АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-1704/2019

29 апреля 2019 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 22 апреля 2019 года, полный текст решения изготовлен 29 апреля 2019 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Скрипиной Е.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в предварительном и перейдя, при отсутствии возражений сторон, в судебном заседании 22.04.2019г. дело по иску

Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Север Эко Лес» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о  взыскании задолженности и неустойки,

при участии:

от истца: ФИО2 по доверенности от 27.04.2018,

установил:

Открытое акционерное общество  «Российские железные дороги» обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Север Эко Лес» о взыскании 361 200 руб. задолженности за период с июня 2018 года по декабрь 2018 года по договору субаренды  №10-НОДЮ от 11.03.2009 и 195 048 руб. неустойки  по состоянию на 11.12.2018. 

Ответчик, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, явку в суд своих представителей не обеспечил, отзыв на исковое заявление не представил.

Представитель истца в ходе предварительного судебного заседания исковые требования поддержал в полном объеме.

Согласно части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Возражений против перехода в основное судебное заседание от сторон не поступило, в связи с чем,  арбитражный суд завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции, о чем сделана запись в протоколе судебного заседания.

Арбитражный суд, руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  рассматривает спор в  отсутствие представителя ответчика.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

Между ОАО «Российские железные дороги» (Арендодатель) и ООО «Север Эко Лес» (Арендатор) заключен договор №10-НОДЮ аренды части земельного участка общей площадью 3388,8007 кв.м. из участка земель населенных пунктов с кадастровым номером 11:11:35:016001:0001 от 11.03.2009.

Данный земельный участок принадлежит истцу на праве аренды, согласно договора аренды №РНЮ-7/155 от 06.03.2012.

В соответствии с разделом 4 договора аренды субаренды №10-НОДЮ от 11.03.2009 размере платы за пользование земельным участком составляет 27 000 руб. в месяц.

Субарендатор обязался перечислять плату по договору субаренды в форме ежемесячных платежей за каждый месяц вперед в течение 10 банковских дней с даты получения счета, представленного арендатором.

01.02.2017 №23/82 в адрес ответчика истцом направлено уведомление об изменении размера субарендой платы.

По сведениям истца ответчик не исполнил обязанность по оплате аренды по договору за период с июня 2018 по ноябрь 2018 на сумму 361 200 руб. (60 200 руб. * 6)

За невнесение арендной платы Истцом заявлено ко взысканию 195 048 руб. неустойки  по состоянию на 11.12.2018 из расчёта 0,5% месячной арендной платы за период с июня по декабрь 2018 года.

Претензией №222 от 11.12.2018 истец потребовал погасить образовавшуюся задолженность, а также неустойку за несвоевременную оплату услуг в размере 0,5% от месячного размера платы по договору. Данная претензия ООО «Север Эко Лес» оставлена без ответа.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статьи 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Обязательство ответчика по оплате арендной платы истцу основано на подписанном между сторонами договоре субаренды.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со статьей  65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 3.1. Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Обоснованность исковых требований подтверждена представленными Истцом в материалы дела документами, Ответчиком не оспорены.  Доказательств оплаты задолженности в полном объеме ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, суд признает исковые требования о взыскании задолженности и неустойки обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, исковые требования Истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины относятся на Ответчика. Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Север Эко Лес» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) задолженность в сумме 361 200 рублей, неустойку по состоянию на 11.12.2018г. в сумме 195 048 рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме  14 125 рублей.

Возвратить истцу их федерального бюджета 2 950 рублей государственной пошлины.

Исполнительный лист и справку на возврат государственной пошлины из федерального бюджета выдать после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

 

Судья                                                                                 Е.С. Скрипина