АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-6794/2023

11 июня 2024 года

г. Улан-Удэ

Резолютивная часть решения объявлена 28 мая 2024 года.

 

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Субанакова С. К., при ведении протокола судебного заседания секретарём Мункуевой Э.О., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Байкалпромгаз» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании неустойки,

при участии представителя истца ФИО1 (доверенность №04-04-08-и5408/23 от 10.08.2023 паспорт), представителя ответчика ФИО2 (генеральный директор, паспорт),

установил:

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия (далее – Министерство) обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «Байкалпромгаз» (далее – общество, ООО «Байкалпромгаз») о взыскании 185 714 рублей 35 копеек – неустойки за период с 11.04.2020 по 29.03.2024.

Определением суда от 18 октября 2023 года исковое заявление принято к производству арбитражного суда по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке упрощенного производства.

Определением от 11 декабря 2023 года суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме с учетом заявленных уточнений, дал пояснения согласно заявленным требованиям и представленным доказательствам.

Представитель ответчика поддержал ранее заявленное ходатайство об уменьшении размера неустойки в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. В обоснование ходатайства ответчик указывает, что задолженность по арендной плате ответчика оплачена, неисполнение обязательства по оплате арендной платы произошло по обстоятельствам, не зависящим от ответчика, а именно по причине необоснованной блокировки расчетного счета ответчика. Несвоевременная оплата арендной платы не повлекла какого-либо существенного ущерба истцу, либо общественным интересам.

В судебном заседании 17 мая 2024 года в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв до 14 часов 10 минут 24 мая 2024 года.

После перерыва судебное заседание продолжилось в том же составе суда, при участии тех же лиц, участвующих в деле.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме с учетом заявленных уточнений, дал пояснения согласно заявленным требованиям и представленным доказательствам, представил для приобщения к материалам дела расчет неустойки.

Представитель ответчика поддержал ранее заявленное ходатайство об уменьшении неустойки.

Судом приобщены к материалам дела представленные документы.

В судебном заседании 24 мая 2024 года в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв до 15 часов 00 минут 28 мая 2024 года.

После перерыва судебное заседание продолжилось в том же составе суда, при участии тех же лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, оценив доводы и возражения сторон спора, суд установил следующие обстоятельства.

В собственности Республики Бурятия находится земельный участок с кадастровым номером 03:24:011901:221, площадью 13 580 кв. м +/-41, расположенный по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ.

Между Министерством (арендодатель) и обществом (арендатор) на основании Распоряжения Главы Республики Бурятия № 14-рг от 14.02.2020 подписан договор аренды земельного участка, находящегося в собственности Республики Бурятия от 18.03.2020, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду в целях реализации масштабного инвестиционного проекта «Организация производства технических газов на территории промышленного парка Республики Бурятия» земельный участок, находящийся в собственности Республики Бурятия (далее – участок) площадью 13 580 кв. м, с кадастровым номером 03:24:011901:221, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: производственные и промышленные предприятия, местоположением: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ (пункт 1.1 договора).

Представление участка арендатору осуществляется по акту приема-передачи (приложение № 2) (пункт 1.3 договора).

К моменту подписания договора арендатор произвел осмотр принимаемого в пользование участка и ознакомлен со всеми его характеристика и претензий по его состоянию к арендодателю не имеет (пункт 1.5 договора).

В соответствии с пунктами 2.1, 2.1.1, 2.1.2, 2.1.3 размер арендной платы за участок рассчитывается в соответствии с пунктом 6.2 Постановления Правительства Республики Бурятия № 37 от 30.01.2015. В первый год аренды размер арендной платы составляет 22 834 рубля 36 копеек в год, со второго года размер арендной платы составляет 76 114 рублей 54 копейки в год, с третьего года размер арендной платы составляет 114 171 рубль 81 копейку в год.

Пунктом 2.2 стороны установили, что арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды. Также арендная плата изменяется в связи с изменением кадастровой стоимости участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету с 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости.

Арендатор оплачивает ежемесячную арендную плату за каждый месяц до 10 числа оплачиваемого месяца (пункт 2.3 договора).

В случае просрочки уплаты или неуплаты арендатором арендной платы в сроки и размере, установленные договором, начисляются пени в размере 0,2% с просроченной суммы за каждый день просрочки (пункт 5.3 договора).

Договор подписан сторонами без разногласий, скреплен печатями.

18.03.2020 сторонами договора подписан акт приема – передачи земельного участка (л.д. 22).

04.05.2022 сторонами договора подписано дополнительное соглашение № 1 (л.д. 38), согласно которому арендатору предоставляется отсрочка уплаты арендной платы, предусмотренной договором за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 включительно, на следующих условиях: арендная плата за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в отношении которой предоставляется отсрочка, подлежит уплате арендатором в 2023 году поэтапно, один раз в месяц до 10 числа каждого месяца 2023 года, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору, в порядке предусмотренном договором.

