Арбитражный суд Чеченской Республики

364024, Чеченская Республика, г. Грозный, ул. Шейха Али Митаева, 22 «Б»

www.chechnya.arbitr.ru

e-mail: info@chechnya.arbitr.ru

тел: (8712) 22-26-32

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А77-903/2019

16 марта 2020 года

г.Грозный

Резолютивная часть решения объявлена 10 марта 2020 года. 

Полный текст решения изготовлен 16 марта 2020 года.

Арбитражный суд  Чеченской Республики в составе: судьи Межидова Л.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению:

истец: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чеченской Республике, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 364024, ЧР, 

<

...>,

ответчик: Закрытое акционерное общество "ГлавГрозстрой", ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 364021, ЧР, 

<

...>; адрес: 3662018, ЧР, Гудермес, ул. Трудовая, 4,

о расторжении договора и взыскании арендной платы,  

при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности,

от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом,

установил:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ЧР (далее – истец, ТУ Росимущества в ЧР) обратилось в Арбитражный суд Чеченской Республики с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу «ГлавГрозстрой», г. Грозный(далее – ответчик, общество) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды нежилых строений и земельного участка от 20.03.2009 №02 за период с 01.08.2016 по 01.07.2019 в размере 116 019руб., также пени в размере 36 650,04 руб. с 01.08.2016 по 01.07.2019, а также расторгнуть договор аренды №02 от 20.03.2009 . 

В обосновании своих требований заявитель ссылается на ст.ст. 309, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ).

Заявитель 28.02.2020 г., в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, изменил требования  и просил взыскать с ответчика задолженность по договору аренды за период с 01.11.2018 по 01.02.2020 в размере 53 037,28 руб., пени за тот-же период в размере 7 637,37 руб., а также просил расторгнуть договор аренды № 02 от 20.03.2009.

Заявленные требования не нарушают права и интересы других лиц и  приняты судом к рассмотрению по существу.

Представитель ТУ Росимущества в ЧР поддержал заявленные требования в полном объеме, с учетом изменений.

Представитель ЗАО «ГлавГрозстрой», генеральный директор общества ФИО3,  в судебном заседании 02.03.2020 пояснил, что с заявленными требованиями не знаком, каких либо возражений по иску не представил.

В судебном заседании 02.03.2020 объявлен перерыв до 10.03.2020, для дачи возможности ответчику представить мотивированный отзыв.

После перерыва, в судебное заседание ответчик, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явился. 

Определение Арбитражного суда Чеченской Республики по настоящему делу размещено на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и официальном сайте Арбитражного суда Чеченской Республики. 

В соответствии с частью 3 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом и другими федеральными законами или возложенные на них арбитражным судом в соответствии с настоящим Кодексом. 

Неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом последствия. 

Таким образом, суд считает, что ответчик извещен надлежащим образом в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

В соответствии с положениями статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и с учетом мнения представителей истца, дело рассматривается по существу в отсутствие представителя ответчика. 

Представитель истца поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил: Как следует из материалов дела, между ТУ Росимущества в ЧР (Арендодатель по договору) и ЗАО «ГлавГрозстрой» (Арендатор по договору) 20.03.2009г. заключен договор о предоставлении находящихся в государственной собственности нежилого строения и земельного участка в пользование на условиях аренды № 02, по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды административное здание общей площадью 87,6 кв.м., пристройку площадью 8,6 кв.м; гараж площадью 209,2 кв.м;  земельный участок площадью 248 кв.м., с кадастровым номером 20:04:0401041:116, расположенные по адресу: ЧР, Гудермесский район, г. Гудермес, вдоль железной дороги,  сроком с 16.03.2009г. по 15.03.2058г. (л.д. 6-15). 

Согласно пункту 3.1. договора, размер годовой арендной платы составляет за нежилые здания 14 581 руб., за участок 11 413 руб.

В соответствии с пунктом 3.2. арендная плата вносится путем перечисления на счет ТУ Росимущества в ЧР. 

