АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

http://www.kemerovo.arbitr.ru

тел. (384-2) 58-43-26, тел./факс (384-2) 58-37-05

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А27-16570/2017

город Кемерово

25 мая 2018  года

Резолютивная часть решения объявлена 18 мая 2018  года 

Полный текст решения изготовлен 25 мая 2018 года 

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Конаревой И.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации Беловского городского округа, г. Белово, Кемеровская область  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к  обществу с ограниченной ответственностью «Белсах», г. Белово, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о взыскании 1570887,47 руб., расторжении договора аренды 

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Недвижимость и оценка»,  Кемеровская область, г. Анжеро-Судженск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

при участии: до перерыва: от истца: ФИО2 – представитель по доверенности №1/5101-8 от 14.12.17, удостоверение;

после перерыва: в отсутствии представителей лиц, участвующих в деле

 

с т а н о в и л:

Администрация Беловского городского округа, г. Белово, Кемеровская область  (далее- истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Белсах», г. Белово, Кемеровская область (далее- ответчик, Общество) о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка №6236/09 от 05.03.2009 за период с 01.01.2017 по 28.02.2018 в сумме 1 325 999 руб., пени в сумме 72 693 руб. за период с 10.04.2017 по 28.02.2018,  всего  1 398 692 руб., о расторжении договора аренды земельного участка №6236/09 от 05.03.2009, заключенный между администрацией Беловского городского округа и ООО «Белсах» (требования изложены с учетом уточнений в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Недвижимость и оценка»,  Кемеровская область, г. Анжеро-Судженск.

Определением суда от 27.07.2017 заявление принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 23.08.2017. Судебное заседание назначено на 26.09.2017, которое откладывалось на 19.10.2017.

Определением суда от 26.10.2017 назначена экспертиза, производство по делу приостановлено до получения судом заключения по результатам проведения судебной экспертизы. Определением суда от 21.12.2017 срок экспертизы продлен до 10.01.2018.

Определением суда от 12.01.2018 производство по делу возобновлено, судебное заседание отложено на 06.02.2018. Определением суда от 06.02.2018 судебное заседание откладывалось на 06.03.2018, 11.04.2018  в котором объявлялся перерыв до 18.04.2018.

Определением суда от 18.04.2018 судебное разбирательство откладывалось в судебном заседании на 16.05.2018, в судебном заседании объявлялся перерыв до 09 час. 00 мин. 18.05.2018.

Извещенные надлежащим образом  о дате, месте и времени судебного заседания лица, участвующие в деле, представителей не направили. 

Суд в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации провел судебное заседание в отсутствие представителя представителей лиц, участвующих в деле. 

В обоснование заявленных требований Администрация указывает на  ненадлежащее исполнение Обществом обязательств по уплате текущих  арендных платежей. Подробно доводы Администрации изложены в исковом заявлении и возражениях на отзыв ответчика.  

Возражая против заявленных требований, ответчик указывал, что завышен размер арендной платы, установленный согласно отчета №03—01/2017, расчет неустойки исходя из ежемесячного начисления арендной платы является неверным, отсутствуют основания для расторжения договора аренды.  

Как следует из материалов дела меду Администрацией (арендодатель) и Обществом  (арендатор) заключен договор аренды земельного участка №6236/09 от 05.03.2009 (далее –договор аренды), в соответствии с пунктом 1.1 договора аренды (в редакции соглашения о внесении изменений и дополнений от 12.05.2014) которого арендодатель предоставляет в аренду земельный участок из состава земель  промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, площадью 281707  кв.м. с кадастровым номером 42:21:0113001:2,  расположенный в г. Белово  на выезде в сторону д. Ивановка. 

Земельный участок предоставляется под размещение полигона твердых бытовых отходов в г. Белово, на въезде в сторону д. Ивановка и под подъездную дорогу к полигону ТБО в г. Белово (1.2 договора аренды в редакции соглашения о внесении изменений и дополнений от 12.05.2014). 

В соответствии с пунктом 4.4 договора аренды стороны установили, что условия настоящего договора распространяются на их отношения, возникшие со дня фактического использования земельного участка, а именно с 01.01.2009 и действует по 30.12.2009. 

Если по окончании срока действия настоящего договора арендатор продолжает использовать земельный участок при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. 

Размер арендной платы и платы за фактическое использование земельного участка определяется в порядке, указанном в Протоколе определения величины арендной платы, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора (пункт 2.1 договора аренды). 

В соответствии с пунктом 2.3 договора аренды арендные платежи должны вносится равными долями ежеквартально, не позднее 10 числа первого месяца текущего квартала. 

