АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ 295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11 

http://www.crimea.arbitr.ru  E-mail: info@crimea.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А83-22153/2017

06 ноября 2019 года

город Симферополь

   Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Белоус М.А., при ведении  протокола судебного заседания и его аудиозаписи помощником судьи Кадыровой З.А.,  рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению ООО  «ИнвестРегион» (Регистрационный номер в реестре юридических лиц Украины 34532275,  адрес: 03038, Украина, 

<

...>)  

к Обществу с ограниченной ответственностью «Инвест Регион Крым» (ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 295026, 

<

...>,  пом. лит "А2")  

 при участии третьих лиц: Государственного Комитета по государственной регистрации и  кадастру Республики Крым (адрес: 295000, 

<

...>),  

гр. ФИО1 (адрес: 215010, 

<

...>),  

ИФНС России по г. Симферополю (адрес: 295053, 

<

...>),  

МИФНС № 9 по Республике Крым (адрес: 295053, 

<

...>)  

ООО "Сандрей" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 299011, 

<

...>),  

нотариуса ФИО2 (адрес: 295006, 

<

...>,  

ГКУ Республики Крым «Служба автомобильных дорог Республики Крым» (295022, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>) о  признании недействительными сделок, применении последствий недействительности  

при участии представителей лиц, участвующих в деле:  

от ООО «Инвест-Регион» - ФИО3 по дов. № б/н от 22.11.2017, от МИФНС № 9 по РК – ФИО4 по дов. № 24/02-28 от 14.05.2019, 

от ГКУ РК «Служба автомобильных дорог РК» - ФИО5, по дов. № 05-05/140Д  от 22.04.2019,  

в отсутствие иных сторон, 

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176, Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

1 Исковые требования ООО «Инвест-Регион» удовлетворить. 

 2. Признать недействительной сделку по увеличению уставного капитала ООО  «Инвест-Регион Крым» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), оформленную Актом  приема-передачи нежилых помещений от 02.05.2017 г.  

3. Применить последствия недействительности сделки по увеличению уставного  капитала ООО «Инвест-Регион Крым» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),  оформленной Актом приема-передачи нежилых помещений от 02.05.2017 г., а именно:  

3.1. Признать отсутствующим право собственности ООО «Инвест-Регион Крым»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) на следующие объекты недвижимого  имущества:  

 (1) нежилое здание, общей площадью 21,7 м², расположенное по адресу:  

<

...>, кадастровый номер:  90:18:010174:2;  

 (2) нежилое здание, общей площадью 167,1 м², расположенное по адресу:  

<

...>, кадастровый номер:  90:18:010174:3;  

(3) нежилое здание, общей площадью 150 м², расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 90:19:010113:1086;  

(4) нежилое здание, общей площадью 88 м², расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 90:19:010113:1082;  

(5) нежилое здание, общей площадью 202,3 м², расположенное по адресу:  

<

...>, кадастровый номер:  90:20:010110:6;  

 (6) нежилое здание, общей площадью 60,5 м², расположенное по адресу:  

<

...>, кадастровый номер:  

(7) нежилое здание, общей площадью 10 м², расположенное по адресу: Республика  Крым, Советский р-н, пгт Советское, пер. Советский, дом 4, кадастровый номер:  90:13:010106:168;  

(8) нежилое здание, общей площадью 102,8 м², расположенное по адресу:  Республика Крым, 

<

...>,  кадастровый номер: 90:05:000000:1234;  

(9) нежилое здание, общей площадью 113,4 м², расположенное по адресу:  

<

...>, кадастровый номер:  90:20:010110:3;  

(10) нежилое здание, общей площадью 22,3 м², расположенное по адресу:  

<

...>, кадастровый номер:  90:21:000000:65;  

(11) нежилое здание, общей площадью 21,8 м², расположенное по адресу:  Республика Крым, 

<

...>,  кадастровый номер; 90:02:010109:128;  

(12) нежилое здание, общей площадью 77,8 м², расположенное по адресу:  

<

...>, кадастровый номер:  90:22:010309:644;  

(13) нежилое здание, общей площадью 59,5 м², расположенное по адресу:  

<

...>, кадастровый номер:  90:22:010309:277;  

(14) нежилое здание, общей площадью 159,7 м², расположенное по адресу:  

<

...>, кадастровый номер:  90:22:010309:646;  

 (15) нежилое здание, общей площадью 158,2 м², расположенное по адресу:  

<

...>, кадастровый номер:  90:22:010221:353;  

(16) нежилое здание, общей площадью 74,6 м², расположенное по адресу:  Республика Крым, г, Симферополь, ул. Киевская, дом 4а, кадастровый номер:  90:22:010221:358;  

