АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

153022, г. Иваново, ул. Б. Хмельницкого, 59-Б

http://ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А17-10627/2020

г. Иваново

12 апреля 2021 года

Решение в виде резолютивной части принято 05 апреля 2021 года

Текст решения в полном объеме изготовлен 12 апреля 2021 года в связи с подачей апелляционной жалобы

 

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи И.В. Караваева,

рассмотрев исковое заявление и приложенные документы

общества с ограниченной ответственностью «МИДИЯ» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 153012 

<

...>) 

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

 о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды помещения от 01.01.2019 в сумме 114 939 рублей, пени на сумму арендной платы за период с 01.03.2019 по 30.12.2019 в сумме 104 658 рублей 37 копеек, задолженности по коммунальным платежам в сумме 30 921 рубль, пени на сумму задолженности по коммунальным платежам за период с 25.02.2019 по 31.01.2020 в сумме 28 077 рублей 98 копеек (с учетом корректировки, вх. от 02.02.2021),

установил:

общество с ограниченной ответственностью «МИДИЯ» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением к  индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик, Предприниматель) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды помещения от 01.01.2019 в сумме 114 939 рублей, пени на сумму арендной платы за период с 01.03.2019 по 30.12.2019 в сумме 104 658 рублей 37 копеек, задолженности по коммунальным платежам в сумме 30 921 рубль, пени на сумму задолженности по коммунальным платежам за период с 25.02.2019 по 31.01.2020 в сумме 28 077 рублей 98 копеек (с учетом корректировки, вх. от 02.02.2021).

Определением суда от 03.02.2021 иск принят к рассмотрению Арбитражным судом Ивановской области в порядке упрощенного производства в соответствии со статьей 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лицам, участвующим в деле, предложено в срок до 05.03.2021 представить в суд и направить друг другу документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции по делу, а также дополнительные  документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований в срок до 21.03.2021.

Судебное извещение направлено сторонам по юридическим адресам, сторонами получено, о чём в материалах дела имеются почтовые уведомления (л.д. 1-2) и возвращенный конверт с корреспонденцией для истца (л.д. 4).

Иск рассмотрен судом без вызова сторон в порядке, установленном главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

05.042021 принято решение по делу в виде резолютивной части, размещено на официальном сайте суда в сети «Интернет» 06.04.2021.

08.04.2021 ответчик направил в адрес суда апелляционную жалобу на указанное решение суда.

Согласно части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Исследовав представленные в материалы дела документы, суд установил следующие обстоятельства

Между Обществом (арендодатель) и Предпринимателем (арендатор) заключен договор на аренду помещения от 01.01.2019, по условиям которого арендодатель обязуется передать нежилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности, а арендатор принять во временное владение и пользование следующее имущество: нежилое помещение на первом этаже кирпичного здания под литером «А», по плану строения согласно техническому паспорту, общей площадью 38,7 кв.м., входящее в домовладение по адресу: 

<

...> (пункты 1.1., 1.2 договора) (л.д. 15-16).

Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату и платежи за коммунальные услуги (расходы по оплате за пользование электрической и тепловой энергией, системой водоснабжения, канализацией, вывоз мусора и иные платежи, возникающие в ходе эксплуатации помещения (пункт 4.1 договора).

Размер арендной платы составляет 330 рублей за 1 кв.м. (12 771 рубль за всё помещение (330 * 38,7)) (пункт 5.1 договора).

Арендная плата уплачивается арендодателю в размере 100 % предоплаты за один месяц до 01 числа начала следующего месяца (пункт 5.2 договора).

Коммунальные платежи оплачиваются по выставленным счетам не позднее 3 дней с момента получения (пункт 5.3 договора).

Ответственность арендатора за нарушение сроков внесения арендных платежей по договору установлена в пункте 5.4 договора, согласно которому в случае несвоевременной оплаты аренды и коммунальных платежей начисляются пени в размере 0,5 % за каждый день просрочки.

По акту приема-передачи от 01.01.2019 имущество, являющееся предметом договора, передано во владение и пользование Предпринимателю (л.д. 141).

В ходе исполнения обязательств по договору истец с января по декабрь 2019 года выставил ответчику счета на оплату аренды и сторонами подписаны акты оказанных услуг на общую сумму 153 252 рубля (12 771 рубль (арендная плата в месяц) * 12 месяцев) (л.д. 17-18, 84-102).

Предприниматель оплатила постоянную часть арендной платы частично в сумме 38 313 рублей, из них 12 771 рубль по платежному поручению от 14.01.2019, 12 771 рубль по платежному поручению от 11.02.2019, 12 771 рубль из платежного поручения от 03.12.2019 на сумму 14 400 рублей (л.д. 29, 30, 45).