По условиям пункта 2.4.  договора аренды  размер арендной платы может быть изменен арендодателем в одностороннем порядке в случаях: изменения кадастровой стоимости земельного участка; принятия законов и иных нормативных актов уполномоченных органов, изменяющих порядок расчета арендной платы, в том числе устанавливающих или изменяющих коэффициенты, применяемые при расчете арендной платы; определения рыночной стоимости размера арендной платы в соответствии с отчетом об оценке; изменения категории земель и вида разрешенного использования земельного участка; увеличения арендной платы в соответствии с пунктом 2.9 «Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории Кемеровской области» утвержденного постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 № 47.

В соответствии с Уведомлением от 08.08.2016 №232 на период с 01.01.2016 по 30.12.2016 арендная плата установлена в размере рыночной стоимости величины арендной платы в сумме 240 000 руб. в год  и 20000 руб. в месяц согласно отчета №146/06.16 «Определения рыночной стоимости величины арендной платы за пользование земельный участком». 

16.03.2017 Администрация направила в адрес Общества уведомление № 206 с протоколом определения величины арендной платы к договору аренды земельного участка №6236/09 от 05.03.2009, в соответствии с которым размер арендной платы был определен в сумме 3 038 000 руб. в год и 253 166 руб. 67 коп., на основании отчета №03-01/2017 №Об оценке рыночной стоимости годового размера арендной платы за использование земельного  участка, относящегося к землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с кадастровым номером 42:21:0113001:2, общей площадью 281707  кв.м.,  расположенный в г. Белово  на выезде в сторону д. Ивановка, разрешенное использование: для размещения городской свалки». 

Поскольку ответчик обязанности по уплате арендных платежей исполнял не в полном объеме, Администрация направила в адрес ответчика соответствующую претензию, а впоследствии, в связи с неудовлетворением требований обществом в добровольном порядке, обратилась с рассматриваемым иском в арбитражный суд Кемеровской области. 

Суд, заслушав пояснения представителей лиц, участвующих в деле, изучив доводы искового заявления, исследовав обстоятельства дела, оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, удовлетворил исковые требования в связи со следующим.

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее- ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ).

В соответствии со статьей 614 ГК РФ договор аренды является возмездным, основной обязанностью арендатора является своевременное внесение платы за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В ходе производства по настоящему делу, судом была назначена судебная экспертиза, проведение которой было поручено эксперту общества с ограниченной ответственностью фирма «Колор» ФИО3.

На разрешение эксперта  поставлены следующие вопросы: 

   1) Соответствует ли отчет ООО «Недвижимость и оценка» №03-01/2017 об оценке рыночной стоимости годового размера арендной платы за использование земельного участка, относящегося к землям промышленности, энергетики, транспорта, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, кадастровый номер 42:21:0113001:2, общей площадью 281707 кв.м., расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Белово, на выезде в сторону д. Ивановка, разрешенное использование: для размещения городской свалки» требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности?

2)      В случае вывода эксперта о несоответствии отчета ООО «Недвижимость и оценка» №03-01/2017 об оценке рыночной стоимости годового размера арендной платы за использование земельного участка требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, определить какова рыночная стоимость годового размера арендной платы (на дату оценки 10.01.2017) за использование земельного участка, относящегося к землям промышленности, энергетики, транспорта, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, кадастровый номер 42:21:0113001:2, общей площадью 281707 кв.м., расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Белово, на выезде в сторону д. Ивановка, разрешенное использование: для размещения городской свалки»?

По результатам экспертизы установлено, что отчет ООО «Недвижимость и оценка» №03-01/2017 об оценке рыночной стоимости годового размера арендной платы за использование земельного участка, относящегося к землям промышленности, энергетики, транспорта, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, кадастровый номер 42:21:0113001:2, общей площадью 281707 кв.м., расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Белово, на выезде в сторону д. Ивановка, разрешенное использование: для размещения городской свалки» не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности.

Кроме того, экспертом определена рыночная стоимость годового размера арендной платы (на дату оценки 10.01.2017) за использование земельного участка, относящегося к землям промышленности, энергетики, транспорта, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, кадастровый номер 42:21:0113001:2, общей площадью 281707 кв.м., расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Белово, на выезде в сторону д. Ивановка, разрешенное использование: для размещения городской свалки», которая составила 1 427 083 руб. в год.

Сторонами выводы эксперта и результаты экспертного заключения не оспорены. 

С учетом выводов эксперта и результатов экспертного заключения истцом произведен перерасчет размера арендной платы, истец просит взыскать  с ответчика  1 325 999 руб. за период с января 2017  по январь 2018 включительно, с учетом  уплаты ответчиком уплачено в счет арендной платы 220 000 руб.,

Проверив расчет суммы задолженности, представленный истцом, суд признает его обоснованным, в связи с чем подлежат удовлетворению требования Администрации о взыскании с  Общества задолженности в сумме 1 325 999 руб. 

