2016 по 12.09.2018 (жилое помещение по адресу: 

<

...>), 12 307 руб. 56 коп. – пени за период с 11.11.2016 по 05.04.2020 с последующим начислением по дату фактической оплаты, 1 826 руб. - судебные расходы по государственной пошлине.

В остальной части иска к Администрации муниципального образования «Селенгинский район» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) отказать.

Взыскать с Акционерного общества «Интер РАО – Электрогенерация» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 698 руб.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Бурятия.

 

Судья                                                                                                И.Г. Марактаева