РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-207747/21-28-1454

г. Москва

11 июля 2022 г.

Резолютивная часть решения объявлена 20 июня 2022года

Полный текст решения изготовлен 11 июля 2022 года

Арбитражный суд в составе:

председательствующего судьи С.С. Хорлиной, единолично,

при ведении протокола секретарем ФИО1, 

рассмотрел в открытом судебном заседании дело 

по исковому заявлению АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ПОДОЛЬСК-APT ЦЕНТР" (ОГРН: 

<

***>) 

к ФЕДЕРАЛЬНОМУ ГОСУДАРСТВЕННОМУ БЮДЖЕТНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ КУЛЬТУРЫ "ГОСУДАРСТВЕННЫЙ МУЗЕЙНО-ВЫСТАВОЧНЫЙ ЦЕНТР "РОСИЗО" (ОГРН: 

<

***>) 

о взыскании суммы неосновательного обогащения в сумме 2 577 894,09 руб.

третье лицо:

- ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ГОРОДЕ МОСКВЕ (ОГРН: 

<

***>);

при участии:

от истца: ФИО2, Доверенность от 07.02.2022г Б/Н; ФИО3, Доверенность от 30.01.2022г Б/Н

от ответчика: ФИО4, Доверенность от 27.08.2021г.,№191/21 

от третьего лица: не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ПОДОЛЬСК-APT ЦЕНТР" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ФЕДЕРАЛЬНОМУ ГОСУДАРСТВЕННОМУ БЮДЖЕТНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ КУЛЬТУРЫ "ГОСУДАРСТВЕННЫЙ МУЗЕЙНО-ВЫСТАВОЧНЫЙ ЦЕНТР "РОСИЗО", с учетом уточнения заявленных требований, принятых в порядке ст. 49 АПК РФ, о взыскании неосновательного обогащения в сумме 2 577 894,09 руб.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ГОРОДЕ МОСКВЕ.

В судебном заседании представители Истца поддержали заявленные требования о взыскании неосновательного обогащения в размере 2 577 894,09 руб. по доводам искового заявления.

Представители Ответчика требования Истца не признали на основании доводов, изложенных в отзыве.

Суд, рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения сторон, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, считает, что заявленные требования Истца не подлежат удовлетворению, исходя из следующего: 

Акционерное общество «Подольск-Арт Центр» на основании Договоров аренды №4 и №11 от 11.12.2017, заключенных с прежним арендодателем - Ассоциацией общественных объединений «Международная конфедерация союзов художников» (далее - АОО «МКСХ») являлся арендатором объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: 

<

...>:

здания с кадастровым № 50:55:0000000:80503 площадью 5101,2 кв. м,

здания административно-бытового корпуса с кадастровым № 50:55:0000000:756, площадью 2138,2 кв. м.

Указанные выше здания были переданы ФГБУК ГМВЦ "РОСИЗО" - ответчику по настоящему делу, с правом оперативного управления, о чем внесены записи о государственной регистрации права оперативного управления на данные объекты:

нежилое здание с кадастровым номером 50:55:0000000:80503 запись о государственной регистрации №50:55:0000000:80503-50/027/2019-5 от 04.09.2019,

здание административно-бытового корпуса с кадастровым номером 50:55:0000000:756 запись о государственной регистрации №50:55:0000000:756-50/027/2019-5 от 04.09.2019.

Истец ссылается на то, что в арендованном истцом нежилом здании с кадастровым № 50:55:0000000:80503 (багетный цех - далее Здание), находящихся в оперативном управлении ответчика, на площади в 1893,4 кв.м, в период с февраля 2019 по 31 октября 2020 на протяжении 21 календарных месяцев ФГБУК ГМВЦ "РОСИЗО" осуществляло хранение произведений изобразительного искусства (музейных коллекций).

Истец утверждает, что содержание указанных площадей, обеспечение сохранности музейных ценностей в хранилище от возможных хищений и порчи, соблюдение противопожарной безопасности производилось АО «Подольск-Арт Центр» за счет собственных средств в виде ежемесячной оплаты коммунальных услуг, тепла, электричества, технического обслуживания системы безопасности и охраны, о чем ответчик был поставлены в известность письмом №60 от 04.12.2019 г.

Согласно тексту уточнения исковых требований, заявленного 05 мая 2022 г., сумма исковых требований составляет 2 577 894,09 рублей и состоит из 2 002 000,00 рублей в виде арендной платы по договору субаренды от 11.12.2017 № 7, заключённого Истцом с ООО «ВО «ЦДХ», и 575 894,09 рублей стоимости услуг охраны, интернет-связи, обслуживания пожарной сигнализации, технического обслуживания сигнализации, затрат на ремонт кровли.

