АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600005, г. Владимир, Октябрьский проспект, 19

http://www.vladimir.arbitr.ru; http://www.my.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Владимир

"28" февраля 2022 года                                                              Дело № А11-14498/2020

Резолютивная часть решения изготовлена 21.02.2022.

Полный текст решения изготовлен 28.02.2022.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 17.02.2022 был объявлен перерыв до 21.02.2022 до 15 час. 40 мин.

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Кузьминой С.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества "Владимирские коммунальные системы" (600016, 

<

...>, каб. 212; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Агропромстройзаказчик" (600001, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 11 002 руб. 70 коп., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: муниципальное казенное учреждение "Администрация города Петушки" (601143, 

<

...>),

от АО "ВКС" – ФИО2, по доверенности от 14.01.2020 № 25 сроком действия по 08.09.2022;

от ООО "Агропромстройзаказчик" – представитель не явился, извещены надлежащим образом;

от МКУ "Администрация города Петушки" – представитель не явился, извещены надлежащим образом,

информация о движении дела была размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по веб-адресу: http://vladimir.arbitr.ru,

установил.

Акционерное общество "Владимирские коммунальные системы" (далее – истец, АО "ВКС") обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Агропромстройзаказчик" (далее – ответчик, ООО "Агропромстройзаказчик") с требованием о взыскании задолженности в сумме 11 002 руб. 70 коп. за электрическую энергию, поставленную в период с 01.07.2020 по 31.08.2020 в соответствии с договором от 01.01.2018 № 15/0618.

В ходе судебного разбирательства представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик требования истца не признал по основаниям, изложенным в отзыве от 29.04.2021, указав на их незаконность и необоснованность, указал, что считает себя ненадлежащим ответчиком. Возражая против исковых требований, ответчик пояснил, что объект энергоснабжения, в отношении которого выставлены счета, – многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

...>, введен в эксплуатацию, ответчиком не используется с мая 2018 года; представил документы, подтверждающие передачу квартир от застойщика (ООО "Агропромстройзаказчик") покупателям – гражданам, администрации г. Петушки.

В соответствии с определением арбитражного суда от 29.04.2021 к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное казенное учреждение "Администрация города Петушки".

 Администрация города Петушки в отзыве от 05.07.2021 указала на обоснованность требований истца.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 17.02.2022 был объявлен перерыв до 21.02.2022 до 15 час. 40 мин.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено по имеющимся в нем доказательствам в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени проведения судебного заседания.

Проанализировав представленные в материалы дела документы, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, АО "ВКС" (гарантирующий поставщик) и ООО "Агропромстройзаказчик" (потребитель) заключили договор энергоснабжения от 01.01.2018 № 15/0618, в силу пункта 1.1 которого гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а также через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителям, а потребитель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги в сроки и на условиях, предусмотренных договором.

В пункте 5.4 договора стороны согласовали, что расчетным периодом для осуществления расчетов за потребляемую электрическую энергию (мощность) является один календарный месяц.

Оплата за электрическую энергию (в том числе платежи в течение месяца) производится потребителем платежными поручениями путем перечисления денежных средств на расчетный счет гарантирующего поставщика в следующем порядке:

- 30% стоимости электрической энергии (мощности) в подлежащем оплате объеме покупки в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 10-го числа этого месяца;

- 40% стоимости электрической энергии (мощности) в подлежащем оплате объеме покупки в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 25-го числа этого месяца;

- стоимость объема покупки электрической энергии (мощности) в месяце, за который осуществляется оплата, за вычетом средств, внесенных потребителем в качестве оплаты электрической энергии (мощности) в течение этого месяца, оплачивается до 18-го числа, месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае если размер оплаты, внесенной в течение месяца, превысит стоимость объема покупки электрической энергии (мощности) в месяце, за который осуществляется оплата, излишне уплаченная сумма зачисляется в счет платежа за месяц, следующий за месяцем, в котором была осуществлена такая оплата.

Договор вступает в силу с даты его заключения и действует по 31.12.2018. Договор считается ежегодно продленным на тех же условиях, если не менее чем за 30 дней до окончания срока его действия потребитель не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора. Если за 30 дней до окончания срока действия договора потребителем внесено предложение об изменении договора или заключении нового договора, то отношения сторон до изменения договора или до заключения нового договора регулируются в соответствии с условиями ранее заключенного договора (пункты 7.1, 7.2 договора).

Во исполнение условий договора истец в период с 01.07.2020 по 31.08.2020 поставил ответчику электрическую энергию и выставил к оплате счета-фактуры от 31.07.2020 № 3293/0620, от 31.08.2020 № 3688/0620 на общую сумму                             11 002 руб. 70 коп., которые не были оплачены последним в установленный договором срок.

