АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А01-1978/2023

г. Майкоп

15 декабря 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 14 декабря 2023 года                           

Решение изготовлено в полном объеме 15 декабря 2023 года                                                                                                     

Арбитражный суд Республики Адыгея в составе судьи Лесных Е.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кирий А.А.., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по заявлению конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Югводстрой» Корнева Владимира Федоровича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея (ИНН 0105043820, ОГРН 1040100552205, Республика Адыгея, г. Майкоп,) о признании незаконными действия по внесению записи в Единый государственный реестр недвижимости, с привлечением в качестве заинтересованных лиц: Управление Федеральной службы судебных приставов по Республики Адыгея (ИНН 0105043869, ОГРН 1040100553107, Республика Адыгея, г. Майкоп), Межрайонное отделение судебных приставов по особым исполнительным производствам Республике Адыгея (Республика Адыгея, г. Майкоп), Мамий Юнуса Долетчериевича (Республика Адыгея, г. Адыгейск), Публично-правовая компания «РОСКАДАСТР» в лице филиала Публично-Правовой компании «Роскадастр» по Республике Адыгея, судебного пристава исполнитель Межрайонного отделения судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Республике Адыгея Гишева Байзет Муратович, Хагуп Заремы Гиссовны, Теучежскогго межрайонного отдела судебных приставов

при участии в судебном заседании представителей:

от заявителя: не явился, извещен

от заинтересованного лица: не явились, извещены

У С Т А Н О В И Л:

в Арбитражный суд Республики Адыгея 10.05.2023 г. обратился конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Югводстрой» ФИО1 (далее – Заявитель) с заявлением к Управлению Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея (далее - Управление Росреестра по Республике Адыгея, Управление):

- о признании незаконными действия по внесению записи в Единый государственный реестр недвижимости о прекращении за ФИО5 права собственности на земельный  участок с кадастровым номером  01:06:2500013:81;

- об устранении допущенных нарушений прав и законных интересов общества с ограниченной ответственностью «Югводстрой» путем восстановления записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности за ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером 01:06:2500013:81.

В обоснование требований заявитель указал, что в ходе исполнительских действий по исполнению требований исполнительного листа ФС08355282, выданного Арбитражным судом Республики Адыгея 04.04.2022 по делу A01-429/2017 судебным приставом-исполнителем Межрайонного отделения УФССП России по Республике Адыгея ФИО3 24.01.2023 было принято постановление о наложении ареста на земельный участок с кадастровым номером 01:06:2500013:81 и направлено посредством почтовой связи с почтовым идентификатором 38500074574115 в адрес Управления Росреестра по Республике Адыгея. Однако сведения об аресте не внесены, в результате чего стало возможным прекращение права собственности ФИО5 на спорный участок.

При принятии заявления к производству, определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены Управление Федеральной службы судебных приставов по Республики Адыгея, Межрайонное отделение судебных приставов по особым исполнительным производствам Республике Адыгея, ФИО2, Публично-правовая компания «РОСКАДАСТР» в лице филиала Публично-Правовой компании «Роскадастр» по Республике Адыгея, судебный пристав исполнитель Межрайонного отделения судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Республике Адыгея ФИО3, ФИО4, Теучежский межрайонный отдел судебных приставов.

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 20.06.2023 г. заявление принято к производству.

От Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея; представлен отзыв на заявление, в котором указывает, что действия органа регистрации прав по проведению государственной регистрации перехода права собственности являются законными, совершенными в соответствии с требованиями действующего законодательства; при указанных обстоятельствах просит в удовлетворении заявленных требований отказать. 

От Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Адыгея представлен отзыв; представлены материалы исполнительного производства, из которых следует, что постановление о наложении ареста на имущество должника направленно своевременно в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея.

В судебном заседании 12.12.2023 объявлен перерыв до 14.12.2023 до10 час.00 мин.; после объявления перерыва, лица участвующие в деле извещены надлежащим образом о дате и месте судебного заседания, при этом явка представителей не обеспечена.

Иные лица, участвующие в деле, уведомленные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения заявления, явку представителей не обеспечили.

Согласно части 1 статьи 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта. 

Лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи (часть 6 статьи 121 АПК РФ). 

По правилам части 1 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе. 

Информация о принятии искового заявления или заявления к производству, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия размещается арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Документы, подтверждающие размещение арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» указанных сведений, включая дату их размещения, приобщаются к материалам дела. 

Суд учитывает, что информация о принятых судебных актах своевременно размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) суд вправе рассматривать дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, уведомленных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства. 

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд установлено следующее.

Управление Федеральной налоговой службы по Республике Адыгея 10 марта 2017 года обратилось в Арбитражный суд Республики Адыгея с заявлением о признании общества с ограниченной ответственностью «Югводстрой» несостоятельным (банкротом).

Решением Арбитражного суда Республики Адыгея 19.09.2017 по делу A01-429/2017 общество с ограниченной ответственностью «Югводстрой» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО1 .

