АРБИТРАЖНЫЙ   СУД   РЕСПУБЛИКИ   ХАКАСИЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А74-1427/2021

18 августа 2021 года

г. Абакан

Резолютивная часть решения объявлена 11 августа 2021 года. Решение в полном объеме изготовлено 18 августа 2021 года.

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи Н.Ю. Ишь при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Е.Н. Арнгольд рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Угольная компания «Разрез Майрыхский» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1          (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о прекращении права собственности путем изъятия земельных участков с кадастровыми номерами: 19:06:000000:667:ЗУ1, 19:06:050605:43:ЗУ1, 19:06:050705:33, 

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамента по недропользованию по Центрально-Сибирскому округу (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Республики Хакасия (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 

при участии в судебном заседании представителей: 

истца – ФИО3 на основании доверенности от 29.12.2020 № 77,

ответчика главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 - ФИО4 на основании доверенности от 26.10.2020 19АА 0643296;

третьего лица главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 - ФИО4 на основании доверенности от 26.10.2020 №19АА 0643297,

третьего лица Департамента по недропользованию по Центрально-Сибирскому округу - ФИО5 на основании доверенности от 07.09.2020. 

Общество с ограниченной ответственностью «Угольная компания «Разрез Майрыхский» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к главе крестьянского (фермерского) хозяйства индивидуальному предпринимателю ФИО1, к главе крестьянского (фермерского) хозяйства индивидуальному предпринимателю ФИО2  о прекращении права собственности путем изъятия земельных участков с кадастровыми номерами:

- 19:06:000000:667:ЗУ1, площадью 1039261, 8 кв. м., который подлежит образовать из земельного участка с кадастровым номером 19:06:000000:667 общей площадью 3237000 кв. м„ расположенного по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, примерно в 8,9 км. от южной окраины аала ФИО6 по направлению на северо-восток; 

- 19:06:050605:43:ЗУ1, площадью 196996, 9 кв. м., который подлежит образовать из земельного участка с кадастровым номером 19:06:050605:43 обшей площадью 281189 кв. м., расположенного по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, с/с Куйбышевский, примерно в 3,14 км. от юго-западной окраины аала ФИО7 по направлению на юго-запад;

- 19:06:050705:33, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, с/с Куйбышевский, примерно в 2, 76 км. от юго-восточной окраины аала ФИО7 по направлению на юго-восток.

В судебном заседании истец заявил устное ходатайство об отказе от исковых требований к ответчику ФИО2, просил привлечь ее в качестве третьего лица, поддержал исковые требования к ответчику ФИО1.

Представитель ответчиков не возражал против изъятия земельного участка с возмещением 1 457 000 руб. рыночной стоимости, 610 713 руб. 72 коп. убытков. Высказал мнение, что ФИО2 должна участвовать в деле в качестве ответчика.

Рассмотрев ходатайство истца об отказе от исковых требований к главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, суд находит их обоснованными в силу следующего.

Согласно части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если заявитель отказался от иска, и отказ от иска принят судом.

Рассмотрев заявленный истцом отказ от иска к главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, суд признаёт его не противоречащим требованиям законодательства и не нарушающим права и интересы третьих лиц, в связи с чем отказ от иска подлежит принятию судом, а производство по делу в части требований к главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 подлежит прекращению.

С учётом факта участия главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 в деле, суд по ходатайству истца изменяет статус данного ответчика на статус третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Третье лицо – Департамент по недропользованию по Центрально-Сибирскому округу в судебном заседании поддержало иск, полагает, что требования истца подлежат удовлетворению. 

Третье лицо – государственная инспекция по охране объектов культурного наследия Республики Хакасия, извещенное надлежащим образом о дате времени и месте судебного заседания в судебное заседание своего представителя не направила, отзыв на иск не представила, направила ходатайство о рассмотрении спора в отсутствии инспекции.

В соответствии с частью 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии третьего лица.