В связи с просрочкой оплаты арендной платы Администрацией начислена неустойка за период с 10.04.27 по 28.02.2018 размере  72 693 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 2.6  договора аренды (в редакции соглашения о внесении изменений и от 12.05.2014) установлено, что в неуплаты  арендной платы в установленный договором срок арендатор уплачивает пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования от суммы долга за каждый день просрочки. 

Ответчик указывает, что истцом неверно рассчитана неустойка, а именно расчет произведен исходя из ежемесячной оплаты, в то время как договором аренды установлена поквартальная оплата арендной платы.  

Истец полагает, что при определении порядка и сроков уплаты арендной платы следует исходить из положений пункта 3.1. Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, сроков и условий ее уплаты, утвержденного Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 № 47, в соответствии с которым арендная плата вносится арендатором в следующем порядке:

в случае, если годовой размер арендной платы не превышает 20000 рублей, - один раз в квартал до 10 числа первого месяца текущего квартала;

в случае, если годовой размер арендной платы превышает 20000 рублей, - ежемесячно до 10 числа текущего месяца.

Договором аренды установлено, что арендная плата уплачивается ежеквартально, равными долями, не позднее 10 числа первого месяца текущего квартала. 

Между тем, указанный расчет истца неустойки за просрочку оплаты арендной платы не нарушает прав ответчика, в том числе поскольку размер неустойки при расчете исходя из ежеквартальной оплаты составил бы 83 585 руб. 35 коп, в связи с чем суд полагает подлежащим взысканию с ответчика в пользу истца неустойки по состоянию на 28.02.2018 в размере 72 693 руб.

В отношении требований Администрации о расторжении договора аренды земельного участка №6236/09 от 05.03.2009 суд приходит к следующим выводам.

Определением Арбитражного суда Кемеровской области от 26.04.2016 по делу №А27-14190/2015  в отношении должника общества с ограниченной ответственностью «Белсах», Кемеровская область, город Белово ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> введено внешнее управление сроком на 18 месяцев - до 19.10.2017. 

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 29.11.2017 (резолютивная часть объявлена 22.11.2017) по делу №27-14190/2015 общество с ограниченной ответственностью «Белсах», признано  банкротом и открыто  конкурсное производство сроком на шесть месяцев – до 22.05.2018 

По смыслу статей 130 и 131 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) включению в конкурсную массу подлежит все имущество должника, имеющееся на момент открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, за исключением предусмотренных этим Законом случаев. Закон о банкротстве предусмотрел несколько видов имущества, которые не включаются в конкурсную массу: имущество, изъятое из оборота; имущественные права, связанные с личностью должника, в том числе права, основанные на имеющейся лицензии на осуществление отдельных видов деятельности; имущество должника, составляющее ипотечное покрытие; жилищный фонд социального использования; социально значимые объекты и т.д. (статьи 131, 132 Закона).

В силу статьи 606 ГК РФ содержанием договора аренды (имущественного найма) является предоставление арендатору (нанимателю) имущества его собственником (арендодателем) за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Это право реализуется из принадлежащего собственнику правомочия по распоряжению своим имуществом, установленное статьей 209 ГК РФ, а также статьей 35 Конституции Российской Федерации, закрепившей право каждого собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Согласно части 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В отношении земли и других природных ресурсов часть 3 статьи 209 ГК РФ установила, что владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129 ГК РФ), то есть законами о земле и других природных ресурсов.

Соответствующие положения об особенностях сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов, как следует из части 2 статьи 607 ГК РФ, установлены земельным законодательством.

Часть 2 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) прямо указывает на соблюдение порядка предоставления земельных участков в аренду не только в соответствии с гражданским законодательством, но и на основании этого ЗК РФ, то есть в соответствии с нормами этой статьи.

При этом часть 5 статьи 22 ЗК РФ, определяя права арендатора земельного участка, прямо установила общее правило о том, что арендатор земельного участка вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателя при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное.

Правила, содержащиеся в частях 5 и 9 статьи 22 ЗК РФ определяют особенности сдачи земельного участка в аренду наряду с установленными частью 2 статьи 615 ГК РФ общими правилами предоставления имущества в аренду, предусматривающими, что арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами.

Пленумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" было разъяснено, что при применении пунктов 5, 6, 9 статьи 22 ЗК РФ, предоставляющих арендатору земельного участка право передавать в пределах срока договора аренды свои права и обязанности по договору третьему лицу, в том числе отдавать арендные права на земельный участок в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив, а также в субаренду без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, необходимо руководствоваться следующим.

