Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2, 

<

...>

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

РЕШЕНИЕ

Дело № А21- 11715/2025

г. Калининград

15 декабря 2025 года

резолютивная часть решения объявлена 08 декабря 2025 года

полный текст решения изготовлен 15 декабря 2025 года

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Ершовой Ю.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Дурневой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Общества с ограниченной ответственностью «Региональная факторинговая компания» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о признании недействительным Постановление 04.09.2025 СПИ ФИО1 ОСП Центрального района об отзыве имущества с реализации, вынесенного в рамках исполнительного производства №32983/23/39002-ИП от 22.03.2023.

административные ответчики: СПИ ФИО2 ОСП Центрального района, УФССП по Калининградской области

заинтересованное лицо: ООО «Финансы и Недвижимость»

При участии: стороны не явились, извещены.

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственность «Региональная факторинговая компания» (далее – Общество, ООО «РФК») обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с заявлением о признании недействительным Постановление 04.09.2025 СПИ ФИО1 ОСП Центрального района об отзыве имущества с реализации, вынесенного в рамках исполнительного производства №32983/23/39002-ИП от 22.03.2023.

СПИ ФИО2 ОСП Центрального района, УФССП по Калининградской области, ООО «Финансы и Недвижимость», ООО «РФК» надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения заявления, в судебное заседание не явились.

Судебное заседание проведено в порядке статьи 156 АПК РФ в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, в том числе материалы исполнительного производства в копиях и дав им оценку в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела в ОСП Центрального района на исполнении находится ИП от 22.03.2023 № 32983/23/39002-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа - исполнительный лист № ФС 041305153 от 22.02.2023, выданный органом: Арбитражный суд Калининградской области, вступивший в законную силу 07.04.2020, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере: 14 828 246 руб., в отношении должника (тип должника: юридическое лицо): ООО "Финансы и Недвижимость", в пользу взыскателя: ООО "РФК".

14.06.2023 в рамках исполнительного производства наложен арест на имущество должника, а именно: земельный участок с расположенным на нем зданием.

13.11.2023 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о принятии результатов оценки, которое в дальнейшем было оспорено и отменено.

08.04.2025 вынесено повторное постановление об оценке имущества должника.

26.05.2025 вынесено постановление об отмене оценки имущества по решению суда.

26.05.2025 вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги № 39002/25/2399216, пакет документов передан в Росимущество для дальнейшей реализации.

01.09.2025 Арбитражным судом Калининградской области по делу № А21- 3947-25/2022 вынесено определение о принятии обеспечительных мер в виде запрета ОСП Центрального района производить реализацию имущества ООО «Финансы и Недвижимость» до вступления в законную силу судебного акта, вынесенного по результатам рассмотрения обособленного спора № А21-3947-25/2022.

Полагая, что постановление от 04.09.2024 года об отзыве имущества с реализации является незаконным ООО «РФК» обратилось в арбитражный суд с указанными выше требованиями.

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд не находит оснований для удовлетворения заявления в силу следующего.

Согласно статье 329 АПК РФ постановления судебного пристава-исполнителя, его действия (бездействие) могут быть оспорены в арбитражном суде в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами, по правилам, установленным главой 24 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с частями 1, 11 статьи 30 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее по тексту - Закон об исполнительном производстве, Закон №229-ФЗ) судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство на основании исполнительного документа по заявлению взыскателя, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 2 Закона об исполнительном производстве задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Исполнительное производство осуществляется на принципах законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; уважения чести и достоинства гражданина; неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (ст. 4 Закона об исполнительном производстве).

В соответствии со статьей 64 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», пунктами 22, 42, 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения требований исполнительного документа вправе, в том числе в срок для добровольного исполнения, совершать отдельные исполнительные действия в виде объявления запрета на распоряжение имуществом, принадлежащим должнику (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий), включая запрет на вселение и регистрацию иных лиц.

В соответствии со ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В рамках исполнительного производства произведен арест недвижимого имущества.

В силу ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 3 Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

В соответствии со ст. 87 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Определением Арбитражного суда Калининградской области суда от 01.09.2025г по делу А21-3947-25/2022 ОСП Центрального района запрещено производить реализацию имущества ООО «Финансы и Недвижимость», а именно нежилого здания с КН 39:15:121304:42 и земельного участка с КН 39:15:121304:23, расположенных по адресу 

<

...> до вступления в законную силу судебного акта, вынесенного по результатам рассмотрения обособленного спора А21-3947-25/2022.

04.09.2025 приставом вынесено постановление об отзыве имущества с реализации в части имущества, на которое наложен запрет определением суда от 01.09.2025.

Согласно части 6 статьи 33 Закона №229-ФЗ требования, содержащиеся в исполнительном листе, выданном на основании определения суда об обеспечении иска, о применении мер предварительной защиты по административному иску, должны быть исполнены в день поступления исполнительного листа в подразделение судебных приставов, а если это невозможно по причинам, не зависящим от судебного пристава-исполнителя, - не позднее следующего дня.

Поэтому требования Федерального закона РФ №229-ФЗ судебным приставом-исполнителем при вынесении оспариваемого постановления не нарушены.

В соответствии со статьей 198 АПК РФ, граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий государственных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативно-правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Из смысла указанной нормы следует, что требование о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий незаконными может быть удовлетворено при наличии одновременно двух условий: если ненормативный правовой акт, решение и действия не соответствуют закону или иному правовому акту и нарушают права лица, подавшего заявление о признании этого ненормативного правового акта недействительным, решения и действий (бездействия) незаконными.

В материалах дела отсутствуют доказательства нарушения закона и ущемления прав Общества обжалуемым постановлением.

Руководствуясь статьями 110, 197-201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявления ООО «Региональная факторинговая компания» отказать.

Принятые по делу определением суда от 16.09.2025 меры обеспечения в виде приостановления действия обжалуемого постановления 04.09.2025 СПИ ФИО1 ОСП Центрального района об отзыве имущества с реализации, вынесенного в рамках исполнительного производства №32983/23/39002-ИП от 22.03.2023, сохраняют свое действие до вступления в законную силу решения суда по настоящему делу и считаются отмененными после вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с даты его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья Ю.А. Ершова