ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит.А, http://13aas.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № А56-102478/2024

21 января 2026 года

г. Санкт-Петербург

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего Сухаревской Т.С., судей Галенкиной К.В., Изотовой С.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Паничкиной М.А.,

рассмотрев апелляционную жалобу Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.02.2025 по делу № А56-102478/2024 (судья Корчагина Н.И.), принятое по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью «ФПТК «Сантехмонтаж»

ответчик: Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга

о понуждении заключить договор аренды нежилого помещения ( № 3-Н, ч.п.1,2, по адресу Санкт-Петербург, Измайловский пр-т, 23, лит.А, площадью 98 кв.м.) на тех же условиях на срок не менее трех лет

при участии:

согласно протоколу с/з

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «ФПТК «Сантехмонтаж» (далее – Общество), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Комитету имущественных отношений Санкт- Петербурга (далее - Комитет), об обязании заключить договор аренды нежилого помещения ( № 3-Н, ч.п. 1, 2 площадью 98 кв.м), расположенного по адресу: Санкт- Петербург, Измайловский пр., д. 23, лит. А, на тех же условиях, что и договор аренды от 15.11.2007 № 11-А139567, на срок не менее трех лет.

Решением суда от 10.02.2025 исковые требования удовлетворены. Постановлением апелляционной инстанции от 06.05.2025 названное решение отменено. Исковые требования оставлены без рассмотрения.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 19.08.2025 постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.05.2025 отменено, дело направлено в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

Определением от 10.11.2025 произведена замена в составе суда, рассматривающего дело № А56-102478/2024, судья Балакир М.В. заменена на судью Полубехину Н.С.

В судебном заседании 10.11.2024 присутствовали представители Общества и Комитета.

Судебное заседание отложено судом апелляционной инстанции.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в судебное заседание апелляционной инстанции не направили.

Судебное заседание отложено по ходатайству Комитета.

Для совершения отдельного процессуального действия в судебном заседании 21.01.2026 в соответствии с частью 5 стати 18 АПК РФ произведена замена в составе суда.

Судебное заседание отложено судом для обеспечения явки сторон, а также с целью сохранения состава суда (Изотова С.В., Полубехина Н.С.) и для предоставления Комитетом письменной позиции относительно представленного ответчиком отчета об оценке и проекта договора.

Руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить судебное разбирательство на 18 февраля 2026 года в 11 час. 50 мин. в помещении суда по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский пр., д.65, зал 220

2. Комитету: представить письменную позицию относительно представленного ответчиком отчета об оценке и проекта договора

3. Сторонам представить проекты судебных актов, обеспечить явку представителей.

4. Разъяснить лицам, участвующим в деле, право участия в судебном заседании с использованием системы веб-конференции информационной системы «Картотека арбитражных дел» kad.arbitr.ru (онлайн-заседание), а также право направить в апелляционный суд ходатайство с волеизъявлением относительно возможности рассмотрения апелляционной жалобы в отсутствие своих представителей.

Для участия в онлайн-заседании лицом, участвующим в деле, либо его представителем, посредством заполнения электронной формы в информационной системе «Мой арбитр» подается в арбитражный суд ходатайство об участии в онлайн-заседании не позднее 5 рабочих дней до даты судебного заседания.

5. Разъяснить лицам, участвующим в деле, право на ознакомление с материалами дел в электронном виде через информационную систему «Картотека арбитражных дел».

Ходатайство об ознакомлении с материалами дела в электронном виде подается с использованием информационной системы «Мой арбитр».

Информация:

- информацию о движении апелляционной жалобы, о перерыве в судебном заседании, об

отложении судебного заседания по рассмотрению апелляционной жалобы можно получить в

информационной системы «Картотека арбитражных дел» kad.arbitr.ru - телефон справочной службы 

<

***>. - запись на ознакомление с материалами арбитражного дела – тел. 

<

***>;

- с порядком обращения с ходатайством об участии в онлайн-заседании можно ознакомиться

на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе «Новости»;

- с порядком обращения с ходатайством об ознакомлении с материалами дела в электронном

виде можно ознакомиться на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе

«Новости»;

- с порядком допуска посетителей в здание суда в период режима повышенной готовности

можно ознакомиться на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе

«Новости».

Председательствующий	 Т.С. Сухаревская

Судьи	 К.В. Галенкина

С.В. Изотова