АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А13-17000/2020

город Вологда

12 июля 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 05 июля 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 12 июля 2021 года.

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Дегтяревой Е.В.,  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Егоровой О.В., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению акционерного общества «Вологдагортеплосеть» к муниципальному казенному учреждению «Служба городского хозяйства» о взыскании 121 695 руб. 84 коп., при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, индивидуального предпринимателя ФИО1, общества с ограниченной ответственностью «ВологдаГазСтрой», общества с ограниченной ответственностью «Азария», открытого акционерного общества «Фрязиново», индивидуального предпринимателя ФИО2,

при участии от истца – ФИО3 по доверенности от 25.12.2020, 

у с т а н о в и л:

акционерное общество «Вологдагортеплосеть» (ОГРН 

<

***>, далее – Общество) обратился в Арбитражный суд Вологодской области с иском к муниципальному казенному учреждению «Служба городского хозяйства» (ОГРН 

<

***>, далее – Учреждение) о взыскании задолженности за тепловую энергию в размере 121 695 руб. 84 коп. за период с апреля 2019 года по май 2020 года. 

Исковые требования указаны с учетом принятого судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) уточнения исковых требований согласно заявлению от  05.07.2021.

В обоснование исковых требований Общество сослалось на ненадлежащее исполнение Учреждением обязательств по оплате потребленной тепловой энергии и статью 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статью 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Определением суда от 18 февраля 2021 года судом приняты уточнения исковых требований до суммы 231 915 руб. 11 коп.; к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены индивидуальный предприниматель ФИО1, общество с ограниченной ответственностью «ВологдаГазСтрой», общество с ограниченной ответственностью «Азария», открытое акционерное общество «Фрязиново», индивидуальный предприниматель ФИО2.

Ответчик и третьи лица  в судебное заседание не явились, в порядке статьи 123 АПК РФ извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.  

Дело рассмотрено по правилам статьи 156 АПК РФ в отсутствие ответчика и третьих лиц. 

Представитель истца не поддержал ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Ресурс» и муниципальное образование «город Вологда» в лице Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды, и просил его не рассматривать

Судом данное ходатайство не рассматривается, поскольку представитель истца его не поддержал.

Представитель истца уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика задолженность за тепловую энергию в размере 129 284 руб. 36 коп.

Судом уточнение исковых требований в порядке статьи 49 АПК РФ принимается судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права иных лиц.

В судебном заседании 28.06.2021 в соответствии со статьёй 163 АПК РФ был объявлен перерыв до 11 час. 00 мин. 05.07.2021.

Информация о перерыве размещена на официальном сайте суда в сети Интернет по адресу: http://vologda.arbitr.ru.

В течение дня до 16 час. 50 мин. был объявлен перерыв в судебном заседание. 

В течение перерыва в суд от истца поступили уточнения исковых требований, в котором он просил взыскать с ответчика задолженность за тепловую энергию в размере 121 695 руб. 84 коп. за период с апреля 2019 года по май 2020 года. 

Уточнение исковых требований в порядке статьи 49 АПК РФ принимаются, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права иных лиц.

Лица, участвующие в деле,  в судебное заседание после перерывов не явились, в порядке статьи 123 АПК РФ извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.  

Дело после перерывов рассмотрено по правилам статьи 156 АПК РФ в отсутствие лиц, участвующих в деле. 

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, оценив собранные по делу доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как следует из материалов дела с учетом принятого уточнения исковых требований, Общество осуществляло отпуск тепловой энергии:

в апреле 2019 года, и за период с апреля по май 2020 года в нежилые помещения по адресам: 

<

...>; 

<

...>, 

<

...>, г. Вологда. 1 МКР ГПЗ, д. 6, корп 2, пл. 271,1 кв.м., г. Вологда. 1 МКР ГПЗ, д. 3, корп 2, пл. 420,3 кв.м., г. Вологда. 1 МКР ГПЗ, 

<

...>., 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>;

в период с февраля по май 2020 года в нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>;

в период с февраля по март 2020 года в нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>;

в период с февраля по май 2020 года в нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>;

в период с февраля по май 2020 года в нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>;

в период с февраля по май 2020 года в нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>;

в период с февраля по май 2020 года в нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>;

в марте 2020 года в помещения, расположенные по адресу: 

<

...>, ком. 64; 

<

...> д. 15а-2;

в период с февраля по май 2020 года в нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>;

в марте 2020 года в нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

...> д. 58г;

в период с марта по май 2020 года в нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> д. 32;

в период с марта по апрель 2020 года в нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Вологда, ул. Кирова, 

<

...>.;

в период с декабря 2019 года по май 2020 года в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> 5а-70, пл. 37 кв.м..

