АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-19493/2018

г. Ярославль

09 ноября 2019 года

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Секериной С.Е. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, помощником судьи Дупан Е.А.,

рассмотрев в судебном заседании заявление  Общества с ограниченной ответственностью "Родина" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Ярославской области (ИНН  

<

***>; ОГРН  

<

***>); Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области (ИНН  

<

***>; ОГРН  

<

***>); Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>), Администрации Рыбинского муниципального района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Управлению АПК, архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о признании наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о площади земельного участка с кадастровым номером 76:14:00000070  и площади земельного участка с кадастровым номером 76:14:00000072,

об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости:

в отношении земельного участка с кадастровым номером 76:14:000000:70, расположенного по адресу: Ярославская область, Рыбинский район, путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о площади земельного участка  в размере 1069125 кв.м;

в отношении земельного участка с кадастровым номером 76:14:000000:72, расположенного по адресу: Ярославская область, Рыбинский район, путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о площади земельного участка  в размере 1427568 кв.м

3-и лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно  предмета спора: Департамент лесного хозяйства Ярославской области, Федеральное агентство лесного хозяйства

при участии:

от заявителя – ФИО2 – по дов. от 20.11.2018

от ответчиков – не явились

от 3-их лиц  – не явились

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Родина" обратилось в арбитражный суд с заявлением к  Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Ярославской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, в котором истец просит признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о площади земельного участка с кадастровым номером 76:14:000000:70, расположенного по адресу: Ярославская область, Рыбинский район и  обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 76:14:000000:70, расположенного по адресу: Ярославская область, Рыбинский район путем внесения в ЕГРН сведений о площади земельного участка – 1 069 125 кв.м (с учетом принятого определением суда от 16.01.2019 уточнения заявленных требований).

Определением суда от 24.09.2019 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация Рыбинского муниципального района, Управление АПК, архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района.

Заявитель требования уточнил, просит признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о площади земельного участка с кадастровым номером 76:14:00000070  и площади земельного участка с кадастровым номером 76:14:00000072, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости: в отношении земельного участка с кадастровым номером 76:14:000000:70, расположенного по адресу: Ярославская область, Рыбинский район, путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о площади земельного участка  в размере 1 069 125 кв.м, в отношении земельного участка с кадастровым номером 76:14:000000:72, расположенного по адресу: Ярославская область, Рыбинский район, путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о площади земельного участка  в размере 1 427 568 кв.м.

Уточнение заявленных требований принято судом в порядке ст.49 АПК РФ.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно  предмета спора, привлечены Департамент лесного хозяйства Ярославской области  и Федеральное агентство лесного хозяйства.

Ответчики и третьи лица извещены надлежащим образом.

ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Ярославской области ранее участвовало при рассмотрении дела, против требований возражало, представило отзыв, копии кадастровых дел с кадастровыми номерами 76:14:000000:70,  76:14:000000:72, 76:14:000000:154.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области ранее участвовало при рассмотрении дела, против требований возражало, представило отзыв, копии дел правоустанавливающих документов в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 76:14:000000:70 и  76:14:000000:72.

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях направило отзыв, полагает себя ненадлежащим ответчиком, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Администрация Рыбинского муниципального района и Управление АПК, архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района не возражают против удовлетворения заявленных требований, просят рассмотреть дело без участия своего представителя и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Департамент лесного хозяйства Ярославской области  ранее участвовал в судебных заседаниях, дал пояснения по формированию земельных участков лесного фонда, представил материалы лесоустройства.

Дело рассмотрено при имеющейся явке в соответствии со ст.156 АПК РФ. 

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя заявителя, суд установил следующее.

ООО «Родина» (правопреемник ЗАО «Агромир», СПК «Родина», ТОО «Родина») на основании постановления Главы администрации Рыбинского района от 29.07.1992г. №310 «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемых хозяйств «Свобода», «Родина», «Приморье», «Малиновец», решения Малого Совета Рыбинского районного Совета народных депутатов Ярославской области от 25.12.1992г. №141 «О закреплении земель в коллективно-долевую, коллективную совместную собственность, аренду, пользование и выдаче документов, удостоверяющих право на землю сельскохозяйственным предприятиям района», постановления Главы Рыбинского муниципального округа от 16.08.2004г. №1925 «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) СПК «Родина», кадастрового плана земельного участка от 20.09.2004 года №14/04, предоставлен в собственность земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, имеющего разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 1 410 000 кв.м, расположенный по адресу: Ярославская область, Рыбинский район, кадастровый номер: 76:14:000000:70.