В отношении отраженных в выписке по расчетному счету Общества оплат по платежным поручениям от 14.01.2019 на сумму 42 702 рубля и от 21.06.2019 на сумму 12 391 рубль истец пояснил, что не учитывал их в общей сумме оплат, поскольку данные платежи произведены Предпринимателем по трёхсторонним соглашениям от 10.01.2019 и 18.06.2019 за другое лицо (ООО «Море Счастья Тур») по иному обязательству, которое предметом спора не является (л.д. 144-151).

Также Общество утверждает, что с января по декабрь 2019 года выставило в адрес Предпринимателя счета на оплату коммунальных услуг по договору на общую сумму 35 938 рублей (л.д. 19, 103-120).

Предприниматель, в свою очередь, оплатила переменную часть арендной платы частично в сумме 5 017 рублей, из них 3 388 рублей по платежному поручению от 21.06.2019, 1 629 рублей из платежного поручения от 03.12.2019 на сумму 14 400 рублей (14 400 – 12 771) (л.д. 37, 45).

Письмом от 24.12.2019, полученным Обществом 30.12.2019, Предприниматель уведомила Общество о возврате арендуемого помещения (л.д. 28).

В ответном письме от 27.12.2019 Общество сообщило, что Предприниматель освободила основную часть помещений 24.12.2019, однако не представила письменного уведомления о прекращении договора аренды, два помещения находятся под замком (ключи у Предпринимателя на руках), в связи с чем договор продолжает своё действие. На этом основании Общество потребовало от Предпринимателя сдать помещение по акту приема-передачи и подписать акт сверки (л.д. 25-26).

Всего по расчету Общества, за период с января по декабрь 2019 года за Предпринимателем образовалась задолженность по постоянной части арендной платы в сумме 114 939 рублей (153 252 рублей (начисленная аренда) – 38 313 рублей (сумма оплат)) и задолженность по коммунальным платежам в сумме 30 921 рубль (35 938 рублей (начисленная задолженность) – 5017 рублей (сумма оплат)).

Поскольку задолженность оплачена не была, истец обратился к ответчику с претензией от 29.01.2020 с требованием об оплате задолженности, указывал на возможность обращения в суд за взысканием (л.д. 22), претензия получена Предпринимателем (л.д. 23-24),  однако оставлена без удовлетворения.

Неисполнение требований претензии и наличие на стороне ответчика задолженности по арендной плате послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Ответчик отзыва на исковое заявление не представил. Поскольку права участников арбитражного процесса неразрывно связаны с их процессуальными обязанностями, в случае нереализации участником процесса предоставленных ему законом прав, последний несет риск наступления последствий несовершения им процессуальных действий (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Непредставление ответчиком, надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, отзыва на исковое заявление в соответствии с частью 4 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не лишает арбитражный суд права рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам.

Оценив представленные в дело доказательства в их совокупности по правилам статей 65 - 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что между сторонами установлены арендные правоотношения, подпадающие под специальное регулирование норм главы 34 «Аренда» Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В подтверждение наличия задолженности ответчика по арендной плате истец представил подписанный договор на аренду помещения от 01.01.2019 с актом приема-передачи имущества, счета на оплату, подписанные ответчиком акты оказанных услуг, платежные документы о частичной оплате задолженности.

Ответчиком каких-либо мотивированных возражений относительно заявленных истцом требований не представлено, факт пользования имуществом в спорный период не оспорил.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), при этом в силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При предоставлении истцом доказательств в обоснование иска, суд не вправе устанавливать обстоятельства, не оспоренные ответчиком, и тем самым, фактически, исполнять обязанность ответчика по опровержению доказательств, представленных истцом (Постановление Президиума ВАС РФ от 15.10.2013 № 8127/13).

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства, проверив расчет истца (л.д. 17-18), суд приходит к выводу, при отсутствии доказательств обратного, что материалами дела подтверждается задолженность ответчика по постоянной части арендной платы, доказательства оплаты в полном объеме отсутствуют, в связи с чем полагает требование о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды помещения от 01.01.2019 в сумме 114 939 рублей обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным платежам в сумме 30 921 рубль (л.д. 19), в подтверждение чего Общество представило счета на оплату за спорный период, двусторонние акты оказанных услуг за период с января по июнь 2019 года и договоры с ресурсоснабжающими организациями по спорному помещению (л.д. 103-141).

Суд полагает указанное требование подлежащим частичному удовлетворению в связи со следующим.

В расчете задолженности по коммунальным платежам Общество указало, что оказало услуги и выставило счет на оплату № 124 от 31.12.2019 (за декабрь 2019 года) на сумму 4 307 рублей.