Также в дополнительном соглашении № 1 стороны предусмотрели, что в связи с тем, что установленная отсрочка не является просрочкой уплаты арендной платы, не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами и иные меры ответственности в связи с несоблюдением в 2022 году арендатором порядка и срока внесения арендной платы, в отношении которой предусмотрена отсрочка.

Дополнительное соглашение № 1 от 04.05.2023 подписано, скреплено печатями сторон.

Письмами № 04-08-35-и7577/20 от 16.12.2020 (л.д. 23-25), № 04-07-19-и306/22 от 19.01.2022 (л.д. 30-32), № 04-07-19-47525/22 от 16.12.2022 (л.д. 39-44) Министерство уведомило общество об изменении размера арендной платы, в том числе в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка.

26.10.2021, 19.01.2022, 26.04.2022, 06.03.2023 Министерство в адрес общества направило претензии с требованием погасить образовавшуюся задолженность по договору от 18.03.2020 (л.д. 26, 30, 35, 45).

Поскольку требования претензионных писем в добровольном порядке ответчиком не исполнены, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Оценив условия договора от 18.03.2020, суд приходит к выводу, что между сторонами сложились отношения, возникающие из договора аренды и регулируемые нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации и Земельного кодекса Российской Федерации.

Существенные условия договора аренды согласованы, договор в силу статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации является заключенным.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Таким образом, применительно к договору аренды существенными являются условия о предмете аренды, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.

Исследовав условия договора от 18.03.2020 суд установил, что сторонами согласованы существенные условия и соблюдены требования статьей 606, 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации, договор согласно правилам статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации является заключенным.

Факт передачи ответчику земельного участка в аренду по договору от 18.03.2020 подтверждается актом приема-передачи от 18.03.2020.

В силу положений статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату.

В силу пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Как следует из пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Земельный участок, арендуемый ответчиком, находится в республиканской собственности.

Истцом размер арендной платы определен исходя из ставок арендной платы, утвержденных Постановлением Правительства Республики Бурятия от 30.01.2015 № 37 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Бурятия, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов».

Задолженность ответчика за период с января 2021 года – март 2024 года, в соответствии с расчетом истца, составила 273 977 рублей 13 копеек.

13.03.2024 стороны подписали соглашение о расторжении договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Республики Бурятия.

Арендодатель принял земельный участок от арендатора по акту приема-передачи от 13.03.2024.

Платежным поручением № 1 от 29.03.2024 общество оплатило задолженность за период с января 2021 года – март 2024 года в сумме 273 977 рублей 13 копеек.

Истец в части требования о взыскании основного долга отказался.

Протокольным определением от 04 апреля 2024 года суд принял отказ истца от иска в части требования о взыскании основного долга, производство по делу в указанной части прекращено.

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки в размере 185 714 рублей 35 копеек за период с 11.04.2020 по 29.03.2024.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Согласно пункту 5.3 договора, в случае просрочки уплаты или неуплаты арендатором арендной платы в сроки и размере, установленные договором, начисляются пени в размере 0,2% с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Таким образом, письменная форма соглашения о неустойке соблюдена.

Поскольку суд признал доказанным наличие задолженности ответчика по внесению арендной платы в спорный период, требование истца о взыскании неустойки является законным и обоснованным.

Ответчик контррасчет неустойки не представил.

Проверив расчет неустойки, суд, с учетом установленных обстоятельств, признает его неверным.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022№ 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (далее – Постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497) введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Как следует из пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

В соответствии с пунктом 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Таким образом, в период действия указанного моратория неустойка в период с 01.04.2022 по 01.10.2022 не подлежит начислению.

С учетом изложенного, судом произведен следующий расчет неустойки:

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Формула

Пени

с

по

дней

11.04.2020

2 778,70

2 778,70

11.04.2020

16.09.2020

159

2 778,70 ? 159 ? 0.2%

883,63 р.

-2 778,70

16.09.2020

Погашение части долга

13.05.2020

1 902,86

1 902,86

13.05.2020

16.09.2020

127

1 902,86 ? 127 ? 0.2%

483,33 р.

-1 902,86

16.09.2020

Погашение части долга

11.06.2020

1 902,86

1 902,86

11.06.2020

16.09.2020

98

1 902,86 ? 98 ? 0.2%

372,96 р.

-1 902,86

16.09.2020

Погашение части долга

11.07.2020

1 902,86

1 902,86

11.07.2020

16.09.2020

68

1 902,86 ? 68 ? 0.2%

258,79 р.

-1 902,86

16.09.2020

Погашение части долга

11.08.2020

1 902,86

1 902,86

11.08.2020

16.09.2020

37

1 902,86 ? 37 ? 0.2%

140,81 р.