Правопредшественнику заявителя было выдано свидетельство о праве собственности на землю от 06.05.1993 №74. По указанному свидетельству предоставлено 141 га прочих угодий на праве коллективно-долевой собственности. 

Как указано выше, постановлением Главы Рыбинского муниципального округа от 16.08.2004 №1925 был утвержден проект землеустройства (перераспределения земель) и в собственность  СПК «Родина» предоставлено 141 га земель.

Право собственности на указанный земельный участок площадью  1 410 000  кв.м  с кадастровым номером 76:14:000000:70  зарегистрировано в ЕГРП 20 апреля 2007 года, о чем сделана запись за №76-76-08/011/2007-460.

На основании договора об ипотеке (залоге) земельного участка от 11.03.2008 №086100/0026-7.10, заключенного между ОАО «Россельхозбанк» и ЗАО «Агромир» в ЕГРН 26.03.2008 № 76-76-08/006/2008-414 зарегистрировано ограничение права: ипотека на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 1 410 000 кв.м.

В мае 2015 года ЗАО «Агромир» (в настоящее время ООО «Родина») выделило из земельного участка общей площадью 1 410 000 кв.м (т.е. 141 га) с кадастровым номером  76:14:000000:70 самостоятельные земельные участки с кадастровыми номерами:

76:14:000000:629, площадью 72 000 кв.м.;

76:14:040445:63, площадью 20 665 кв.м.;

76:14:000000:623, площадью 18 202 кв.м.

Таким образом, площадь измененного в результате выдела земельного участка с кадастровым номером 76:14:000000:70 составила 1 299 133 кв.м, что подтверждается  представленным в материалы дела свидетельством о государственной регистрации права №000095638 от 14.08.2015 и кадастровым паспортом земельного участка от 29.06.2015.

В последующем ЗАО «Агромир» (в настоящее время ООО «Родина») выделило из земельного участка общей площадью 1 299 133 кв.м с кадастровым номером 76:14:000000:70 следующие земельные участки с кадастровыми номерами:

76:14:040401:762, площадью 10 008 кв.м;

76:14:040402:186, площадью 220 000 кв.м.

Таким образом, площадь измененного в результате выдела земельного участка с кадастровым номером: 76:14:000000:70 составила  1 069 125 кв.м.

В материалы дела представлены копии кадастровых паспортов и свидетельств о государственной регистрации права на указанные земельные участки.

При этом в сведениях Единого государственного реестра недвижимости площадь земельного участка с кадастровым номером: 76:14:000000:70 указана 369 125 кв.м.

В июне 2018 года ООО «Родина» обратилось в Управление Росреестра по Ярославской области и Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области с заявлениями об устранении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о площади земельного участка с кадастровым номером: 76:14:000000:70.

Согласно ответу Росреестра от 06.07.2018 №14-16/9673, 08.04.2015 года был поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером: 76:14:000000:154, площадью 700 000 кв.м, сведения о правообладателе отсутствовали.

09.04.2015 на основании пункта 1 ст.8 Лесного кодекса РФ на земельный участок с кадастровым номером 76:14:000000:154, категория земель: земли лесного фонда, зарегистрировано право собственности Российской Федерации, запись в ЕГРН 76-76/008-76/024/006/2015-1028/1 от 09.04.2015.

В связи с этим  в исправлении реестровой ошибки было отказано.

Росреестр и Кадастровая палата полагают, что земельный участок с кадастровым номером 76:14:000000:154 образован путем выдела из земельного участка с кадастровым номером: 76:14:000000:70, что и повлекло уменьшение площади на 700 000 кв.м. Росреестр и Кадастровая плата наличие реестровой ошибки не усматривают, мнение по разделу земельных участков и изменению их площадей изложили в отзывах.

Данный вывод заявитель полагает необоснованным и противоречащим  фактическим обстоятельствам.

Заявитель указал, что ООО «Родина», а также его правопредшественники согласие на выдел из земельного участка с кадастровым номером: 76:14:000000:70 земельного участка с кадастровым номером: 76:14:000000:154 не давало.