  АО "ВКС" обратился в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ООО "Агропромстройзаказчик" задолженности за потребленную электрическую энергию по договору энергоснабжения от 01.01.2018 № 15/0618 в сумме 11 002 руб. 70 коп. за период с 01.07.2020 по 31.08.2020 (дело                                       № А11-11755/2020). Определением суда от 02.12.2020 судебный приказ по                   делу № А11-11755/2020 был отменен в связи с поступившими от                                              ООО "Агропромстройзаказчик" возражениями.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате электрической энергии послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив в совокупности имеющиеся в материалах дела документы, арбитражный суд считает заявленное требование подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию (статья 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется с данными прибора учета о ее фактическом потреблении.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Факт потребления ответчиком электроэнергии, ее объемы и наличие задолженности подтверждены документально (договором, счетами-фактурами, рапортами отпуска электроэнергии за спорный период) и ответчиком не оспорен.

Ответчик в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательств, опровергающих доводы истца о стоимости, объеме, качестве поставленной электрической энергии, о размере задолженности.

Доказательства оплаты потребленной электрической энергии за период с 01.07.2020 по 31.08.2020 в сумме 11 002 руб. 70 коп.  ответчиком в материалы дела не представлены. 

Расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным, соответствующим условиям договора и положениям действующего законодательства. 

Доводы ответчика со ссылкой на его письмо от 24.04.2018 о расторжении договора с 01.05.2018 и на то, что спорный объект введен в эксплуатацию 09.01.2018, судом отклоняются, поскольку в установленном договором и законом порядке договор энергоснабжения от 01.01.2018 № 15/0618 расторгнут не был, доказательства обратного в материалах дела не представлены.

Довод ответчика о том, что оплата за потребленную электроэнергию должна осуществляться собственниками квартир непосредственно истцу в связи с передачей квартир застройщиком собственникам, судом также рассмотрен и отклонен на основании следующего.

Пунктами 6, 7 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи, либо у застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

В соответствии с пунктом 7 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации застройщик обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги только в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Согласно пункту 14 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации до заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с частью 13 настоящей статьи, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным в соответствии с настоящей статьей Правительством Российской Федерации, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

В силу правил статей 8, 12 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ                 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. С момента подписания такого акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства, обязательства застройщика считаются исполненными.

При этом Жилищный кодекс Российской Федерации выделяет субъекта, являющегося получателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в зависимости от того, управляет ли жилым домом непосредственно застройщик либо управляющая организация.

Согласно части 7.3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации при осуществлении застройщиком управления многоквартирным домом без заключения договора управления с управляющей организацией, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, застройщику. При заключении застройщиком в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, такой управляющей организации.

Исходя из системного толкования частей 13, 14 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что обязанность по заключению договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, лежит на лице, принявшим от застройщика помещение в данном доме. До проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации, управление домом может осуществляться либо непосредственно застройщиком, либо управляющей организацией, с которой застройщик заключил договор управления. При этом, для заключения такого договора, проведение открытого конкурса не требуется.

Как следует из материалов дела, сведения о проведении администрацией                  г. Петушки конкурса по выбору управляющей организации отсутствуют.

Доказательства заключения договора на временное управление и эксплуатацию многоквартирного жилого дом по адресу: 

<

...>, ответчик в материалы дела не представил.

Факт введения спорного объекта в эксплуатацию и передачи квартир собственникам  не опровергает обоснованность и законность требований истца к ответчику, поскольку ответчиком как застройщиком не был заключен договор управления с управляющей организацией.

При должной степени заботливости и осмотрительности, ответчик как застройщик имел возможность заключить договор управления многоквартирным домом на основании части 14 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации для сложения с себя обязанности по оплате ресурсов и услуг.

На основании изложенного, требование истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 11 002 руб. 70 коп. за электрическую энергию, поставленную в период с 01.07.2020 по 31.08.2020, признано обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Расходы по государственной пошлине в сумме 2 000 руб. подлежат отнесению на ответчика в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 17, 49, 65, 71, 104, 110, 156, 167-170, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Агропромстройзаказчик" (600001, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества "Владимирские коммунальные системы" (600016, 

<

...>, каб. 212; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в сумме                           11 002 руб. 70 коп. за электрическую энергию, поставленную в период с 01.07.2020 по 31.08.2020, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб.

Выдача исполнительного листа осуществляется по правилам статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

2. Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента его  принятия.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого решения, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                      С.Г. Кузьмина