При рассмотрении настоящего спора, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 08.06.2019 № КУВИ-001/2019-12449861 за главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 19:06:000000:667, площадью 3237000 +/- 15743 кв.м, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, примерно в 8,9 км. от южной окраины аала ФИО6 по направлению на северо-восток.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 08.06.2019 № КУВИ-001/2019-12449835 за главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 19:06:050605:43, площадью 281189 +/- 4640 кв.м, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, с/с Куйбышевский, примерно в 3,14 км. от юго-западной окраины аала ФИО7 по направлению на юго-запад.

Исходя из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 08.06.2019 № КУВИ-001/2019-12449736 за главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 19:06:050705:33, площадью 1322717 +/- 10063 кв.м, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, с/с Куйбышевский, примерно в 2, 76 км. от юго-восточной окраины аала ФИО7 по направлению на юго-восток.

Согласно договору аренды земельного участка от 28.05.2018 № б/н земельный участок с кадастровым номером 19:06:000000:667, площадью 3237000 +/- 15743 кв.м., расположенный по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, примерно в 8,9 км. от южной окраины аала ФИО6 по направлению на северо-восток, собственником которого является ФИО1, передан ФИО2 на правах аренды сроком на 6 лет, о чём в Едином государственном реестре недвижимости сделана соответствующая запись от 05.06.2018 № 19:06:000000:667-19/003/2018-5.

Как указывал истец, общество с ограниченной ответственностью «Угольная компания «Разрез Майрыхский» (далее – ООО «УК «Разрез Майрыхский», общество, недропользователь) является недропользователем в соответствии с лицензией «На пользование недрами» АБН 16462 ТЭ, выданной Департаментом по недропользованию Центральному ФО от 17 июля 2018 года, в связи с чем имеет право на подачу ходатайства об изъятии земельных участков на основании статьи 56.4 Земельного Кодекса Российской Федерации.

ООО «УК «Разрез Майрыхский» 21.06.2019 обратилось в Департамент по недропользованию по Центрально-Сибирскому округу (далее – Центрсибнедра) с ходатайством об изъятии земельного участка с кадастровыми номерами 19:06:050705:33 для государственных и муниципальных нужд (исх. 860/1 от 21.06.2019). Ходатайство и приложенные к нему документы соответствовали требованиям земельного законодательства. 

Центромсибнедра вынесен приказ от 06.02.2020 № 66 «Об изъятии земельных участков для государственных нужд Российской Федерации с целью проведения работ, связанных с пользованием недрами за счет средств пользователя недр».

Рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 19:06:050705:33 при его изъятии определена оценщиком – индивидуальным предпринимателем ФИО8. В соответствии с отчетом от 10.03.2020 № А234-03/20 об оценке недвижимого имущества рыночная стоимость размера возмещения за изымаемый для государственных нужд земельный участок с кадастровым номером 19:06:050705:33 составила 1 598 000 руб.

Рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 19:06:050705:33 при его изъятии определена частнопрактикующим оценщиком ФИО9. В соответствии с заключением от 18.12.2020 № 7 по делу № 2-448/2020 об оценке недвижимого имущества рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 19:06:050705:33 на день изъятия 06.02.2020 составила 3 630 000 руб.

Общество с ограниченной ответственностью «УК «Разрез Майрыхский» 03.06.2020 направило проект соглашения об изъятии земельного участка с кадастровым номером 19:06:050705:33 и отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости от 10.03.2020    №А234-03/20 в адрес главы К(Ф)Х ФИО1 заказным письмом с уведомлением о вручении и описью почтового отправления. Документы получены ответчиком 15.06.2020.

Ответчику предложено заключить соглашение об изъятии земельного участка на условиях определения рыночной стоимости размера возмещения за изымаемый земельный участок в размере 1 598 000 руб. 

Далее, ООО «УК «Разрез Майрыхский» 23.07.2019 обратилось в Департамент по недропользованию по Центрально-Сибирскому округу (далее – Центрсибнедра) с ходатайством об утверждении схемы расположения земельных участков и изъятии частей земельных участков с кадастровыми номерами 19:06:000000:667:ЗУ1, 19:06:050605:43:ЗУ1 для государственных и муниципальных нужд (исх. 1001 от 23.07.2019). Ходатайство и приложенные к нему документы соответствовали требованиям земельного законодательства. 

