ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело №

А74-5314/2022

г. Красноярск

09 октября 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 04 октября 2023 года. 

Полный текст постановления изготовлен         09 октября 2023 года. 

 

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Петровской О.В., 

судей:  Белан Н.Н., Морозовой Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания до перерыва 26.09.2023 секретарем ФИО1, после перерыва 27.09.2023 секретарем ФИО2, после перерыва 04.10.2023 секретарем ФИО3,

при участии в судебном заседании до перерыва 26.09.2023 с использованием информационной системы «Картотека арбитражных дел» (онлайн-заседания):

от истца - акционерного общества «Байкалэнерго»: ФИО4, представителя по доверенности от 01.01.2023 №113, диплом, паспорт; 

от ответчика - общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Регион 19»: ФИО5, представителя по доверенности от 10.04.2023 №01/23, диплом, паспорт; ФИО6, представителя по доверенности от 01.07.2022 №02/22, диплом, паспорт,

при участии в судебном заседании после перерыва 27.09.2023 с использованием информационной системы «Картотека арбитражных дел» (онлайн-заседания):

от истца - акционерного общества «Байкалэнерго»: ФИО4, представителя по доверенности от 01.01.2023 №113, диплом, паспорт; 

от ответчика - общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Регион 19»: ФИО7., представителя по доверенности от 10.04.2023 №01/23, диплом, паспорт; ФИО6, представителя по доверенности от 01.07.2022 №02/22, диплом, паспорт,

при участии в судебном заседании после перерыва 04.10.2023 с использованием информационной системы «Картотека арбитражных дел» (онлайн-заседания):

от истца - акционерного общества «Байкалэнерго»: ФИО4, представителя по доверенности от 01.01.2023 № 113, паспорт, диплом;

от ответчика - общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Регион 19»: ФИО6, представителя по доверенности от 01.07.2022 № 02/22, паспорт, диплом,

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы акционерного общества «Байкалэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Регион 19» 

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

на решение Арбитражного суда Республики Хакасия 

от 15 мая 2023 года по делу № А74-5314/2022, 

 

установил:

акционерное общество «Байкалэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, далее – истец, АО «Байкалэнерго») обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Регион 19» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, далее – ответчик, ООО «УК «Регион 19») о взыскании 1 213 720 руб. 09 коп., из них 765 847 руб. 52 коп. задолженность за период с апреля 2022 года по август 2022 года, с октября 2022 года по январь 2023 года, 447 872 руб. 57 коп. неустойки за период с 26.05.2022 по 18.04.2023 с последующим ее начислением начиная с 19.04.2023 по день фактической оплаты долга в соответствии с частью 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

К участию в делах в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия, Государственный комитет энергетики и тарифного регулирования Республики Хакасии. 

Решением Арбитражного суда Республики Хакасия от 15 мая 2023 года иск удовлетворен частично. Взыскано с ООО «УК «Регион 19» в пользу АО «Байкалэнерго» 706 024 руб. 82 коп., в том числе 377 681 руб. 55 коп. долга, 328 343 руб. 27 коп. неустойки,  а также 14 622 руб. 20 коп. расходов по уплате государственной пошлины. Произведено начисление неустойки на сумму задолженности за апрель, май, июнь, июль, август, октябрь, ноябрь, декабрь 2022 года, январь 2023 года в размере 377 681 руб. 55 коп.,  от неуплаченной суммы, в соответствии с частью 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении», начиная с 19.04.2023 по день фактической уплаты долга. Отказано в удовлетворении остальной части исковых требований. 

Не согласившись с указанным судебным актом, истец и ответчик обратились в Третий арбитражный апелляционной инстанции с апелляционными жалобами.

В апелляционной жалобе, с учетом дополнений, истец просит решение суда первой инстанции отменить, принять новый судебный акт, исковые требования удовлетворить полностью. Указывает на то, что участок сети от внешней стены дома до ОДПУ, на который рассчитаны нормативные потери, входит в состав общего имущества МКД и предназначен исключительно для теплоснабжения конкретного жилого дома, что подтверждается актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей и оборудования, согласно которому балансовая и эксплуатационная ответственность ООО «УК «Регион 19» определена от внешних границ наружных стен дома, по тех. подвалу и внутри дома по адр. 

