АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-12404/18

г. Уфа

13 сентября 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 06.09.2018

Полный текст решения изготовлен 13.09.2018

 

Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи            Бобылёва М.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по иску

Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании неосновательного обогащения за период с 05.03.2014 по 30.01.2018 в размере 479 144 руб. 14 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 05.03.2014 по 30.01.2018 в размере 156 710 руб. 82 коп. 

 

при участии в судебном заседании: 

от истца – ФИО3 доверенность от 09.01.2018 г.;

от ответчика – ФИО4 доверенность от 30.05.2018 г., ФИО2 паспорт;  

 

установил:

Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее: также истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2  (далее: ИП ФИО2, ответчик) о взыскании неосновательного обогащения за период с 05.03.2014 по 30.01.2018 в размере 479 144 руб. 14 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 05.03.2014 по 30.01.2018 в размере 156 710 руб. 82 коп. 

Представитель истца представил справочный расчет.

Представитель ответчика представил контррасчет процентов.

Все представленные документы приобщены в материалы дела

Представитель истца исковые требования поддержал в первоначальном объёме.         

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст.71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск обоснованным, правомерным и подлежащим удовлетворению на основании следующего. 

Как усматривается из материалов дела,  ответчик является собственником нежилого помещения (доля в праве 368/1000), общей площадью 1777,3 кв.м., расположенного по адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, Кировский район, ул. Менделеева, д.23, корпус 2, что подтверждается Выпиской из ЕГРП №02/101/003/2018-138857 от 20.03.2018, а также Выпиской из ЕГРП №02/101/006/2017-264094 от 07.08.2017.   

Указанное нежилое помещение расположено на земельном участке с кадастровым номером 02:55:010910:1608. Между тем, ответчик не является собственником земельного участка с кадастровым номером 02:55:010910:1608, также не является землевладельцем либо землепользователем, обязанным уплачивать в соответствии с налоговым законодательством земельный налог, и не обладает правом постоянного (бессрочного) пользования. 

Согласно п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Арендаторы земельных участков налогоплательщиками не являются. Принцип платности любого использования земли (за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации) установлен и подп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии со ст. 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества принадлежит его собственнику, а также лицу управомоченному законом или собственником сдавать имущество в аренду. 

Между ответчиком и муниципальным органом договор аренды земельного участка с кадастровым номером 02:55:010910:1608 заключен не был. 

Согласно ст.1102 ГК Российской Федерации лицо, которое без установленных законом или иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Согласно ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. Доказательств оплаты ответчиком пользования чужим имуществом за предъявленный по настоящему иску период суду не представлено.

Факт исполнения обязательства ответчика перед истцом, в данном случае - факт оплаты должен подтверждаться соответствующими платежными документами бухгалтерского учета, содержащими идентифицирующие признаки хозяйственной операции.

  Согласно ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку ответчиком неосновательно (в отсутствие сделки) сбережено имущество в размере неоплаченной арендной платы, требование истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения с учетом заявления ответчика  о применении срока исковой давности согласно расчету за период с 04.04.2015 по 30.01.2018 в  размере 193 906 руб. 53 коп. подлежит удовлетворению.  

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (п.2 ст.1107 ГК РФ).

Требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами суд находит правомерными и подлежащими удовлетворению частично.

В силу п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации размер процентов за пользование чужими денежными средствами определяется опубликованными Банком России средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц, которые были установлены в соответствующие периоды в месте жительства кредитора (если кредитор является юридическим лицом - в месте его нахождения). Указанное положение применяется, если иной размер процентов не предусмотрен законом или договором.

Правила расчета процентов действуют с 01.06.2015 г. (ч. 1, 2 ст. 2 Федерального закона от 08.03.2015 г. № 42-ФЗ). В тех случаях, когда проценты начислялись до названной даты и продолжают начисляться после нее, размер процентов определяется в следующем порядке:

- до 01.06.2015 г. - исходя из учетной ставки банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его части (п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в прежней редакции);

- с 01.06.2015 г. по – 31.07.2016 на основании средней ставки банковского процента по вкладам физических лиц (п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

         - с 01.08.2016 размер процентов определяется действовавшей в соответствующие периоды ключевой ставкой Банка России.      

Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 05.03.2014 по 30.01.2018  в размере 156 710 руб. 82 коп.  Указанный расчет процентов судом проверен, признан не верным. 

По расчету суда, с учетом особенностей начисления, приведенных выше, применения срока исковой давности, расчет процентов за пользование чужими денежными средствами судом проверен, за период просрочки  с 01.05.2015 по 30.01.2018 составит 64 839 руб. 10 коп. и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В  соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст.333.21 Налогового кодекса Российской Федерации. 

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования -  удовлетворить частично. 

Взыскать с индивидуального  предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу   Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) неосновательное обогащение в размере 193 906 руб. 53 коп.,  проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 64 839 руб. 10 коп. 

В удовлетворении остальной части иска – отказать. 

Взыскать с индивидуального  предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 6 395 руб. 69 коп.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через арбитражный суд Республики Башкортостан. 

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте www.kad.arbitr.ru.

 

Судья                                                                           М.П.Бобылёв