Центромсибнедра вынесен приказ от 15.10.2019 № 982 «Об изъятии земельных участков для государственных нужд Российской Федерации с целью проведения работ, связанных с пользованием недрами за счет средств пользователя недр».

Рыночная стоимость части земельного участка с кадастровым номером 19:06:000000:667:ЗУ1 при его изъятии определена оценщиком – индивидуальным предпринимателем ФИО8. В соответствии с отчетом от 10.03.2020 № А240-03/20 об оценке недвижимого имущества рыночная стоимость размера возмещения за часть изымаемого для государственных нужд земельного участка с кадастровым номером 19:06:000000:667:ЗУ1 составила 1 256 000 руб.

Рыночная стоимость части земельного участка с кадастровым номером 19:06:000000:667:ЗУ1 при его изъятии определена частнопрактикующим оценщиком ФИО9. В соответствии с заключением от 18.12.2020 № 5 по делу    № 2-448/2020 об оценке недвижимого имущества рыночная стоимость части земельного участка с кадастровым номером 19:06:000000:667:ЗУ1 на день изъятия 15.10.2019 составила 2 650 000 руб.

Общество с ограниченной ответственностью «УК «Разрез Майрыхский» 03.06.2020 направило проект соглашения об изъятии части земельного участка с кадастровым номером 19:06:000000:667:ЗУ1 и отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости от 10.03.2020  № А240-03/20 в адрес главы К(Ф)Х ФИО1 заказным письмом с уведомлением о вручении и описью почтового отправления. Документы получены ответчиком 15.06.2020.

Ответчику предложено заключить соглашение об изъятии земельного участка на условиях определения рыночной стоимости размера возмещения за изымаемый земельный участок в размере 1 256 000 руб. 

Рыночная стоимость части земельного участка с кадастровым номером 19:06:050605:43:ЗУ1 при его изъятии определена оценщиком – индивидуальным предпринимателем ФИО8. В соответствии с отчетом от 10.03.2020 № А243-03/20 об оценке недвижимого имущества рыночная стоимость размера возмещения за часть изымаемого для государственных нужд земельного участка с кадастровым номером 19:06:050605:43:ЗУ1 составила 238 000 руб.

Рыночная стоимость части земельного участка при его изъятии определена частнопрактикующим оценщиком ФИО9. В соответствии с заключением от 18.12.2020 № 6 по делу № 2-448/2020 об оценке недвижимого имущества рыночная стоимость части земельного участка с кадастровым номером 19:06:050605:43:ЗУ1  на день изъятия 15.10.2019 составила 650 000 руб.

Общество с ограниченной ответственностью «УК «Разрез Майрыхский» 03.06.2020 направило проект соглашения об изъятии земельного участка и отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости от 10.03.2020 № А243-03/20 в адрес главы К(Ф)Х ФИО1 заказным письмом с уведомлением о вручении и описью почтового отправления. Документы получены ответчиком 15.06.2020.

Ответчику предложено заключить соглашение об изъятии земельного участка на условиях определения рыночной стоимости размера возмещения за изымаемый земельный участок в размере 238 000 руб. 

Поскольку ответчиком соглашения об изъятии земельных участков не подписано, в связи с возникшими разногласиями о стоимости спорного земельного участка, истец обратился в суд.

Оценив доводы искового заявления, пояснения сторон, а также представленные доказательства, арбитражный суд пришёл к следующим выводам.

Статья 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из оснований прекращения права собственности называет отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд по решению суда (статья 282 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 49 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, в том числе, связанных с размещением автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения, иными обстоятельствами в установленных федеральными законами случаях.

В соответствии со статьей 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее, чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

Согласно пункту 1 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В соответствии с пунктом 3 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством.

Правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством (пункт 5 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 6 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации, сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.

В статье 49 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, и приведены основания.

Главой 7.1 Земельного кодекса Российской Федерации определен порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со статьей 25.2 Закона Российской Федерации «О недрах» допускается осуществлять изъятие для государственных и муниципальных нужд земельных участков, в том числе лесных участков, если такие земельные участки необходимы для ведения работ, связанных с пользованием недрами.

