АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, 

<

...> http://www.msk.arbitr.ru 

 Именем Российской Федерации 

 

Р Е Ш Е Н И Е

 г. Москва Дело № А40-53786/25-92-292  

25.08.2025 г. 

Резолютивная часть решения объявлена 11.08.2025 г. Решение в полном объеме изготовлено 25.08.2025 г.  

Арбитражный суд в составе судьи Уточкина И.Н. При ведении протокола судебного заседания помощником судьи Якубовой Р.Д. 

Рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению АО ЛК «РОДЕЛЕН» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 18.05.2007, ИНН: 

<

***>)  

к УПРАВЛЕНИЮ РОСРЕЕСТРА ПО МОСКВЕ (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 03.11.2009, ИНН: 

<

***>)  

третье лицо: ООО «АВТОТЕХ24» (117152, 

<

...>, эт 3 пом 25, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 28.02.2014, ИНН: 

<

***>, КПП: 772601001)  

о признании незаконными и отмене решения от 28.10.2024 за номерами: КУВД-001/2024- 4913637 об отказе государственной регистрации прав в отношении долей в объектах недвижимости, обязании,  

при участии: 

от заявителя: ФИО1 (паспорт, диплом, доверенность от 09.01.2025 № 04/25); от ответчика: ФИО2.(удостоверение, диплом, доверенность от 28.03.2025);  

УСТАНОВИЛ:

АО ЛК «РОДЕЛЕН» (далее – заявитель) обратился с заявлением к УПРАВЛЕНИЮ РОСРЕЕСТРА ПО МОСКВЕ о признании незаконными и отмене решения от 28.10.2024 за номерами: КУВД-001/2024-4913637 об отказе государственной регистрации прав в отношении долей в объектах недвижимости, обязании.  

Заявитель настаивал на удовлетворение заявленных требований. В обоснование требований заявитель указывает не следующие обстоятельства.  

29.12.2020 АО ЛК «Роделен», ИНН 

<

***>, по Договору купли-продажи приобрел и передал в лизинг нежилое помещение, общей площадью 196,2 кв. м, кадастровый номер: 77:02:0021011:1163, расположенное по адресу: 127521, Москва , проезд ФИО3 Рощи 12-й, д 8, строен 2, помещение 22/1 (далее именуемое – «Объект»). Совместно с правом собственности на Объект в собственность АО ЛК  

«Роделен» перешли доли в праве общей долевой собственности на нежилые помещения с кадастровыми номерами: - 77:02:0021011:1233, общей площадью 265,4 (Двести шестьдесят пять целых 4/10) кв. м расположенное на этаже Этаж № 1, Антресоль № 1, Этаж № 2, Мансарда № 0; - 77:02:0021011:1234, общей площадью 114,0 (Сто четырнадцать) кв. м., расположенное на этаже Этаж № 1, Антресоль № 1, Этаж № 2, Мансарда № 0; - 77:02:0021011:1235, общей площадью 186,1 (Сто восемьдесят шесть целых 1/10) кв. м., расположенное на этаже Этаж № 1, Антресоль № 1, Этаж № 2, Мансарда № 0; - 77:02:0021011:1236, общей площадью 344,8 (Триста сорок четыре целых 8/10) кв. м., расположенное на этаже Этаж № 1, Антресоль № 1, Этаж № 2, Мансарда № 0; - 77:02:0021011:1237, общей площадью 70,8 (Семьдесят целых 8/10) кв. м., расположенное на этаже Этаж № 1, Антресоль № 1, Этаж № 2, Мансарда № 0; - 77:02:0021011:1238, общей площадью 307,5 (Триста семь целых 5/10) кв. м., расположенное на этаже Этаж № 1, Подвал № 0; - 77:02:0021011:1239, общей площадью 16,9 (Шестнадцать целых 9/10) кв. м., расположенное на этаже Этаж № 1, Подвал № 0. (далее - места общего пользования/помещения вспомогательного использования).  

 В указанном договоре купли-продажи указано: места общего пользования являются местами общего пользования/общим имуществом Здания (т.к. включают помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в Здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в Здании оборудование (технические подвалы).  

Договор купли-продажи и договор лизинга прикладываю. На основании акта от 31.03.2023 Объект передан в собственность лизингополучателю – ООО «АвтоТех24», ИНН 

<

***> (номер регистрации 77:02:0021011:1163-77/0561/2023-14 от 26.04.2023) (выписку о регистрации права собственности на Объект прикладываю).  