В силу п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Необходимыми условиями возникновения обязательства из неосновательного обогащения являются приобретение и сбережение имущества, отсутствие правовых оснований, то есть если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано на законе, иных правовых актах, сделке.

В рассматриваемом деле таких условий судом не установлено.

Решением Арбитражного суда Московской области от 26.03.2018 по делу                   № А41-103663/17 истребованы из чужого незаконного владения Ассоциации общественных объединений «Международная конфедерация союзов художников» в собственность Российской Федерации:  объекты недвижимости, расположенные по адресу: 

<

...>: нежилое здание с кадастровым номером 50:55:0000000:80503, площадью 5 101,2 кв.м.; здание административно-бытового корпуса с кадастровым номером 50:55:0000000:756, площадью 2 138,2 кв.м.; здание трансформаторной подстанции с кадастровым номером 50:55:0000000:756, площадью 100,3 кв.м.; здание трансформаторной подстанции с кадастровым номером 50:55:0000000:759, площадью 38,3 кв.м.; нежилое здание с кадастровым номером 50:55:0000000:73225, площадью 553,5 кв.м. 

Решение суда было исполнено и Росреестром зарегистрировано право собственности Российской Федерации. 

В последующем, на основании распоряжения ТУ Росимущества в Московской области, Объект передан Ответчику на праве оперативного управления.

Федеральное государственное бюджетное учреждение культуры "Государственный музейно-выставочный центр "РОСИЗО" обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к акционерному обществу "Подольск-Арт Центр" о взыскании 22 993 531,23 руб. неосновательного обогащения за период с 04.09.2019 по 31.10.2020 за фактическое использование объектами недвижимости.

Решением суда первой инстанции от 01.07.2021, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 01.09.2021 и постановлением Арбитражного суда Московского округа от 10.12.2021, иск удовлетворен.

При этом, суды признали доказанным факт использования Истцом без правовых оснований спорного имущества, закрепленного за учреждением на праве оперативного управления, без внесения соответствующей платы за такое пользование за период с 04.09.2019 по 31.10.2020

Согласно ч. 2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

В части помещений общей площадью 1893,4 кв. м осуществляется хранение культурных ценностей, что подтверждается Ответчиком в отзыве на исковое заявление.

В уточненном исковом заявлении Истец ссылается на ч. 2 ст. 1105 ГК РФ, согласно которой лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Тем не менее, после государственной регистрации права собственности Российской Федерации на Объект он был предоставлен Ответчику на праве оперативного управления, которое зарегистрировано Росреестром 04.09.2019 г., следовательно, Истец владеет и пользуется Объектом на законных основаниях.

Доказательств неосновательного пользования Ответчиком имуществом Истца, Истцом в материалы дела не предоставлено.

Также Истец ссылается на ст. 1108 ГК РФ, согласно которой при возврате неосновательно полученного или сбереженного имущества (статья 1104) или возмещении его стоимости (статья 1105) приобретатель вправе требовать от потерпевшего возмещения понесенных необходимых затрат на содержание и сохранение имущества с того времени, с которого он обязан возвратить доходы (пункт 1 статьи 1107) с зачетом полученных им выгод. Право на возмещение затрат утрачивается в случае, когда приобретатель умышленно удерживал имущество, подлежащее возврату.

Истец ссылается на то, что поскольку обеспечение хранения культурных ценностей на Объекте в виде оплаты арендной платы, услуг охраны и противопожарной безопасности и пр. осуществлялось за счёт Истца, то у Ответчика возникло неосновательное обогащение.

Ответчик утверждает, что культурные ценности, хранящиеся на Объекте, не принадлежат Ответчику, они были истребованы из чужого незаконного владения у АОО «МКСХ» в собственность Российской Федерации и на основании решения Арбитражного суда г. Москвы от 9 июня 2018 г. по делу № А40-22003/18 переданы от АОО «МКСХ» в Минкультуры России.

Доказательств того, что культурные ценности, расходы на содержание которых Истец просит взыскать с Ответчика, принадлежат Ответчику, Истцом, в нарушение ст. 65 АПК РФ, в материалы дела не предоставлено.

Учитывая изложенное, требования Истца являются необоснованными и неподлежащими удовлетворению.

На основании ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 123, 150, 151, 156, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 177 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ПОДОЛЬСК-АРТ ЦЕНТР" (ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 35 889 руб.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня вынесения.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

          Судья                                                                                                     С.С. Хорлина