Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-9971/21-145-69

г. Москва

24 мая 2021 г.

Резолютивная часть решения объявлена 19 мая 2021 г.

Решение в полном объеме изготовлено 24 мая 2021 г.

Арбитражный суд в составе:

Председательствующего судьи М.Т. Кипель

При ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению

Финансового управляющего "ФИО2" ФИО3

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (115191, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 03.11.2009, ИНН: 

<

***>)

третьи лица: 1) ФИО4, 2) ООО «Группа проектного финансирования», 3) МОСП по ОИП УФССП России по г. Москве

о признании незаконным решения от 31.12.2020 г.,

В судебное заседание явились:

от заявителя: неявка (изв.);

от ответчика: ФИО5 (по дов. от 02.02.2021 г. № Д-43/2021 удост.);

от третьих лиц: неявка (изв.); 

 

УСТАНОВИЛ:

Финансовый управляющий "ФИО2" ФИО3 обратилась в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве от 31.12.2020.

Заявитель и третьи лица, надлежаще извещенные о дате и времени судебного разбирательства в суд не прибыли.

Ответчик выступил с обоснованием своей позиции по заявлению.

Изучив материалы дела, выслушав доводы ответчика, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании статьи 71 АПК РФ, суд установил, что требования заявителя не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 198 АПК РФ, граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно указаниям статьи 13 ГК РФ, пункта 6 Постановления Пленума Верховного Суда, Пленума ВАС РФ от 01.07.1996 №6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», основанием для принятия решения суда о признании ненормативного акта недействительным, является, одновременно как несоответствие его закону или иному нормативно- правовому акту, так и нарушение указанным актом гражданских прав и охраняемых интересов граждан или юридических лиц, обратившихся в суд с соответствующим требованиям.

Согласно части 4 статьи 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Таким образом, в круг обстоятельств подлежащих установлению при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных актов, действий (бездействий) госорганов входит проверка соответствия оспариваемого акта закону или иному нормативно-правовому акту и проверка факта нарушения оспариваемым актом, действием (бездействием) прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Как следует из материалов дела, Решением Арбитражного суда г. Москвы от 04.04.2019 г. по делу А40-78521/16-178-4«Ф» ФИО2 признана несостоятельным (банкротом) введена процедура реализации имущества гражданина сроком на 6 мес.

Финансовым управляющим утверждена ФИО3 член Ассоциации СРО«МЦПУ».

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 10.11.2020 г. по делу №А40-78521/16-178-4«Ф» срок реализации имущества продлён до 02.03.2021 г.

В соответствии с пунктами 5,6,7,8 статьи 213.25 Федерального закона РФ от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 01.07.2018) «О несостоятельности (банкротстве)» с даты признания гражданина несостоятельной (банкротом) все права в отношении имущества гражданина - должника, составляют конкурсную массу, распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично.

Финансовый управляющий в ходе реализации имущества гражданина от имени гражданина распоряжается имуществом гражданина; ведет в судах дела, касающиеся имущественных прав гражданина, в том числе об истребовании или о передаче имущества гражданина либо в пользу гражданина, о взыскании задолженности третьих лиц перед гражданином.

Должник - ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> д. *, кв. *, кадастровый номер 77:01:0001056:1158. Указанное имущество включено в конкурсную массу должника.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 25.10.2018 г. по делу №А40-78521/16-178-4 «Ф» требование ООО «Группа проектного финансирования» (ИНН 

<

***>) включено в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО2, как обеспеченное залогом имущества должника - жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> д. *, кв. *, кадастровый номер 77:01:0001056:1158.

Финансовым управляющим проведена реализация имущества ФИО2, включенного в конкурсную массу - жилого помещения площадью 167,6 кв. м., расположенного по адресу: 

<

...> д. *, кв. *, кадастровый номер 77:01:0001056:1158 (далее также - реализованное имущество).

