Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-10082/2019

г. Хабаровск

26 июля 2019 года

Резолютивная  часть  решения  объявлена 25.07.2019. 

     Арбитражный суд в составе судьи Н.Л.Коваленко 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

     рассмотрел в судебном заседании дело по иску Краевого государственного бюджетного учреждения «Хабаровский краевой центр охраны памятников истории и культуры» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>;  680000, 

<

...>)

      к обществу с ограниченной ответственностью «Хабаровская краевая страховая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>;                              680000, 

<

...>)                    

      о  взыскании 55 145,28 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами с 21.05.2019 по день фактического исполнения обязательства

     при участии в судебном заседании: 

     от истца: ФИО2, представитель по доверенности  № 114/02                         от 03.07.2018;

     от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

       Краевое государственное бюджетное учреждение «Хабаровский краевой центр охраны памятников истории и культуры» (далее – КГБУ «Хабаровский краевой центр охраны памятников истории и культуры», истец)                          обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Хабаровская краевая страховая компания»                               (далее – ООО «Хабаровская краевая страховая компания», ответчик)                        о взыскании денежных средств в размере 55 145 руб. 28 коп.,                             процентов за пользование чужими денежными средствами                                                по статье 395 ГК РФ, начиная с 21.05.2019 по день фактической оплаты   долга – 27 965 руб. 38 коп. и ключевой ставки Банка России, действовавшей                      в соответствующие периоды.  

    Во исполнение определения от 06.06.2019 об оставлении искового заявления без движения, 01.07.2019 истцом представлен развернутый расчет исковых требований, из которого 55 145,28 руб. складываются из: задолженность по договору на возмещение затрат по эксплуатационным услугам от 01.11.2005 № 362эз  за период с августа 2018 года по май 2019 года в размере 26 378,40 рублей; задолженность по договору на возмещение затрат по коммунальным услугам от 23.01.2008 № 362-К в размере 801, 50 рублей за теплоснабжение в октябре 2018 года; 27 965,38 руб. – убытки в порядке регресса, возникшие у истца в связи с оплатой суммы задолженности по техническому обслуживанию занимаемого ответчиком помещения за период с 01.10.2017 по 30.06.2018 и судебных расходов по госпошлине по решению Арбитражного суда Хабаровского края от 05.02.2019 по делу № А73-21403/2018,  в результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств. 

      Определением суда от 01.07.2019 исковое заявление принято к производству.

      В предварительном судебном заседании истцом поддержаны заявленные требования. 

      Зафиксированным в протоколе судебного заседания определением, при отсутствии возражений участвующих в деле лиц, на основании пункта 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к судебному разбирательству.

     Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объёме в соответствии с доводами, приведенными в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении.

     Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела по правилам  статьи 123 АПК РФ, явку представителя не обеспечил,  письменного отзыва на исковое заявление и возражений  по существу заявленных требований не представил. 

     На основании статьи 156 АПК РФ суд рассмотрел дело по существу                           в отсутствие ответчика.

     Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, арбитражный суд 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 02.07.2004 между Министерством имущественных отношений Хабаровского края, выступающим от имени собственника государственного имущества, Государственным учреждением культуры «Научно-производственный центр по охране и использованию памятников истории и культуры Хабаровского края» и ООО «Хабаровская краевая страховая компания» заключен охранный договор № 362/604                          на пользование недвижимым памятником истории и культуры в здании – памятнике, расположенном в 

<

...>, основной площадью 29 кв.м. в виде комнаты № 31 на 1 этаже (каб. 115).

  Срок пользования по охранному договору с 25.06.2004 по 25.06.2019.

  В соответствии с п. 4.2. договора, ООО «Хабаровская краевая страховая компания» обязуется содержать помещение, все связанное с ним имущество, а также прилегающую к нему территорию  в надлежащем санитарном, противопожарном и техническом состоянии, производить за свой счет текущий ремонт помещений.

 В силу п. 8.1. вышеуказанного договора, ООО «Хабаровская краевая страховая компания» (Пользователь) обязуется заключить с Балансодержателем КГБУ «Хабаровский краевой центр охраны памятников истории и культуры» договор на возмещение эксплуатационных затрат, на возмещение затрат по коммунальным услугам, техническому обслуживанию и содержанию здания.

