ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 09АП-42038/2024-ГК

Дело № А40-41821/24

г. Москва

12 сентября 2024 года

Судья Девятого арбитражного апелляционного суда Лялина Т.А. (единолично),

 

рассмотрев апелляционную жалобу ответчика ГБУ «Жилищник района Беговой»

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 13.06.2024 по делу № А40-41821/24, рассмотренному в порядке упрощенного производства 

по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания дирекция эксплуатации зданий «Беговая» (ОГРН: 

<

***>) к Государственному бюджетному учреждению города Москвы «Жилищник района Беговой» (ОГРН: 

<

***>) о взыскании долга 

 

без извещения сторон

УСТАНОВИЛ:

ООО УК ДЭЗ «Беговая» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском (с учетом заявления об изменении размера исковых требований) о взыскании с ГБУ «Жилищник района Беговой» долга в размере 633 872 руб. 20 коп.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по правилам гл. 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решением суда от 13.06.2024 иск удовлетворен в полном объеме.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда.

Истцом представлен письменный отзыв на апелляционную жалобу.

22.07.2024 ООО УК ДЭЗ «Беговая» «МОЭК» в канцелярию суда направлено письменное заявление, в котором истец отказывается от иска в части взыскания  на суму 269 049 руб. 53 коп., просит взыскать задолженность в размере 364 822 руб. 67 коп.  

Письменный отказ от части исковых требований приобщен к материалам дела.

На основании ч. 2 ст. 49 АПК РФ истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявление о частичном отказе от иска подлежит удовлетворению, поскольку не нарушает права других лиц(иное суду не представлено), а также соответствует нормам действующего законодательства Российской Федерации.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в оставшейся части соответствии со ст.ст. 266, 268 АПК РФ, исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, отзыва, апелляционный суд приходит к следующим выводам.

Ответчику на праве оперативного управления принадлежат жилые помещения по адресам: 

<

...> площадью 12.3 кв.м., 230.2 кв.м., 71.2 кв.м.; 

<

...> площадью 65.2 кв.м.; 

<

...> общей площадью 109.6 кв.м., 144.1 кв.м.; 

<

...> общей площадью 166.8 кв.м., что  подтверждается выписками  из ЕГРН.

Истец выполнял функции управляющей организации в многоквартирных домах по указанным адресам.

В период с 01.03.2022 по 31.03.2023 истец предоставил коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества, долг ответчика согласно таблице начислений и оплат составляет 364 822 руб. 67 коп. 

Указав, что претензия с требованием об оплате долга была оставлена ответчиком без удовлетворения истец обратился с иском в суд.

Принимая решение, суд первой инстанции правомерно руководствовался статьями 210, 249, 290 ГК РФ, статьями 153, 155, ЖК РФ, указав, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, в издержках по его содержанию и сохранению путем внесения платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся  в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

 При этом, отклоняя доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд, исходит из следующего.

Расчет платы за коммунальную услугу отопление производится в соответствии с п. 42(1) постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила).

Начисления по отоплению в текущем году осуществляются исходя из фактически потребленной тепловой энергии, расходуемой на отопление за прошлый год, согласно п. 1 постановления Правительства г. Москвы № 629-ПП от 29.09.2016 «О сохранении равномерного порядка внесения платы за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы от 11.01.1994г. №41».

Таким образом, потребители оплачивают потребление тепла ежемесячно в размере 1/12 от фактического потребления тепловой энергии предыдущего года.

Ежегодно, в конце года ресурсоснабжающая организация проводит корректировку суммы платежа по фактическому объему потребленной тепловой энергии, а управляющая организация, в свою очередь, производит перерасчет платежей для потребителей в первом квартале года следующего за расчетным.

С 01.04.2023г. на основании Распоряжения Мосжилинспекции №14086-РП от 28.03.2023, многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, перешел в управление другой управляющей компании, ООО УК ДЭЗ «Беговая» прекратило договорные отношения в части поставки ресурсов по данному МКД с ресурсоснабжающими организациями.

Для приведения в соответствие с фактическим потреблением начислений по коммунальным услугам, ООО УК ДЭЗ «Беговая» произвело доначисления по потребленным, но не предоставленным к оплате абонентам объёмов ресурсов.