(17) нежилое здание, общей площадью 62,3 м², расположенное по адресу:  

<

...>, кадастровый номер:  

 (18) нежилое здание, общей площадью 7,9 м², расположенное по адресу:  Республика Крым, г. Симферополь, ул. Бородина, дом 18б, кадастровый номер:  90:22:010215:1042;  

(19) нежилое здание, общей площадью 100,2 м², расположенное по адресу:  

<

...>, кадастровый номер:  90:22:010215:1041;  

 (20) нежилое здание, обшей площадью 60,2 м², расположенное по адресу:  

<

...>, кадастровый номер.  90:22:010301:547;  

(21) нежилое здание, общей площадью 7,8 м², расположенное по адресу:  

<

...>, кадастровый номер:  90:22:010205:152;  

 (22) нежилое здание, общей площадью 186,3 м², расположенное по адресу:  

<

...>, кадастровый номер:  90:22:010205:154;  

(23) нежилое здание, общей площадью 62,4 м², расположенное по адресу:  

<

...>, кадастровый номер;  90:22:010205:135;  

(24) нежилое здание, общей площадью 24,1 м², расположенное по адресу:  Республика Крым, г. Ялта, 

<

...>, кадастровый номер:  90:25:030103:1269;  

(25) нежилое здание, общей площадью 270 м², расположенное по адресу:  Республика Крым, г. Ялта, 

<

...>, кадастровый номер:  90:25:030103:1394;  

(26) нежилое здание, общей площадью 23,4 м², расположенное по адресу:  Республика Крым, 

<

...>,  кадастровый номер: 90:12:180102:160;  

(27) нежилое здание, общей площадью 84,5 м², расположенное по адресу:  Республика Крым, Симферопольский р-н, с. Красная зорька, автодорога Харьков- Симферополь-Алушта-Ялта, 634 км + 590 м., кадастровый номер: 90:12:000000:3028;  

(28) нежилое здание, общей площадью 21,3 м², расположенное по адресу;  Республика Крым, Симферопольский р-н, с. Трудовое, АЗС, жилой квартал «Акрополис»,  6 км + 400 м. трассы СимферопольФеодосия, кадастровый номер: 90:12:000000:2605;  

 (29) нежилое здание, общей площадью 21,2 м², расположенное по адресу:  Республика Крым, Красногвардейский р-н, пгт Красногвардейское, ул. Строителей, дом 7,  кадастровый номер: 90:05:000000:979.  

3.2. Возвратить в собственность ООО «Инвест-Регион» (регистрационный номер  34532275, зарегистрированное по адресу Украина, 

<

...>)  следующие объекты недвижимого имущества:  

(1) нежилое здание, общей площадью 21,7 м², расположенное по адресу:  

<

...>, кадастровый номер;  90:18:010174:2;  

 (2) нежилое здание, общей площадью 167,1 м², расположенное по адресу:  

<

...>, кадастровый номер:  90:18:010174:3;  

 (3) нежилое здание, общей площадью 150 м², расположенное по адресу:  

<

...>, кадастровый номер:  90:19:010113:1086; 19  

(4) нежилое здание, общей площадью 88 м², расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 90:19:010113:1082;  

(5) нежилое здание, общей площадью 202,3 м², расположенное по адресу:  

<

...>, кадастровый номер:  90:20:010110:6;  

(6) нежилое здание, общей площадью 60,5 м², расположенное по адресу:  

<

...>, кадастровый номер:  90:20:010110:2;  

(7) нежилое здание, общей площадью 10 м², расположенное по адресу: Республика  Крым, 

<

...>, кадастровый номер:  90:13:010106:168;  

(8) нежилое здание, общей площадью 102,8 м², расположенное по адресу:  Республика Крым, 

<

...>,  кадастровый номер: 90:05:000000:1234;  

(9) нежилое здание, общей площадью 113,4 м², расположенное по адресу:  

<

...>, кадастровый номер:  90:20:010110:3;  

(10) нежилое здание, общей площадью 22,3 м², расположенное по адресу:  

<

...>, кадастровый номер:  

(11) нежилое здание, общей площадью 21,8 м², расположенное по адресу:  Республика Крым, Белогорский р-н, г. Белогорск, ул. Индустриальная, дом 7а,  кадастровый номер; 90:02:010109:128;  

(12) нежилое здание, общей площадью 77,8 м², расположенное по адресу:  

<

...>, кадастровый номер:  90:22:010309:644;  

(13) нежилое здание, общей площадью 59,5 м², расположенное по адресу:  