В рамках дела A01-429/2017 о банкротстве ООО «Югводстрой» определением суда от 01.03.2022 с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЮгВодСтрой» взыскана денежная сумма в размере 1 201 000 рублей. Арбитражным судом Республики Адыгея 04.04.2022 выдан исполнительный лист ФС 038355272, на основании которого судебным приставом-исполнителем Межрайонного отделения УФССП России по Республике Адыгея ФИО3 15.07.2022 возбуждено исполнительное производство № 23116/22/01013-ИП.

В ходе исполнительских действий приставом-исполнителем было установлено, что за должником зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 01:06:2500013:81 площадью 960 кв. м для ведения садоводства.

Судебным приставом-исполнителем 24.01.2023 принято постановление о наложении ареста на имущество должника. Постановление почтовой связью было направлено в адрес Управления Росреестра по Республике Адыгея. Согласно отчету об отслеживании отправления постановление получено адресатом 27.01.2023, почтовый идентификатор 38500074574115.

Впоследствии судебным приставом-исполнителем 22.02.2023 получена выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества. Согласно выписке право собственности должника на земельный участок с кадастровым номером 01:06:2500013:81 прекращено 17.02.2023, и при этом ограничение (обременение) права не зарегистрировано.

Исходя из смысла заявленных требований предметом рассмотрения настоящего спора является законность бездействия по не внесению сведений об аресте на основании постановления приставом-исполнителем от 24.01.2023, действий по осуществлению государственной регистрации прекращении права собственности на земельный участок ФИО5 

Как разъяснено в пункте 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010№ 10/22, если лицо полагает, что государственным регистратором допущены нарушения при осуществлении государственной регистрации права или сделки, оно вправе обратиться в суд с заявлением по правилам главы 24 АПК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 198 АПК РФ организации вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании незаконным решения государственного органа, если полагают, что оспариваемое решение не соответствует закону или иному нормативному правовому акту и нарушает их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагает на них какие-либо обязанности, создает иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Предмет судебной проверки и оценки, представленных сторонами доказательств определен частью 4 статьи 200 АПК РФ, согласно которой при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов государственных органов арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, а также устанавливает, нарушает ли оспариваемый акт права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. 

Таким образом, для признания незаконным решений или действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, необходимо наличие одновременно двух юридически значимых обстоятельств: несоответствие оспариваемых решений или действий (бездействия) закону и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно правилам доказывания, установленным ч. 1 ст. 65, ч. 5 ст. 200 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами оспариваемых актов, возлагается на соответствующий орган.

При этом лицо, обращающееся с требованием о признании решений (постановлений) органов, осуществляющих публичные полномочия незаконными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством.

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основания своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо. 

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав регулируется Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации).

Согласно пункту 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В силу части 1 статьи 3 Закона N 218-ФЗ, государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение ЕГРН осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

Согласно части 1 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) и пунктам 1 и 4 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 N 457, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальные органы осуществляют функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. 

Основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются в частности договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав включают в себя, в том числе проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных Законом о регистрации оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В соответствии с п. 37 ч. 1 ст. 26 Закона о регистрации осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 6 ст. 26 Закона о регистрации государственная регистрация прав приостанавливается до поступления в орган регистрации прав документов уполномоченных органов о снятии арестов и запретов на совершение регистрационных действий.

Согласно ч. 13 ст. 32 Закона о регистрации суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом либо избравшие залог недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, направляют в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога, а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.

В соответствии с частью 1 статьи 34 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ орган регистрации прав в срок не позднее пятнадцати рабочих дней с даты поступления в порядке межведомственного информационного взаимодействия документов (содержащихся в них сведений), необходимых для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости, вносит соответствующие сведения в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в течение трех рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации либо судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.

Судебный приставом-исполнителем 24.01.2023 принято постановление о наложении ареста на имущество должника, направленно в орган регистрации прав в срок, не превышающий трех рабочих дней и вручено адресату 27.01.2023, о чем подтверждает отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 38500074574115.

Таким образом, государственная регистрация ограничения прав в отношении вышеуказанного недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером  01:06:2500013:81 должна быть осуществлена Управлением Росреестра по Республики Адыгея до 02.02.2023. 

Однако по состоянию на 17.02.2023 ФГИС ЕГРН не содержит сведений о поступлении постановления пристава-исполнителя от 24.01.2023 о наложении ареста, как и не содержит сведений о государственной регистрации ареста.

В процессе судебного разбирательства суду не была представлена информация относительно, каких либо ограничений прав в отношении вышеуказанного недвижимого имущества. Сведения о выполнении требований, изложенных в постановлении судебного пристава-исполнителя от 24.01.2023 о наложении ареста на имущество должника отсутствуют.

Кроме того, 17.02.2023 в отношении спорного объекта недвижимости была внесена запись о государственной регистрации права собственности за ФИО4 на основании договора купли-продажи от 13.02.2023. Росреестр указывает на отсутствие оснований для перехода права собственности за ФИО4

В представленных возражениях Росреестр возражает против удовлетворения завяленных требований указывая на то, что в соответствии с приказом от 30.07.2021№ П/0327 полномочия по загрузке в ФГИС ЕГРН сведений, содержащихся в поступивших для осуществления государственной регистрации ограничений прав в виде ареста (запрета) были возложены на филиал ППК Роскадастра по Республике Адыгея, специалисты которого при поступлении акта о наложении ареста (запрета) на имущество обеспечивали внесение соответствующей записи о поступившем акте и направление в территориальный орган для проведения правовой экспертизы поступивших документов и последующей государственной регистрации ареста.

