АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ

424002, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект 40

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

арбитражного суда первой инстанции

«

Дело № А38-9888/2019

г. Йошкар-Ола

3» сентября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 августа 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 3 сентября 2020 года.

Арбитражный суд Республики Марий Эл 

в лице судьи Светлаковой Т.Л.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «Волжская управляющая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ответчику муниципальному учреждению «Отдел образования» администрации городского округа «Город Волжск» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании долга и неустойки 

третье лицо муниципальное образование городской округ «Город Волжск» в лице Администрации городского округа «Город Волжск»

с участием представителей:

от истца – не явился, извещен, заявил о рассмотрении дела в его отсутствие,

от ответчика – не явился, извещен по правилам статьи 123 АПК РФ, 

от третьего лица – не явился, извещен по правилам статьи 123 АПК РФ,

УСТАНОВИЛ:

Истец, общество с ограниченной ответственностью «Волжская управляющая компания» (далее – ООО «Волжская УК», управляющая компания), обратился в Арбитражный суд Республики Марий Эл с исковым заявлением к ответчику, муниципальному учреждению «Отдел образования» администрации городского округа «Город Волжск» (далее – МУ «Отдел образования» администрации городского округа «Город Волжск», учреждение), о взыскании долга по оплате услуг в сумме 81 873 рубля 68 копеек, неустойки в сумме 42 721 рубль 27 копеек, расходов на предоставление коммунальных услуг на общедомовые нужды и проверку приборов учета за январь 2017 года в сумме 1 336 рублей 33 копейки и неустойки в сумме 772 рубля 38 копеек.

Определением Арбитражного суда Республики Марий Эл от 21.01.2020 исковое заявление и приложенные к нему документы приняты к производству, и дело рассматривалось по правилам упрощенного производства.

16.03.2020 арбитражным судом вынесено определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, поскольку в соответствии с пунктом 2 части 5 статьи 227 АПК РФ суд пришел к выводу, что рассмотрение дела в порядке упрощенного производства не соответствует целям эффективного правосудия в связи с признанием необходимым выяснить дополнительные обстоятельства и исследовать дополнительные доказательства. Кроме того, судом было установлено, что ответчик является казенным учреждением, а иски к казенным учреждениям не подлежат рассмотрению в порядке упрощенного производства.

В исковом заявлении и дополнениях к нему изложены доводы о нарушении должником условий договоров № 4 от 05.02.2016, № 3/2017 от 16.05.2017, № 6/2018 от 21.03.2018 о сроке оплаты услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома № 13 по улице Шестакова города Волжска Республики Марий Эл, в котором расположено нежилое помещение, принадлежащее ответчику на праве оперативного управления, а также по оплате стоимости коммунальных услуг, потребленных при содержании общего имущества. Истцом сообщено, что им в 2016 – 2018 годах надлежащим образом оказывались услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома и предоставлялись коммунальные услуги. Стоимость услуг в месяц определялась путем умножения установленного органом местного самоуправления тарифа на площадь помещения, размер расходов по оплате холодной воды, горячей воды, электроэнергии, потребленных при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определялся путем умножения общей площади помещения на установленный норматив потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов и на утвержденный тариф.

Кроме того, управляющей компанией указано, что в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательства по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества и за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества многоквартирного дома, с него на основании части 14 статьи 155 ЖК РФ подлежит взысканию неустойка.

Требования истца обоснованы правовыми ссылками на статьи 210, 307-309, 329, 330 ГК РФ, статьи 39, 153, 158 ЖК РФ (т.1, л.д. 11-13, 21-22, т.2, л.д. 1-3, 58-59, 119-120, т.3, л.д. 5-6, 23-25).

До принятия решения по делу истец по правилам статьи 49 АПК РФ неоднократно уточнял исковые требования в связи с частичной оплатой и уточнением расчета неустойки, в окончательном варианте просил взыскать с ответчика долг в сумме 63 421 рубль 69 копеек за декабрь 2016 года, январь-апрель, октябрь-декабрь 2017 года, май-июль 2018 года, неустойку в сумме 24 345 рублей 68 копеек за период с 27.10.2016 по 05.04.2020 (т.3, л.д. 23-25). Заявление об уточнении требований на основании статьи 49 АПК РФ было принято арбитражным судом к рассмотрению.