АО ЛК «Роделен» полагает, что с переходом права собственности на Объект ООО «АтовТех24» должно переходить право собственности на места общего пользования/помещения вспомогательного использования, расположенные в здании с Объектом и имеющие кадастровые номера: 77:02:0021011:1233, 77:02:0021011:1234, 77:02:0021011:1235, 77:02:0021011:1236, 77:02:0021011:1237, 77:02:0021011:1238, 77:02:0021011:1239 и расположенные по адресу: 127521, Москва, проезд ФИО3 Рощи 12-й, д 8, строение 2.  

 Для регистрации перехода права собственности на доли в указанных местах общего пользования обратился заявитель АО ЛК «Роделен» с совместным заявлением третьего лица в Управление Росреестра по Москве.  

13.01.2025 года АО ЛК «Роделен» получил от Управления Росреестра по Москве (далее - Росреестр) уведомления от 28.10.2024 об отказе в государственной регистрации прав, выполненных за номерами: КУВД-001/2024-4913637/17; КУВД-001/2024-4913643/17; КУВД001/2024-4913643/17; КУВД-001/2024-4913642/17; КУВД-001/2024-4913638/17; КУВД-001/2024-4913643/17; КУВД-001/2024-4913639/19; КУВД-001/2024- 4913641/19; КУВД-001/2024-4913640/19.  

Не согласившись с указанными решениями, заявитель обратился в суд. Ответчик против удовлетворения заявленных требований возражал. 

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, оценив представленные доказательства, арбитражный суд признал заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.  

В соответствии со ст. 198 АПК РФ, граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт,  

решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.  

В соответствии с ч. 4 ст. 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов и действий государственных органов, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта, оспариваемых действий и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт и действия права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.  

 Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, предусмотренными законом.  

Согласно п. 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания», п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», поскольку отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы, поэтому в соответствии с п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности ст. ст. 249, 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

Согласно п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.  

В соответствии с п. п. 1 и 3 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в том числе: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. Таким образом, правовым критерием распространения режима общей долевой собственности на спорные помещения является их предназначенность для обслуживания более одного помещения в нежилом здании.  

Согласно п. п. 3 - 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 64, право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона, вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.  

За отдельными изъятиями доли в праве общей собственности на общее имущество определяются пропорционально площади находящихся в собственности помещений.  

Изменение размера доли собственника помещения в праве общей собственности на общее имущество здания по соглашению всех либо отдельных собственников помещений не допускается. В соответствии с п. 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 64, в судебном порядке рассматриваются споры о признании права общей долевой собственности на общее имущество здания, в том числе в случаях, когда в реестр внесена запись о праве индивидуальной собственности на указанное имущество.  

Если общим имуществом владеют собственники помещений в здании (например, владение общими лестницами, коридорами, холлами, доступ к использованию которых имеют собственники помещений в здании), однако право индивидуальной собственности на общее имущество зарегистрировано в реестре за одним лицом, собственники помещений в данном здании вправе требовать признания за собой права общей долевой собственности на общее имущество.  

Суд рассматривает это требование как аналогичное требованию собственника об устранении всяких нарушений его права, не соединенных с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).  

Возможность определения доли в праве долевой собственности установлена ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации. Определяя долю в помещении, суд должен исходить из пропорции площади, принадлежащей истцу на праве собственности, к общей площади здания.  

По общему правилу, государственная регистрация прав осуществляется в заявительном порядке (ч. 1 ст. 14, ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Согласно ст. 289 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (ст. 290 ГК РФ).  

Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры (п. 1 ст. 290 ГК РФ).  

При этом право общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме не требует государственной регистрации.  

Вопрос о возможности возникновения права общей долевой собственности предопределяется целевым назначением нежилых помещений. В соответствии с определением Конституционного Суда Российской Федерации от 19.05.2009 № 489-0-0 к общему имуществу домовладельцев относятся помещения, предназначенные для обслуживания нескольких или всех помещений в доме и не имеющие самостоятельного назначения. Одновременно в многоквартирном доме могут быть и иные помещения, которые предназначены для самостоятельного использования.  

Они являются недвижимыми вещами как самостоятельные объекты гражданских прав, в силу чего их правовой режим отличается от правового режима помещений, установленного в п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.  

Таким образом, разрешение вопроса о том, относится ли конкретное помещение к общему имуществу здания, зависит не только от технических характеристик объекта и наличия в нем инженерных коммуникаций, но и от назначения данного помещения - возможности его использования как самостоятельного.  

В силу изложенного собственнику отдельного помещения в здании во всех случаях принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания (абз. 4 п. 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 64).  

Согласно п. 3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 64, право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.  

