АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ 

Резолютивная часть

Дело № А07-41988/2023

г. Уфа

15 октября 2024 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Проскуряковой С. В.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сабитовой  К.Р., рассмотрев дело по иску  

общества с ограниченной ответственностью Строительная компания  «УРАЛЭНЕРГОСЕРВИС» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

об обязании заключить дополнительное соглашение к договору № 18-РТ от 19.08.2011 

третье лицо Управление земельных и имущественных отношений администрации  городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)  

В соответствии со ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации оглашается 

резолютивная часть решения

.  

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Строительная  компания «УРАЛЭНЕРГОСЕРВИС» удовлетворить.  

Обязать Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в течение 30 дней с момента вступления в  законную силу решения суда заключить с обществом с ограниченной ответственностью  Строительная компания «УРАЛЭНЕРГОСЕРВИС» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) дополнительное соглашение к договору от 19.08.2011 № 18-РТ о развитии  застроенной территории квартала улицами Кремлевской, ФИО1,  Вологодской, Кольцевой, Борисоглебской в Орджоникидзевском районе городского  округа город Уфа Республики Башкортостан на следующих условиях:  

пункт 3.1.2 Договора изложить в следующей редакции:  

«3.1.2. Разработать и представить на рассмотрение в Главное управление  архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Уфа  

Республики Башкортостан проект планировки и проект межевания застроенной  территории с учетом ранее разработанного проекта планировки и проекта межевания  территории, ограниченной улицами Кремлевской, ФИО1, ФИО2,  Борисоглебской, в течение 12 (Двенадцати) месяцев с момента заключения настоящего  дополнительного соглашения к договору о развитии застроенной территории.  

 пункт 3.1.3 Договора изложить в следующей редакции:  

 «3.1.3. В течение 5 (Пяти) лет, а по жилым помещениям, расположенным в  аварийных жилых домах по адресам: 

<

...> в течение 3 (Трех) лет, с момента  заключения настоящего дополнительного соглашения к договору о развитии застроенной  территории, создать либо приобрести, а также передать в муниципальную собственность  благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам выселяемым из  жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма  специализированного жилого помещения и расположенных на застроенной территории в  отношении которой принято решение о развитии. Приобретенная или построенная  целевым назначением и передаваемая жилая площадь для переселения нанимателей  должна быть равнозначной по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, а  также соответствовать санитарным и техническим требованиям, иметь отделку,  сантехническое, электротехническое и другое оборудование.  

 пункт 3.1.4 Договора изложить в следующей редакции:  

«3.1.4. Оплатить в течение 5 (Пяти) лет, а по жилым помещениям, расположенным  в аварийных жилых домах по адресам: 

<

...> в течение 3 (Трех) лет, с момента  заключения настоящего дополнительного соглашения к договору о развитии застроенной  территории, выкупную цену за изымаемые на основании решения Администрации  городского округа город Уфа Республики Башкортостан, принятого в соответствии с  жилищным законодательством, жилые помещения в многоквартирных домах  расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о  развитии, и земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома, за  исключением жилых помещений и земельных участков находящихся в собственности, в  том числе в общей долевой собственности Российской Федерации, субъекта Российской  Федерации, муниципального образования, в случае если таким собственником были  переданы жилые помещения в соответствии с пунктом 3.1.3 договора.  

 пункт 3.1.5 Договора изложить в следующей редакции:  

 «3.1.5. Осуществить строительство на застроенной территории, в отношении  которой принято решение о развитии в соответствии с утвержденным проектом  планировки застроенной территории в течение 5 (Пяти) лет с момента заключения  настоящего дополнительного соглашения к договору о развитии застроенной территории.   пункт 3.1.7 Договора изложить в следующей редакции:  

«3.1.7. Осуществить строительство и реконструкцию объектов социальной и  коммунально-бытовой инфраструктур, предназначенных для обеспечения застроенной  территории, в отношении которой принято решение о развитии, в течение 5 (Пяти) лет с  момента заключения настоящего дополнительного соглашения к договору о развитии  застроенной территории».  

пункт 3.2.3 Договора изложить в следующей редакции:  

«3.2.3 Предоставить Стороне 2 в течение 1 (Одного) месяца с момента получения  соответствующего обращения Стороны 2 расположенные в границах застроенной  территории свободные от прав и имущества третьих лиц земельные участки, находящиеся  в муниципальной собственности, без проведения аукциона в соответствии с земельным  законодательством для строительства в границах застроенной территории, в отношении  которой принято решение о развитии, при условии образования земельного участка в  соответствии с утвержденным проектом планировки и межевания территории,  

освобождения соответствующего земельного участка от прав и имущества третьих лиц,  отсутствия на дату получения обращения Стороны 2 задолженности по возмещению  Стороной 2 Стороне 1 понесенных ею затрат на изъятие у граждан жилых помещений в  жилых домах, указанных в п.2.4, настоящего договора и приобретение жилых помещений  для расселения граждан, проживающих по договорам социального найма в жилых домах,  указанных в п.2.4, настоящего договора. Размер задолженности на соответствующую дату  исчисляется в соответствии с положениями п. 3.1.3.2.3. и п. 3.1.4.1.3 договора».  

Взыскать с Администрации городского округа город Уфа Республики  Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с  ограниченной ответственностью Строительная компания «УРАЛЭНЕРГОСЕРВИС» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) 6000 руб. в возмещение расходов на уплату  государственной пошлины.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по  ходатайству взыскателя.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его  принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы  решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через  Арбитражный суд Республики Башкортостан.  

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской  Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при  условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной  инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного  срока подачи апелляционной жалобы.  

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или  кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах  Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или  Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.  

Судья С.В. Проскурякова