Из пункта 5.1. договора, следует, что ежедневная ставка пени за несвоевременную уплату арендных платежей составляет 0,03 %. 

Договор о предоставлении нежилых строений и земельного участка в пользование на условиях аренды зарегистрирован в установленном законом порядке 07.05.2009 г. 

Согласно дополнительного соглашения от 11.01.2016 к договору аренды земельного участка от 20.03.2009 № 02, размер годовой арендной платы за земельный участок с 01.01.2016 составляет - 39 778 руб. (пункт 2 дополнительного соглашения). 

Дополнительным соглашением от 19.11.2018 кадастровый номер представленного в аренду земельного участка изменён на 20:04:0401041:116.

Из п. 1 ст. 432 ГК РФ следует, что договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. 

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. 

По правилам п. 1 ст. 432, ст. 606, п. 1 ст. 607, ст. 614 ГК РФ суд квалифицирует договор аренды как заключенный.

Как следует из материалов дела и пояснений истца, ответчик не исполнил обязательства по оплате арендной платы за земельный участок в период, в связи с чем, за ним образовалась задолженность в сумме 53 037,28 руб. основного долга.

В связи с нарушением сроков внесения арендной платы в истребуемый период, истец 11.07.2019 направил в адрес ответчика претензию № 1601 (л.д. 16-17) с требованием погасить долг, уплатить начисленные пени и явиться для расторжении договора. 

Так как ответчик в добровольном порядке от уплаты долга отказался, управление обратилось с настоящим исковым заявлением в арбитражный суд.

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доводы сторон, обстоятельства по делу и доказательства, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

Согласно ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (п. 1 ст. 614 ГК РФ).

Согласно ст.164 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренном ст.131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Частью 2 ст.65 АПК РФ установлено, что обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В пункте 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. 

В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления. 

В силу того, что регулирование арендной платы за находящиеся в публичной собственности земли осуществляется в нормативном порядке, принятие уполномоченными органами государственной власти и местного самоуправления нормативных правовых актов, изменяющих нормативно установленные ставки арендной платы или методику их расчета, влечет изменение условий договоров аренды таких земельных участков независимо от воли сторон договоров аренды и без внесения в текст договоров подобных изменений. 

Согласно пункту 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" (в редакции постановления от 25.01.2013 N 13) при рассмотрении споров, связанных с взысканием арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, судам необходимо учитывать следующее. 

В силу абзаца второго пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации в предусмотренных законом случаях плата по договору аренды может устанавливаться или регулироваться уполномоченным на то органом, одним из таких случаев является пункт 3 статьи 65 Земельного кодекса. 

В силу пункта 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. 

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. 

Из материалов арбитражного дела следует, что ответчиком нарушены условия договора аренды имущества в части своевременного исполнения обязательств по внесению арендной платы. 

Согласно расчету истца, за ответчиком числится задолженность по арендной плате в сумме 53 037,28 руб. в период с 01.11.2018 по 01.02.2020г. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, непредставление доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированного со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент, участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 6 марта 2012 года № 12505/11). 

В соответствии с частью 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Ответчик доказательств оплаты долга не представил, исковые требования в судебном заседании 02.03.2020 не оспорил. 

Принимая во внимание нарушение ответчиком положений закона и договорных обязательств, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по арендной плате в сумме 53 037,28 руб. за период с 01.11.2018 по 01.02.2020г. 

За неисполнение ответчиком обязательств по своевременному внесению арендных платежей истцом заявлена ко взысканию неустойка в сумме 7 637,37 руб. за период с 01.11.2018 по 01.02.2020г. 

В соответствии с пунктом  5.1. договора, следует, что ежедневная ставка пени за несвоевременную уплату арендных платежей составляет 0,03 %. 

В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения. 

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права. Установив факт нарушения договорных обязательств, проверив представленный истцом расчет штрафных санкций, суд считает, что начисление неустойки произведено истцом правомерно, на основании действующего законодательства и условий договора. 

