ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело№ А40-269131/24-15-2161

21 марта 2025 г.

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 12 марта 2025 года. 

Решение в полном объеме изготовлено 21 марта 2025 года.

Арбитражный суд в составе: судьи Ведерникова М.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Зайченко О.И.

рассматривает в открытом судебном заседании иск

ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛИ-ДАВЫДКОВО" (ИНН: 

<

***>)

к ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ИССЛЕДОВАТЕЛЬ"-ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБЩЕСТВО (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 4497874,09 руб.

и приложенные к исковому заявлению документы,

при участии представителей сторон:

от истца: ФИО1 по дов. №3/25 от 14.01.2025

от ответчика: неявка, извещен,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛИ-ДАВЫДКОВО" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ЖСК "ИССЛЕДОВАТЕЛЬ"-ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБЩЕСТВО (далее – ответчик) о взыскании суммы задолженности за фактически оказанные эксплуатационные услуги с 01.09.2021 по 22.10.2024 г. сумму задолженности в размере 3 278 853,90 рублей, неустойки за период с 30.10.2021 г. по 21.10.2024 г. в размере 1 154 386,75 рублей.

Истец требования поддержал в полном объеме по доводам изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился, мотивированного отзыва на исковое заявление, каких-либо иных доказательств в обоснование своей позиции в материалы дела также не представил.

Суд, с учетом мнения Истца, считает возможным рассмотреть спор в отсутствие представителя ответчика в порядке ст.ст. 123, 136, 156 АПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Суд, исследовав материалы дела, изучив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между Истцом и Ответчиком 01.03.2019 г. заключен договор № 27/Ж на оказание эксплуатационных услуг.

Целью Договора являлось оказание Ответчику эксплуатационных услуг.

Согласно условиям Договора Истец принял на себя обязательства предоставлять Ответчику эксплуатационные услуги - услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 121108, 

<

...> д.З, к.1, а Ответчик, как хозяйствующий субъект, обязался принять их и нести расходы по оплате эксплуатационных услуг.

В соответствии условиями Договора Истец надлежащим образом исполнял свои обязанности, в том числе:

- Оказывал Ответчику услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, своевременно и с надлежащим качеством, в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, города Москвы и условиями Договора, в объеме и по перечню, указанным в Приложении № 1 к Договору.

Услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме оказывались Истцом исходя из перечней услуг, предусмотренных постановлением Правительства Москвы от 24.04.2007 № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации».

В соответствии с п. 3.3. договора, оплата эксплуатационных услуг производится Ответчиком по окончании расчетного периода на основании счета, счет-фактуры в соответствии с актом выполненных работ, предоставляемых Истцом не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным и оплачиваемого в течении 15 дней с момента его получения.

На основании заключенного договора от 01.03.2019 № 27/Ж между ГБУ «Жилищник района Фили-Давыдково» и ЖСК «ИССЛЕДОВАТЕЛЬ» (далее ЖСК) размер задолженности на 22.10.2024 года по акту сверки № 00ГУ-000166 от 22.10.2024 г. за период с 01.09.2021 по 22.10.2024 г. составил 3 278 853,90 руб. в пользу ГБУ «Жилищник района Фили-Давыдково».

Пени по задолженности за указанный период составили 1 154 386,75 руб.

По юридическому адресу Ответчика Истцом направлена письменная претензия № 222 от 05.09.2024 г., содержащая требование об оплате в установленный срок Ответчиком суммы дебиторской задолженности за оказанные услуги. Ответчик на претензию не ответил и сумму задолженности не оплатил.

Таким образом, заявленные Истцом требования не признаются Ответчиком.

На основании изложенного, истец обратился в суд с настоящим иском.

Непосредственно исследовав доводы Истца в указанной выше части, суд пришел к выводу о частичной обоснованности исковых требований в силу следующих обстоятельств.