Вместе с тем, счета на указанную сумму в деле не имеется, истцом за декабрь 2019 года представлен иной счет на оплату № 7 от 24.01.2020 на сумму 3 250 рублей (л.д. 124), какие-либо пояснения Общества в данной части отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности по коммунальным платежам за декабрь 2019 года подлежат удовлетворению частично в сумме 3 250 рублей.

С учетом изложенного, оценив представленные доказательства, проверив расчет истца (л.д. 19), суд приходит к выводу, при отсутствии доказательств обратного, что материалами дела подтверждается задолженность ответчика по переменной части арендной платы на сумму 29 864 рубля (30 921– 1057 (4307 – 3250)), доказательства оплаты в полном объеме отсутствуют, факт пользование помещением и потребление коммунальных ресурсов Предприниматель не опроверг, в связи с чем суд полагает обоснованным требование о взыскании задолженности по коммунальным платежам в сумме 29 864 рубля. В остальной части истцу следует отказать.

Не получив своевременной оплаты задолженности, истец начислил ответчику пени на сумму постоянной части арендной платы за период с 01.03.2019 по 30.12.2019 в сумме 104 658 рублей 37 копеек и пени на сумму задолженности по коммунальным платежам за период с 25.02.2019 по 31.01.2020 в сумме 28 077 рублей 98 копеек (с учетом корректировки, вх. от 02.02.2021) (л.д. 69-71, 145).

Исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, то есть определенной законом или договором денежной суммой, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 329, пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Проверив представленный истцом расчёт неустойки (л.д. 74-83), суд признает его арифметически и методологически неверным, в частности, истцом при расчете не учтены положения статей 191 и 193 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также учтен не подтвержденный материалами дела размер коммунальных платежей за декабрь 2019 года (4307 вместо 3250).

Поскольку контррасчет ответчика в данной части в материалы дела не представлен, ходатайства об уменьшении размера неустойки ответчик, извещенный о судебном разбирательстве, не заявлял, суд производит собственный расчет.

1) По постоянной части арендной платы.

Задолженность:

12 771,00 руб.

Начало периода:

02.03.2019

Процент:

0,50%

Конец периода:

30.12.2019

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 02.03.2019

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

12 771,00

02.03.2019

03.12.2019

277

12 771,00 ? 277 ? 0.5%

17 687,84 р.

-12 771,00

03.12.2019

Оплата задолженности

 

 

Итого:

17 687,84 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 02.04.2019

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

12 771,00

02.04.2019

30.12.2019

273

12 771,00 ? 273 ? 0.5%

17 432,42 р.

 

 

Итого:

17 432,42 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 07.05.2019

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

12 771,00

07.05.2019

30.12.2019

238

12 771,00 ? 238 ? 0.5%

15 197,49 р.

 

 

Итого:

15 197,49 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 04.06.2019

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

12 771,00

04.06.2019

30.12.2019

210

12 771,00 ? 210 ? 0.5%

13 409,55 р.

 

 

Итого:

13 409,55 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 02.07.2019

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

12 771,00

02.07.2019

30.12.2019

182

12 771,00 ? 182 ? 0.5%

11 621,61 р.

 

 

Итого:

11 621,61 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 02.08.2019

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

12 771,00

02.08.2019

30.12.2019

151

12 771,00 ? 151 ? 0.5%

9 642,11 р.

 

 

Итого:

9 642,11 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 03.09.2019

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

12 771,00

03.09.2019

30.12.2019

119

12 771,00 ? 119 ? 0.5%

7 598,75 р.

 

 

Итого:

7 598,75 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 02.10.2019

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

12 771,00

02.10.2019

30.12.2019

90

12 771,00 ? 90 ? 0.5%

5 746,95 р.

 

 

Итого:

5 746,95 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 02.11.2019

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

12 771,00

02.11.2019

30.12.2019

59

12 771,00 ? 59 ? 0.5%

3 767,45 р.

 

 

Итого:

3 767,45 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 03.12.2019

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

12 771,00

03.12.2019

30.12.2019

28

12 771,00 ? 28 ? 0.5%

1 787,94 р.

 

 

Итого:

1 787,94 руб.

Сумма основного долга: 114 939,00 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 103 892,11 руб.

 

2) По переменной части арендной платы.

Задолженность:

5 458,00 руб.

Начало периода:

26.02.2019

Процент:

0,50%

Конец периода:

31.01.2020

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 26.02.2019

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

5 458,00

26.02.2019

21.06.2019

116

5 458,00 ? 116 ? 0.5%

3 165,64 р.

-3 388,00

21.06.2019

Оплата задолженности

2 070,00

22.06.2019

03.12.2019

165

2 070,00 ? 165 ? 0.5%

1 707,75 р.

-1 629,00

03.12.2019

Оплата задолженности

441

04.12.2019

31.01.2020

59

441,00 ? 59 ? 0.5%

130,10 р.

