АРБИТРАЖНЫЙ  СУД   МУРМАНСКОЙ   ОБЛАСТИ

183038, г. Мурманск, ул. Академика Книповича, д. 20  http://murmansk.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А42-12905/2019

город Мурманск

19 октября 2020 года

Резолютивная часть решения вынесена 12 октября 2020 года.

Решение  в полном объеме изготовлено 19 октября 2020 года. 

Арбитражный суд  Мурманской области  в составе судьи Зыкиной  Е. А.,

при ведении протокола  судебного заседания помощником судьи Комягиной И.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» (проспект Металлургов, дом 12, город Мончегорск, Мурманская область, 184511; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к муниципальному образованию город Мончегорск с подведомственной территорией в лице исполнительно-распорядительного органа города Мончегорска – Администрации муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией (проспект Металлургов, дом 37, город Мончегорск, Мурманская область, 184511; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 41 536  руб. 62 коп.

при участии представителей:

от истца– не явился, извещен;

от ответчика – не явился, извещен;

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» (далее-истец, Общество, ООО «Теплоэнергосервис»)  обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением о взыскании с муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией в лице исполнительно-распорядительного органа города Мончегорска – Администрации муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией (далее - ответчик, Администрация)  задолженности в сумме 71 377 руб. 17 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал на нарушение ответчиком обязательств в части оплаты оказанных услуг.

Истец, извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, в суд не явился, представил уточнения исковых требований просил взыскать задолженность в размере 41 536 руб. 62 коп., в том числе:  за апрель2018 по 25 ноября 2018 по помещению, расположенному по адресу: ул. Школьная догм 5, кВ.66 в сумме 39 740 руб. 44 коп., по помещению, расположенному по адресу:  пр. Металлургов дом 28, кВ. 74 (июнь 2018 года) в сумме 1 796 руб. 18 коп.,  провести заседание без участия своего представителя.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее-АПК РФ) уточненные требования приняты судом.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, в суд не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела без своего участия, в котором указал, что решение по исковым требованиям оставляет на усмотрение суда.

Из материалов дела следует, что протоколом общего собрания собственниками помещений многоквартирного дома № 5 по ул. Школьная  в городе Мончегорске Мурманской области от 26.02.2014 и протоколом общего собрания собственниками помещений многоквартирного дома № 28 по пр. Металлургов  в городе Мончегорске Мурманской области от 20.02.2014 утвержден договор управления многоквартирным домом с ООО «Теплоэнергосервис» в отношении указанных домов.

Во исполнение условий Договора управления между истцом и ресурсоснабжающими организациями заключены договоры теплоснабжения и поставки горячей воды, энергоснабжения, договор на отпуск (получение) питьевой воды, прием и очистку сточных вод.

Спорное жилое помещение № 66 расположенное в многоквартирном доме № 5 по ул. Школьная  в городе Мончегорске Мурманской области и жилое помещение № 74 расположенное в многоквартирном доме № 28 по пр. Металлургов  в городе Мончегорске Мурманской области, является выморочным имуществом и в силу статей 1151, 1152,1157 Гражданского кодекса Российской Федерации  перешло в пользу муниципального образования.

В периоды с 01.04.2018 по 25.11.2018 Общество предоставляло в отношении многоквартирного дома № 5 по ул. Школьная  в городе Мончегорске Мурманской области, в котором расположено спорное жилое помещение принадлежащие ответчику, услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги.

В июне 2018 года Общество предоставляло в отношении многоквартирного дома № 28 по пр. Металлургов  в городе Мончегорске Мурманской области, в котором расположено спорное жилое помещение принадлежащие ответчику, услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги.

Для оплаты оказанных услуг Обществом в адрес ответчика выставлены счета за спорный период, которые им не оплачены.

Направленное истцом в адрес ответчика претензионное письмо осталось без удовлетворения, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ)  также установлено, что бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, а также плату за коммунальные услуги.