-1 902,86

16.09.2020

Погашение части долга

11.09.2020

1 902,86

1 902,86

11.09.2020

16.09.2020

6

1 902,86 ? 6 ? 0.2%

22,83 р.

-1 902,86

16.09.2020

Погашение части долга

13.10.2020

1 902,86

-229,22

16.09.2020

Погашение части долга

-1 673,64

09.10.2020

Погашение части долга

0,00

13.10.2020

10.11.2020

29

0,00 ? 29 ? 0.2%

0,00 р.

11.11.2020

1 902,86

-229,22

09.10.2020

Погашение части долга

-1 673,64

10.11.2020

Погашение части долга

0,00

11.11.2020

22.12.2020

42

0,00 ? 42 ? 0.2%

0,00 р.

11.12.2020

1 902,86

-229,22

10.11.2020

Погашение части долга

1 673,64

11.12.2020

22.12.2020

12

1 673,64 ? 12 ? 0.2%

40,17 р.

-1 673,64

22.12.2020

Погашение части долга

12.01.2021

2 085,51

-229,22

22.12.2020

Погашение части долга

1 856,29

12.01.2021

22.02.2021

42

1 856,29 ? 42 ? 0.2%

155,93 р.

-1 856,29

22.02.2021

Погашение части долга

11.02.2021

2 085,51

2 085,51

11.02.2021

22.02.2021

12

2 085,51 ? 12 ? 0.2%

50,05 р.

-2 085,51

22.02.2021

Погашение части долга

11.03.2021

4 365,29

-4 355,40

22.02.2021

Погашение части долга

9,89

11.03.2021

13.04.2021

34

9,89 ? 34 ? 0.2%

0,67 р.

-9,89

13.04.2021

Погашение части долга

13.04.2021

6 951,72

6 951,72

13.04.2021

13.04.2021

1

6 951,72 ? 1 ? 0.2%

13,90 р.

-6 941,83

13.04.2021

Погашение части долга

9,89

14.04.2021

07.05.2021

24

9,89 ? 24 ? 0.2%

0,47 р.

-9,89

07.05.2021

Погашение части долга

12.05.2021

6 951,72

-6 941,83

07.05.2021

Погашение части долга

9,89

12.05.2021

29.07.2021

79

9,89 ? 79 ? 0.2%

1,56 р.

-9,89

29.07.2021

Погашение части долга

11.06.2021

6 951,72

6 951,72

11.06.2021

29.07.2021

49

6 951,72 ? 49 ? 0.2%

681,27 р.

-6 951,72

29.07.2021

Погашение части долга

13.07.2021

6 951,72

6 951,72

13.07.2021

29.07.2021

17

6 951,72 ? 17 ? 0.2%

236,36 р.

-6 941,83

29.07.2021

Погашение части долга

9,89

30.07.2021

23.11.2021

117

9,89 ? 117 ? 0.2%

2,31 р.

-9,89

23.11.2021

Погашение части долга

11.08.2021

6 951,72

6 951,72

11.08.2021

23.11.2021

105

6 951,72 ? 105 ? 0.2%

1 459,86 р.

-6 951,72

23.11.2021

Погашение части долга

11.09.2021

6 951,72

6 951,72

11.09.2021

23.11.2021

74

6 951,72 ? 74 ? 0.2%

1 028,85 р.

-6 941,83

23.11.2021

Погашение части долга

9,89

24.11.2021

30.12.2021

37

9,89 ? 37 ? 0.2%

0,73 р.

-9,89

30.12.2021

Погашение части долга

12.10.2021

6 951,72

6 951,72

12.10.2021

30.12.2021

80

6 951,72 ? 80 ? 0.2%

1 112,28 р.

-6 951,72

30.12.2021

Погашение части долга

11.11.2021

6 951,72

6 951,72

11.11.2021

30.12.2021

50

6 951,72 ? 50 ? 0.2%

695,17 р.

-6 941,83

30.12.2021

Погашение части долга

9,89

31.12.2021

31.03.2022

91

9,89 ? 91 ? 0.2%

1,80 р.

11.12.2021

6 951,72

6 951,72

11.12.2021

31.03.2022

111

6 951,72 ? 111 ? 0.2%

1 543,28 р.

11.01.2022

6 951,72

6 951,72

11.01.2022

31.03.2022

80

6 951,72 ? 80 ? 0.2%

1 112,28 р.

11.02.2022

6 951,72

6 951,72

11.02.2022

31.03.2022

49

6 951,72 ? 49 ? 0.2%

681,27 р.

11.03.2022

8 684,88

8 684,88

11.03.2022

31.03.2022

21

8 684,88 ? 21 ? 0.2%

364,76 р.

12.04.2022

10 427,57

10 427,57

12.04.2022

29.03.2024

718

10 427,57 ? 718 ? 0.2%

14 973,99 р.