Следует отметить, что на неоднократные требования суда в судебном заседании административными органами не был представлен текст действующего приказа, свидетельствующем о возложении на филиал ППК Роскадастра по Республике Адыгея вышеупомянутых полномочий, при этом приказ от 30.07.2021 № П/0327 утратил силу в связи с изданием Приказа Росреестра от 02.05.2023 № П/0150.

Внесение в реестр сведений об аресте имущества исключает правомерность его передачи и регистрации перехода права собственности на него, даже если договор купли-продажи такого имущества заключен до наложения на него ареста (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 16.09.2008№ 6343/08).

Более того, исходя из буквального толкования подпункта 37 пункта 1 статьи 26 Федерального закона № 218-ФЗ основанием для приостановления государственной регистрации прав является поступление в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа об аресте или запрете совершать определенные действия в отношении недвижимого имущества, а не факт регистрации ограничений (обременений) в соответствии с таким актом.

Действующим законодательством не предусмотрено каких-либо исключений, предусматривающих возможность осуществления государственной регистрации прав на основании вступившего в законную силу судебного акта, при наличии в ЕГРН актуальных запретов (арестов).

Закон о регистрации не предусматривает возможность (обязанность) для органа регистрации прав осуществлять какие-либо регистрационные действия при наличии записей о запретах (арестах).

Следовательно, запреты (аресты) на недвижимое имущество, внесенные в ЕГРН на основании актов уполномоченных органов, являются актуальными в ЕГРН до тех пор, пока в орган регистрации не поступят соответствующие документы о снятии ареста или запрета от уполномоченного органа, наложившего арест (запрет).

Установленное, допущенное управлением бездействие, выраженное в неисполнении Постановления судебного приставом-исполнителем Межрайонного отделения УФССП России по Республике Адыгея ФИО3 24.01.2023 о наложении ареста на имущество должника нарушает положения Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", поскольку постановление судебного пристава-исполнителя является правовым основанием для государственной регистрации ограничения (обременения) права. 

Таким образом, не внесение Управлением Росреестра по Республике Адыгея сведений о наличии ограничений на регистрационные действия в отношении земельного участок с кадастровым номером 01:06:2500013:81 повлекло за собой напрушение прив и законных интересов Заявителя. Невнесение сведений не давало права Управлению Росреестра по Республике Адыгея осуществлять действия, направленные на погашение государственной регистрации на право собственности имущества, зарегистрированного за ФИО5.

В соответствии с пунктом 1 статьи 71 АПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Оценив имеющиеся в материалах настоящего дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что оспариваемые действия Управления Росреестра по Республике Адыгея противоречат нормам действующего законодательства и нарушают права и законные интересы заявителя. 

В соответствии с частью 2 статьи 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о незаконности действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея по внесению сведений в Единый государственный реестр недвижимости о прекращении за ФИО5 права собственности на земельный участок с кадастровым номером 01:06:2500013:81.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 01 октября 2019 г. N 2557-О, пункт 3 части 5 статьи 201 АПК РФ, предполагающий возложение на органы, наделенные публичными полномочиями, должностных лиц обязанности по устранению допущенных нарушений, направлены на восстановление прав граждан и организаций, выступают гарантией обеспечения каждому полной и действенной судебной защиты, при том, что определение конкретных действий, обязанность совершить которые возлагается судом на уполномоченное лицо, зависит от фактических обстоятельств конкретного дела и составляет предмет дискреции рассматривающего его суда, во всяком случае связанного требованиями законности, обоснованности и мотивированности своих актов.

Признавая решение, действия (бездействие) незаконным суд вправе обязать орган, принявший его, устранить допущенные нарушения, не ограничивая при этом прав и обязанностей компетентного органа, в том числе по проверке представленных документов и установлении (оценке) юридически значимых обстоятельств (определение Верховного Суда Российской Федерации от 28 декабря 2017 г. N 310-КГ17-19983).

Это следует из статьи 2 АПК РФ, согласно которой судебные акты не могут подменять собой решения административных органов по вопросам, отнесенным к их компетенции. Тем более это справедливо в случаях, когда на эти органы законом прямо возложена обязанность принятия соответствующих решений, поскольку это будет противоречить принципу разделения полномочий исполнительной и судебной власти.

Руководствуясь статьями 167, 168, 169, 170 и 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

признать незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея по внесению сведений в Единый государственный реестр недвижимости о прекращении за ФИО5 права собственности на земельный участок с кадастровым номером 01:06:2500013:81.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея устранить допущенные нарушения прав и законных интересов общества с ограниченной ответственностью «Югводстрой».

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в порядке апелляционного производства в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Адыгея.

Судья                                                                                                              Е.А. Лесных