В судебное заседание истец не явился, заявил о рассмотрении дела в его отсутствие (т.3, л.д. 61).

Ответчик и привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципальное образование городской округ «Город Волжск» в лице Администрации городского округа «Город Волжск», в судебное заседание также не явились, письменный отзыв на иск и документальные доказательства по существу спора по предложению арбитражного суда не представили.

Информация о принятии искового заявления к производству, о времени и месте судебных заседаний была размещена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Марий Эл в сети «Интернет». Кроме того, копии судебных актов направлялись арбитражным судом по последним известным и зарегистрированным в едином государственном реестре адресам и были вручены ответчику и третьему лицу, что подтверждается почтовыми уведомлениями. Тем самым ответчик и третье лицо признаются надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела (статьи 121 и 123 АПК РФ).

В соответствии с частями 1, 2, 3 и 5 статьи 156 АПК РФ спор разрешен без участия лиц, участвующих в деле, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, исследовав доказательства, арбитражный суд считает необходимым удовлетворить иск по следующим правовым и процессуальным основаниям.

Из материалов дела следует, что МУ «Отдел образования» администрации городского округа «Город Волжск» принадлежит на праве оперативного управления нежилое помещение общей площадью 532,4 кв.м, кадастровый номер 12-12-02/024/2008-753, расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: РМЭ, 

<

...>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от 28.10.2008 (т.1, л.д. 31).

В соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса РФ и пунктов 16, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), собственникам помещения в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа управления домом путем заключения договора с управляющей организацией, а также утверждения перечня работ и услуг, условий их оказания и размера финансирования за счет собственных средств.

Согласно протоколу общего собрания от 01.07.2015 собственники помещений указанного многоквартирного жилого дома на общем собрании приняли решение о способе управления домом управляющей компанией, в качестве которой выбрано ООО «УК «ЖЭУ «Центр», которое 15.08.2018 сменило наименование на ООО «Волжская УК» (т.1, л.д. 32-33, 138).

5 февраля 2016 года обществом с ограниченной ответственностью «УК «ЖЭУ «Центр» (в настоящее время – ООО «Волжская УК») и МУ «Отдел образования» администрации городского округа «Город Волжск» заключен договор № 4 на оплату расходов по текущему ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома, в соответствии с условиями которого истец принял на себя обязательства по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома № 13 по ул. Шестакова г. Волжска, а ответчик как законный владелец нежилого помещения площадью 532,3 кв.м в многоквартирном доме обязался вносить плату за содержание и ремонт нежилого помещения в порядке и сроки, предусмотренные договором (т.1, л.д. 42-46). Договор был заключен на период с 01.01.2016 по 31.12.2016 и в силу пункта 5.1 договора считается продленным на тот же срок на тех же условиях при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия.

Впоследствии участниками спора на аналогичных условиях с указанием площади помещения 532,4 кв.м. были заключены в письменной форме договор № 3/2017 от 16.05.2017, условия которого в соответствии с пунктом 5.1. распространяются на период с 01.01.2017 по 31.12.2017, и договор № 6/2018 от 21.03.2018 на период с 01.01.2018 по 31.12.2018 (т.1, л.д. 47-56).

Заключенные сторонами соглашения по их существенным условиям являются договорами возмездного оказания услуг, по которым в соответствии с пунктом 1 статьи 779 ГК РФ исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Договоры оформлены путем составления одного документа с приложениями, от имени сторон подписаны уполномоченными лицами, чем соблюден пункт 2 статьи 434 ГК РФ. Таким образом, договоры возмездного оказания услуг соответствуют требованиям гражданского законодательства о предмете, форме и цене, поэтому их необходимо признать законными. О недействительности или незаключенности договоров стороны в судебном порядке не заявляли.

Правоотношения участников сделок регулируются гражданско-правовыми нормами о возмездном оказании услуг, содержащимися в статьях 779-783 ГК РФ.

Из договоров в силу пункта 2 статьи 307 ГК РФ возникли взаимные обязательства сторон. При этом каждая из сторон считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать (пункт 2 статьи 308 ГК РФ).

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Истец свои обязанности в спорный период исполнял надлежащим образом, что не оспаривалось ответчиком в ходе судебного разбирательства. Истцом в период с января 2016 года по июль 2018 года ежемесячно вручались ответчику акты приемки-передачи оказанных услуг и счета на оплату на общую сумму 229 218 рублей 19 копеек (т.1, л.д. 57-79, т.2, л.д. 63-83).