Как установлено судом, в соответствии условиями Договора Истец надлежащим образом исполнял свои обязанности, в том числе: Оказывал Ответчику услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, своевременно и с надлежащим качеством, в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, города Москвы и условиями Договора, в объеме и по перечню, указанным в Приложении № 1 к Договору.

Услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме оказывались Истцом исходя из перечней услуг, предусмотренных постановлением Правительства Москвы от 24.04.2007 № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации».

В соответствии с п. 3.3. договора, оплата эксплуатационных услуг производится Ответчиком по окончании расчетного периода на основании счета, счет-фактуры в соответствии с актом выполненных работ, предоставляемых Истцом не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным и оплачиваемого в течении 15 дней с момента его получения.

Однако как установлено в ходе судебного разбирательства, на основании заключенного договора от 01.03.2019 № 27/Ж между ГБУ «Жилищник района Фили-Давыдково» и ЖСК «ИССЛЕДОВАТЕЛЬ» (далее ЖСК) размер задолженности на 22.10.2024 года за период с 01.09.2021 по 22.10.2024 г. составил 3 434 931,35 руб. в пользу ГБУ «Жилищник района Фи ли-Давыдково».

При расчете основной суммы задолженности должна быть исключена исключена сумма оплаты в размере 84 165,28 руб.

Всего к погашению задолженности учитывается оплата в размере 84 165,28 руб.

На основании выше указанного сумма основного долга по состоянию на 22.10.2024 г. составила 3 434 931,35 руб.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно п. 1 ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Ответчик мотивированного отзыва на исковое заявление, каких-либо иных доказательств в обоснование своей позиции в материалы дела также не представил.

В соответствии с п. 3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая изложенное, суд, в отсутствии доказательств оплаты задолженности в полном объеме, удовлетворяет требования истца о взыскании основного долга в размере 3 434 931,35 руб.

В рамках настоящего спора, истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика неустойки за период с 30.10.2021 г. по 21.10.2024 г. в размере 1 154 386,75 рублей.

Статьей 329 ГК РФ предусмотрены способы обеспечения исполнения обязательств, в том числе такой способ, как неустойка.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Суд считает, что поскольку ответчиком не исполнены обязательства по оплате выполненных работ по договору в установленной судом части, у истца возникло право на взыскание с ответчика пени, однако как было установлено судом в ходе судебного разбирательства, задолженность ответчика перед истцом составляет 3 434 931,35 руб.

В ходе рассмотрения спора по существу, истцом не оспаривалось что при составлении откорректированного расчета сумм неустойки применительно к каждому периоду (представлен в материалы дела) ее размер составляет 993 655,74 руб., при изложенных обстоятельствах суд, рассмотрев требования истца о взыскании неустойки, считает, что в рассматриваемом случае неустойка подлежит взысканию в размере 993 655,74 руб. за период с 01.09.2021 по 22.10.2024.

Таким образом, суд считает требования истца правомерными и подлежащими удовлетворению, а неустойка в общей сумме 993 655,74 руб. подлежит принудительному взысканию с ответчика в пользу истца, так как от него не поступили документы в суд, подтверждающие ее оплату и так как односторонний отказ от исполнения обязательств, в данном случае денежных, противоречит ст. ст. 309, 310 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств погашения задолженности в полном объеме, иск по существу и размеру не оспорен, суд удовлетворяет требование истца в установленной части.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст.ст. ст.ст.8, 11, 307-310, 779 ГК РФ, ст.ст.4, 9, 64-66, 71, 75, 110, 156, 167-171 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ИССЛЕДОВАТЕЛЬ"-ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБЩЕСТВО (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛИ-ДАВЫДКОВО"(ИНН: 

<

***>) сумму основного долга в размере 3 434 931 py6. 35 коп,, сумму неустойки в размере 993 655 pуб. 74 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 157 858 руб.

В остальной части в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятом арбитражном апелляционном суде.

СУДЬЯ:М.А. Ведерников