<

...>. Считает, что расчет нормативных потерь не зависит от вида и/или количества потребляемого ресурса, а также взаимоотношений между собственниками помещений МКД, управляющей организацией и РСО, по существу требования потери не являются коммунальным ресурсом на отопление и /или ГВС, расчет суда первой инстанции, указанный в решении, не предусмотрен ни одним нормативно-правовым актом. Обращает внимание на то, что предъявленный объем нормативных потерь рассчитан истцом от границ балансовой принадлежности (внешняя наружная стена дома) до прибора учета тепловой энергии, то есть в границах балансовой принадлежности ответчика, следовательно, ответчик обязан возместить истцу в полном объеме стоимость потерь, образованных за спорный период во внутридомовых сетях по тепловой энергии и горячей воде. По мнению истца, платежные поручения (№ 454, 484,  604, 621, 637), учтенные как оплата по данному делу, поступили на расчетные счета истца действительно ранее даты 28.03.2023, однако, были с указанием в назначении платежа других периодов для зачета оплаты, ответчик письмом №101 от 28.03.2023 изменил назначения платежей, датой возникновения оплаты указанными платежными поручениями за рассматриваемый период полагаем считать именно момент волеизъявления об изменении назначения платежа, а именно 28.03.2023.  

В апелляционной жалобе ответчик просит решение суда первой инстанции отменить, принять новый судебный акт. Указывает на то, что собственники помещений в МКД не принимали решений об определении иных, отличных от предусмотренных в п. 8 Правил №491, границ эксплуатационной ответственности, или решений о возложении соответствующих полномочий на ответчика при подписании им актов разграничения границ эксплуатационной по договору № 836. Считает, что управляющая компания на основании договоров управления является исполнителем услуг по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества и по начислению коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества МКД по всем управляемым МКД, в том числе МКД № 41. Полагает, что технологические потери тепловой энергии на отопление и на ГВС не должны оплачиваться потребителями коммунальных услуг и управляющей компанией (права которой производны от прав собственников жилых помещений), поскольку в отношении жилых помещений приоритетными являются нормы жилищного законодательства, и нормы, не противоречащие ему. Обращает внимание на то, что доказательства того, что собственники помещений приняли решение об изменении границ эксплуатационной ответственности, а также сведения о возложении соответствующих полномочий на ответчика при подписании им актов разграничения эксплуатационной  ответственности,  в материалы дела не  представлены,  как и не представлены сведения об обнаружении фактических потерь горячей воды на спорном участке трубопровода и о неисправности водомеров. По мнению ответчика, суд неправомерно возложил на управляющую компанию и собственников жилых помещений обязанность оплачивать указанные тепловые потери, в том числе, за нежилые помещения. Указывает на то, что истец представил в арбитражный суд подробный расчет тепловых потерь только по одному МКД, по остальным МКД расчеты истцом не представлены, истцом считаются тепловые потери ГВС на участке тепловой сети, не являющейся общим имуществом указанного МКД (участок тепловой сети от т. А до МКД 26А), что противоречит действующему законодательству.

В отзыве на апелляционную жалобу ответчика истец просит отказать в удовлетворении апелляционной жалобы ответчика.

В отзыве на апелляционную жалобу истца ответчик возражает против доводов истца.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 20.06.2023 апелляционные жалобы приняты к производству, с учетом отложения судебного разбирательства в соответствии со статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и объявления перерывов рассмотрение жалоб назначено на 04.10.2023.

Материалами дела подтверждается надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения дела судом первой инстанции.

Информация о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы размещена на  официальном сайте Третьего арбитражного апелляционного суда: http://3aas.arbitr.ru/, а  также в общедоступном информационном сервисе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) в сети «Интернет»).

При изложенных обстоятельствах в силу статей 121 - 123, части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции признает лиц, участвующих в деле надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы и рассматривает жалобу в отсутствие представителей третьих лиц, участвующих в деле.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела судом установлены следующие обстоятельства.

Между ЗАО «Байкалэнерго» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «Управляющая компания «Регион 19» (исполнитель) заключён договор теплоснабжения и горячего водоснабжения с исполнителем коммунальных услуг от 22.07.2015 № 836 в редакции подписанных протоколов разногласий  и согласования разногласий (далее – договор), по условиям которого ресурсоснабжающая организация приняла на себя обязательства подавать исполнителю через присоединённую тепловую сеть коммунальные ресурсы - тепловую энергию (мощность) на отопление и горячую воду  (ГВС) до точки (точек) поставки, а исполнитель обязался принимать и оплачивать коммунальные ресурсы, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации и исправность внутридомовых инженерных систем, в том числе приборов и оборудования, связанных с потреблением коммунальных ресурсов (пункт 1.1 договора).