Поскольку пункт 2 статьи 607 и пункт 2 статьи 615 ГК РФ допускают возможность установления законом или иными правовыми актами особенностей сдачи в аренду земельных участков и такие особенности предусмотрены ЗК РФ, то в случае, указанном в пункте 9 статьи 22 ЗК РФ, для передачи арендатором своих прав и обязанностей по договору аренды земельного участка достаточно уведомления об этом арендодателя, а в иных случаях (при применении пунктов 5 и 6 статьи 22 ЗК РФ) достаточно уведомления собственника земельного участка, если иное не предусмотрено договором.

Договором аренды в пункте 4.1 предусмотрено право арендатора сдавать участок в субаренду, каких либо ограничений в передаче прав и обязанностей арендатора по договору не установлено. 

Таким образом, передача прав по договору аренды может осуществляться без согласия арендодателя при условии его уведомления, учитывая, что такое право аренды подлежит включению в конкурсную массу, соответственно, требование о расторжении договора не могло быть разрешено в общем исковом порядке.

По общим положениям статьи 131 Закона о банкротстве все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

Пунктом 2 этой статьи определен перечень имущества, подлежащего исключению из конкурсной массы: это имущество, изъятое из оборота, имущественные права, связанные с личностью должника, в том числе права, основанные на имеющейся лицензии на осуществление отдельных видов деятельности, а также иное предусмотренное Законом о банкротстве имущество. Земельные участки, находящиеся в аренде, к исключению из конкурсной массы, Законом о банкротстве не отнесены.

Права арендатора по договору аренды, предусмотренные статьей 606 ГК РФ, носят имущественный характер, имеют стоимостное выражение и могут быть переданы третьему лицу за соответствующее встречное удовлетворение - реализованы с торгов в порядке, установленном законом о банкротстве. С момента признания должника банкротом и открытия в отношении него конкурсного производства требования кредиторов по неденежным обязательствам имущественного характера трансформируются в денежные.

В пункте 34 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" разъяснено, что согласно абзацу седьмому пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты принятия судом решения о признании должника банкротом все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, перечисленных в пункте 1 статьи 134 данного Закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

В связи с этим в ходе конкурсного производства подлежат предъявлению только в деле о банкротстве также возникшие до возбуждения этого дела требования кредиторов по неденежным обязательствам имущественного характера (о передаче имущества в собственность, выполнении работ и оказании услуг), которые рассматриваются по правилам статьи 100 Закона о банкротстве.

При разрешении спора, направленного на прекращение права аренды, необходимо установить возможность включения в конкурсную массу (в рассматриваемом случае право аренды на спорный земельный участок включено в конкурсную массу) и дальнейшую реализацию этого права в процедуре конкурсного управляющего для удовлетворения требований кредиторов.

Таким образом, поскольку, по смыслу приведенных разъяснений, с момента открытия конкурсного производства происходит трансформация неденежного требования в денежное, суд приходит к  выводу о том, что заявленное истцом требование о расторжении договора аренды подлежит предъявлению только в деле о банкротстве.

Аналогичная правовая позиция изложена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 26.02.2016 № 306-КГ15-15500, определении от 07.02.2018 № 306-ЭС17-22604. 

Таким образом, поскольку  в отношении Общества, являющегося арендатором по договору, введена процедура конкурсного производства, заявленное истцом требование о расторжении договора аренды подлежит предъявлению только в деле о банкротстве.

Пунктом 4 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд оставляет заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что заявлено требование, которое в соответствии с федеральным законом должно быть рассмотрено в деле о банкротстве.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина за рассмотрение спора судом подлежит взысканию с ответчика в размере, пропорциональном удовлетворенным требованиям  в доход федерального бюджета в силу подпункта 2 пункта 2 статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым ответчики признаются плательщиками государственной пошлины в случае, если решение суда принято не в их пользу и истец освобожден от ее уплаты.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, пунктом 4 части 1 статьи 148, статьями 149, 167-170, 171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

исковые требования Администрации Беловского городского округа, г. Белово, Кемеровская область  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Белсах», г. Белово, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  о расторжении договора аренды земельного участка №6236/09 от 05.03.2009 оставить без рассмотрения. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Белсах», г. Белово, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  в пользу Администрации Беловского городского округа, г. Белово, Кемеровская область  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка №6236/09 от 05.03.2009 в сумме 1 325 999 рублей, неустойку за просрочку оплаты по состоянию на 28.02.2018 в размере 72 693 рубля.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Белсах», г. Белово, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  в доход федерального бюджета государственную пошлину за рассмотрение иска в размере 26987 рублей. 

Решение в месячный срок с момента его принятия может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск. 

Судья                                                                                                       Конарева И.А.