В силу подпункта 3 пункта 2 статьи 56.3 Земельного кодекса Российской Федерации принятие решения об изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд в целях, не предусмотренных пунктом 1 указанной статьи, должно быть обосновано лицензией на пользование недрами (в случае изъятия земельных участков для проведения работ, связанных с пользованием недрами, в том числе осуществляемых за счет средств недропользователя).

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 56.4 Земельного кодекса Российской Федерации решение об изъятии земельных участков для государственных нужд может быть принято на основании ходатайства об изъятии земельных участков для государственных нужд (далее – ходатайство об изъятии), с которым в уполномоченные органы исполнительной власти вправе обратиться организации, являющиеся недропользователями, в случае изъятия земельных участков для проведения работ, связанных с пользованием недрами, в том числе осуществляемых за счет средств недропользователей. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2015 № 442 «Об утверждении перечня организаций, имеющих право с ходатайством об изъятии земельных участков для федеральных нужд» утвержден перечень организаций, имеющих право на обращение с ходатайством об изъятии земельных участков для федеральных нужд. В силу пункта 3 указанного постановления, к таким относятся организации, являющиеся недропользователями на основании выданной федеральным органом исполнительной власти лицензии, в случае изъятия земельных участков для проведения работ, связанных с пользованием недрами, в том числе осуществляемых за счет средств недропользователей.

В соответствии с пунктом 5.3.19 Положения о Роснедра, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.2004 № 293, к полномочиям Роснедра относится принятие решений об изъятии земельных участков для государственных нужд Российской Федерации в связи с осуществлением недропользования (за исключением земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием участками недр местного значения), если принятие такого решения обосновано лицензией на пользование недрами (в случае изъятия земельных участков для проведения работ, связанных с пользованием недр, в том числе осуществляемых за счет средств недропользователя).

В соответствии с пунктом 1 приказа Роснедра от 07.04.2016 «О распределении полномочий между Роснедра и его территориальными органами, подведомственными организациями при принятии решений об изъятии земельных участков для государственных нужд Российской Федерации в связи с осуществлением недропользования (за исключением участков недр местного значения» прием и рассмотрение ходатайств об изъятии земельных участков для государственных нужд Российской Федерации в связи с осуществлением недропользования, если принятие такого решения обосновано лицензией на пользование недрами, выявление лиц, земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества которые подлежат изъятию для государственных нужд Российской Федерации, принятие решений об изъятии земельных участков для государственных нужд Российской Федерации, подготовка, согласование и заключение соглашения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных нужд Российской Федерации, а также иные действия, связанные с исполнением данных полномочий, включая участие в рассмотрении связанным с ними споров в судах, осуществляются территориальными органами Роснедра по месту нахождения изымаемого земельного участка.

Таким образом, истец, являясь обладателем лицензии на пользование недрами       АБН 16462 ТЭ от 17.07.2018, имеет право обратиться в уполномоченный орган с ходатайством об изъятии земельных участков для государственных (федеральных) нужд.

Решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд может быть принято в отношении одного или нескольких земельных участков, в том числе земельного участка или земельных участков, подлежащих образованию (часть 1 статьи 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 56.7 Земельного кодекса Российской Федерации в целях подготовки соглашения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо в случае, если решение об изъятии принято на основании ходатайства об изъятии, организация, подавшая такое ходатайство выступают заказчиком работ по оценке изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества или оценке прекращаемых прав и размера убытков, причиняемых таким изъятием, а также по оценке недвижимого имущества, предоставляемого взамен изымаемого недвижимого имущества; осуществляют переговоры с правообладателем изымаемой недвижимости относительно условий ее изъятия; осуществляют совместно с уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, подготовку соглашения об изъятии недвижимости в случае, если решение об изъятии принято на основании ходатайства об изъятии; направляют проект соглашения об изъятии недвижимости сторонам такого соглашения для подписания.

Размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд, рыночная стоимость земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночная стоимость прав, на которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, определяются в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. При определении размера возмещения в него включаются рыночная стоимость земельных участков, право частной собственности, на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельные участки, подлежащих прекращению, убытки, причиненные изъятием земельных участков, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателями таких земельных участков обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, и упущенная выгода, которые определяются в соответствии с федеральным законодательством. В целях определения размера возмещения рыночная стоимость земельного участка, право частной собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость подлежащих прекращению иных прав на земельный участок определяется исходя из разрешенного использования земельного участка на день, предшествующий дню принятия решения об изъятии земельного участка.

В случае, если до указанного дня разрешенное использование земельного участка изменено для строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, для строительства, реконструкции которых осуществляется изъятие, рыночная стоимость земельного участка или рыночная стоимость прекращаемых прав на земельный участок определяется исходя из разрешенного использования, установленного до указанного изменения. Планируемое изъятие земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества не учитывается при определении размера возмещения (статья 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации соглашение об изъятии недвижимости заключается в письменной форме между правообладателем изымаемой недвижимости и уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 56.2 настоящего Кодекса, а в случае, если изъятие земельных участков осуществляется на основании ходатайства об изъятии, также организацией, подавшей такое ходатайство. Проект соглашения об изъятии недвижимости, подписанный уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, а также организацией, подавшей ходатайство об изъятии, на основании которого было принято такое решение, направляется для подписания лицу, у которого изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества.

Правообладатель изымаемой недвижимости вправе подписать соглашение об изъятии недвижимости и направить его лицам, указанным в пункте 8 настоящей статьи, либо направить указанным лицам уведомление об отказе в подписании соглашения об изъятии недвижимости или предложения об изменении условий данного соглашения, в том числе предложения об изменении размера возмещения. К предложениям об изменении размера возмещения должны быть приложены обосновывающие это изменение документы.

В случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

С момента прекращения права частной собственности на изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества на них возникает право собственности организации, которая подала ходатайство об изъятии, на основании которого принято решение об изъятии такого земельного участка и которая предоставила за изымаемый земельный участок в полном объеме возмещение, предусмотренное соглашением об изъятии недвижимости или вступившим в законную силу решением суда, за исключением случаев, если приобретение такого земельного участка в частную собственность не допускается на основании федерального закона (пункт 4 части 4 статьи 56.11 Земельного кодекса Российской Федерации).

Суд пришел к выводу, что истцом соблюдены нормы права, касающиеся изъятия земельного участка. 

Следовательно, требование истца о прекращении права собственности путем изъятия земельного участка с кадастровым номером 19:06:050705:33 на основании пункта 7 приказа № 66 «Об изъятии земельных участков для государственных нужд Российской Федерации с целью проведения работ, связанных с пользованием недрами за счет средств пользователя недр», частей земельных участков с кадастровыми номерами 19:06:000000:667:ЗУ1, 19:06:050605:43:ЗУ1 на основании пунктов 5, 6, 11, 12 приказа № 982 «Об изъятии земельных участков для государственных нужд Российской Федерации с целью проведения работ, связанных с пользованием  недрами за счет средств пользователя недр», признано судом обоснованным.

Как следует из материалов дела, спор между сторонами возник по размеру выкупной цены изымаемых земельных участков, а также размеру убытков, причиненных изъятием.

В силу пункта 1 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации убытки, причиненные нарушением прав собственника (пользователя) земельного участка, подлежат возмещению в полном объеме в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

Согласно статье 55 Земельного кодекса Российской Федерации выкупная цена земельного участка определяется в порядке, установленном гражданским законодательством.

Пунктом 2 статьи 281 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при определении выкупной цены в нее включаются рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. Поэтому в тех случаях, когда собственник не согласен со стоимостью объекта, установленной в решении уполномоченного органа; об изъятии земельного участка, или когда выкупная цена в нем не указана и сторонами после принятия решения об изъятии не достигнуто соглашение о выкупной цене, суд определяет стоимость объекта, исходя из его рыночной стоимости на момент рассмотрения спора.

