Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Москва 

Дело № А40-259767/19-31-2124

Резолютивная часть решения объявлена 16 июня 2020г.

Решение в полном объеме изготовлено 10 июля 2020г.

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судьи Давледьяновой Е.Ю. (единолично) 

при ведении протокола секретарем судебного заседаний ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ПАО "МОЭК" (119526, МОСКВА ГОРОД, ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО, ДОМ 101, КОРПУС 3, ЭТ/КАБ 20/2017, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.12.2004, ИНН: 

<

***>) 

к ответчику ООО УК "ПОКРОВСКАЯ" (109029, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА КАЛИТНИКОВСКАЯ М., 18, СТР.2, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 18.04.2012, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 9 331 377,37 руб.

при участии: по протоколу

УСТАНОВИЛ:

Истец - ПАО "МОЭК" обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО УК "ПОКРОВСКАЯ"  – Ответчик, о взыскании задолженности по оплате поставленных энергоресурсов по договорам № 54-05/01-ФОТЭ от 11.02.2019, № 319/20/01/19-ФОТЭ от 25.03.2019, № 53/13/01/19-ФОТЭ от 29.04.2019 за период июнь 2019 года в размере 8 970 619,14 руб., неустойки (пени) в размере 816 946,24 руб. по состоянию на 05.04.2020, с последующим начислением неустойки (пени) с 01.01.2021 по дату фактической оплаты основного долга, расчитанной исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент фактической оплаты основного долга, с учетом уточнения исковых требований, принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

В судебном заседании Истец исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в отзыве.

Суд, рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим  основаниям.

Как следует из позиции истца, многоквартирные дома по адресам: 

<

...> стр. 6А; ул. Б. Почтовая, 

<

...> 

<

...>. стр. 2, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...> (выгрузка с интернет-ресурса www.reformagkh.ru) находится в управлении ООО Управляющая Компания» Покровская».

Истец в период июнь 2019 года оказал Ответчику услуги по теплоснабжению многоквартирных домов на общую сумму 9 217 388,99 руб., что подтверждается актами о фактическом потреблении тепловой энергии, теплоносителя, горячей воды № 54-05/01-ФОТЭ от 11.02.2019г., № 319/20/01/19-ФОТЭ от 25.03.2019г., № 53/13/01/19-ФОТЭ от 29.04.2019, а также месячными протоколами учёта потреблённой, потреблённой тепловой энергии и горячей воды указанными многоквартирными домами за период июнь 2019 года включительно. 

На оплату потребленной за спорный период тепловой энергии Ответчику выставлены счета на оплату № 10692640619 от 30.06.2019г., № 10684990619 от 30.06.2019г., № 10699180619 от 30.06.2019г. и счета фактуры № 191788/11С от 30.06.2019г., № 191958/11С от 30.06.2019г.

Ответчиком произведена частичная оплата счетов, в результате чего у управляющей организации возникло обязательство перед ресурсоснабжающей организацией по оплате поставленного энергоресурса в сумме 8 970 619,14 за период июнь 2019 года.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу положений абз. 3 п. 2 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (Правила N 124), абз. 7 п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), ст. 155, ч. 1 ст. 161, ст. 162 ЖК РФ, на управляющую организацию возложена обязанность по обеспечению собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах коммунальными услугами и сбору платежей за коммунальные услуги.

Согласно п. 13 Правил N 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам.

Между Истцом и Ответчиком не заключен в установленном порядке договор энергоснабжения, однако, согласно п. 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии, следовательно, отсутствие письменного договора энергоснабжения не освобождает ответчика от обязанности возместить стоимость тепловой энергии, потреблённой названными объектами.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Верховного Суда РФ от 28.06.2018 N 305-ЭС17-23122 отсутствие договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме между ресурсоснабжающими организациями и исполнителем коммунальных услуг, не является основанием для освобождения исполнителя коммунальных услуг от обязанности по оплате поставленных в многоквартирный дом коммунальных ресурсов.

На основании изложенного, управляющая организация, выбранная в качестве таковой в соответствии с ч. 4 ст. 161 ЖК РФ, обязана приобретать у ресурсоснабжающей организации коммунальные ресурсы для предоставления их собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, и, следовательно, признается абонентом по договору с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании п. 1 ст. 548 ГК РФ, к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть применяются правила, предусмотренные ст. ст. 539 - 547 ГК РФ, если иное не установлено законом, иными правовыми актами.

Согласно п. 3 ст. 438 ГК РФ фактическое пользование потребителем услугами теплоснабжающей организации следует считать акцептом абонентом (потребителем) оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги по теплоснабжению, и отсутствие письменного договора с владельцем не освобождает фактического пользователя тепловых сетей от обязанности возместить стоимость энергии, потребленной его объектами.

Таким образом, отсутствие заключенных письменных договоров теплоснабжения между сторонами не является основанием для освобождения Ответчика от оплаты за фактически потребленные ресурсы.

Довод Ответчика об отсутствии потребления ресурсов по следующим адресам: ул. Земляной Вал, д. 14-16, стр.1; ул. Фридриха Энгельса, д. 37-14, корп.А; ул. Фридриха Энгельса, д. 43-45;ул. Маросейка, д. 10/1, стр. 3;  Большой Спасоглинищевский пер., 

<

...> -Черногрязская, 

<

...> судом признается несостоятельным, поскольку не подтверждается достаточными и допустимыми доказательствами.