При этом согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 9 ноября 2010 года № 4910/10, управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений.

На основании пункта 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии с условием заключенных сторонами договоров плата за услуги должна вноситься собственником своевременно (пункт 3.1.4). Однако оплата произведена ответчиком не в полном размере.

Уклонение ответчика от внесения платы за ремонт и содержание общего имущества и коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества, признается арбитражным судом необоснованным.

Так, обладая вещным правом на нежилое помещение, учреждение по отношению к данному имуществу имеет обязанности собственника.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 ГК РФ и пунктом 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в таком доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Аналогичная норма закреплена в части 1 статьи 158 ЖК РФ, согласно которой собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Кроме того, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункты 1 и 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с пунктами 28 и 29 Правил № 491 в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества и по оплате коммунальных услуг независимо от наличия у него своих расходов на содержание помещения.

В пункте 2 статьи 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт (в редакции, действующей с 26.12.2012);

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно пункту 31 Правил №491 размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Пунктами 4.1 договоров стороны установили, что потребитель оплачивает услуги управляющей компании по тарифу, установленному органом местного самоуправления за вычетом стоимости услуг по вывозу мусора и уборке придомовой территории. Также пунктами 4.2 договоров стороны предусмотрели, что размер платы за помещение устанавливается в соответствии с ежегодным решением общего собрания собственников помещений, а в случае его отсутствия размер платы устанавливается и ежегодно приводится в соответствие с постановлением администрации городского округа «Город Волжск», определяющим размер платы для муниципального жилищного фонда.

Такое условие договоров соответствует части 3 статьи 156 ЖК РФ, согласно которой если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Истец пояснил, что собственниками помещений в многоквартирном доме не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. Поэтому в спорный период при расчетах подлежат применению тарифы, установленные органом местного самоуправления.

В соответствии с постановлением Администрации городского округа «Город Волжск» от 1 июля 2015 года № 971 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа «Город Волжск» размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома с 8 июля 2015 года составлял 12 рублей 75 копеек за 1 кв.м. (т.2, л.д. 17-19).

С 1 июля 2016 года размер платы в соответствии с постановлением Администрации городского округа «Город Волжск» от 29 июня 2016 года № 664 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа «Город Волжск» составлял 13 рублей 52 копейки за 1 кв.м. (т.1, л.д. 107-108).

С 1 июля 2017 года размер платы в соответствии с постановлением Администрации городского округа «Город Волжск» от 28 июня 2017 года № 737 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа «Город Волжск» составлял 13 рублей 99 копеек за кв.м. (т.1, л.д. 109-110).

С 1 июля 2018 года размер платы в соответствии с постановлением Администрации городского округа «Город Волжск» от 25 июня 2018 года № 661 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа «Город Волжск» составлял 14 рублей 59 копеек за кв.м. (т.1, л.д. 111-112, т.2, л.д. 122-123).

Размер платы в месяц определялся истцом путем умножения общей площади помещения 532,4 кв.м. на действующий в соответствующий период утвержденный органом местного самоуправления размер платы на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за вычетом расходов на оплату услуг по вывозу бытовых отходов и расходов по уборке придомовой территории.

Исчисленный таким образом ежемесячный размер платы в августе, октябре-декабре 2016 года составлял 5 482 рубля 69 копеек, в январе-апреле 2017 года – 5 483 рубля 72 копейки, в сентябре, декабре 2017 года, мае, июне 2018 года – 5 680 рублей 71 копейка, в июле 2018 года – 5 952 рубля 23 копейки.

Расчет платы за ремонт и содержание общего имущества, составленный истцом, проверен арбитражным судом и признается неверным в части размера платы за август, сентябрь-декабрь 2016 года, поскольку истцом неверно определена площадь помещения 532,3 кв.м., тогда как согласно свидетельству о праве площадь помещения составляет 532, 4 кв.м. (по расчету истца ежемесячный размер платы в указанный период составлял 5 482 рубля 69 копеек (10 руб. 30 коп. × 532,3 кв.м), тогда как фактически ежемесячный размер платы в августе, октябре-декабре 2016 года составлял 5 483 рубля 72 копейки (10 руб. 30 коп. × 532,4 кв.м.)). Тем самым истец как кредитор ограничил размер платы за указанный период суммой 5 482 рубля 69 копеек.