 

 

Итого:

5 003,49 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 26.03.2019

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

4 473,00

26.03.2019

31.01.2020

312

4 473,00 ? 312 ? 0.5%

6 977,88 р.

 

 

Итого:

6 977,88 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 30.04.2019

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

3 388,00

30.04.2019

31.01.2020

277

3 388,00 ? 277 ? 0.5%

4 692,38 р.

 

 

Итого:

4 692,38 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 28.05.2019

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

2 454,00

28.05.2019

31.01.2020

249

2 454,00 ? 249 ? 0.5%

3 055,23 р.

 

 

Итого:

3 055,23 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 28.06.2019

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

1 618,00

28.06.2019

31.01.2020

218

1 618,00 ? 218 ? 0.5%

1 763,62 р.

 

 

Итого:

1 763,62 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 27.07.2019

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

1 418,00

27.07.2019

31.01.2020

189

1 418,00 ? 189 ? 0.5%

1 340,01 р.

 

 

Итого:

1 340,01 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 30.08.2019

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

1 730,00

30.08.2019

31.01.2020

155

1 730,00 ? 155 ? 0.5%

1 340,75 р.

 

 

Итого:

1 340,75 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 01.10.2019

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

1 629,00

01.10.2019

31.01.2020

123

1 629,00 ? 123 ? 0.5%

1 001,84 р.

 

 

Итого:

1 001,84 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 29.10.2019

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

1 907,00

29.10.2019

31.01.2020

95

1 907,00 ? 95 ? 0.5%

905,83 р.

 

 

Итого:

905,83 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 26.11.2019

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

3 334,00

26.11.2019

31.01.2020

67

3 334,00 ? 67 ? 0.5%

1 116,89 р.

 

 

Итого:

1 116,89 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 28.12.2019

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

4 222,00

28.12.2019

31.01.2020

35

4 222,00 ? 35 ? 0.5%

738,85 р.

 

 

Итого:

738,85 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 28.01.2020

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

3 250,00

28.01.2020

31.01.2020

4

3 250,00 ? 4 ? 0.5%

65,00 р.

 

 

Итого:

65,00 руб.

Сумма основного долга: 29 864,00 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 28 001,77 руб.

 

С учетом приведенного расчета суд признает обоснованным требование о взыскании пени на сумму постоянной части аренды за период с 02.03.2019 по 30.12.2019 в сумме 103 892 рубля 11 копеек и пени на сумму задолженности по коммунальным платежам за период с 26.02.2019 по 31.01.2020 в сумме 28 001 рубль 77 копеек. В остальной части требований необходимо отказать.

При обращении с иском истец оплатил государственную пошлину в сумме 8 980 рублей по платежным поручениям № 133 от 25.09.2020 на сумму 4 490 рублей и № 102 от 21.07.2020 на сумму 4 490 рублей (л.д. 13-14).

Иск поддержан истцом в сумме 278 596 рублей 35 копеек; государственная пошлина, уплачиваемая при данной цене иска, составляет 8 572 рубля.

С учетом изложенного, истцу в соответствии со статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 408 рублей (8980 – 8572).

Исковые требования удовлетворены частично в сумме 276 696 рублей 88 копеек или 99,3%% от суммы поддерживаемых требований (276 696, 88 / 278 596, 35 * 100).

В силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Таким образом, расходы по оплате государственной пошлины, исчисленные пропорционально в сумме 8 512 рублей (8572 рубля (пошлина от поддерживаемых требований) * 99,3 / 100) подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. В остальной части расходы по оплате государственной пошлины, в связи с частичным отказом в иске, остаются на истце.

Руководствуясь статьями 309, 310, 329-331, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 104, 110, 112, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

иск общества с ограниченной ответственностью «МИДИЯ» к индивидуальному предпринимателю ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «МИДИЯ» задолженность по арендной плате по договору на аренду помещения от 01.01.2019 в сумме 114 939 рублей, пени на сумму арендной платы за период с 02.03.2019 по 30.12.2019 в сумме 103 892 рубля 11 копеек, задолженность по коммунальным платежам в сумме 29 864 рубля, пени на сумму задолженности по коммунальным платежам за период с 26.02.2019 по 31.01.2020 в сумме 28 001 рубль 77 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 8 512 рублей.

В остальной части исковых требований отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «МИДИЯ» государственную пошлину в сумме 408 рублей, излишне уплаченную по платежному поручению № 133 от 25.09.2020.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом после вступления решения суда в законную силу по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. До вступления решения в законную силу исполнительный лист выдается по заявлению взыскателя.

Решение (резолютивная часть) по делу вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

По заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Это решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

 

Судья                                                                              Караваев И.В.