Учитывая изложенное, требование Истца о взыскании с Ответчика задолженности в размере 8 970 619,14 руб. подлежит удовлетворению в заявленном размере, ввиду документальной обоснованности.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки в размере 816 946,24 руб. начисленной за период с 21.07.2019г. по 05.04.2020г.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки  его исполнения.

Согласно ч. 9.3 ст. 15 Закона о теплоснабжении управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают теплоснабжающей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно п. 1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Таким образом, с учетом использования ключевой ставки Банка России в размере 5,5% годовых подлежит взысканию неустойка в заявленном размере.

Представленный истцом расчет взыскиваемой неустойки, содержащийся в заявлении об уточнении исковых требований, подлежит применению, поскольку арифметически и методологически выполнен, верно.

Ответчик, возражая против удовлетворения требования о взыскании неустойки, указывает на основания отказа в связи со злоупотреблением правом со стороны ПАО «МОЭК».

В обоснование указанного довода Ответчик указывает, что зная об отсутствии заключенного договора, ПАО "МОЭК" обратилось с письмом от 26.04.2019г. №АП/07-5149/2019 в адрес ГБУ «МФЦ города Москвы» города Москвы, в котором указывает о запрете перекодировки поставщика коммунальных услуг в платежных документах, предъявляемых к оплате собственникам помещений, на ООО УК «Покровская», ранее многоквартирные дома находились под управлением ООО УК «Дом-Мастер». 

Ответчик полагает, что на основании данного письменного обращения, ГБУ «МФЦ города Москвы» города Москвы не исполняет свои обязательства по ежемесячному начислению платежей за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период июнь 2019г., а также по формированию для плательщиков единых платежных документов, ввиду чего делает невозможным исполнение ООО «УК Покровская» своих обязательств по оплате перед поставщиком коммунальных услуг ПАО МОЭК.

Указанный довод судом признается несостоятельным, поскольку нормами ч. 4 ст. 155, ч. 1 ст. 161, п. 3 ч. 1 ст. 162 ЖК РФ на управляющую компанию возложена обязанность по сбору платежей от населения за коммунальные услуги, а также по обеспечению населения коммунальными услугами.

ООО «УК Покровская» обязано было самостоятельно производить начисление платы жителям в многоквартирных домах, которые находились под их управлением, однако Ответчик нарушил положения действующего законодательства, не заключив договор ресурсоснабжения и не производив начисления жителям.

Таким образом, в действиях Истца отсутствует злоупотребление своими правами, так как в письмах, направленных в адрес ГБУ «МФЦ города Москвы», изложены обстоятельства соответствующие действующему законодательству.

Поскольку Ответчиком  доказательств своевременной оплаты горячей воды и тепловой энергии в материалы дела не представлено, а право истца начислить неустойку за нарушение обязательств вытекает из закона, требования Истца признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в части взыскания с Ответчика в пользу истца неустойки в размере 816 946,24 руб., в соответствии с расчетом истца за период с 21.07.2019г. по 05.04.2020г.

Кроме того, Истцом заявлено требование о взыскании неустойки (пени) с 01.01.2021 по дату фактической оплаты основного долга, расчитанной исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент фактической оплаты основного долга.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Статьей 18 Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций»  № 98-ФЗ  от 01.04.2020г. установлено, что до 1 января 2021 г. Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 г. № 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Согласно пункту 3 постановления № 424 положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 1 января 2021 г.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Учитывая изложенное, требование о взыскании неустойки за период с 01.01.2021 по день фактического исполнения обязательства, суд оставляет без удовлетворения, как поданное преждевременно, при этом истец не лишен права на обращение с таким требованием в отношении дней просрочки, которые наступят после указанной даты.

Остальные доводы и доказательства, приведенные и представленные лицами, участвующими в деле, суд исследовал, оценил и не принимает ко вниманию в силу их малозначительности и/или безосновательности, а также в связи с тем, что по мнению суда, они отношения к рассматриваемому делу не имеют и (или) не могут повлиять на результат его рассмотрения.

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании ст.ст. 309, 310, 330, 333, 424, 539, 541, 544 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 49, 110, 112, 156, 161-167, 171-176, 180, 181 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО УК "ПОКРОВСКАЯ" (109029, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА КАЛИТНИКОВСКАЯ М., 18, СТР.2, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 18.04.2012, ИНН: 

<

***>) в пользу ПАО "МОЭК" (119526, МОСКВА ГОРОД, ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО, ДОМ 101, КОРПУС 3, ЭТ/КАБ 20/2017, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.12.2004, ИНН: 

<

***>) задолженность в размере 9 787 565, 38 руб. (девять миллионов семьсот восемьдесят семь тысяч пятьсот шестьдесят пять рублей тридцать восемь копеек), из которой:

- 8 970 619, 14 руб. – основной долг, 

-816 946, 24 руб. – неустойка по состоянию на 05.04.2020, 

а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 71 938 руб. (семьдесят одна тысяча девятьсот тридцать восемь рублей ноль копеек). 

Возвратить ПАО "МОЭК" (119526, МОСКВА ГОРОД, ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО, ДОМ 101, КОРПУС 3, ЭТ/КАБ 20/2017, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.12.2004, ИНН: 

<

***>) из дохода федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 707, 50 руб. (шесть тысяч семьсот семь рублей пятьдесят копеек).

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд. 

СУДЬЯ

Е.Ю. Давледьянова