 01.11.2005 между КГБУ «Хабаровский краевой центр охраны памятников истории и культуры» (Владелец) и обществом с ограниченной ответственностью «Хабаровская краевая страховая компания» (Пользователь) заключен договор № 362эз на возмещение эксплуатационных (компенсационных) затрат,  согласно условиям которого, Владелец передает Пользователю помещение основной площадью 28,9 кв.м. в здании-памятнике по ул. Дзержинского, д. 36 в соответствии с условиями охранно-арендного договора № 362/604 от 02.07.2004, а Пользователь обязуется возмещать затраты Владельца по эксплуатации здания (амортизационные отчисления, общехозяйственные и прочие расходы) исходя из занимаемой площади согласно прилагаемого расчета (п.п. 1, 2).

 Согласно п. 9 договора, он вступает в силу с 01.11.2005 и действует в течение всего времени нахождения помещений в пользовании Пользователя.

      В соответствии с п. 4 договора, оплата производится ежемесячно                                   до 10 числа отчетного месяца в порядке, предусмотренном  законодательством.

 Стоимость эксплуатационных затрат подлежит перерасчету в случае изменения накладных расходов Владельца, либо принятия нормативных актов РФ, устанавливающих коэффициенты, влияющих на изменение накладных расходов Владельца (переоценка основных средств и т.д.) (п. 6).

 Соглашением № 1 от 01.04.2006 к договору № 362эз от 01.11.2005,                       пункт 1 договора изложен в следующей редакции: «Владелец передает Пользователю помещения основной площадью 29,0 кв.м. в здании-памятнике по ул. Дзержинского, д. 36 в соответствии с условиями охранного договора № 362/604 от 02.07.2004». Все остальные условия договора на возмещение эксплуатационных затрат сохраняют свое действие в течение установленного срока.

  Соглашением № 2  от 01.07.2010 к договору № 362эз от 01.11.2005,  наименование «Договор на возмещение эксплуатационных (компенсационных) затрат» заменено на «Договор на возмещение затрат по эксплуатационным расходам». По тексту договора слово «затраты» заменить словом «услуги». Дополнить пункт 6 абзацем следующего содержания: «Пользователь обязан принять новый порядок к исполнению без его дополнительного письменного оформления сторонами. Перерасчет   эксплуатационных услуг осуществляется со дня, в котором возникли основания для перерасчета и являются обязательным для оплаты Пользователем».  Дополнить договор пунктом 9 следующего содержания». При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов, а также преобразовании или реорганизации, одной сто сторон она обязана письменно в двухнедельный срок сообщать другим участникам договора о произошедших изменениях». Остальные условия договора от 01.11.2005                         № 362 эз и Соглашения № 1 остаются неизменными и стороны подтверждают свои обязательства.   

  Дополнительным соглашением № 3 от 30.11.2011 к договору № 362эз                    от 01.11.2005, в связи с изменением типа Государственного учреждения культуры «Научно-производственный центр по охране и использованию памятников истории и культуры Хабаровского края» внести изменения в договор на возмещение затрат по эксплуатационным услугам № 362 эз от 01.11.2005 в части изменения наименования Арендодателя. Считать с 30.11.2011 Арендодателем по договору Краевое государственное бюджетное учреждение культуры «Научно-производственный центр по охране и использованию памятников истории и культуры Хабаровского края».                 

    23.01.2008 между ГУК «Хабаровский краевой центр охраны памятников истории и культуры» (Владелец) и обществом с ограниченной ответственностью «Хабаровская краевая страховая компания» (Пользователь) заключен договор № 362-К на возмещение затрат по коммунальным услугам,  согласно условиям которого, Владелец организует обеспечение помещений, занимаемых Потребителем в здании                               по ул. Дзержинского, д. 36, коммунальными услугами (холодная вода, канализация, отопление, электроэнергия), Потребитель обязуется оплатить вышеуказанные услуги в соответствии с условиями договора, а Потребитель возмещает затраты Владельца по коммунальным услугам пропорционально занимаемым помещения (п.п. 1.1., 1.2).