Также в сумму долга истцом включена стоимость коммунальных ресурсов – электрической энергии, холодной и горячей воды, потребленных на общедомовые нужды.

Согласно части 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Подпунктом «л» пункта 11 Правил № 491 (введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» с 01.01.2017) также установлено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг).

Частью 9.2. статьи 156 Жилищного кодекса РФ в редакции, действовавшей в период с 1 января 2017 года по 9 августа 2017 года, было предусмотрено, что размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

С 10 августа 2017 года часть 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса РФ действует в новой редакции, согласно которой размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании пункта 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 ЖК РФ (в редакции настоящего Федерального закона) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года.

При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года. Для первоначального включения расходов, указанных в части 9 настоящей статьи, в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (пункт 10 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ).

Аналогичные положения закреплены в пункте 29 Правил № 491 в редакции, действующей с 01.01.2017.

Таким образом, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по оплате коммунальных ресурсов, потребленных при использовании и содержании общего имущества.

Объем и стоимость холодного и горячего водоснабжения, электроэнергии, потребленных на общедомовые нужды, определены истцом в соответствии с указанными нормами права.

Однако вопреки требованиям статей 309, 781 ГК РФ, статьи 155 Жилищного кодекса РФ и условиям договоров заказчиком денежное обязательство по оплате оказанных ему услуг надлежащим образом не исполнено, и с учетом частичной оплаты по платежным поручениям за период с 26 декабря 2016 года по 19 июня 2019 года (т.1, л.д. 80-100) и по платежному поручению № 21055 от 15.06.2020 (т.3, л.д. 7) на момент рассмотрения дела в суде за ответчиком по расчету истца числится задолженность в сумме 63 421 рубль 69 копеек. Расчет (т.1, л.д. 16, т.2, л.д. 4, т.3, л.д. 26) проверен арбитражным судом и признается верным.

Следовательно, ответчик необоснованно уклоняется от оплаты услуг, хотя срок платежа наступил. Поэтому должник признается арбитражным судом просрочившим исполнение денежного обязательства.

На основании изложенного, с МУ «Отдел образования» администрации городского округа «Город Волжск» в пользу истца подлежит взысканию долг в сумме 63 421 рубль 69 копеек.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика законной неустойки.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

На основании пункта 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов», вступившего в силу в этой части с 01.01.2016) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Общая сумма законной неустойки за период с 27.10.2016 по 05.04.2020 согласно уточненному расчету истца составила 24 345 рублей 68 копеек (т.3, л.д. 26). Расчет неустойки проверен арбитражным судом и признается верным. Возражений по расчету неустойки ответчиком не представлено. Поэтому с МУ «Отдел образования» администрации городского округа «Город Волжск» подлежит взысканию неустойка в сумме 24 345 рублей 68 копеек.

Нарушенное право истца подлежит судебной защите. Исполнитель, имеющий права кредитора в денежном обязательстве, вправе требовать от должника - заказчика исполнения его обязанности (статья 307 ГК РФ) с вынесением решения арбитражного суда о принудительном взыскании с ответчика суммы основного денежного долга и санкции (статьи 11, 12 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 511 рублей взыскиваются арбитражным судом с ответчика, не в пользу которого принято решение.

Кроме того, в связи с уменьшением размера исковых требований истцу в соответствии со статьей 333.40 НК РФ подлежит возврату из федерального бюджета государственная пошлина в сумме 449 рублей.

В судебном заседании 20.08.2020 в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 27.08.2020.

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 27 августа 2020 года. Решение в полном объеме изготовлено 3 сентября 2020 года, что согласно части 2 статьи 176 АПК РФ считается датой его принятия.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Взыскать с муниципального учреждения «Отдел образования» администрации городского округа «Город Волжск» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Волжская управляющая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) долг в сумме 63 421 рубль 69 копеек, неустойку в сумме 24 345 рублей 68 копеек, всего – 87 767 рублей 37 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 511 рублей.

2. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Волжская управляющая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 449 рублей, уплаченную по платежному поручению № 952 от 20.11.2019. Выдать справку на возврат государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Марий Эл.

Судья                                                                                                  Т.Л. Светлакова