67/2023-40971(2) 

 

Арбитражный суд Курской области Карла Маркса ул., дом 25, Курск, 305004, http://kursk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А35-8699/2022

04 апреля 2023 года

г. Курск

  Арбитражный суд Курской области в составе судьи Белых Н.Н. при ведении  

протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1  рассмотрел в открытом судебном заседании, продолженном после перерыва, объявленного  в судебном заседании 28.03.2023, дело по исковому заявлению  

акционерного общества «Гарант» 

к администрации Кондратовского сельсовета Беловского района Курской области  об обязании заключить договоры аренды земельных участков с кадастровыми  

номерами 46:01:000000:3058, 46:01:000000:3059. 

В судебном заседании приняли участие представители:  от истца – не явился, уведомлен,  

от ответчика – не явился, уведомлен. 

Руководствуясь статьями 17, 27, 28, 65, 71, 102, 110, 167-170, 176, 180  

Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично. 

Урегулировать разногласия, возникшие между акционерным обществом «Гарант» и  

администрацией Кондратовского сельсовета Беловского района Курской области при  

заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером  

46:01:000000:3058, расположенного по адресу: Курская область, Беловский район,  

Кондратовский сельсовет, изложив: - первое предложение пункта 1.1 договора в следующей редакции: 

«Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное владение и  

пользование на условиях аренды земельный участок из категории земель - земли  

сельскохозяйственного назначения, площадью 332500 +/-5045 кв.м., кадастровый номер:  

46:01:000000:3058, расположенный по адресу: Курская область, Беловский район,  Кондратовский сельсовет»,  

- пункт 2.1 в следующей редакции: 

«Размер ежегодной арендной платы за переданный участок составляет 5635 рублей  (пять тысяч шестьсот тридцать пять рублей) 88 коп. (0,3% от кадастровой стоимости).  Размер арендной платы за земельный участок по договору за 49 лет составляет: 276158,12  рублей»,  

- пункт 2.3 в следующей редакции: 

«Сумму ежегодной арендной платы, указанную в пункте 2.1 Арендатор обязан  перечислять ежемесячно на расчетный счет Арендодателя указанный в пункте 2.2  настоящего Договора, не позднее 10 числа наступившего месяца, следующего за  прошедшим, согласно расчету являющимся приложением к настоящему Договору  (Приложение 1)»,  

- пункт 3.3.2 в следующей редакции: 

«Собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений,  а так же плоды, продукцию и доходы, полученные арендатором в результате  использования арендованного имущества в соответствии с договором.»,  

- пункты 1.2, 1.3, 3.1, 3.4.6, 3.4.7, 3.4.8, 4.4, 5.2.3, 5.2.4, 5.2.6 договора исключить - в пункте 4.1 договора второе предложение исключить, - в Акте приема-передачи начало п. 1.1 изложить в следующей редакции: 

«Арендодатель сдает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование  на условиях Договора аренды земельный участок...» ,  

- в Расчете арендной платы первое предложение исключить, пункт 2 Расчета  арендной платы изложить в следующей редакции:  

«Размер арендной платы за земельный участок в год составляет: 5635 рублей (пять  тысяч шестьсот тридцать пять рублей) 88 коп.  

 № п/п 

Период оплаты  

 

Сумма в год (руб.) 

 

Сумма в месяц (руб.) 

 

(месяц) 

 

(0,3% от кадастровой  

 

стоимости) 

 

1. 

за январь - до 10  

 

5635,88  

 

469,65 

 

февраля 

 

2. 

за февраль – до 10  

 

5635,88  

 

469,65 

 

марта 

 

3. 

за март – до 10  

 

5635,88  

 

469,65 

 

апреля 

 

4. 

за апрель – до 10 мая  

 

5635,88  

 

469,65 

 

5. 

за май – до 10 июня  

 

5635,88  

 

469,65 

 

6. 

за июнь – до 10 июля  

 

5635,88  

 

469,65 

 

7. 

за июль – до 10  

 

5635,88  

 

469,65 

 

августа 

 

8. 

за август – до 10  

 

5635,88  

 

469,65 

 

сентября  

 

9. 

за сентябрь – до 10  

 

5635,88  

 

469,65 

 

октября  

 

10.  