Согласно Постановлению Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 81 от 22 декабря 2011 года «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика. 

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. Кредитор для опровержения такого заявления вправе представить доводы, подтверждающие соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства. 

Поскольку в силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков, он может в опровержение заявления ответчика о снижении неустойки представить доказательства, свидетельствующие о том, какие последствия имеют подобные нарушения обязательства для кредитора, действующего в гражданском обороте разумно и осмотрительно при сравнимых обстоятельствах, в том числе основанные на средних показателях по рынку (изменение процентных ставок по кредитам или рыночных цен на определенные виды товаров в соответствующий период, колебания валютных курсов и т. д.). 

Таким образом, суд не вправе по собственной инициативе снижать размер пени. Поскольку ответчиком не представлены доказательства исполнения обязательства по оплате в установленный договором срок, учитывая, что ответчик длительное время не вносил плату за аренду, а также то, что ответчиком не заявлялось о несоразмерности неустойки и не представлены соответствующие доказательства, суд полагает, что заявленная истцом к взысканию сумма неустойки соразмерна последствиям нарушения обязательств и подлежит взысканию в полном объеме в сумме 7 637,37 руб. 

Истцом также заявлено требование о расторжении договора о предоставлении земельных участков в пользование на условиях аренды № 02 от 20.03.2009г. 

Основания расторжения договора предусмотрены статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Кодексом, другими законами или договором. Договор может быть изменен или расторгнут по требованию одной из сторон только по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных Кодексом, другими законами или договором. 

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. 

Односторонний отказ от исполнения договора полностью или частично, возможен, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. 

В соответствии со статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в том числе, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями, а также более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. 

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок. 

Согласно пункту 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо не получения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии в тридцатидневный срок. 

В соответствии с пунктом 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 г. 6 А06-10776/2015 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В соответствии с пунктами 29, 30 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 года № 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" если основанием расторжения договора аренды является неисполнение арендатором возложенных на него обязанностей, арендодатель до обращения в суд с иском о досрочном расторжении договора обязан направить письменное предупреждение о необходимости исполнения им обязанности в разумный срок (часть 3 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также предложение расторгнуть договор (часть 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Таким образом, процедура расторжения договора аренды включает в себя направление арендодателем письменного предупреждения о необходимости исполнения арендатором обязательства в разумный срок (статья 619 ГК РФ), предложения расторгнуть договор (статья 452 ГК РФ), обращение в суд с требованием о досрочном расторжении договора (статья 450 ГК РФ). 

Несоблюдение существенных условий договора со стороны ответчика подтверждается материалами дела и принятым решением Арбитражного суда ЧР по делу № А77-08/2018 от 16.03.2018. Решением АС ЧР по делу №А77-08/2018 с ЗАО «ГлавГрозстрой» взыскано в пользу истца задолженность по арендной плате в размере 54 018,47 руб., пеня 4 296,01 руб. за период аренды с 01.08.2016 по 31.10.2017.

Из представленных в материалы арбитражного дела документов усматривается, что истцом в адрес ответчика 11.07.2019 года направлена претензия за №. 1601 с требованием погасить задолженность по арендной плате и расторгнуть договор о предоставлении строений и земельного участка в пользование в  аренду № 02 от 20.03.2009г. 

Сведения о получении ответчиком претензии в материалах дела отсутствуют, однако отсутствии доказательств получения претензии о расторжении договора не может свидетельствовать о несоблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора, предусмотренного п.2 ст.452 ГК.  

Решения суда по делу № А77-08/2018 ответчиком не исполнено, в судебном заседании 02.03.2020 генеральный директор общества каких-либо возражений в части взыскания задолженности и ходатайства об оставлении иска без рассмотрения в связи с несоблюдением истцом претензионного порядка урегулирования спора обществом не заявлено. 