Таким образом, в первичных бухгалтерских документах - Актах приемки-передачи энергоресурсов от 30.04.2023 года отражены доначисления платы по коммунальной услуге «отопление» за период январь-март 2023 года по фактическому потреблению, по данным ПАО «МОЭК».

Ресурсоснабжающей организацией по услуге «Отопление» является компания ПАО «МОЭК». Фактический объем тепловой энергии в Гкал за период с 01.01.2023 по 31.03.2023 г. по данным ПАО «МОЭК» составил -  32,280.

Общая площадь нежилых помещений по техническому паспорту многоквартирного дома составляет 313,70 кв.м.

Сравнительный анализ по нежилому помещению (Приложение №1) показал, что фактический объем тепловой энергии для услуги «Отопления» больше, чем начислено за период 01.01.2023 - 31.03.2023.

Итоговая сумма корректировки за период с 01.01.2023 по 31.03.2023 составляет 17,223 Гкал в размере 50 162 руб. 50 коп. 

Так как с 01.04.2023 на основании Распоряжения Мосжилинспекции №14084-РП от 28.03.2023, многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, перешел в управление другой управляющей компании, ООО УК ДЭЗ «Беговая» прекратило договорные отношения в части поставки ресурсов по данному МКД с ресурсоснабжающими организациями.

Для приведения в соответствие с фактическим потреблением начислений по коммунальным услугам, ООО УК ДЭЗ «Беговая» произвело доначисления по потребленным, но не предоставленным к оплате абонентам объёмов ресурсов.

Таким образом, в первичных бухгалтерских документах - Актах приемки-передачи энергоресурсов от 30.04.2023 года отражены доначисления платы по коммунальной услуге отопление, за период январь-март 2023 года по фактическому потреблению, по данным ПАО «МОЭК».

Ресурсоснабжающей организацией по услуге «Отопление» является компания ПАО «МОЭК». Фактический объем тепловой энергии в Гкал за период с 01.01.2023 по 31.03.2023 г. по данным ПАО «МОЭК» составил 10,931.

Общая площадь нежилых помещений по техническому паспорту многоквартирного дома составляет 65,20 кв.м.

Сравнительный анализ по нежилому помещению (Приложение №1) показал, что фактический объем тепловой энергии для услуги «Отопления» больше, чем начислено за период 01.01.2023 -31.03.2023.

Итоговая сумма корректировки за период с 01.01.2023 по 31.03.2023 составляет 7,601 Гкал в размере 22 138 руб. 14 коп. 

Таким образом, довод ответчика о том, что доначисление по услуге отопление за период с 01.2023 по 03.2023 года по помещениям 

<

...> и помещении 

<

...>, не доказано, является ошибочным.

Довод ответчика о неправильном расчете задолженности за услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД, также является ошибочным, поскольку начисление платы за услуги по содержанию и текущему ремонту в отношении нежилых помещений производилось исходя из ставки планово-нормативного расхода.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357- ПП «О мерах по дальнейшему совершенствованию системы управления многоквартирными домами в городе Москве..» ставка планово-нормативного расхода - показатель, отражающий стоимость расходов по оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в среднем по городу Москве в расчете на 1 кв. метр общей площади жилых помещений в месяц, используемый для расчета суммы (размера) субсидии из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (Приложение №3).

В соответствии с Приложением №13 к Постановлению Правительства Москвы от 13.12.2016г. № 848-ПП определена ставка планово-нормативного расхода для: Жилые дома с лифтом и мусоропроводом- 27,60 руб. - период с 01.07.2018 по 31.12.2018.

В соответствии с Приложением № 7 в редакции постановления Правительства Москвы от 25.11.2020 № 2065-ПП в период с 01.01.2021 по 31.12.2021.

31,89 руб. - ставка планово-нормативного расхода для: Дома с лифтом и мусоропроводом. 27,80 руб. - ставка планово-нормативного расхода для: Дома без лифта, с мусоропроводом.

В соответствии с Приложением № 5 в редакции постановления Правительства Москвы от 07.12.2021 № 1899-ПП в период с 01.01.2022 по 31.12.2022.