При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункт 4 статьи 154 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 64 собственнику отдельного помещения в здании во всех случаях принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания. Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Размер доли в праве общей собственности на общее имущество определяется пропорционально площади находящихся в собственности помещений.

Таким образом, ответчик, как собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома и наравне с другими владельцами помещений в многоквартирном жилом доме, так как является потребителем комплекса услуг и работ, выполненных в процессе технического обслуживания дома, а потому обязан их оплатить.

Ссылку ответчика на то, что спорное жилое помещение № 66 расположенное в многоквартирном доме № 5 по ул. Школьная  в городе Мончегорске Мурманской области принято в собственность в ноябре 2018 года, а жилое помещение № 74 расположенное в многоквартирном доме № 28 по пр. Металлургов  в городе Мончегорске Мурманской области принято в собственность в мае 2019 года, а посему ответственности по несению расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период ответчик не несет, суд считает несостоятельной, ввиду следующего 

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

Согласно пункту 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в частности, жилое помещение.

Пункт 1 статьи 1152 ГК РФ устанавливает, что для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

В пунктах 49, 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В силу пункта 1 статьи 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно свидетельству  № 51АА 1012862 от 20.11.2018 о праве на наследство по закону наследником  квартиры, состоящей из двух комнат, общей площадью 42,5 кв.м. расположенной по адресу: 

<

...> принадлежащей  ФИО1 и умершей 24.04.2018 является Муниципальное образование город Мончегорск с подведомственной территорией.

Согласно свидетельству  № 51АА 1133189 от 13.05.2019 о праве на наследство по закону наследником  квартиры, состоящей из одной комнаты, общей площадью 31, 7 кв.м. расположенной по адресу: 

<

...> принадлежащей ФИО2 и умершему 30.06.2018 является Муниципальное образование город Мончегорск с подведомственной территорией.

Таким образом, с учетом приведенных обстоятельств, ответственность по неисполненным обязательствам в части оплаты предъявленных к взысканию коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и ремонту многоквартирного дома, в указанной части, в силу закона несет Муниципальное образование г. Мончегорск.

При расчете размера платы за оказанные услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества истец исходил из стоимости, установленной протоколом общего собрания собственников помещений и Договором управления, а также действующих тарифов и нормативов.

Суд принимает расчет истца как обоснованный, поскольку он согласуется  с представленными истцом доказательствами. Сам по себе расчет ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

Из приведенных выше положений статей 210, 249 ГК РФ, статей 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества и взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника помещения с управляющей компанией.

Согласно пункту 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.

Доказательств уклонения Общества от предоставления информации о сумме текущего платежа, сумме задолженности по оплате коммунальных услуг, а также не выставление счетов за оказанные услуги, ввиду чего у ответчика отсутствовала объективная возможность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные в отношении спорного жилого помещения  суду не представлено.

Доказательств полной или частичной оплаты задолженности на момент рассмотрения дела ответчиком в суд также не представлено. 

Принимая во внимание, изложенное, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за содержание и ремонт в размере 41 536 руб. 62 коп.

При подаче искового заявления платежным поручением № 2709 от 12.12.2019 Обществом уплачена государственная пошлина в сумме 2 855 руб.

С учетом уточнений, сумма государственной пошлины, подлежащая уплате, составляет 2 000  руб.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Пунктом 1 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 указанного кодекса.

На основании изложенного, судебные расходы по уплате государственной пошлины  в сумме 2 000 руб. подлежат возмещению истцу за счет средств ответчика.

Излишне уплаченная сумма государственной пошлины в размере 855 руб. подлежит возвращению Обществу из средств Федерального бюджета.

Руководствуясь статьями  110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией в лице исполнительно-распорядительного органа города Мончегорска – Администрации муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» долг в сумме 41 536 руб. 62 коп., а также судебные расходы в сумме 2 000 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» из средств федерального бюджета  излишне уплаченную на основании платежного поручения от 11.12.2019 №2709  государственную пошлину в сумме 855 руб. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Мурманской области.

Судья                                                                                                           Е.А. Зыкина