По смыслу пункта 8 части 2 статьи 125, части 7 статьи 126, пункта 2 части 1 статьи 148 АПК РФ претензионный порядок урегулирования спора в судебной практике рассматривается в качестве способа, позволяющего добровольно без дополнительных расходов на уплату госпошлины со значительным сокращением времени восстановить нарушенные права и законные интересы. Такой порядок урегулирования спора направлен на его оперативное разрешение и служит дополнительной гарантией защиты прав.

Суд приходит к выводу о том, что в поведении ответчика не усматривалось намерения добровольно и оперативно урегулировать возникший спор во внесудебном порядке, поэтому оставление иска без рассмотрения в части расторжения договора привело к необоснованному затягиванию разрешения возникшего спора и ущемлению прав одной из его сторон.

При таких обстоятельствах правовые основания для оставления иска без рассмотрения отсутствуют.

При этом суд учитывает принятые на тот момент и вступившее в силу  решение по спору между теми же лицами о том же предмете и по тем же основаниям, только за другой период аренды – с 01.08.2016 по 31.10.2017 (дело № №А77-08/2018). 

Поскольку истец представил доказательства принятия необходимых мер для извещения ответчика о расторжении договора, претензионный порядок следует считать соблюденным независимо от того, получена претензия или нет.

При указанных обстоятельствах арбитражный суд приходит к выводу о соблюдении истцом порядка досудебного урегулирования спора о расторжении договора аренды по требованию арендодателя. 

Установив существенные нарушения условий договора в части невнесения арендной платы арендатором, а также соблюдение истцом досудебного порядка, суд считает исковые требования ТУ Росимущества в ЧР о расторжении договора № 02 от 20.03.2009г. обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. 

В силу ст. 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу. 

Государственная пошлина при обращении с исковым заявлением в суд подлежит уплате в соответствии со ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) с учетом ст. ст. 333.21, 333.22, 333.41 НК РФ. 

В силу ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) при цене иска 60 674,65 руб. подлежит уплате государственная пошлина в размере 2 427 руб. 

На основании п. 1.1 ч. 1 ст. 333.37 НК РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины. 

Согласно ч. 3 ст. 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины. 

Следовательно, государственная пошлина в сумме 2 427 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

1. Исковые требования Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чеченской Республике удовлетворить полностью. 

2. Взыскать с Закрытого акционерного общества "ГлавГрозстрой" в пользу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чеченской Республике задолженность в размере 60 674,65 руб., из которых: основной долг по договору аренды № 02 от 20.03.2009г. за период с 01.11.2018 по 01.02.2020 в размере 53 037,28 руб., неустойка (пеня) за нарушение условий договора за период с 01.11.2018 по 01.02.2020 в размере 7 637,37 руб. 

3. Расторгнуть договор аренды № 02 от 20.03.2009г., заключенный между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чеченской Республике и Закрытым акционерным обществом "ГлавГрозстрой" в отношении нежилых зданий сооружений: административное здание общей площадью 87,6 кв.м., пристройка общей площадью 8,6 кв.м., гараж общей площадью 209,2 кв.м., земельный участок с кадастровым номером 20:04:0401041:116, расположенные по адресу: ЧР, г. Гудермес, Гудермесский район, вдоль железной дороги.

4. Закрытому акционерному обществу "ГлавГрозстрой" в десятидневный срок со дня вступления настоящего решения в законную силу возвратить Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чеченской Республике по акту приема-передачи: административное здание общей площадью 87,6 кв.м., пристройку общей площадью 8,6 кв.м., гараж общей площадью 209,2 кв.м., земельный участок с кадастровым номером 20:04:0401041:116, расположенные по адресу: ЧР, г. Гудермес, Гудермесский район, вдоль железной дороги.  

5. Взыскать с Закрытого акционерного общества "ГлавГрозстрой" в доход федерального бюджета Российской Федерации 2 427 руб. государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения через Арбитражный суд Чеченской Республики.

Судья                        Межидов Л.С.