В соответствии с п. 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 64 при переходе права собственности на помещение к новому собственнику одновременно переходит и доля в праве общей собственности на общее имущество здания независимо от того, имеется ли в договоре об отчуждении помещения указание на это.  

Согласно п. 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 64, соответствующие доли в праве собственности на общее имущество определяются пропорционально площади находящихся в собственности помещений.  

Следует отметить, что для правильного определения способа защиты необходимо учесть специфику спорных правоотношений, в том числе с учетом материальной цели, преследуемой Заявителем.  

Согласно п. 1 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.  

При переходе права собственности на нежилое помещение к новому собственнику одновременно переходит и доля в праве собственности на общее имущество независимо от того, имеется ли в договоре об отчуждении помещения указание на это (п. 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 64).  

Вместе с тем, при разрешении настоящего спора следует установить, имеются ли у Заявителя иные способы защиты в целях достижения принципа достоверности публичного реестра.  

Согласно п. 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 64, если общим имуществом владеют собственники помещений в здании (например, владение общими лестницами, коридорами, холлами, доступ к использованию которых имеют собственники помещений в здании), однако право индивидуальной собственности на общее имущество зарегистрировано в реестре за одним лицом, собственники помещений в данном здании вправе требовать признания за собой права общей долевой собственности на общее имущество.  

Суд рассматривает это требование как аналогичное требованию собственника об устранении всяких нарушений его права, не соединенных с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).  

Между тем, если лицо, на имя которого в реестр внесена запись о праве индивидуальной собственности на помещение, относящееся к общему имуществу, владеет таким помещением, лишая других собственников доступа в это помещение, собственники иных помещений в данном здании вправе обратиться в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ), соединив его с требованием о признании права общей долевой собственности.  

По общим правилам, поскольку целью обращения в суд одного из собственников помещений в здании является изменение сведений в реестре о праве индивидуальной собственности в связи с принадлежностью их в силу закона к долевой собственности, надлежащим способом защиты должен признаваться иск о признании права, решение, принятое по такому иску, будет являться основанием для внесения записи в реестр.  

Согласно постановлению Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.11.2013 № 8557/13, невозможно признать право общей долевой собственности на общее имущество здания лишь за частью собственников помещений в доме.  

Вместе с тем, Заявитель не лишен возможности предъявлять иск о признании права отсутствующим как лицо, которое не претендует на долю в спорном объекте, поскольку ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права, является лицо, за которым такое право зарегистрировано.  

В связи с тем, что Заявитель по сути оспаривает регистрацию собственного титула, ссылаясь на принадлежность спорного объекта к общему имуществу, последний также лишен возможности предъявления такого иска (п. 53 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).  

По сведениям ЕГРН объект с кадастровым номером 77:02:0021011:1233 является нежилым помещением площадью 265.4, расположенный по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Марьина роща, проезд 12-й ФИО3 Рощи, д. 8 стр. 2, помещ. 30/1; кадастровые работы проведены в 2020 кадастровым инженером ФИО4; АО Лизинговая компания «Роделен» принадлежит доля в праве собственности в размере 1962/116484 (запись в ЕГРН от 19.02.2021 № 77:02:0021011:1233-77/051/2021-142), остальные доли принадлежат иным лицам: сведения об отнесении объекта к общему имуществу либо вспомогательного использования отсутствуют.  

Вышеприведенные сведения подтверждаются выпиской из ЕГРН от 03.06.2025 № КУВИ-001/2025-117076789.  

Согласно ст. 287.5 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом, собственникам помещений, машино-мест в здании или сооружении принадлежит на праве общей долевой собственности предназначенное для обслуживания более одного помещения, машино-места имущество в этих здании или сооружении (общее имущество).  

Предназначение имущества для обслуживания более одного помещения, машино-места может следовать в том числе из его расположения и назначения, определенных при строительстве здания или сооружения, либо из решения собственников помещений, машино-мест.  

Собственники помещений, машино-мест в здании или сооружении совместно владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом или другим законом пределах распоряжаются общим имуществом в здании или сооружении.  

Доля собственника помещения, машино-места в праве собственности на общее имущество в здании или сооружении пропорциональна доле общей площади принадлежащих ему помещения, машино-места в общей площади здания или сооружения.  

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при: отчуждении собственником своего имущества; отказе собственника от права собственности; гибели или уничтожении имущества;  

утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законодательством.  

Заявление о прекращении права долевой собственности от остальных участников долевой собственности с приложением правоустанавливающих документов, в управление не представлено.  