Заявитель указал, что реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о площади земельного участка с кадастровым номером: 76:14:000000:70 возникла в связи с ошибочным отнесением его как исходного при образовании земельного участка с кадастровым номером 76:14:000000:154, поскольку данный земельный участок был образован из земельного участка с кадастровым номером 76:14:000000:72 (условный номер 76-76-08/026/2009-488 по данным ЕГРН), предоставленного Обществу  в постоянное (бессрочное) пользование.

Как указано выше, право постоянного (бессрочного) пользования было предоставлено правопредшественнику заявителя (ЗАО «Агромир»)  на основании постановления Главы Рыбинского муниципального района Ярославской области от 16.04.2004 №1925 и согласно сведениям ЕГРН 19.07.2007 в отношении земельного участка с кадастровым номером 76:14:000000:72 зарегистрировано право постоянного (бессрочного)  пользования на  земли сельхозназначения.

При рассмотрении спора судом были исследованы кадастровые дела рассматриваемых земельных участков.

 Кадастровая палата представила в материалы дела копию кадастрового дела   земельного участка с кадастровым номером 76:14:000000:72 и пояснила суду, что 07.08.2017 Кадастровой палатой была выявлена техническая ошибка в кадастровых сведениях об объекте с кадастровым (учтенным) номером 76:14:000000:154, что отражено в протоколе выявления технической ошибки от 07.08.2017 №76/ТО/2017-3947 (том 2 л/д 1). Обоснованием квалификации внесенных в ГКН сведений как ошибочных (основание для исправления) указано решение суда от 06.12.2010 №3-66/2010. Способом  исправления технической ошибки указано: восстановить сведения в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке  с кадастровым номером 76:14:000000:154. К указанному протоколу представлено решение от 07.08.2017 №76/01/2017-26051 об исправлении технической ошибки, а именно: внесены изменения статуса  с «архивный»  на «ранее учтенный» в отношении земельного участка с кадастровым номером 76:14:000000:154.

При исследовании кадастрового дела земельного участка с кадастровым номером 76:14:000000:154 судом установлено, что Кадастровой палатой 24.07.2013 исправлялась техническая ошибка в части ранее присвоенных (условных) номеров земельных участков. В материалах кадастрового дела содержится письмо Территориального отдела Управления Роснедвижимости по г.Рыбинску и Рыбинскому муниципальному району исх.№1349 от 14.10.2008 о необходимости внесения изменений в базу ЕГРЗ в части земельных участков, включающих в себя леса сельхозназначения, с выделением лесов в отдельные участки и присвоением им кадастровых номеров. К письму прилагается таблица, содержащая изменения в сведения о земельных участках с кадастровыми  номерами 76:14:00000070  и 76:14:00000072 (по СПК «Родина»).

Кадастровая палата пояснила, что исходя из имеющихся в кадастровом деле документов, выдел площади земельного участка с кадастровым номером 76:14:000000:154 был произведен за счет площади земельного участка с кадастровым номером: 76:14:000000:70.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения заявителя в суд с рассматриваемыми требованиями об исправлении  реестровой ошибки в части указания  в ЕГРН площадей земельных участков с кадастровыми  номерами 76:14:00000070  и 76:14:00000072.

МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях и Департамент лесного хозяйства ЯО подтвердили, что земельный участок с кадастровым номером 76:14:000000:154 относится к землям лесного фонда, на него 09.04.2015 зарегистрировано право собственности Российской Федерации. 

Указанное подтверждается сведениями ЕГРН, представленными в материалы дела.

Департамент лесного хозяйства Ярославской области представил письменный отзыв, материалы лесоустройства, в т.ч.  карту-схему Рыбинского лесничества, план лесонасаждений СПК «Родина» и план границ земельных участков СПК «Родина» (судом исследованы цветные схемы в оригинале, которые после обозрения  возвращены Департаменту, копии приобщены в материалы дела).

При рассмотрении дела судом  исследованы материалы дел №А82-1278/2012, №А82-12884/2011, №А82-3717/2009 и №А82- 3715/2009.

Оценив представленные в дело доказательства и правовые позиции участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации защите в арбитражном суде подлежат нарушенные или оспариваемые права и законные интересы.

По правилам статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации избранный лицом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения и в конечном итоге привести к восстановлению нарушенного права или к реальной защите законного интереса.