за октябрь – до 10  

 

5635,88  

 

469,65 

 

ноября 

 

11.  

за ноябрь – до 10  

 

5635,88  

 

469,65 

 

декабря  

 

12.  

за декабрь – до 10  

 

5635,88  

 

469,73 

 

января 

 

Урегулировать разногласия, возникшие между акционерным обществом «Гарант» и  администрацией Кондратовского сельсовета Беловского района Курской области при  заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером  46:01:000000:3059, расположенного по адресу: Курская область, Беловский район,  Кондратовский сельсовет, изложив:  

- первое предложение пункта 1.1 договора в следующей редакции: 

«Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное владение и  пользование на условиях аренды земельный участок из категории земель - земли  сельскохозяйственного назначения, площадью 475000 +/-6031 кв.м., кадастровый номер:  46:01:000000:3059, расположенный по адресу: Курская область, Беловский район,  Кондратовский сельсовет.»,  

- пункт 2.1 в следующей редакции: 

«Размер ежегодной арендной платы за переданный участок составляет 8051,25  (восемь тысяч пятьдесят один рубль двадцать пять копеек) рубля. (0,3% от кадастровой  стоимости). Размер арендной платы за земельный участок по договору за 49 лет  составляет: 394511,25 рублей.»,  

- пункт 2.3 в следующей редакции: 

«Сумму ежегодной арендной платы, указанную в пункте 2.1 Арендатор обязан  перечислять ежемесячно на расчетный счет Арендодателя указанный в пункте 2.2  настоящего Договора, не позднее 10 числа наступившего месяца, следующего за  прошедшим, согласно расчету являющимся приложением к настоящему Договору  (Приложение 1)»,  

- пункт 3.3.2 в следующей редакции: 

«Собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений,  а так же плоды, продукцию и доходы, полученные арендатором в результате  использования арендованного имущества в соответствии с договором.»,  

- пункты 1.2, 1.3, 3.1, 3.4.6, 3.4.7, 3.4.8, 4.4, 5.2.3, 5.2.4, 5.2.6 договора исключить  

- в пункте 4.1 договора второе предложение исключить, 

- в Акте приема-передачи начало п. 1.1 изложить в следующей редакции:  

«Арендодатель сдает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование  

на условиях Договора аренды земельный участок...» , 

- в Расчете арендной платы первое предложение исключить, пункт 2 Расчета  

арендной платы изложить в следующей редакции: 

 № п/п 

Период оплаты  

 

Сумма в год (руб.) 

 

Сумма в месяц (руб.) 

 

(месяц) 

 

(0,3% от кадастровой  

 

стоимости) 

 

1. 

за январь - до 10  

 

8051,25  

 

670,93 

 

февраля 

 

2. 

за февраль – до 10  

 

8051,25  

 

670,93 

 

марта 

 

3. 

за март – до 10  

 

8051,25  

 

670,93 

 

апреля 

 

4. 

за апрель – до 10 мая  

 

8051,25  

 

670,93 

 

5. 

за май – до 10 июня  

 

8051,25  

 

670,93 

 

6. 

за июнь – до 10 июля  

 

8051,25  

 

670,93 

 

7. 

за июль – до 10  

 

8051,25  

 

670,93 

 

августа 

 

8. 

за август – до 10  

 

8051,25  

 

670,93 

 

сентября 

 

9. 

за сентябрь – до 10  

 

8051,25  

 

670,93 

 

октября 

 

10.  

за октябрь – до 10  

 

8051,25  

 

670,93 

 

ноября 

 

11.  

за ноябрь – до 10  

 

8051,25  

 

670,93 

 

декабря 

 

12.  

за декабрь – до 10  

 

8051,25  

 

671,02 

 

января 

 

Взыскать с администрации Кондратовского сельсовета Беловского района Курской  области в пользу акционерного общества «Гарант» расходы по оплате государственной  пошлины в размере 6000 руб. 00 коп.  

Данное решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области  в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, в  срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, в  Арбитражный суд Центрального округа при условии, что оно было предметом  рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной  инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья Элект ронная п одпись  действит ельна. Н.Н. Белых  

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 11.03.2022 5:11:00

 Кому выдана Белых Наталья Николаевна