АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-178746/23-37-1455

12 октября 2023г.

г. Москва

 

Резолютивная часть решения подписана 04.10.2023г. Мотивированное решение изготовлено 12.10.2023г. 

Арбитражный суд г. Москвы  

в составе судьи Скачковой Ю.А. единолично 

рассмотрев в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ  

дело по иску ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ  (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21,  СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН:  

<

***>)  

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПСФ "КРОСТ" (125212, 

<

...>, ЭТАЖ 3, ПОМЕЩЕНИЕ №  3, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 22.01.2003, ИНН: 

<

***>)  

о взыскании неустойки (пени) по договору аренды от 09.03.2017 № М-05-050333 за  период с 06.04.2017 по 30.09.2022 в размере 98 666 руб. 74 коп.  

УСТАНОВИЛ:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ обратился в  Арбитражный суд г. Москвы с иском ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ  ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПСФ "КРОСТ" о  взыскании неустойки (пени) по договору аренды от 09.03.2017 № М-05-050333 за период с  06.04.2017 по 30.09.2022 в размере 98 666 руб. 74 коп.  

Определением от 10.08.2023 исковое заявление ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО  ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ принято к производству суда для рассмотрения в  порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ.  

От ответчика поступил отзыв на иск. 

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, в соответствии с ч. 1,2 ст.  227 и ст. 228 АПК РФ, без вызова сторон, по материалам, имеющимся в деле.  

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив по правилам ст. 71 АПК РФ,  имеющиеся в деле доказательства, суд признал исковые требования подлежащими  частичному удовлетворению, исходя из следующего.  

Между истцом и ответчиком заключен аренды земельного участка от 09.03.2017 №  М-05-050333, на основании которого ответчику предоставлен в аренду земельный участок  площадью 7 570 кв. м, имеющий адресные ориентиры: 

<

...> влд. 20А.  

Арендная плата вносится арендатором не позднее 5-го числа первого месяца  каждого отчетного квартала.  

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,  

иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с  обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями,  односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его  условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

В соответствии со ст.ст. 614, 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться  имуществом в соответствии с договором, в т.ч. своевременно вносить арендную плату в  порядке и сроки, предусмотренные договором.  

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная  законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в  случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае  просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан  доказывать причинение ему убытков.  

За просрочку платежей договором предусмотрена ответственность в виде  начисления пени в размере 1/300 ставки рефинансирования от просроченной суммы за  каждый день просрочки.  

Ответчик, в нарушение принятых по договору обязательств, оплату аренды в  период с 1 квартала 2017 по 3 квартал 2022 производил с нарушением срока, в связи с чем,  истец предъявил требование о взыскании пени в сумме 98 666 руб. 74 коп., начисленной  за период с 06.04.2017 по 30.09.2022.  

Ответчик заявил о пропуске срока исковой давности. 

В соответствии со ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении  которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об  отказе в иске.  

Исковое заявление подано в суд 09.08.2023. 

Поскольку ответчик заявил о пропуске срока исковой давности, то данное  обстоятельство само по себе является основанием для отказа в удовлетворении  требования о взыскании пени за период с 06.04.2017 по 09.08.2020 в сумме 79 712 руб. 76  коп.  

Требование о взыскании пени подлежит удовлетворению в сумме 19 953 руб. 98  коп.  

Судебные расходы по оплате госпошлины распределяются между истцом и  ответчиком пропорционально размеру удовлетворенных требований.  

В связи с изложенным и руководствуясь ст.ст. 307,309,310,314,450,452,617,619,622  ГК РФ, ст.ст.101-103,110,167-170 АПК РФ, суд  

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПСФ "КРОСТ" (125212, 

<

...>, ЭТАЖ 3, ПОМЕЩЕНИЕ №  3, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 22.01.2003, ИНН: 

<

***>) в пользу  ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112,  МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1,  ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>) неустойку  (пени) в сумме 19 953 (девятнадцать тысяч девятьсот пятьдесят три) рубля 98 копеек.  

В остальной части иска отказать. 

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПСФ "КРОСТ" (125212, 

<

...>, ЭТАЖ 3, ПОМЕЩЕНИЕ №  3, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 22.01.2003, ИНН: 

<

***>) доход  федерального бюджета госпошлину в сумме 798 (семьсот девяносто восемь) рублей.  

 Решение подлежит немедленному исполнению. 

 Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в  срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления  мотивированного решения арбитражного суда – со дня изготовления решения в полном  объеме.  

Судья Ю.А. Скачкова