По результатам проведения торгов по продаже имущества должника в форме аукциона открытого по составу участников, проведённых на ЭТП в сети интернет по адресу: http://www.b2b-center.ru заключён договор купли-продажи с единственным участником ФИО4 (далее также - Покупатель) по приобретению имущества: жилое помещение площадью 167,6 кв. м., расположенное по адресу: 

<

...> д. *, кв. *, кадастровый номер 77:01:0001056:1158.

Цена договора: 71 100 000,00 руб. (без НДС).

Договор оплачен в полном объёме, реализованное имущество передано Покупателю по акту приёма-передачи.

24.12.2020г. представитель финансового управляющего совместно с Покупателем обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве (далее также - регистрационный орган) для регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

31.12.2020 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г.Москве вынесено Уведомление №MFC-0558/2020-1004959  о приостановлении государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости: жилое помещение площадью 167,6 кв. м., расположенное по адресу: 

<

...> д.*, кв. *, кадастровый номер 77:01:0001056:1158.

Заявитель полагает, что решение о приостановлении государственной регистрации перехода права собственности не соответствует закону, нарушает права и охраняемые интересы заявителя, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим заявлением.

Отказывая в удовлетворении требований, суд руководствуется следующим.

Управление, являясь регистрирующим органом, осуществляет свою деятельность в соответствии с нормами Федерального закона «О государственное регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее - Закон о регистрации недвижимости).

Согласно ч.13 ст.32 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О   государственной   регистрации   недвижимости»  суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом либо избравшие залог недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, направляют в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога, а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.

По смыслу ч. 13 ст. 32 Закона о недвижимости следует, что регистрация ограничения и их прекращение не носит заявительный порядок.

Судом установлено, что 16.02.2021 в Управление в порядке ч. 13 ст. 32 Закона о недвижимости, поступило постановление следователя по особо важным делам третьего следственного отдела второго управления по расследованию особо важных дел ГСУ СК России по Московской области об отмене уголовного ареста.

В связи с чем, 19.02.2021 Управлением погашена запись об ограничении, наложенном на основании постановления Бабушкинского районного суда г. Москвы от 05.04.2019.

17.03.2021 в Управление в порядке ч. 13 ст. 32 Закона о недвижимости, поступило постановление МОСП по ОИГТНХ ГУФССП России по Москве об окончании исполнительного производства от 11.04.2019, а также постановление МОСП по ОИПНХ ГУФССП России по Москве об отмене ограничений от 09.03.2021.

17.03.2021 Управлением погашена запись об ограничении, наложенном на основании постановления МО по ОИП УФССП России по Москве о запрете регистрационных действий от 20.06.2017.

Ввиду устранения причин, препятствующих государственной регистрации права собственности, 19.03.2021 Управлением возобновлена государственная регистрация и внесена запись о праве ФИО4, запись № 77:01:0001056:1158-77/072/2021-12.

В силу ст. 4 АПК РФ за судебной защитой в арбитражный суд может обратиться лицо, чьи законные права и интересы нарушены, а предъявление иска имеет цель восстановления нарушенного права.

Согласно ст. 65 АПК РФ заявитель должен доказать, в защиту и на восстановление каких прав предъявлены требования о признании незаконными оспариваемых действий.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные требования не подлежат удовлетворению, поскольку отсутствует совокупность обстоятельств, необходимых для признания ненормативного правового акта недействительным, по причине отсутствия нарушения прав Заявителя.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что решение Управления принято в соответствии с нормами действующего законодательства и правомерно.

В силу ч. 3 ст. 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и не нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение об отказе в удовлетворении заявленного требования.

Руководствуясь статьями. 4, 8, 18, 64, 65, 75, 123, 156, 167-170, 176, 180, 181, 197-201 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении требований Финансового управляющего "ФИО2" ФИО3 к Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о признании незаконным решения от 31.12.2020 в полном объеме.

Проверено на соответствие гражданскому законодательству.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                            М.Т. Кипель