АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-2234/2023

18 сентября 2023 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 11 сентября 2023 года, полный текст решения изготовлен 18 сентября 2023 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Индейкиной Ю.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Егоровой О.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества            «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

к индивидуальному предпринимателю  ФИО1 (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью «Управляющая ремонтно-эксплуатационная компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

общество с ограниченной ответственностью «Служба заказчика плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

о взыскании задолженности, 

 

в отсутствии лиц, участвующих в деле, 

 

установил:

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю  ФИО1 (далее – Предприниматель, ответчик) о взыскании 3 768 руб. 51 коп. задолженности за тепловую энергию по договору теплоснабжения от 17.11.2020 № СРТГ-0010119 за период сентябрь-ноябрь 2021 года.

Определением суда от 01.03.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее ? АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

Ответчик мотивированного отзыва на иск не представил.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 27.04.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, дело назначено к предварительному судебному заседанию, судебному разбирательству на 22.06.2023. Этим же определением суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора общество с ограниченной ответственностью «Управляющая ремонтно-эксплуатационная компания», общество с ограниченной ответственностью «Служба заказчика плюс».

Истцом в материалы дела представлены письменные пояснения от 06.06.2023, в которых пояснил, что корректировки произведены в связи с заявлением потребителя ООО «Фирма Флора» об отключении от системы теплоснабжения. Таким образом, объемы пропорционально разделены между собственниками помещений в спорном многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>. В связи с этим произошло доначисление объемов ответчику. Истец настаивает на исковых требованиях, указывает, что от ответчика возражений и оплат не поступало.

Общество с ограниченной ответственностью «Служба заказчика плюс» представило отзыв на исковое заявление от 10.05.2023, в котором указало, что в силу прямого указания закона, собственник нежилого помещения в многоквартирном доме несет расходы на содержание принадлежащего ему имущества (коммунальные услуги), а также расходы на содержание общего имущества в таком доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Считает требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению. 

От Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии поступил ответ от 06.06.2023 на запрос суда.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 22.06.2023 дело назначено к судебному разбирательству на 04.09.2023.

От Филиала публично-правовой компания «Роскадастр» по Республике Коми в материалы дела поступили выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, согласно которым собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, пом. Н-15 с 01.08.2021 является ФИО2, нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, пом. Н-8 с 02.08.2021 является ФИО2.

От истца в материалы дела поступили дополнительные пояснения от 01.09.2023, в соответствии с которыми истец сообщил, что ознакомился с выписками представленными ППК «Роскадастр» по Республике Коми, из которых следует, что в спорный период ФИО2 был собственником спорного помещения от 01.08.2021. Данное физлицо не зарегистрировано в качестве индивидуального предпринимателя, в связи с чем, оставил решение на усмотрение суда.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте проведения судебного заседания, явку представителей в суд не обеспечили.

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв до 11.09.2023.

Информация о перерыве судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Коми в разделе «Картотека арбитражных дел».

После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно данным, отраженным в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, индивидуальный предприниматель ФИО1 11.04.2023 прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя в связи с принятием им соответствующего решения.

Однако, с учетом положений части 4 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и разъяснений, данных в пункте 13 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8, поскольку исковое заявление подано 26.09.2022 (то есть до того, как ответчик утратил статус индивидуального предпринимателя), оснований для передачи дела на рассмотрение суда общей юрисдикции не имеется.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Между Обществом (далее - теплоснабжающая организация) и Предпринимателем (далее - потребитель) заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды от 17.11.2020 № СРТГ-0010119 (далее – договор), по условиям которого теплоснабжающая организация обязалась подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, а потребитель обязался принимать и оплачивать поставляемые энергетические ресурсы.

В соответствии с пунктом 7.1. договор действует с момента подписания по 27.08.2021 включительно. Стороны договорились о том, что действие настоящего договора распространяются на отношения сторон, возникшие с 28.08.2020. С учетом пунктов 7.3, 7.4. договора до заключения нового договора отношения сторон регулируются настоящим договором, договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если не менее чем за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении, изменении или о заключении нового договора.

С учетом приложения № 2 к договору объектами теплопотребления являются нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...>, площадью 22,2 кв.м, ул. Интернациональная, д. 179, площадью 17,7 кв.м. 

В связи с перерасчетом собственникам многоквартирного дома по адресу: 

<

...> ответчику выставлены корректировочные счета-фактуры за период сентябрь-ноябрь 2021 года на сумму 3 768 руб. 51 коп., которые до настоящего времени не оплачены последним. 

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 16.01.2023 № К-704604-144528-П.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате коммунального ресурса послужило основанием для обращения истца к ответчику с настоящим исковым заявлением.

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ                                     «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении).

В силу части 1 статьи 15, статьи 15.1 Закона о теплоснабжении поставкатепловой энергии (мощности) осуществляется на основании договора теплоснабжения, заключенного теплоснабжающей организацией с потребителем.

Договорная обязанность энергоснабжающей организации состоит в подаче абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергии, а обязанность абонента - в оплате принятой энергии (статья 539 ГК РФ).

Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, водой через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (статья 548 ГК РФ).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество   энергии   в   соответствии   с   данными    учета   энергии, если   иное   не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 15.1 Закона о теплоснабжении к договору теплоснабжения и поставки горячей воды применяются положения статьи 15 настоящего Федерального закона с учетом особенностей, установленных настоящей статьей и правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что собственником спорных нежилых помещений, расположенных по адресу: 

<

...>, пом. Н-15 и пом. Н-8 является ФИО2 с 01.08.2021 и с 02.08.2021, соответственно.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункты 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено в пункте 1 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности переходит к приобретателю по договору с момента передачи вещи, если иное не установлено договором или законом. В отношении недвижимого имущества момент перехода права собственности императивно привязан к моменту регистрации такого перехода (пункт 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно частям 3, 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Таким образом, государственная регистрация права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРН) является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В рассматриваемом случае право собственности ответчика на спорные помещения прекращено 01.08.2021 и 02.08.2021, то есть до начала спорного периода. В связи с чем, оснований для возложения обязательства по оплате коммунального ресурса за спорный период на ответчика, не имеется.

Кроме того, суд отмечает, что корректировка расчетов истцом произведена после того как в отношении объектов, на которые поставлялись тепловые ресурсы, сменился собственник.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая оплату поставленной в спорный период тепловую энергию (без учета перерасчета), принимая во внимание переход права собственности на спорные нежилые помещения в августе 2021 года, а договорные объемы пересчитаны истцом в октябре 2022 года (в связи с чем ответчику были выставлены корректировочные счета), суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания с ответчика суммы задолженности в размере 3 768 руб. 71 коп. – разницы между ранее начисленными объемами по ранее действующему договору и определенными истцом новыми объемами, в связи с перерасчетом собственникам МКД по адресу 

<

...>.

На основании изложенного заявленные требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано, расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не будет подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объёме. Кассационная жалоба на решение может быть подана в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                        Ю.А. Индейкина