185/2020-10967(2) 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А20-4797/2017

г. Нальчик

11 марта 2020 года

Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики 

в составе судьи Х.Н. Шогенова,  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной  ответственностью «Матик», с. Лечинкай (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)  

к акционерному обществу «Каббалкавтотранс», г. Нальчик (ОГРН 

<

***>; ИНН  

<

***>)  

о признании бездействия незаконным и обязании заключить договор, 

с привлечением третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора:  общество с ограниченной ответственностью ПСФ "Азимут-1"; Местная администрация с.п.  Лечинкай, с. Лечинкай;  

при участии: от истца- ФИО2 по доверенности от 23.01.2018 года; от ответчика- ФИО3- по доверенности от 05.02.2020 года № 4; 

Руководствуясь статьями 70, 110, 150, 151, 167-171 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л :

Принять отказ истца от иска в части признания бездействия акционерного общества  

«Каббалкавтотранс» незаконным.  Производство по делу в указанной части прекратить.  Исковые требования удовлетворить. 

 Понудить акционерное общество «Каббалкавтотранс» к заключению договора № купли- 

продажи части земельного участка, с кадастровым номером № 07:08:1600000:32, общей  

площадью 47 691 кв.м., расположенного по адресу: КБР, Чегемский район, с. Лечинкай,  

категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное  

использование: оздоровительный комплекс в редакции ООО «Матик», а именно:  

ДОГОВОР 

купли-продажи земельного участка 

г.Нальчик «» ____________2020 

Акционерное общество «КАББАЛКАВТОТРАНС» ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***> в лице генерального директора ФИО4 действующего  на основании, Устава именуемый в дальнейшем «Продавец» с одной стороны, и Общество с  ограниченной ответственностью «Матик» ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> в лице  директора ФИО5 действующего на основании, Устава,  именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице представителя гражданина Российской  Федерации ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол: мужской,  место рождения: с.Лечикай Чегемского района КБР, паспорт 83 13 201098, выдан отделением  УФМС России про КБР 04 апреля 2014 года, код подразделения 070-008,  зарегистрированный по адресу: КБР, 

<

...>, действующего на  основании доверенности на бланке 07 АА 0534888, удостоверенной нотариусом Нальчикского  нотариального округа ФИО7 15 июля 2017 года по реестру за №  2-2155, с другой стороны, именуемые в совокупности «Стороны», заключили настоящий  договор о нижеследующем:  

1. Продавец продал, а Покупатель купил в собственность часть земельного участка с  кадастровым № 07:08:1600000:32, общей площадью 47691 кв.м., расположенный по адресу:  КБР, Чегемский район, с.Лечинкай, категория земель: земли особо охраняемых территорий и  объектов, разрешенное использование: оздоровительный комплекс.  

2. Отчуждаемый земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности на  основании Постановления № ПО от 08 декабря 2016 года, выданной администрацией  сельского поселения Лечинкай, договора купли-продажи земельного участка от 14.12.2016  года, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации,  кадастра и картографии по КБР за номером 07:08:1600000:32-07/007/2017-2 от 10.02.2017  года  

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № 07:08:1600000:32,  составляет 217 732,24 руб.(двести семнадцать тысячи семьсот тридцать два руб.) 24 коп., что  подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке, выданной филиалом ФГБУ  «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по КБР.  

 3. Цена земельного участка составляет 1 100 000 (один миллион сто тысяч) рублей. 

Покупатель, оплачивает цену земельного участка (пункт 3 Договора) на расчетный счет  Продавца в течение 5 календарных дней с момента заключения настоящего Договора за  вычетом суммы задатка в размере 105 000 (сто пять тысяч) рублей, выплаченных ООО  

«Матик» 15.12.2016 года.  

4. Продавец ставит Покупателя в известность об отсутствии каких-либо ограничений  (обременении) в отношении отчуждаемого земельного участка, не названных в настоящем  договоре. В соответствии с его заявлением, до заключения настоящего договора земельный  участок никому не запродан, не заложен, в споре и под арестом не состоит.  

5. Продавец обязуется: Предоставить Покупателю сведения, необходимые для  исполнения условий, установленных Договором. Покупатель обязуется: оплатить цену  Участка в сроки и в порядке, установленном в пункте 2 настоящего Договора  

Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение  условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.  

6. Передача отчуждаемого земельного участка Продавцом и принятие его Покупателем  будет осуществляться по передаточному акту, который стороны подпишут после подписания  настоящего договора.  

7. Переход право собственности на земельный участок у Покупателя возникает с момента  внесения сведений в ЕГРП в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра  и картографии по КБР. Договор считается заключенным с момента такой регистрации.  

8. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один - для Управления  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР и по экземпляру  для каждой из сторон.  

9. Подписи сторон: 

 Продавец: Акционерное общество «Каббалкавтотранс»_____________________________  

 покупатель: общество с ограниченной ответственностью «Матик»_________________   Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Матик», с. Лечинкай (ОГРН  

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью  «Матик», с. Лечинкай (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) 6000 рублей расходов по  уплате государственной пошлины.  

 Решение может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд  

через Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики в течении месяца.  

Судья Х.Н. Шогенов