28,48 руб. - ставка планово-нормативного расхода для: Дома с лифтом и мусоропроводом. 23,86 руб. - ставка планово-нормативного расхода для: Дома без лифта, с мусоропроводом.

В соответствии с Приложением № 5 в редакции постановления Правительства Москвы от 15.11.2022 № 2467-ПП в период с 01.01.2023 по 31.12.2023.

31,63 руб. - ставка планово-нормативного расхода для: Дома с лифтом и мусоропроводом. 26,50 руб. - ставка планово-нормативного расхода для: Дома без лифта, с мусоропроводом.

Кроме того, между ГКУ «Дирекция ЖКХиБ САО» и ООО УК ДЭЗ «Беговая», и ГКУ «ИС района Беговой» заключены Соглашения о предоставлении субсидий из бюджета города Москвы управляющей организации в целях возмещения недополученных доходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (Соглашение № З/СУ-132/2020 от 17.06.2020)

Таким образом, доводы ответчика о том, что истцом неправильно применены ставки по услуге содержание и ремонт общего имущества МКД, а также положения Постановления Правительства Москвы от 13.12.2016 № 848-ПП, ПП Москвы № 2065-ПД ПП Москвы № 1899-1111,1111 Москвы № 2467-ПП являются ошибочными.

Довод ответчика, о том, что применение истцом повышающего коэффициента, равного 1,394 не соответствует норме закона, а именно повышающий коэффициент 1,394 применяется к ставкам при расчете субсидий из бюджета города Москвы для многоквартирных домов до 1953 года постройки.

В материалах дела имеется доказательство Соглашение № З/СУ-132/2020 от 17.06.2020, которое подтверждает предоставление истцу субсидий из бюджета города Москвы.

Помещение площадью 109,6 кв.м., по адресу 

<

...>, год постройки 1930, с лифтом без мусоропровода, ставка 2023 год - 28,54 руб. * 1,394 = 39,78 руб.

Помещение площадью 144,1 кв.м., по адресу 

<

...>, год постройки 1930, с лифтом без мусоропровода, ставка 2023 год - 28,54 руб. * 1,394 = 39,78 руб.

Помещение площадью 83 кв.м., по адресу 

<

...>, год постройки 1940, с лифтом и мусоропроводом, ставка (2021 год - 31,89 руб. * 1,394 = 44,45 руб.; 2022 год - 28,48 руб. * 1,394 = 39,70 руб.; 2023 год - 31,63 руб. * 1,394 = 44,09 руб.).

Помещение площадью 51 кв.м., по адресу 

<

...>, год постройки 1940, с лифтом и мусоропроводом, ставка (2022 год - 28,48 руб. * 1,394 = 39,70 руб.; 2023 год - 31,63 руб. * 1,394 = 44,09 руб.).

Помещение площадью 166,8 кв.м., по адресу 

<

...>, год постройки 1937, с лифтом без мусоропровода, ставка (2022 год - 25,70 руб. * 1,394 = 35,83 руб.; 2023 год - 28,54 руб. * 1,394 = 38,78 руб.).

Таким образом, истец правомерно применяет повышающий коэффициент 1,394 для многоквартирных домов до1953 года постройки.

Оценив все имеющиеся доказательства по делу, апелляционный суд полагает, что обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального и процессуального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Судебные расходы между сторонами распределяются в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 49, 110, 150, 266, 268, 269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд 

ПОСТАНОВИЛ:

Принять отказ ООО УК ДЭЗ «Беговая» от части взыскания задолженности в размере 269 049 руб. 53 коп.  

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 13.06.2024 по делу №А40-41821/24 в  части взыскания долга в размере 269 049 руб. 53 коп. отменить, производство по делу в указанной  части прекратить.

В оставшейся части о взыскании с государственного бюджетного учреждения города Москвы «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БЕГОВОЙ» в пользу общества с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДИРЕКЦИЯ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ «БЕГОВАЯ» 364 822 (триста шестьдесят четыре тысячи восемьсот двадцать два) руб. 67 коп.  и 15 677 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, Решение Арбитражного суда г. Москвы от 13.06.2024 по делу №А40-41821/24 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа, только по основаниям, установленным в ч. 3 ст. 288.2 АПК РФ.

 

Судья:                                                                                                   Т.А. Лялина