  Согласно п. 6.1. договора он вступает в силу с 01.01.2008 и действует                      в течение всего времени нахождения помещений у Потребителя.

  Возмещение затрат за предоставленные коммунальные услуги производится Потребителем до 25 числа месяца, следующего за месяцем, в котором были предоставлены коммунальные услуги, на основании                        счет-фактуры, выставленной Владельцем Потребителю (п. 2.2.2.).

 В период с 01.08.2018 по 30.11.2018 Владелец заключил договоры с                        ООО «Техник2» на оказание услуг по техническому обслуживанию и содержанию здания, включая текущий ремонт, уборке прилегающей территории по ул. Дзержинского, д. 36 (договор № 10 от 19.06.2018).

 В нарушение договорных обязательств ООО «Хабаровская краевая страховая компания» отказалась подписать договор с обслуживающей организацией.

  Тем не менее, услуги за указанный период по техническому обслуживанию и содержанию здания по ул. Дзержинского, д. 36, в том числе административного помещения, занимаемого ООО «Хабаровская краевая страховая компания», выполнены в полном объеме. Оплату за указанные услуги за период с 01.08.2018 по 30.11.2018 ответчик не произвел.

    В связи с чем, Обслуживающая организация ООО «Техник2» обратилась в Арбитражный суд Хабаровского края о взыскании с КГБУ  «Хабаровский краевой центр охраны памятников истории и культуры» задолженности в размере 27 965,38 рублей (дело № А73-21403/2018).

  Решением суда от 05.02.2019 по делу №А73-21403/2018                               с КГБУ  «Хабаровский краевой центр охраны памятников истории и культуры» в пользу ООО «Техник2» взыскано 25 965,38 рублей за оказанные услуги по техническому обслуживанию и содержанию административных помещений площадью 29,0 кв.м. в здании по ул. Дзержинского, д. 36                        (каб. № 115) за период с 01.10.2017 по 30.06.2018, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.

  Платежным поручением № 675158 от 15.03.2019  КГБУ  «Хабаровский краевой центр охраны памятников истории и культуры» перечислены                   ООО «Техник2» денежные средства в размере 27 965,38 рублей.

  Истцом в адрес ответчика 07.05.2019 направлена претензия  о погащении задолженности и возмещении убытков в срок до 20.05.2019, которая оставлена последним без ответа и удовлетворения.

   Ненадлежащее исполнение ответчиком договорных обязательств явилось основанием для обращения истца с настоящим исковым заявлением                                в арбитражный суд.

       Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

      Удовлетворяя исковые требования, суд руководствуется следующим.

      Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

     В силу положений статей 606, 607 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество, в том числе здания или сооружения за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

      По договору аренды арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества, а арендатор - своевременно вносить плату за пользование имуществом (статьи 606, пункт 1 статьи 611 и пункт 1 статьи 614 ГК РФ).

       Рассматриваемые отношения, помимо общих обязательственных норм, изложенных в  первой части Гражданского кодекса Российской Федерации, регулируются специальными обязательственными нормами, изложенными в  главе 39 ГК РФ (Возмездное оказание услуг).

       В соответствии с положениями статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

      В силу статей 779, 781 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, заказчик обязуется оплатить эти услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре.     В договорах определен порядок оплаты. Доказательств наличия возражений со стороны ответчика при подписании договоров, а также их исполнения суду не представлено.  

     Исковые требования о взыскании задолженности по договору на возмещение затрат по эксплуатационным услугам от 01.11.2005 № 362эз  за период с августа 2018 года по май 2019 года в размере 26 378,40 рублей,  задолженность по договору на возмещение затрат по коммунальным услугам от 23.01.2008 № 362-К в сумме  801,50 руб., основанные на условиях указанных договоров и документально подтвержденные истцом, согласно статье 65 АПК РФ, при отсутствии доказательств полной оплаты со стороны ответчика, подлежат удовлетворению. 

