1275/2018-336989(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ 

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-4619/2018

г. Ярославль

26 июля 2018 года

Резолютивная часть решения принята 19 июля 2018 года.  

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Шадриновой Л.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление 

индивидуального предпринимателя ФИО2  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью "Угличский экспериментальный  ремонтно-механический завод" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

обществу ограниченной ответственностью «Угличкабель» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)  

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета  спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и  картографии Ярославской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

о признании права собственности на объект недвижимости, 

при участии 

от истца – ФИО3, паспорт, доверенность от 11.01.2018,  от ответчиков – не явились,  

от третьего лица – не явились, 

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО2 обратился в  суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Угличский  экспериментальный ремонтно-механический завод" о признании права собственности  на водонапорную станцию (с учетом уточнений).  

В судебном заседании представитель истца поддержал требования, представил  для приобщения к материалам технический план.  

Ответчик-1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного  заседания извещен надлежащим образом, ранее представил письменный отзыв, просит  в иске отказать, поскольку спорное имущество истцу не реализовывалось, отчуждено  ответчику-2 в составе другого лота.  

Ответчик-2 заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя,  против иска возражает по основаниям, изложенным в письменном отзыве.  

Третье лицо (Управление Росреестра по Ярославской области) заявило  ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, направило письменный  отзыв, в котором указало, что в связи с регистрацией права собственности на спорный  объект за ООО «Угличкабель» требование также должно быть заявлено о признании  права отсутствующим.  

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил  следующее.  

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 24.03.2016 г. по делу   № А82-13785/2015 Б/150 в отношении общества с ограниченной ответственностью  «Угличский экспериментальный ремонтно-механический завод» открыто конкурсное  производство. Конкурсным управляющим утверждена ФИО4  (ИНН 

<

***>, член Ассоциации арбитражных управляющих саморегулируемой  организации «Центральное агентство арбитражных управляющих» (Ассоциация СРО  «ЦААУ»).  

Реализация имущества должника осуществлялась в рамках дела о банкротстве  конкурсным управляющим  

ФИО2, на основании Протокола о результатах продажи в  электронной форме посредством публичного предложения имущества должника ООО  «УЭРМЗ» № РАД-116438 от 07.11.17 признан победителем торгов. Между  ФИО2 и ООО «УЭРМЗ» заключены договор № 17 от  14.11.2017 на следующие объекты, расположенные по адресу: 

<

...>: Здание механического цеха, 1- этажный, общая  площадь 2404,3 кв.м., инв. № 004231, лит. П, П1, кадастровый номер  76:22:010101:16572; Здание кузнечно-сборочного цеха, 2- этажный, общая площадь  1650,3 кв.м., инв. № 004231, лит. Р, PI, Р2, кадастровый номер 76:22:010101:16556;  Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное  использование: для промышленного производства, общая площадь 14456 кв.м., к.н.  76:22:010701:104.  

На основании Протокола о результатах продажи в электронной форме  посредством публичного предложения имущества должника ООО «УЭРМЗ» № 2380- ОТПП/1/2 от 23.03.2018, была продана водопроводная станция, общей площадью  68,3 кв.м, инв. № 874, лит. А, I, номер: 76:22:010701:010101:16553, договор купли- продажи № 23 от 02.04.18г. Победителем торгов признан ООО «Угличкабель» (152616,  

<

...>; ИНН: 

<

***>; ОГРН:  

<

***>).  

После проведения торгов 06.06.2018 был зарегистрирован переход права  собственности с ООО «УЭРМЗ» к ООО «Угличкабель», собственником спорного  имущества является ООО «Угличкабель».  

Ссылаясь на то, что ответчиком-1 в составе лота № 1 ответчику-2 реализована  водопроводная станция, права на земельный участок под которой принадлежат истцу,  истец обратился в суд с настоящим иском.  

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном ст. 71 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела  доказательства, суд считает требования не подлежащими удовлетворению в силу  следующего.  

В силу ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно  ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Статьей 71 названного Кодекса предусмотрено, что арбитражный суд оценивает  доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем,  полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле  доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность  каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь  доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке  арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не  имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.  

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на  создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях,  представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях  права, наличие которого оспаривается кем-либо из субъектов гражданского права.  

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от  29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при  разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав",  если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению  в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего  права.  

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены  основания возникновения права собственности.  

На основании пункта 1 статьи 447 Гражданского кодекса Российской Федерации  договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем  проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.  

В редакции ст. 168 Гражданского кодекса РФ, действующей с 01.09.2013,  установлено, что за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей  статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового  акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие  последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.  

Согласно пункту 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации  переход к покупателю права собственности на недвижимость по договору продажи  недвижимости подлежит государственной регистрации.  

В силу пункта 2 статьи 223 Кодекса в случаях, когда отчуждение имущества  подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя  возникает с момента такой регистрации.  

На основании изложенной правовой позиции и фактических обстоятельств дела,  принимая во внимание, что договор купли-продажи спорного недвижимого имущества  от 02 апреля 2018 г. № 23 был заключен конкурсным управляющим на торгах,  проводимых в рамках дела о банкротстве, которые никем не оспорены в установленном  порядке, у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных  исковых требований.  

Расходы по оплате государственной пошлины суд относит на истца в порядке  статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

В иске отказать. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во  Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия  (изготовления его в полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в  том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в  сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).  

Судья Шадринова Л.А.