Согласно пункту 6.3 договора в редакции дополнительного соглашения от 11.01.2018 №4, оплата за коммунальные ресурсы производится исполнителем до 15 числа месяца, следующего за расчётным, на основании счёта, выставленного ресурсоснабжающей организацией.

Исполняя условия договора, истец в период с апреля 2022 года по август 2022 года, с октября 2022 года по январь 2023 года произвел отпуск горячей воды и тепловой энергии в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, и предъявил к оплате счета-фактуры и корректировочные счета-фактуры на общую сумму 15 937 847 руб. 71 коп.  

Согласно расчету истца, с учетом частичной оплаты платежными поручениями от 14.04.2023 №170 на сумму 260 911 руб. 35 коп., от 27.03.2023 №137 на сумму 1 595 000 руб., от 17.03.2023 №130 на сумму 550 000 руб., от 15.03.2023 №125 на сумму 850 000 руб., от 15.03.2023 №124 на сумму 146 000 руб., от 10.03.2023 №114 на сумму 500 000 руб., от 03.03.2023 №106 на сумму 345 000 руб., от 28.02.2023 №96 на сумму 1 075 000 руб., от 22.02.2023 №87 на сумму 780 000 руб., от 17.02.2023 №84 на сумму 745 000 руб., от 14.02.2023 №79 на сумму 215 000 руб. на сумму 7 061 911 руб. 35 коп., сумма задолженности ответчика составляет 765 847 руб. 52 коп. 

Остаток задолженности представляет собой стоимость потерь теплоносителя и тепловой энергии на участке трубопроводов от внешней стены МКД до прибора учета в восьми многоквартирных домах, находящихся под управлением ответчика, за 9 месяцев (за период с апреля 2022 года по август 2022 года, с октября 2022 года по январь 2023 года). 

Расчет потерь произведен истцом от границ балансовой принадлежности (внешняя наружная стена дома) до прибора учета тепловой энергии, на основании акта обследования внутренних трубопроводов многоквартирных домов, подписанного сторонами без возражений.

Истец направил в адрес ответчика претензии. Поскольку претензии истца об оплате долга оставлены ответчиком без ответа, истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации Ф оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

К отношениям сторон подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), Правил обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 124 от 14.02.2012 (далее - Правила № 124).

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома; она же принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения, заключает с ресурсоснабжающей организацией договор на приобретение коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ, введенной в действие Федеральным законом от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», с 01.01.2017 плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 40 Правил № 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных Правилами № 354, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Пунктом 13 Правил № 354 предусмотрено, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе, путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Указанная методика определения объема потребленных коммунальных ресурсов предусмотрена также Правилами № 354.

В подпункте «а» пункта 21 Правил № 124 указано, что объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

Между сторонами в исковой период времени возникли разногласия относительно обязанности по оплате суммы потерь тепловой энергии и теплоносителя, которая приходится на содержание общего имущества в МКД.

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

В пункте 11 статьи 15 Закона о теплоснабжении теплосетевые организации или теплоснабжающие организации приобретают тепловую энергию (мощность), теплоноситель в объеме, необходимом для компенсации потерь тепловой энергии в тепловых сетях таких организаций, у единой теплоснабжающей организации или компенсируют указанные потери путем производства тепловой энергии, теплоносителя источниками тепловой энергии, принадлежащими им на праве собственности или ином законном основании и подключенными (технологически присоединенными) к одной системе теплоснабжения.

Согласно пункту 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491) внешней границей, в том числе тепловых сетей, входящих в состав общего имущества является внешняя граница стены многоквартирного дома. Границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

В состав общего имущества включаются инженерные системы горячего водоснабжения и внутридомовая система отопления (пункты 5 и 6 Правил № 491).

Граница балансовой принадлежности делит инженерные сети по признаку собственности, а граница эксплуатационной ответственности предполагает линию раздела по признаку возложения бремени содержания инженерных коммуникаций.

Из статьи 19 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» следует, что потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

В соответствии с пунктом 10 Приказа Минстроя России от 17.03.2014 № 99/пр «Об утверждении Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя» при размещении узла учета не на границе балансовой принадлежности расчет количества поданных (полученных) тепловой энергии, теплоносителя производится с учетом потерь в трубопроводах от границы балансовой принадлежности до места установки приборов учета.

Величина потерь рассчитывается по методике, приведенной в "Порядке определения нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя", утвержденном приказом Минэнерго России от 30.12.2008 № 325 (далее - приказ № 325).

Согласно пункту 1 Приказа № 325 в нормативы технологических потерь при передаче тепловой энергии не включаются потери и затраты на источниках теплоснабжения и в энергопринимающих установках потребителей тепловой энергии, включая принадлежащие последним трубопроводы тепловых сетей и тепловые пункты.

