ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

улица Ленина, дом 145, Чита, 672007,  http://4aas.arbitr.ru  

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело №А19-22576/2020

28 ноября 2023 года

г. Чита

Резолютивная часть постановления объявлена  22 ноября 2023 года

Полный текст постановления изготовлен  28 ноября 2023 года

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Н. А. Корзовой, судей Н. И. Кайдаш, О. А. Луценко, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО2 на определение Арбитражного суда Иркутской области от 03 октября 2023 года по делу №А19-22576/2020

по заявлению ФИО2 о разрешении разногласий относительно начальной продажной стоимости имущества должника,

по делу по заявлению Банка ВТБ (публичное акционерное общество) (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, юр. адрес: 190000, 

<

...>, адрес для направления почтовой корреспонденции: 664025, 

<

...>) о признании ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения г. Тында Амурская область, СНИЛС не указан, ИНН 

<

***>, адрес: 664047, 

<

...>) банкротом.

В судебное заседание 22.11.2023 в Четвертый арбитражный апелляционный суд лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Кроме того, они извещались о судебных заседаниях по данному делу судом первой инстанции, соответственно, были осведомлены о начавшемся процессе.

Руководствуясь частью 3 статьи 156, статьей 123, частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Банк ВТБ (публичное акционерное общество) (далее – Банк ВТБ (ПАО)) 21.12.2020 обратился в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением о признании ФИО2 (далее – должник) банкротом.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 13.04.2021г. по делу № А19-22576/2020 (резолютивная часть объявлена 06.04.2021) в отношении ФИО2  введена процедура реструктуризация долгов гражданина, финансовым управляющим в деле о банкротстве должника утвержден арбитражный ФИО3.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 30.08.2021 (резолютивная часть решения от 24.08.2021) ФИО2 признан банкротом, в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим в деле о банкротстве должника утвержден ФИО3

Финансовый управляющий ФИО3 29.05.2023 обратился  в Арбитражный суд Иркутской области с ходатайством  об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках продажи  имущества должника.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 04.07.2023 заявление финансового управляющего ФИО3 удовлетворено. Утверждено положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника ФИО2 в редакции, предложенной финансовым управляющим, с изложением пункта 8.3 разделе 8 «Повторные торги» в следующей редакции:

«Размер задатка для участия в повторных торгах устанавливается в размере не менее 10 (десяти) процентов от начальной цены продажи имущества на повторных торгах»; 

раздел 9 «Продажа посредством публичного предложения» дополнить пунктом 9.9, изложив его в следующей редакции:

«Размер задатка для участия в продаже имущества должника посредством публичного предложения устанавливается в размере не менее 10 (десяти) процентов от начальной цены продажи имущества посредством публичного предложения».

ФИО2 07.08.2023 обратился в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением о разрешении разногласий, касающиеся порядка и условий проведения торгов по продаже имущества должника, по вопросу утверждения начальной цены реализации недвижимого имущества: 

Лота №1 -  нежилого помещения, общей площадью 15,8 кв.м., – гаражного бокса № 56, находящегося по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 38:36:000021:26608,   начальная стоимость которого должна быть определена  в размере  2 082 000 руб.;

Лота №2 - нежилого помещения,  общей площадью 18.7 кв.м.,  – гаражного бокса № 288, находящийся по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 38:36:000021:26163,  начальная стоимость которого должна быть определена   в размере 2 381 000 руб.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 03 октября 2023 года в удовлетворении заявления отказано.

Не согласившись с определением суда первой инстанции, ФИО2 обжаловал его в апелляционном порядке. Заявитель в апелляционной жалобе выражает несогласие с определением суда первой инстанции, указывая, что с установленной начальной продажной ценой имущества в размере 1 580 000  руб. по лоту №1 не согласен, считает ее заниженной и несоответствующей рыночной стоимости.

С установленной начальной продажной ценой имущества в размере 1 870 000,00 руб. по лоту №2 не согласен, считает ее заниженной и несоответствующей рыночной стоимости.

Ввиду наличия разногласий  полагает необходимым проведение судебной экспертизы.

С учетом указанных обстоятельств, просит определение отменить.

ФИО4 и финансовый управляющий ФИО3 в отзывах на апелляционную жалобу считают обжалуемый судебный акт законным и обоснованным, апелляционную жалобу -  не подлежащей удовлетворению.

Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, проверив правильность применения норм материального и соблюдения норм процессуального права в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, финансовый управляющий ФИО3 29.05.2023 обратился  в Арбитражный суд Иркутской области с ходатайством об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках продажи  имущества должника.

Согласно заключению об оценке имущества по состоянию на 30.05.2023 действительная стоимость объектов оценки определена финансовым управляющим в общем размере 3 450 000 руб., из них:

- 1 580 000 руб. - нежилое помещение, общей площадью 15,8 кв.м., – гаражный бокс № 56, находящийся по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 38:36:000021:26608;

- 1 870 000 - нежилое помещение, общей площадью 18.7 кв.м., – гаражный бокс № 288, находящийся по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 38:36:000021:26163.

Проведенная финансовым управляющим оценка имущества ФИО2 ни должником, ни кредиторами, ни уполномоченным органом не оспорена; решение о проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенного в конкурсную массу, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения, собранием кредиторов не принято.  