Указанные помещения числятся в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования «Город Вологда».

Общество, полагая, что поставляло тепловую энергию для отопления указанных помещений, потребовало от Учреждения оплаты потребленной тепловой энергии. Поскольку требования, изложенные в претензии, Учреждением не удовлетворены, Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Статьей 210 ГК РФ определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с пунктом 1 статьи 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Пунктом 1 статьи 548 ГК РФ установлено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

На основании статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено договором.

В подтверждение факта поставки тепловой энергии в указанные помещения, находящееся в муниципальной собственности, истец представил счета-извещения, платежные документы.

На момент рассмотрения дела задолженность не оплачена и составляет по расчетам Общества 121 695 руб. 84 коп. (с учетом принятого уточнения исковых требований).

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В процессе рассмотрения дела часть разногласий, заявленных Учреждением в отзыве на исковое заявление, была урегулирована сторонами, в результате чего истец уточнил исковые требования. Неурегулированными остались разногласия в части помещений, предоставленных в аренду третьим лицам, указанным в отзыве ответчика. 

Учреждение, ссылаясь на условия договоров аренды, которыми предусмотрено, что арендатор несет расходы по оплате за коммунальные услуги за весь период использования помещения, полагает, что исковые требования к Учреждению заявлены необоснованно, в удовлетворении иска в части данных помещений надлежит отказать.

Указанные доводы Учреждения являются несостоятельными ввиду следующего.

Права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику, он же несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (статьи 209, 210 ГК РФ).

Из правового анализа указанных выше норм права следует, что по общему правилу, лицом, обязанным нести расходы, связанные с содержанием имущества, является его собственник. Вместе с тем исполнение данной обязанности может быть возложено собственником и на иное лицо, посредством заключения с таким лицом договора и включения в него соответствующего условия. Таким договором может являться и договор аренды в силу нормы изложенной в пункте 2 статьи 616 ГК РФ.

При этом наличие в договоре аренды условия, согласно которому арендатор обязуется нести расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе заключить договоры на предоставление коммунальных услуг с энергоснабжающими и обслуживающими организациями, само по себе не является основанием для возложения на арендатора обязанности по оплате коммунальных услуг, если он соответствующие договоры не заключил.

Так, в силу абзаца второго пункта 3 статьи 308 ГК РФ обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества (пункт 2 статьи 616 ГК РФ) установлена в отношениях с арендодателем, а не исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, которые не являются стороной договора аренды.

Исполнитель коммунальных услуг (ресурсоснабжающая организация) в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется помещением, в том числе на основании договора аренды.

В отсутствие договора между арендатором помещения и исполнителем коммунальных услуг (ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) помещения.

В отношении разногласий в части начисления платы по нежилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...> и переданному  обществу с ограниченной ответственностью «Азария» по договору аренды от 02.03.2020, истец произвел перерасчет за потребленную тепловую энергию и начислил плату за потребленную тепловую энергию за 01.03.2020, то есть до даты заключения договора аренды от 02.03.2020.

Постановлением Администрации города Вологды от 17.12.2018 № 1305 утвержден Устав Учреждения. Одной из задач Учреждения являются обеспечение сохранности и содержания муниципального жилищного фонда, муниципальных нежилых помещений и зданий, имущества казны (пункт 2.3.1.19 Устава).

Таким образом, иск верно предъявлен Обществом к надлежащему ответчику – Учреждению.

В связи с изложенным исковое требование о взыскании задолженности в сумме 121 695 руб. 84 коп. предъявлено обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В связи с  удовлетворением исковых требований расходы истца по уплате государственной пошлины по правилам статьи 110 АПК РФ подлежат отнесению на ответчика. Излишне уплаченная сумма государственной пошлины подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110,  167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л:

взыскать с муниципального казенного учреждения «Служба городского хозяйства» в пользу акционерного общества «Вологдагортеплосеть» 121 695 руб. 84 коп. основного долга, а также 4 651 руб. 00 коп. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить акционерному  обществу «Вологдагортеплосеть» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 4 331 руб. 00 коп., уплаченную по платежному поручению от  30.11.2020 № 17324. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья                 Е.В. Дегтярева