Как следует из представленного истцом расчета, предъявленный объем потерь рассчитан истцом от границ балансовой принадлежности (внешняя наружная стена дома) до прибора учета тепловой энергии, то есть в границах балансовой принадлежности ответчика, следовательно, ответчик обязан возместить истцу стоимость потерь образованных за спорный период во внутридомовых сетях по тепловой энергии и горячей воде.

С учетом изложенного управляющая организация обязана оплачивать потери тепловой энергии и теплоносителя на участке сетей от границы балансовой принадлежности (внешней стены жилого многоквартирного дома) до места установки прибора учета (внутри помещения многоквартирного дома).

Отказывая в удовлетворении иска в части взыскания задолженности в отношении многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, суд первой инстанции исходил из того, что собственники помещений  указанного МКД приняли решение о заключении прямых договоров непосредственно с ресурсоснабжающей организацией, ответчик в таком случае ни исполнителем коммунальной услуги по отоплению, ни ее потребителем не является, общедомовое потребление на отопление в случае прямых договоров оплачивается собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного дома в составе платы за отопление напрямую ресурсоснабжающей организации, объем тепловых потерь через изоляционные конструкции теплопроводов и оборудования тепловых сетей, являясь общедомовым потреблением на отопление, подлежит распределению конечным потребителям и его оплата не может быть возложена на управляющую организацию.

Между тем, из содержания статьи 162 ЖК РФ следует, что управляющая организация, выбранная в качестве таковой в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 161 ЖК РФ, является исполнителем коммунальных услуг, обязана приобретать коммунальные ресурсы для предоставления их собственникам помещений в жилом доме и на общедомовые нужды.

В соответствии с подпунктом «л» пункта 11 Правил № 491 содержание общего многоквартирного дома включает в себя, в том числе, приобретение горячей воды, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Из анализа указанных положений следует, что на управляющую организацию, как на исполнителя коммунальных услуг, возложена обязанность по внесению платы за горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества, в отношении жилых домов, находящихся в ее управлении в период потребления ресурса.

То обстоятельство, что собственники жилых помещений в многоквартирных домах перечисляют плату за полученную ими горячую воду на индивидуальные нужды непосредственно ресурсоснабжающей организации, с которой у них заключены самостоятельные договоры, не исключает обязательства управляющей организации по содержанию общего имущества многоквартирных домов и не освобождает ответчика от обязанности оплатить стоимость горячей воды, поставленной на общедомовые нужды.

Независимо от решения собственников многоквартирного дома ресурсоснабжающая организация не вправе предъявлять им и взимать плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома, а потребители не могут быть обязаны оплачивать непосредственно ресурсоснабжающей организации покупку коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества многоквартирного дома и необходимых, в том числе, для надлежащего оказания услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

В силу пунктов 21, 21 (1) Правил № 124 управляющая организация даже в случае наличия решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги; наличия заключенных договоров между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающими организациями, в целях содержания общего имущества многоквартирного дома обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договор, которым определить виды и объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме и подлежащего оплате именно управляющей организацией, а не потребителями.

Несмотря на то, что, буквально, потери не являются потребляемым ресурсом,  правовое регулирование в части определения лица, обязанного оплатить этот объем, такое же, как и для оплаты ресурса, поставленного на ОДН.

При таких обстоятельствах истцом ко взысканию правомерно заявлена стоимость потерь теплоносителя и тепловой энергии на участке трубопроводов от внешней стены МКД по адресу: 

<

...>.

С учетом изложенного требования о взыскании задолженности за период с апреля 2022 года по август 2022 года, с октября 2022 года по январь 2023 года в размере 765 847 руб. 52 коп. подлежат удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании 447 872 руб. 57 коп. неустойки за период с 26.05.2022 по 18.04.2023 с последующим ее начислением начиная с 19.04.2023 по день фактической оплаты долга в соответствии с частью 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении».

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с частью 9.3 статьи 15 Федерального закона N 190-ФЗ управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с письмом от 28.03.2023 №101 ООО «УК «Регион 19» уведомило АО «Байкалэнерго» об уточнении назначения платежей за спорный период по договору №836, согласно которому задолженность ответчика перед истцом отсутствует, в связи с оплатой задолженности по платёжным поручениям №454, 484, 604, 621, 637. 

Все платежные поручения были с указанием в назначении платежа других периодов для зачета оплаты. Ответчик письмом №101 от 28.03.2023 изменил назначения платежей, при этом истец принял к учету указанные платежные поручения в соответствии с изменением назначения платежей. 