<

...>, кадастровый номер:  90:22:010309:277;  

(14) нежилое здание, общей площадью 159,7 м², расположенное по адресу:  

<

...>, кадастровый номер:  90:22:010309:646;  

(15) нежилое здание, общей площадью 158,2 м², расположенное по адресу:  

<

...>, кадастровый номер:  90:22:010221:353;  

(16) нежилое здание, общей площадью 74,6 м², расположенное по адресу:  Республика Крым, г, Симферополь, ул. Киевская, дом 4а, кадастровый номер:  90:22:010221:358;  

 (17) нежилое здание, общей площадью 62,3 м², расположенное по адресу:  

<

...>, кадастровый номер:  90:22:010215:675;  

(18) нежилое здание, общей площадью 7,9 м², расположенное по адресу:  

<

...>, кадастровый номер:  90:22:010215:1042;  

(19) нежилое здание, общей площадью 100,2 м², расположенное по адресу:  

<

...>, кадастровый номер:  90:22:010215:1041;  

(20) нежилое здание, обшей площадью 60,2 м², расположенное по адресу:  

<

...>, кадастровый номер.  90:22:010301:547;  

 (21) нежилое здание, общей площадью 7,8 м², расположенное по адресу:  

<

...>, кадастровый номер:  

(22) нежилое здание, общей площадью 186,3 м², расположенное по адресу:  Республика Крым, г. Симферополь, пр-кт Победы, дом 269, кадастровый номер:  90:22:010205:154;  

(23) нежилое здание, общей площадью 62,4 м², расположенное по адресу:  

<

...>, кадастровый номер;  90:22:010205:135;  

(24) нежилое здание, общей площадью 24,1 м², расположенное по адресу:  Республика Крым, г. Ялта, 

<

...>, кадастровый номер:  90:25:030103:1269;  

 (25) нежилое здание, общей площадью 270 м², расположенное по адресу:  Республика Крым, г. Ялта, 

<

...>, кадастровый номер:  90:25:030103:1394;  

(26) нежилое здание, общей площадью 23,4 м², расположенное по адресу:  Республика Крым, 

<

...>,  кадастровый номер: 90:12:180102:160;  

 (27) нежилое здание, общей площадью 84,5 м², расположенное по адресу:  Республика Крым, Симферопольский р-н, с. Красная зорька, автодорога Харьков- Симферополь-Алушта-Ялта, 634 км + 590 м., кадастровый номер: 90:12:000000:3028;  

(28) нежилое здание, общей площадью 21,3 м², расположенное по адресу;  Республика Крым, Симферопольский р-н, с. Трудовое, АЗС, жилой квартал «Акрополис»,  6 км + 400 м. трассы СимферопольФеодосия, кадастровый номер: 90:12:000000:2605;  

(29) нежилое здание, общей площадью 21,2 м², расположенное по адресу:  Республика Крым, 

<

...>,  кадастровый номер: 90:05:000000:979.  

4. Признать недействительным Договор купли-продажи недвижимости от 28  августа 2017 года между ООО «Инвест-Регион» (регистрационный номер 34532275,  зарегистрированного по адресу Украина, 

<

...>) и ООО  «Инвест-Регион Крым» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>);  

5. Применить последствия недействительности Договора купли-продажи  недвижимости от 28 августа 2017 года между ООО «Инвест-Регион» (РН: 34532275) и  ООО «Инвест-Регион Крым» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), а именно:  

5.1. Признать отсутствующим право собственности ООО «Инвест-Регион Крым»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) на нежилое здание (здание операторской с  магазином), общей площадью 165,8 м², расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 91:03:002019:35.  

5.2. Возвратить в собственность ООО «Инвест-Регион» (регистрационный номер  34532275, зарегистрированного по адресу Украина, г. Киев, ул. Николая Гринченко, д. 4)  нежилое здание (здание операторской с магазином), общей площадью 165,8 м²,  расположенное по адресу: г. Севастополь, Балаклавское шоссе, д. 40, кадастровый номер:  91:03:002019:35.  

 6. Взыскать с ООО «Инвест-Регион Крым» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>, зарегистрированного по адресу: 295026, 

<

...>, помещение лит "А2") в пользу ООО «Инвест-  Регион» (регистрационный номер 34532275, зарегистрированного по адресу: Украина, 

<

...>) сумму государственной пошлины в размере 15 000  руб., 46 688,80 руб. расходов за проведение судебных экспертиз.  

 Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в  порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а  также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа в  течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления  судом апелляционной инстанции.  

Судья М.А. Белоус