АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

 http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-10870/2017

город  Киров

22 февраля 2018 года

резолютивная часть решения объявлена 22.02.2018

в полном объеме решение изготовлено 22.02.2018

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Малышевой М.В.,

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 

<

...>

дело по иску акционерного общества "Кировская теплоснабжающая компания" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, место нахождения: 610044, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Рестейт" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, место нахождения: 613040, 

<

...>)

о взыскании 53 681 рублей 06 копеек

при участии в судебном заседании представителей:

от истца - ФИО2 (по доверенности от 07.11.2017 № 1630),

от ответчика - ФИО3 (по доверенности от 29.12.2017 № 2)

установил:

акционерное общество «Кировская теплоснабжающая компания» (далее - истец, АО «КТК») обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Рестейт» (далее - ответчик) о взыскании  53 681 рублей 06 копеек долга за установку приборов учета тепловой энергии в многоквартирных жилых домах по адресам: 

<

...>

     Исковые требования основаны на положениях статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьях 36, 37, 39  Жилищного кодекса Российской Федерации, требованиях  Федерального закона от 23.11.2009 № 261 - ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и мотивированы обязанностью ответчика, как собственника помещений в указанных многоквартирных домах, оплатить работы по установке узлов учета тепловой энергии.

     Ответчик исковые требования не признает, считает себя ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку в многоквартирном жилом доме № 6 по проспекту Кирова ему не принадлежит на праве собственности ни одного помещения; многоквартирный жилой дом № 9 по ул. Первомайская на основании договора управления от 28.12.2009 находится в управлении МУП «ЖЭУ № 6», которая и должна являться надлежащим ответчиком по данному делу.

     Представители истца и ответчика в судебном заседании настаивают на своих позициях.

     Исследовав материалы дела, заслушав представителей истца и ответчика, арбитражный суд установил следующие фактические обстоятельства дела.

     Ответчик является собственником помещения площадью 351,5 кв.м, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...> (далее - МКД), что подтверждается выпиской  из  единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от 08.09.2017 № 43/003/426/2017-998 (пункт 18 выписки).

     В соответствии с пунктом 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом. Одним из способов управления в силу положений данного пункта является управление управляющей организацией.      Многоквартирный дом по адресу: 

<

...> входит в состав ТСЖ «Черемушки»; между собственниками помещений МКД, объединенных Товариществом собственников жилья «Черемушки», и МУП «ЖЭУ № 6» г. Кирово-Чепецка (управляющая организация) заключен договор управления от 28.12.2009.

    МКД № 9 по ул. Первомайская в г. Кирово-Чепецке на основании указанного договора управления с 01.01.2010 находится в управлении МУП «ЖЭУ № 6» города Кирово-Чепецка, что также подтверждается сведениями с сайта Реформа ЖКХ. 

     ОАО «КТК» является ресурсоснабжающей организацией, обеспечивающей подачу тепловой энергии для МКД.

     ОАО «КТК» (заказчик) и ООО «ТБН энергосервис» (подрядчик) 24.04.2013 заключили договор на выполнение работ по установке (замене) узла учета тепловой энергии и теплоносителя, в соответствии с приложением к которому  подрядчик осуществил установку прибора учета, в том числе, в МКД № 6 по проспекту Кирова и в МКД № 9 по ул. Первомайская.

     Приборы учета были установлены подрядчиком, что подтверждается актами о приемке выполненных работ от 30.09.2014 № 27 и от 31.12.2013 № 106, приняты в эксплуатацию.

     Работы были выполнены за счет ресурсоснабжающей организации -  ОАО «КТК». 

     Истец направил ответчику счета-фактуры от 08.12.2014 № 3702001150 на сумму 6728 руб. 96 коп. и счет-фактуру от 30.07.2015 № 3702000225 на сумму 46 952 руб. 10 коп.акт  приемки - сдачи выполненных работ (оказанных услуг) от 31.10.2014 № 169 на сумму 87 277 рублей 63  копейки и счет - фактуру, а также обратился к ответчику с претензией от 18.07.2017 № 503061-07-04304/151 с требованием  возместить затраты на установку приборов учета.

     Ответчик требование истца не исполнил, что послужило для истца основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

     Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд считает, что  в удовлетворении исковых требований следует отказать  в полном объеме.      Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон об энергосбережении) регулирует отношения по энергосбережению и повышению энергетической эффективности (статья 1 Закона об энергосбережении).

       Производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов (пункт 1 статьи 13 Закона об энергосбережении). 

     В соответствии с пунктом 5 статьи 13 Закона об энергосбережении до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.      В силу пункта 12 статьи 13 Закона об энергосбережении ресурсоснабжающие организации обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3-6.1 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок. Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета.

     В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющая организация несёт ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме, качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

     В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в данном случае - собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

     Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила № 491).

     В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил № 491).

     Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в частности, соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности (подпункт «ж» пункта 10 Правил № 491).

     Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в частности, обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.) (подпункт «к» пункта 11 Правил № 491).     Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество (подпункт «а» пункта 28 Правил № 491).

     В соответствии с правовой позицией, изложенной в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2015 № 303-ЭС15-2333, управляющая организация в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые им услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями (пункт 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, пункты 24, 26 Правил № 491).     Применение указанных правовых норм в их системном толковании позволяет прийти к выводу о том, что именно управляющая компания как организация, специально нанятая собственниками для решения всех общих вопросов управления многоквартирным домом, является надлежащим ответчиком по иску о взыскании расходов ресурсоснабжающей организации на установку общедомового прибора учета.          В то же время иск о возмещении части расходов ресурсоснабжающей организации на установку прибора учета в МКД № 9 по ул. Первомайской города Кирово-Чепецка предъявлен не к управляющей компании, а к собственнику помещения в указанном МКД. 

     В отношении требования о возмещении расходов на установку прибора учета в МКД № 6 по проспекту Кирова г.Кирово-Чепецка суд отмечает следующее: данный дом также находится под управлением управляющей организации (МУП «ГУ ЖЭК № 6» г. Кирова-Чепецка на основании договора управления МКД от 28.04.2015 № 5), иск предъявлен к ООО «Рестейт», однако согласно выписке ЕГРН от 08.09.2017 № 43/003/426/2017-998 обществу с ограниченной ответственностью «Рестейт» не принадлежат помещения в указанном МКД. Доказательств обратного истец в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представил.  

     Таким образом, общество с ограниченной ответственностью «Рестейт» является ненадлежащим ответчиком по данному делу, что является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

     В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате госпошлины относятся на истца. Госпошлина истцом уплачена в доход федерального бюджета при обращении с иском в суд. 

     Руководствуясь статьями 167 – 170, 176, 177, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Судья              М.В.Малышева