Учитывая волю обеих сторон, направленную на изменение назначение платежа, суд апелляционной инстанции признает верным вывод суда первой инстанции о том, в качестве дат частичных платежей при расчете неустойки следовало учесть даты списания с расчетного счета ответчика денежных средств (даты платежных поручений).

Согласно уточненному расчету истца, неустойка составила 353 432 руб. 84 коп.:

за период с 26.05.2022 по 18.04.2023 – 126 353 руб. 28 коп. (на задолженность, возникшую 26.05.2022);

за период с 28.06.2022 по 18.04.2023 – 59 243 руб. 45 коп. (на задолженность, возникшую 28.06.2022);

за период с 26.07.2022 по 18.04.2023 – 24 886 руб. 74 коп. (на задолженность, возникшую 26.07.2022);

за период с 26.08.2022 по 18.04.2023 – 28 285 руб. 89 коп. (на задолженность, возникшую 26.08.2022);

за период с 27.09.2022 по 18.04.2023 – 20 182 руб. 63 коп. (на задолженность, возникшую 27.09.2022);

за период с 19.10.2022 по 18.04.2023 – 25 335 руб. 83 коп. (на задолженность, возникшую 28.11.2022);

за период с 27.12.2022 по 18.04.2023 – 18 827 руб. 35 коп. (на задолженность, возникшую 27.12.2022);

за период с 26.01.2023 по 18.04.2023 – 28 581 руб. 33 коп. (на задолженность, возникшую 26.01.2023);

за период с 10.01.2023 по 18.04.2023 – 21 736 руб. 34 коп. (на задолженность, возникшую 28.02.2023).

Расчет неустойки проверен апелляционным судом, признан арифметически верным с учетом положений части 9.3 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ.

Поскольку в силу пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ), суд апелляционной инстанции также признает подлежащим удовлетворению требование истца о начислении ответчику пени с 19.04.2023 по день фактической уплаты долга.

С учетом вышеизложенного решение Арбитражного суда Республики Хакасия от 15 мая 2023 года по делу № А74-5314/2022 подлежит отмене на основании пункта 4 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части отказа в удовлетворении исковых требований в части основного долга.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

С учетом результата рассмотрения дела с ответчика в пользу истца подлежат взысканию 25 947 руб. 60 коп. расходов по уплате государственной пошлины. 

На основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации излишне уплаченная государственная пошлина в размере 114 484  руб., уплаченная за рассмотрение иска по платежным поручениям от 21.06.2022 №4617 (5989 руб.), от 25.07.2022 №5485 (20 411 руб.), от 22.08.2022 №5686 (9590 руб.), от 27.09.2022 №6309 (13 824 руб.), от 24.10.2022 №6718 (12 990 руб.), от 23.12.2022 №7645 (3201 руб.), от 24.01.2023 №130 (3292 руб.), от 22.02.2023 №649 (11 476 руб.), от 21.03.2023 №850 (33 711 руб.), подлежит возврату из федерального бюджета обществу с ограниченной ответственностью «Саяногорский расчётно-кассовый центр».

Руководствуясь статьями 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Хакасия от 15 мая 2023 года по делу № А74-5314/2022 отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований. В указанной части принять новый судебный акт.

Резолютивную часть решения в указанной части изложить в редакции.

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с   общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Регион 19» в пользу акционерного общества «Байкалэнерго» 1 119 280 руб. 36  коп., в том числе 765 847 руб. 52 коп. долга, 353 432 руб. 84 коп.    неустойки,  а также 25 947 руб. 60 коп.   расходов по уплате государственной пошлины. 

В остальной части иска отказать.

Производить начисление неустойки на сумму задолженности в соответствии с частью 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении», начиная с 19.04.2023 по день фактической оплаты долга.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Саяногорский расчётно-кассовый центр» из федерального бюджета 114 484  руб. государственной пошлины, уплаченной по платёжным поручениям от 21.06.2022 №4617 (5989 руб.), от 25.07.2022 №5485 (20 411 руб.), от 22.08.2022 №5686 (9590 руб.), от 27.09.2022 №6309 (13 824 руб.), от 24.10.2022 №6718 (12 990 руб.), от 23.12.2022 №7645 (3201 руб.), от 24.01.2023 №130 (3292 руб.), от 22.02.2023 №649 (11 476 руб.), от 21.03.2023 №850 (33 711 руб.).

 

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.

 

Председательствующий

 

О.В. Петровская

Судьи:

 

Н.Н. Белан

 

Н.А. Морозова