В соответствии с частью 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности. 

Государственный кадастровый учет земельных участков до 01.01.2017 осуществлялся в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон N 221-ФЗ), а с указанной даты - Законом N 218-ФЗ.

В соответствии со статьей 3 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - регистрирующий орган).

Порядок исправления ошибок, содержащихся в реестре, вопросы постановки и снятия  земельных участков с кадастрового учета регламентируется Законом N 218-ФЗ.

Определение технической ошибки содержится в части 1 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", согласно которой техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка) - ошибка, допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости.

Реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц. которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

При рассмотрении данного спора судом установлено, что на праве постоянного (бессрочного) пользования заявителю (его правопредшественнику) постановлением Главы Рыбинского муниципального округа от 16.08.2004 №1925 предоствлялся земельный участок площадью 1929 га с кадастровым номером 76:14:00000072 (т.1 л/д 22).

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 06.08.2009 по делу №А82-3715/2009-14 указанное выше постановление от 16.08.2004№1925  было признано недействительным в части закрепления за СПК «Родина» земель лесного фонда площадью 1782 га на праве постоянного (бессрочного) пользования.

На земли лесного фонда площадью 1781 га было зарегистрировано  право собственности Российской Федерации, запись в ЕГРН от 06.05.2009, условный номер  76-76-08/026/2009-488.

Как указано в решениях Арбитражного суда Ярославской области по делам №А82-1278/2012 от 28.06.2012 и №А82-12884/2011 от 15.03.2013, в состав земельного участка площадью 1781 га входили два земельных участка: с кадастровым номером 76:14:000000:155 площадью 1711 га и с кадастровым номером 76:14:000000:154 площадью 70 га.

В решении Арбитражного суда Ярославской области по делу № А82-1278/2012 от 28.06.2012 (т.1 л/д 119-121), в частности на стр.3 и 4, указано: «В собственности Российской Федерации находится земельный участок из земель лесного фонда общей площадью 1781 га с условным номером 76-76-08/026/2009-488, что подтверждается записью в ЕГРП от 06.05.2009. Регистрация произведена на основании пункта 1 статьи 8 Лесного кодекса РФ и плана лесного участка, расположенного в кварталах №№301-313 Ломовского участкового лесничества государственного учреждения Ярославской области «Рыбинское лесничество» в Михайловском сельском округе Рыбинского муниципального района Ярославской области. В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности… Информация о лесном участке, представленная департаментом лесного хозяйства и основанная на материалах лесоустройства, свидетельствует о том, что зарегистрированный за Российской Федерацией участок лесного фонда условным номером 76-76-08/026/2009-488 площадью 1781 га объединяет два земельных участка кадастровыми номерами 76:14:000000:155 площадью 1711 га и 76:14:000000:154 площадью 70 га. Что касается спора о том, к какой категории земель относится спорный земельный участок, то такой спор был разрешен Арбитражным судом Ярославской области в делах №№А82-3715/2009 и А82-3717/2009. Решением от 06.08.2009 по делу №А82-3715/2009 суд признал недействительным постановление Главы Рыбинского муниципального района Ярославской области от 16.04.2004 №1925, которым за ЗАО «Агромир» был закреплен участок лесного фонда площадью 1782га на праве постоянного (бессрочного) пользования. Суд признал, что, несмотря на обозначение данных земель как земель сельскохозяйственного назначения, данные земли всегда относились и относятся к землям лесного фонда».

Из изложенного суд в данном деле пришел к выводу, что земельный участок с кадастровым номером 76:14:000000:154 площадью 70 га был выделен из того участка, который предоставлялся заявителю  на праве постоянного (бессрочного) пользования, т.е. из земельного участка с кадастровым номером 76:14:00000072.

В соответствии с частью 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации. 

По смыслу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. Преюдициальная связь судебных актов арбитражных судов обусловлена указанным свойством обязательности как элемента законной силы судебного акта, в силу которой в процессе судебного доказывания суд не должен дважды устанавливать один и тот же факт в отношениях между теми же сторонами. Иной подход означает возможность опровержения опосредованного вступившим в законную силу судебным актом вывода суда о фактических обстоятельствах другим судебным актом, что противоречит общеправовому принципу определенности, а также принципам процессуальной экономии и стабильности судебных решений (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 05.02.2007 № 2-П). 

