﻿

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-89603/2021

05 декабря 2021 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  29 ноября 2021 года.

Полный текст решения изготовлен  05 декабря 2021 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи  Дороховой Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания Зотовым С.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

государственного унитарного предприятия «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (190000, Санкт-Петербург, улица Малая Морская, дом 12, Литера А, ОГРН: 1027810310274, дата присвоения ОГРН: 11.12.2002, ИНН: 7830001028) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Твой Дом-Уют» (192019, город Санкт-Петербург, улица Седова, дом 11, литер А, офис 707, ОГРН: 1187847358544, дата присвоения ОГРН: 29.11.2018, ИНН: 7811714841) 

об истребовании документов,

при участии

- от истца: Ильина С.А. по доверенности от 19.10.2021,

- от ответчика: Золотухина Н.С. по доверенности от 01.11.2021,

установил:

государственное унитарное предприятие «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском в редакции принятых судом уточнений к обществу с ограниченной ответственностью «Твой Дом-Уют» об обязании Ответчика представить Истцу, а в случае отсутствия изготовить и передать одновременно на бумажном и электронном носителе истребуемые сведения:  по адресу: 192019, город Санкт-Петербург, проспект Обуховской Обороны, дом 19, литера А: 1.1 дату и место рождения, а также реквизиты документа, удостоверяющего личность, каждого собственника и пользователя жилых помещений в многоквартирном доме; по адресу: 192029, город Санкт-Петербург, проспект Елизарова, дом №1, литера А: 1.1 дату и место рождения, а также реквизиты документа, удостоверяющего личность, каждого собственника и пользователя жилых помещений в многоквартирном доме; 1.2 реквизиты документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме по квартире №7. Обязать передать указанные сведения в течение 10 календарных дней с момент а вступления решения суда в законную силу. Взыскать 1 000 рублей 00 копеек неустойки за каждый день неисполнения решения суда до момента его исполнения в полном объеме.

Определением от 07.10.2021 иск принят к производству. Предварительное и судебное заседание назначены на 29.11.2021.

В предварительном судебном заседании представитель истца требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. Ответчик против удовлетворения иска возражал по доводам, изложенным в письменном отзыве, заявил ходатайство об истребовании доказательств, которое представитель истца поддержал. Суд в удовлетворении ходатайства отказал.

Суд, с учетом мнения присутствующих представителей сторон, завершил предварительное судебное заседание, открыл судебное заседание суда первой инстанции и рассмотрел дело по существу.

Материалами дела установлено, что в зоне теплоснабжения государственного унитарного предприятия «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» находятся многоквартирные дома, находящиеся в управлении общества с ограниченной ответственностью «Твой Дом-Уют» по адресам: город Санкт-Петербург, проспект Елизарова, дом №1, литера А и город Санкт-Петербург, проспект Обуховской Обороны, дом 19, литера А.

Статьей 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) установлены случаи, при которых коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенным договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ общим собранием собственников помещений многоквартирных домов принято решение о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ общим собранием собственников помещений многоквартирного дома принято решение о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией.

Таким образом, многоквартирный дом находится на прямых договорах с каждым собственником и пользователем жилых помещений в многоквартирном доме.

Условия прямого договора предусмотрены пунктом 19 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее по тексту - Правила № 354).

Прямые договоры заключены посредством совершения конклюдентных действий (пункт 6 статьи 157.2 ГК РФ).

Возможность понудить физические лица к заключению прямых договоров в письменной форме действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрена.

Частью 11 статьи 161 ЖК РФ предусмотрена обязанность организации, осуществляющей управление многоквартирным домом предоставлять ресурсоснабжающей организации сведения, предусмотренные Правилами № 354.

Пунктом 19 Правил № 354 установлены требования к договору, содержащему положения о предоставлении коммунальной услуги. Пунктом 6.1 указанный правил установлена обязанность управляющей организации предоставить ресурсоснабжающим организациям сведения из реестра собственников помещений в многоквартирном доме, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме в случае изменения указанных сведений не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения.

Ответчиком предоставлены доказательства направления сведений, подлежащих передаче в соответствии с пунктом 6 Правил № 354, письмом от 09.11.2021. Истец факт передачи указанных сведений не оспаривает.

Исполнение ответчиком требований по предоставлению сведений, а также отсутствие обязанности по предоставлению сведений, истребованных в исковом заявлении, служат основанием для отказа в удовлетворении иска.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья 							Дорохова Н.Н.