02.10.2022

29 549,93

29 549,93

02.10.2022

29.03.2024

545

29 549,93 ? 545 ? 0.2%

32 209,42 р.

11.11.2022

10 427,57

10 427,57

11.11.2022

29.03.2024

505

10 427,57 ? 505 ? 0.2%

10 531,85 р.

13.12.2022

10 427,57

10 427,57

13.12.2022

29.03.2024

473

10 427,57 ? 473 ? 0.2%

9 864,48 р.

11.01.2023

15 849,92

15 849,92

11.01.2023

29.03.2024

444

15 849,92 ? 444 ? 0.2%

14 074,73 р.

11.02.2023

15 849,90

15 849,90

11.02.2023

29.03.2024

413

15 849,90 ? 413 ? 0.2%

13 092,02 р.

11.03.2023

15 849,92

15 849,92

11.03.2023

29.03.2024

385

15 849,92 ? 385 ? 0.2%

12 204,44 р.

11.04.2023

15 849,90

15 849,90

11.04.2023

29.03.2024

354

15 849,90 ? 354 ? 0.2%

11 221,73 р.

11.05.2023

15 849,92

15 849,92

11.05.2023

29.03.2024

324

15 849,92 ? 324 ? 0.2%

10 270,75 р.

14.06.2023

15 849,90

15 849,90

14.06.2023

29.03.2024

290

15 849,90 ? 290 ? 0.2%

9 192,94 р.

11.07.2023

15 849,92

15 849,92

11.07.2023

29.03.2024

263

15 849,92 ? 263 ? 0.2%

8 337,06 р.

11.08.2023

15 849,92

15 849,92

11.08.2023

29.03.2024

232

15 849,92 ? 232 ? 0.2%

7 354,36 р.

12.09.2023

15 849,90

15 849,90

12.09.2023

29.03.2024

200

15 849,90 ? 200 ? 0.2%

6 339,96 р.

11.10.2023

15 848,90

15 848,90

11.10.2023

29.03.2024

171

15 848,90 ? 171 ? 0.2%

5 420,32 р.

Сумма неустойки: 176 433,37 руб.

 

Не оспаривая расчет неустойки, ответчик указывает на необходимость снижения размера неустойки в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может  привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как следует из разъяснений пункта 73 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств» (далее – Постановление № 7 от 24.03.2016), бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на  ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 65 АПК РФ).

В пунктах 74, 75 Постановления № 7 от 24.03.2016 также разъяснено, что, возражая против заявления об уменьшении размера неустойки, кредитор не обязан доказывать возникновение у него убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ), но вправе представлять доказательства того, какие последствия имеют подобные нарушения обязательства для кредитора, действующего при сравнимых обстоятельствах разумно и осмотрительно, например, указать на изменение средних показателей по рынку (процентных ставок по кредитам или рыночных цен на определенные виды товаров в соответствующий период, валютных курсов и т.д.).

Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период.

Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки.

Так, в пункте 2 постановления Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского  кодекса РФ» указано, что, разрешая вопрос о соразмерности неустойки последствиям нарушения денежного обязательства и с этой целью определяя величину, достаточную для компенсации потерь кредитора, суды могут исходить из двукратной учетной ставки (ставок) Банка России, существовавшей в период такого нарушения. Вместе с тем для обоснования иной величины неустойки, соразмерной последствиям нарушения обязательства, каждая из сторон вправе представить доказательства того, что средний размер платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями субъектам предпринимательской деятельности в месте нахождения должника в период нарушения обязательства, выше или ниже двукратной учетной ставки Банка России, существовавшей в тот же период. Таким образом, степень соразмерности заявленной неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Принимая во внимание компенсационную природу неустойки и возможные финансовые потери для каждой из сторон, отсутствие в материалах дела каких-либо сведений о наступивших для истца отрицательных последствиях от нарушения ответчиком обязательства по договору, суд приходит к выводу, что предъявленный к взысканию размер пени явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства и считает возможным снизить размер обоснованно начисленной пени до 88 216 рублей 69 копеек.

Таким образом, требования о взыскании неустойки подлежат удовлетворению в сумме 88 216 рублей 69 копеек, в связи с чем, в удовлетворении остальной части требований суд отказывает.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации ответчики признаются плательщиками государственной пошлины в случае, если решение суда принято не в их пользу, и истец освобожден от ее уплаты.

Таким образом, учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, а исковые требования удовлетворены частично, суд возлагает на ответчика обязанность по уплате государственной пошлины в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенным требованиям (47,50%).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Байкалпромгаз» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 88 216 рублей 69 копеек - неустойку.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Байкалпромгаз» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 3 121 рубль – государственную пошлину.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Бурятия.

 

Судья                                                                                                                        С.К. Субанаков