С учетом представленных в дело доказательств суд установил, что первоначальная площадь земельного участка с кадастровым номером 76:14:00000072  по сведениям Государственного кадастровго учета - 1929 га. Из нее изъято постановлением Главы РМР от 11.04.2011 №659  - 5,2432 га (под газопровод). Также исключена площадь земельного участка с кадастровым номером  76:14:000000:155 – 1711 га. Осталось – 212,7568 га. Указанная площадь содержится в сведениях ЕГРН на момент рассмотрения спора судом.

При этом судом установлено, что из первоначальной площади земельного участка с кадастровым номером 76:14:00000072  в размере 1929 га ( подлежит исключению 5,2432 га (указано выше). Площадь уточнялась и составила 19 237 568 кв.м. Далее исключается площадь  1781 га  - земельные участки с кадастровыми номерами  76:14:000000:154 и 76:14:000000:155. Таким образом, оставшаяся площадь должна составлять  142, 7568 га (1427568 кв.м).

Суд отмечает, что в данном деле не рассматривался вопрос о правах на земельные участки, вопросы о границах земельных участков и иные вопросы искового характера.

Остаются без изменения сведения о площадях земельных участков лесного фонда.

При этом материалами дела подтверждается, что при регистрации права собственности Российской Федерации по записи в ЕГРП от 06.05.2009 на земельный участок площадью 1781 га с условным номером 76-76-08/026/2009-488 в качестве исходного для образования земельных участков с кадастровым номером 76:14:000000:155 площадью 1711 га и с кадастровым номером 76:14:000000:154 площадью 70 га необходимо было указать земельный участок с кадастровым номером 76:14:00000072.

 Поскольку  при образовании участка с кадастровым номером 76:14:000000:154  уполномоченным органом был ошибочно определен первоначальный (исходный) земельный участок с кадастровым номером 76:14:00000070  вместо  земельного  участка с кадастровым номером 76:14:00000072, суд считает, что в рассматриваемом случае имеет место реестровая ошибка, которая повлекла необоснованное уменьшение площади земельного участка с кадастровым номером 76:14:00000070 и завышение площади земельного участка с кадастровым номером 76:14:000000:72 на 70 га.

В силу положений ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Какие-либо доказательства и основания выдела земельного участка с кадастровым номером 76:14:000000:154 из земельного участка с кадастровым номером 76:14:000000:70 суду не представлены.

Таким образом  отказ Управления Росреестра от 06.07.2018 №14-16/9673 в исправлении реестровой ошибки неправомерен.

Целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о площади земельных участков, содержащихся в ЕГРН, в соответствие с площадью, обоснованной документально.

Основанием для исправления реестровой ошибки в рассматриваемом случае является судебный акт, принятый по заявлению землепользователя.

С учетом оценки представленных в дело доказательств суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, что приведет к фактическому исправлению ошибки, содержащейся в реестре.

В результате рассмотрения дела суд признает наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о площади земельного участка с кадастровым номером 76:14:00000070  и площади земельного участка с кадастровым номером 76:14:00000072. 

В целях исправления реестровой ошибки суд обязывает Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области внести изменения в сведениях Единого государственного реестра недвижимости:

в отношении земельного участка с кадастровым номером 76:14:000000:70, расположенного по адресу: Ярославская область, Рыбинский район, путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о площади земельного участка  в размере 1069125 кв.м;

в отношении земельного участка с кадастровым номером 76:14:000000:72, расположенного по адресу: Ярославская область, Рыбинский район, путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о площади земельного участка  в размере 1427568 кв.м.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о площади земельного участка с кадастровым номером 76:14:00000070  и площади земельного участка с кадастровым номером 76:14:00000072.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости:

в отношении земельного участка с кадастровым номером 76:14:000000:70, расположенного по адресу: Ярославская область, Рыбинский район, путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о площади земельного участка  в размере 1069125 кв.м;

в отношении земельного участка с кадастровым номером 76:14:000000:72, расположенного по адресу: Ярославская область, Рыбинский район, путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о площади земельного участка  в размере 1427568 кв.м.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - http://kad.arbitr.ru (ч.1 ст.177, ч.1 ст.186 АПК РФ). По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.

Судья

Секерина С.Е.