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 04.07.2023 заявление финансового управляющего ФИО3 удовлетворено. Утверждено положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника ФИО2 с начальной продажной ценой имущества должника, а именно:

1 580 000 рублей -   начальная цена за  гаражный бокс № 56, находящийся по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 38:36:000021:26608;

1 870 000 рублей – начальная цена за   гаражный бокс № 288, находящийся по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 38:36:000021:26163.

Финансовым управляющим на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве (ЕФРСБ) опубликовано сообщение №11891853 от 06.07.2023 об открытии торгов по лотам:

- №1 - нежилое помещение общей площадью 15,8 кв.м. – гаражный бокс № 56, находящийся по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 38:36:000021:26608, начальная цена 1 580 000 руб.;

- №2 - нежилое помещение общей площадью 18.7 кв.м. – гаражный бокс № 288, находящийся по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 38:36:000021:26163, начальная цена 1 870 000 руб. Прием заявок с 07.07.2013 по 15.08.2023.

ФИО2 обращаясь с заявлением о разрешении разногласий  по вопросу утверждения начальной цены реализации недвижимого имущества, указал на несогласие утверждения начальной продажной цены имущества и просил установить начальную стоимость гаражного бокса № 56, находящегося по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 38:36:000021:26608 в размере 2 082 000 руб.; гаражного бокса № 288, находящийся по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 38:36:000021:26163 в размере 2 381 000 руб.

Суд первой инстанции,  отказывая в удовлетворении заявления должника, исходил из того, что заявление ФИО2 фактически направлено на пересмотр вступившего в законную силу определения Арбитражного суда Иркутской области от 04.07.2023 и преодоление его обязательной силы  в части утверждения начальной продажной цены имущества должника ФИО2, что недопустимо для обеспечения непротиворечивости судебных актов и действия принципа правовой определенности. 

Апелляционный суд не находит оснований для отмены определения суда первой инстанции и полагает необходимым отметить следующее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 60 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26 октября 2002 года (далее – Закон о банкротстве) жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Указанные заявления, ходатайства и жалобы рассматриваются судьей единолично.

По результатам рассмотрения заявлений, ходатайств и жалоб арбитражным судом выносится определение.

Согласно пункту 1 статьи 213.26 Закона  о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 04.07.2023 заявление финансового управляющего ФИО3 удовлетворено. Утверждено положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника ФИО2 в редакции, предложенной финансовым управляющим, установлена вышеприведённая начальная продажная стоимость объектов оценки. 

Определение Арбитражного суда Иркутской области от 04.07.2023 вступило в законную силу, ФИО2 не обжаловано.

Согласно заключению об оценке имущества по состоянию на 30.05.2023 действительная стоимость объектов оценки определена финансовым управляющим в общем размере 3 450 000 руб. по двум объектам. 

 В этой связи суд первой инстанции правомерно пришел к выводу, что заявление ФИО2 фактически направлено на пересмотр вступившего в законную силу определения Арбитражного суда Иркутской области от 04.07.2023 и преодоление его обязательной силы  в части утверждения начальной продажной цены имущества должника ФИО2, что недопустимо для обеспечения непротиворечивости судебных актов и действия принципа правовой определенности. 

Доводы должника о необходимости установления более высокой стоимости объектов продажи не подтверждены материалами дела. 

Апелляционный суд учитывает, что на сайте ЕФРСБ  сообщением №12212836 от 16.08.2023   опубликованы результаты торгов спорных объектов, из которых следует, что  аукцион по продаже имущества на торгах, назначенных  на 16.08.2023,  не состоялся  по причине отсутствия заявок на участие в торгах. Следующий этап торговой процедуры назначен с подведением итогов 04.12.2023,  прием   заявок - с 10:00 ч. 25.10.2023   до 10:00 час. 04.12.2023.

Начальная стоимость гаражного бокса № 56 снижена до цены 1 422 000 рублей, гаражного бокса № 288 – до 1 683 000 рублей.

Таким образом, в настоящее время спорное имущество находится в стадии реализации посредством публичного предложения. При этом, несмотря на утверждения должника о том, что имущество фактически стоит дороже, никто не изъявил желания приобрести его даже по цене, определенной финансовым управляющим. 

Доводы апелляционной жалобы о том, что установленная цена продажи имущества занижена и не соответствует рыночной стоимости, не могут быть приняты во внимание судом апелляционной инстанции, как противоречащие совокупности имеющихся в деле доказательств, которым суд первой инстанции дал надлежащую оценку.

Нарушений норм материального и процессуального права при принятии обжалуемого судебного акта, которые в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации могли бы повлечь его отмену, судом апелляционной инстанции не установлено, в связи с чем определение суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Настоящее постановление выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленными квалифицированными электронными подписями судей, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству указанных лиц копии постановления на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Лица, участвующие в деле, могут получить информацию о движении дела в общедоступной базе данных «Картотека арбитражных дел» по электронному адресу: www.kad.arbitr.ru.

Руководствуясь ст. ст. 258, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

П О С Т А Н О В И Л:

Определение Арбитражного суда Иркутской области от 03 октября 2023 года по делу №А19-22576/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение месяца в кассационном порядке в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа путем подачи кассационной жалобы через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судьяН.А. Корзова

СудьиН.И. Кайдаш

О.А. Луценко