Согласно определению Верховного Суда Российской Федерации от 09.12.2024 № 305-ЭС24-15238 и от 03.12.2024 № 396-ЭС24-7025, в соответствии с п. п. 183 и 184 действовавшего до 11.02.2024 порядка ведения ЕГРН № П/0241 и п. 199 Порядка ведения ЕГРН № П/0514 при государственной регистрации права общей долевой собственности на помещения и земельный участок, составляющие общее имущество в многоквартирном доме, осуществляемой одновременно с государственной регистрацией трава собственности на первое помещение, машино-место в многоквартирном доме, вносится запись о праве общей долевой собственности без указания имен (наименований) собственников помещений в многоквартирном доме и размеров принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности.  

По смыслу положений указанных пунктов порядка ведения ЕГРН фактически записи о государственной регистрации права общей долевой собственности на объекты, составляющие общее имущество в многоквартирном доме, вносятся по заявлению собственников помещений в здании.  

Когда имеет место односторонний (без решения вопроса о составе общего имущества многоквартирного дома непосредственно с собственниками помещений в этом доме) отказ лица, за которым зарегистрировано право собственности на помещение в многоквартирном доме, от своего титула собственника со ссылками на положения ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующие правовой режим общего имущества в многоквартирном доме, возникает коллизия между заявительным порядком государственной регистрации права, прекращения права и положениями действующего законодательства, регулирующими правовой режим общего имущества в многоквартирном доме и порядок внесения сведений в ЕГРН об этом.  

Положений, направленных на урегулирование подобной коллизии и устанавливающих порядок действий государственного регистратора при внесении е ЕГРН записи о прекращении права собственности на объект в связи с отказом от права самого собственника, считающего данный объект относящимся к общему имуществу в многоквартирном доме, без одновременного волеизъявления собственников помещений в доме на принятие этого объекта в общую долевую собственность, порядок ведения ЕГРН не содержит.  

Государственная регистрация прекращения права собственности на помещение по тому мотиву, что помещение является общим имуществом многоквартирного дома, влияет на права и обязанности собственников помещений в доме, которые определяют состав общего имущества и несут бремя его содержания.  

Согласно ч. 5 ст. 1 Закона о недвижимости государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным  

доказательством существования зарегистрированного права. 

Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.  

Регистрирующий орган не является субъектом материальных правоотношений, связанных с правами на недвижимое имущество, не формирует правоустанавливающие документы, не участвует в правоотношениях лиц, связанных с приобретением ими прав на объекты недвижимости.  

Регистрирующий орган от имени государства признает и подтверждает результат гражданских правоотношений в сфере оборота недвижимого имущества - возникшее право, обременения прав и т.д.  

Оспаривание зарегистрированного право на недвижимое имущество может происходить только с использованием установленных гражданским законодательством способов защиты, применяемых с учетом характера и последствий соответствующего правонарушения.  

Положения, регулирующие требования к форме сделки и последствия несоблюдения установленной формы, содержатся в статьях 158 - 163 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).  

В соответствии с пунктом 3 статьи 163 ГК РФ, если нотариальное удостоверение сделки в соответствии с законом или соглашением сторон является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.  

Пункт 2 статьи 163 ГК РФ, в котором перечислены случаи, когда нотариальная форма необходима, также указывает, что требование о нотариальной форме может быть установлено, в частности, иным федеральным законом.  

Пункт 1 статьи 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» содержит требование о нотариальной форме для сделок по отчуждению или договоров ипотеки в отношении долей в праве общей собственности на недвижимое имущество.  

 Между тем, Акт составлен сторонами в простой письменной форме. Требования о нотариальном удостоверении сделки по отчуждению доли в представленном договоре не соблюдены.  

Таким образом, представленный вышеуказанный акт по форме и содержанию не соответствует требованиям действующего законодательства, и как следствие, провести государственную регистрацию заявленного перехода права общей долевой собственности на заявленное недвижимое имущество на основании представленного Акта не представляется возможным.  

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу, что оспариваемое решение соответствует действующему законодательству, при этом права и законные интересы заявителя не нарушены.  

Согласно ч. 3 ст. 201 АПК РФ, в случае, если арбитражный суд установит, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решения и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и не нарушают права и законные интересы заявителя, суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленного требования.  

Расходы по государственной пошлине возлагаются на заявителя согласно ст.110 АПК РФ.  

Руководствуясь ст. ст. 4, 27, 29, 65, 71, 75, 110, 167- 170, 176, 198-201 АПК РФ, суд  

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении требований по заявлению АО ЛК «РОДЕЛЕН» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве полностью.  

Проверено на соответствие действующему законодательству РФ. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.  

Судья: Уточкин И.Н.