Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-84716/2023

24 сентября 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  10 сентября 2024 года.

Полный текст решения изготовлен  24 сентября 2024 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Хорошевой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

государственного унитарного предприятия "Водоканал Ленинградской области" (188800, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (197341, 

<

...>, лит. А, кв. 222, ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>);

к Администрации муниципального образования Мичуринского сельского поселения муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 29.12.2005, ИНН: 

<

***>, КПП: 471201001; 188753, ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, Р-Н ПРИОЗЕРСКИЙ, П. МИЧУРИНСКОЕ, ПЕР. ОЗЕРНЫЙ, Д.12) 

о взыскании задолженности,

при участии:

- от истца: ФИО3 (доверенность от 20.08.2024)

- от ответчика: от предпринимателя - ФИО4 (доверенность от 23.01.2024); администрация извещена, представитель не явился,

установил:

государственное унитарное предприятие "Водоканал Ленинградской области" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и ленинградской области с иском к ИП ФИО2 о взыскании 21 028,94 руб. долга по договору №Пзк-М-ПЧ-005/21-ВК холодного водоснабжения и водоотведения от 21.06.2021 за период с февраля 2023 г. по май 2023 г., пени в размере 1 965,09 руб. за период с 11.03.2023 по 17.08.2023, а также пени, начисленные исходя из п. 6.2 ст. 13, 14 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ, на сумму задолженности в размере 21 028,94 руб., начиная с 18.08.2023 по дату фактической оплаты задолженности.

Определением суда от 11.09.2023 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). 

Определением от 13.11.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

В судебном заседании представитель истца в порядке ст. 49 АПК РФ уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика 21 028,94 руб. долга, 4 782,83 руб. пеней, продолжив начисление пеней до даты фактического погашения долга. 

Суд принял уточнения. 

Определением от 14.03.2024 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрацию муниципального образования Мичуринского сельского поселения муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области.

Определением от 11.06.2024 суд привлек в качестве соответчика Администрацию муниципального образования Мичуринского сельского поселения муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении иска настаивал, пояснил суду, что уведомление о расторжении договора аренды поступило в адрес истца в 2024 году, что представителем ответчика не оспаривается.

Представитель ответчика возражает против удовлетворения иска, указав, что договор аренды с администрацией расторгнут 25.11.2021.

От администрации поступил отзыв, согласно которому договор аренды расторгнут 25.11.2021, вместе с тем сведения о расторжении в ЕГРН не внесены.

При рассмотрении настоящего дела судом установлены следующие обстоятельства.

Между ГУП «Леноблводоканал» и ИП ФИО2 заключен договор №Пзк-М-ПЧ-005/21-ВК холодного водоснабжения и водоотведения от 21.06.2021 (далее - договор).

Согласно п. 1 договора организация ВКХ, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется: подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованной системы холодного водоснабжения: холодную (питьевую) воду - да; холодную (техническую) воду - нет; осуществлять прием сточных вод абонента от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект. Абонент по настоящему договору обязуется соблюдать режим водоотведения, нормативы по объему сточных вод и нормативы состава сточных вод, требования к составу и свойствам сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на работу объектов централизованных систем водоотведения, оплачивать водоотведение и принятую холодную (питьевую) воду и (или) холодную (техническую) воду установленного качества в сроки и порядке, которые определены настоящим договором, соблюдать в соответствии с настоящим договором режим потребления холодной воды, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Согласно п. 8 договора установлен расчетный период - 1 календарный месяц. Оплата за фактически поданную в истекшем месяце холодную воду и (или) оказанные услуги водоотведения осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

За период февраль 2023 г. - май 2023 г. ответчик имеет задолженность перед истцом по договору в размере 21 028,94 руб.

Согласно пп. «е» п. 14 договора абонент обязан производить оплату по договору в порядке, размере и сроки, которые определены в соответствии с договором, в том числе в случае перехода прав на объекты, в отношении которых осуществляется водоснабжение и водоотведение в соответствии с настоящим договором, до даты расторжения настоящего договора в соответствии с пунктом 72(1) настоящего договора, вносить плату за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения и за нарушение нормативов по объему сточных вод и нормативов состава сточных вод, а также возмещать вред, причиненный водному объекту.

По состоянию на 17.08.2023 пени по договору за период задолженности февраль 2023 г. - май 2023 г. составляют 1 965,09 руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства и оставление ответчиком претензии без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, оценив доводы сторон, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Гражданско-правовые отношения в сфере водоснабжения и (или) водоотведения регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее Закон N 416-ФЗ), Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 N 644 (далее - Правила N 644).

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу пункта 2 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных этим кодексом и иными законами.

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр прав на недвижимость, если иное не установлено законом.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в пункте 52, разъяснил следующее.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации; она является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

Как следует из материалов дела, соглашение о расторжении договора аренды, подписанное его сторонами 25.11.2021, истцу направлено в 2024 году, при этом сведений о прекращении договора аренды и снятии обременения ЕГРН не содержит.

Между тем, в силу ст. 9, 65 АПК РФ, положений Гражданского кодекса РФ и условий заключенного между сторонами №Пзк-М-ПЧ-005/21-ВК холодного водоснабжения и водоотведения от 21.06.2021 (пп. «е» п. 14) бремя доказывания прекращения использования объекта аренды и возвращения его арендодателю лежит на ответчике - арендаторе.

Таким образом, ответчик, не проявивший должной осмотрительности при исполнении договора, несет риск последствий несовершения им предусмотренных законом и договором действий.

Факт оказания услуг по договору №Пзк-М-ПЧ-005/21-ВК холодного водоснабжения и водоотведения от 21.06.2021 в период с февраля 2023 г. по май 2023 г нашел свое подтверждение в материалах дела.

Наличие задолженности ответчиком не опровергнуто.

Расчет задолженности и неустойки судом проверен, является арифметически правильным.

Иск подлежит удовлетворению к ИП ФИО2, оснований для удовлетворения  иска к администрации суд не усмотрел.

Расходы истца по пошлине относятся на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ.

 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

 

решил:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу государственного унитарного предприятия "Водоканал Ленинградской области" 

21 028,94 руб. долга, по договору № Пэк-М-ПЧ-005/21-ВК холодного водоснабжения и водоотведения от 21.06.2021, за февраль 2023 – май 2023, 

4 782,83 руб. пени, за период просрочки с 11.03.2023 по 14.03.2024, пени, начиная с 15.03.2024 до даты фактического погашения долга, исходя из 1/130 доли ключевой ставки ЦБ РФ на день платежа, согласно п. 6.2 ст. ст. 13 и 14 Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении"; 

а также 2 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины. 

В удовлетворении иска к Администрации муниципального образования Мичуринского сельского поселения муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Хорошева Н.В.