       Решением суда от 05.02.2019 по делу №А73-21403/2018                                                          с КГБУ  «Хабаровский краевой центр охраны памятников истории и культуры» в пользу ООО «Техник2» взыскано 25 965,38 рублей за оказанные услуги по техническому обслуживанию и содержанию административных помещений площадью 29,0 кв.м. в здании по ул. Дзержинского, д. 36                        (каб. № 115) за период с 01.10.2017 по 30.06.2018, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.

     Платежным поручением № 675158 от 15.03.2019  КГБУ  «Хабаровский краевой центр охраны памятников истории и культуры» перечислены                   ООО «Техник2» денежные средства в размере 27 965,38 рублей.

       Статья 393 ГК РФ предусматривает, что должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьёй 15 ГК РФ.

       Согласно статье 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). 

       В предмет доказывания по требованию о взыскании убытков входят следующие обстоятельства: факт причинения убытков, противоправность поведения причинителя убытков, причинная связь между причинением убытков и противоправным поведением причинителя убытков. 

       Судом установлено, что ответчик использовал помещения и являлся непосредственным потребителем услуг. Ненадлежащее исполнение обязанности по оплате указанных  услуг явилось основанием для обращения  обслуживающей организации в суд с иском к истцу, поскольку в нарушение договорных обязательств ООО «Хабаровская краевая страховая компания» отказалось подписать договор с обслуживающей организацией. Взысканные решением суда с истца задолженность в размере 25 965,38 руб. и судебные расходы по государственной пошлине в размере 2 000 руб. оплачены истцом,  является для истца убытками, подлежащими возмещению ему в силу статьи 325 ГК РФ.  

      В соответствии со статьей 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого липа подлежат уплате проценты на сумму этих средств. С 01.08.2016 года размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

      По своей правовой природе проценты за пользование чужими денежными средствами являются самостоятельной мерой гражданско-правовой ответственности, установленной законом за нарушение денежного обязательства.

      Обязательство по уплате процентов за пользование чужими денежными средствами возникает в силу неисполнения должником обязанности по уплате денежных средств их владельцу. Поскольку основания для наступления указанного вида ответственности прямо предусмотрены ГК РФ, требование об уплате процентов может быть заявлено независимо от того, предусмотрена ли эта обязанность соглашением сторон.

       В редакции Федерального закона от 03.07.2016 № 315-ФЗ, с 01.08.2016  размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

       В соответствии с пунктом 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется па день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами но требованию истца взимаются но день уплаты этих средств кредитору. 

      Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

        Установив, что ответчиком  ненадлежащим образом исполнялись договорные обязательства, претензия не удовлетворена в срок, указанный истцом для добровольного удовлетворения требований (до 20.05.2019), суд признает обоснованным требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами.

       Одновременное взыскание убытков и процентов по ст. 395 ГК РФ допустимо, если нарушено денежное обязательство и убытки превышают сумму процентов. 

       Суд считает обоснованным взыскание с ответчика в пользу истца процентов за пользование денежными средствами по статье 395 ГК РФ, начиная с 21.05.2019 по день фактической оплаты 27 965 руб. 38 коп.                     и ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.  

     Оснований для освобождения  ответчика от ответственности согласно пункту 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации судом не установлено.

      В силу требований статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика, при этом учитывается, что истцом государственная пошлина уплачена при обращении с иском в суд в установленном законом  порядке и размере.          

      Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд                                            

                                                    Р Е Ш И Л

Иск удовлетворить. 

      Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью  «Хабаровская краевая страховая компания» в пользу Краевого государственного бюджетного учреждения «Хабаровский краевой центр охраны памятников истории и культуры» денежные средства в размере 55 145 руб. 28 коп.,  проценты за пользование чужими денежными средствами                                                по статье 395 ГК РФ, начиная с 21.05.2019 по день фактической оплаты   долга – 27 965 руб. 38 коп. и ключевой ставки Банка России, действовавшей                      в соответствующие периоды.  

       Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью  «Хабаровская краевая страховая компания» в пользу Краевого государственного бюджетного учреждения «Хабаровский краевой центр охраны памятников истории и культуры» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 206 руб.

         Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

       По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

       Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

       Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                                                                                              Н.Л.Коваленко