АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело № А45-23667/2023

г. Новосибирск

18 ноября 2023 года

резолютивная часть решения объявлена 13 ноября 2023 года

решение в полном объеме изготовлено 18 ноября 2023 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Галкиной Н.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Специальное конструкторско-технологическое бюро «Катализатор» (ИНН 

<

***>) 

к ФИО2 (ИНН 

<

***>)

об обращении взыскания на земельный участок

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора: судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Советскому району Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Новосибирской области ФИО3

при участии в судебном заседании представителей:

истца: ФИО4, доверенность от 27.04.2023, паспорт, диплом 

ответчика: не явился, уведомлен 

третьего лица: не явился, уведомлено

установил:

акционерное общество «Специальное конструкторско-технологическое бюро «Катализатор» (далее - истец, общество) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к ФИО2 (далее - ответчик) об обращении взыскания на земельный участок для ведения садоводства с кадастровым номером 54:07:055303:32, площадью 608 кв. м, расположенный по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, СНТ «Зеленый дол», участок № 12.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Советскому району Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Новосибирской области ФИО3.

Представитель истца пояснил, что в просительной части искового заявления допущена опечатка в части указания номера земельного участка, и верным следует считать № 112. 

Требования истца мотивированы тем, что обращение взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок является единственным способом защиты его прав как взыскателя по исполнительному производству № 113979/22/54009-ИП, поскольку действий по погашению долга ответчик не предпринимает, достаточных средств не имеет, а обращение взыскание на земельный участок возможно только в судебном порядке.

Ответчик надлежащим образом уведомлённый о времени и месте рассмотрения дела отзыв не представил, представителя в судебное заседание не направил.

Третье лицо, надлежащим образом уведомленное о времени и месте рассмотрения дела, отзыв не представило, в судебное заседание не явилось. 

Дело рассмотрено по правилам статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений. 

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил.  

В отделении судебных приставов по Советскому району города Новосибирска Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Новосибирской области на исполнении находятся исполнительное производство № 113979/22/54009-ИП в отношении ответчика,  возбужденное на основании исполнительного документа – исполнительного листа серии ФС номер 043854631 от 01.07.2022, Арбитражным судом Новосибирской области, предмет исполнения: иные взыскания в размере 871152 рублей 72 копеек.

В рамках исполнительного производства установлено, что в собственности ответчика находится земельный участок для ведения садоводства с кадастровым номером 54:07:055303:32, площадью 608 кв. м, расположенный по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, СНТ «Зеленый дол», участок № 112.

Ответчиком требования исполнительных документов в срок, установленный судебным приставом-исполнителем, исполнены не были. 

Указывая на то, что обращение взыскания на имущество должника является одной из мер принудительного исполнения, а также на то, что правовые основания для обращения взыскания на земельный участок ответчика во внесудебном порядке отсутствуют, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Изучив и проверив представленные доказательства, суд пришёл к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Порядок обращения взыскания на имущество должника регулируется положениями статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве), согласно которой обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно пункту 2 статьи 69 Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии ли недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (частей 4, 5 статей 69 Закона об исполнительном производстве).

Из этого следует, что обращение взыскания на имущество, относящееся к последующей очереди, возможно при отсутствии имущества, относящегося к предыдущей очереди.

Из представленных доказательств следует, что на момент предъявления заявления и рассмотрения его в рамках настоящего дела у ответчика (должника) отсутствуют денежные средства или иное имущество, на которое может быть обращено первоочередное взыскание с целью полного погашения задолженности в рамках исполнительного производства. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Касательно  имеющегося в собственности ответчика земельного участка для обслуживания индивидуального жилого дома с кадастровым номером 54:19:164601:48, площадью 1151 кв.м, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет, п. Каинская Заимка, участок № 21, судом установлено, что на земельном участке расположено жилое здание площадью 89,29 кв.м с кадастровым номером 54:19:164601:686. В силу того, что на земельном участке с кадастровым номером 54:19:164601:48 расположено жилое здание с кадастровым номером 54:19:164601:686, которое является единственным помещением для проживания, отсутствует возможность обращения взыскания на указанный земельный участок (446 ГК РФ).

Таким образом, в соответствии с имеющимися в деле доказательствами, спорный земельный участок, находящийся в собственности ответчика, является единственным имуществом ответчика, на которое может быть обращено взыскание.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Правом предъявления иска об обращении взыскания на земельный участок должника - организации обладает как лицо, уполномоченное на применение мер принудительного исполнения судебного акта (судебный пристав-исполнитель), так и лицо, за-интересованное в получении исполнения по исполнительному листу - взыскатель. Аналогичная позиция изложена в определении Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.04.2013 № ВАС-3312/13.

Согласно пункту 2 статьи 69 Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Оценка имущества, определение его начальной продажной цены относится к компетенции судебного пристава-исполнителя на основании пункта 8 части 1 статьи 64, части 1 статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии с частью 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской федерации (далее - ЗК РФ) одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно пункту 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

В рассматриваемом случае доказательств нахождения на земельном участке с кадастровым номером 54:07:055303:32 объектов недвижимости не представлено.

Исходя из изложенного, исковые требования подлежит удовлетворению. 

Расходы по государственной пошлине распределяются по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и относятся на ответчика. 

Арбитражный суд разъясняет лицам, участвующим в деле, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящее мотивированное решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Руководствуясь статьями 110, 167, 168, 169, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд ,

Р Е Ш И Л :

исковые требования удовлетворить. 

Обратить  взыскание на земельный участок с кадастровым номером 54:07:055303:32, площадью 608 кв. м, расположенный по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, СНТ «Зеленый дол», участок № 112, принадлежащий на праве собственности ФИО2 (ИНН 

<

***>).

Взыскать с ФИО2 (ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Специальное конструкторско-технологическое бюро «Катализатор» (ИНН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины  сумме 6000 рублей.  

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (город Томск).

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (город Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

СудьяН.С. Галкина