Особенности определения размера возмещения в связи с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд закреплены статьей 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд (далее также - размер возмещения), рыночная стоимость земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночная стоимость прав, на которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, определяются в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В силу части 2 статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации, при определении размера возмещения в него включаются рыночная стоимость земельных участков, право частной собственности, на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельные участки, подлежащих прекращению, убытки, причиненные изъятием земельных участков, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателями таких земельных участков обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, и упущенная выгода, которые определяются в соответствии с федеральным законодательством.

В соответствии с частями 4 и 5 названной статьи, в целях определения размера возмещения за изымаемый земельный участок, который подлежит образованию, рыночная стоимость такого земельного участка, находящегося в частной собственности (рыночная стоимость подлежащих прекращению иных прав на такой земельный участок), определяется как разница между рыночной стоимостью исходного земельного участка (рыночной стоимостью прекращаемых прав на исходный земельный участок) и рыночной стоимостью земельного участка, сохраняющегося у правообладателя (рыночной стоимостью сохраняющихся прав).

В целях определения размера возмещения рыночная стоимость земельного участка, право частной собственности, на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость подлежащих прекращению иных прав на земельный участок определяется исходя из разрешенного использования земельного участка на день, предшествующий дню принятия решения об изъятии земельного участка.

В пункте 7 Обзора судебной практики по делам, связанным с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объектов транспорта, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 10.12.2015, отмечено, что по смыслу статьи 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 3 статьи 55, пункта 1 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации в тех случаях, когда собственник не согласен со стоимостью объекта, установленной в решении уполномоченного органа об изъятии земельного участка, суд определяет стоимость объекта исходя из его рыночной стоимости на момент рассмотрения спора.

В целях достоверного определения выкупной стоимости спорного земельного участка, в порядке, предусмотренном нормами статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом была назначена дополнительная судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ФИО9.

На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы:

- определить размер возмещения за частично изымаемый земельный участок с кадастровым номером 19:06:050605:43:ЗУ1, площадью 196996,9 кв.м., расположенный по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, с/с Куйбышевский, примерно 3,14 км. от юго-западной окраины аала ФИО7 по направлению на юго-запад, включающий в себя рыночную стоимость земельного участка и убытки, причинённые собственнику в результате его изъятия с учётом положений статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации, на дату проведения экспертизы;

- определить размер возмещения за частично изымаемый земельный участок с кадастровым номером 19:06:050705:33, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, с/с Куйбышевский, примерно 2,76 км. от юго-восточной окраины аала ФИО7 по направлению на юго-восток, включающий в себя рыночную стоимость земельного участка и убытки, причинённые собственнику в результате его изъятия с учётом положений статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации, на дату проведения экспертизы;

- определить размер возмещения за частично изымаемый земельный участок с кадастровым номером 19:06:000000:667:ЗУ1, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, примерно 8,9 км. от южной окраины аала ФИО6 по направлению на северо-восток, включающий в себя рыночную стоимость земельного участка и убытки, причинённые собственнику в результате его изъятия с учётом положений статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации, на дату проведения экспертизы.

Согласно заключению эксперта ФИО9 от 06.07.2021 № 30:

- ответ № 1 размер возмещения за частично изымаемый земельный участок с кадастровым номером 19:06:050605:43:ЗУ1, площадью 196996,9 кв.м., расположенный по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, с/с Куйбышевский, примерно 3,14 км. от юго-западной окраины аала ФИО7 по направлению на юго-запад, включающий в себя рыночную стоимость земельного участка и убытки, причинённые собственнику в результате его изъятия с учётом положений статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации, на дату проведения экспертизы составляет 912 000 руб.;  

- ответ № 2 размер возмещения за частично изымаемый земельный участок с кадастровым номером 19:06:050705:33, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, с/с Куйбышевский, примерно 2,76 км. от юго-восточной окраины аала ФИО7 по направлению на юго-восток, включающий в себя рыночную стоимость земельного участка и убытки, причинённые собственнику в результате его изъятия с учётом положений статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации, на дату проведения экспертизы составляет 2 432 000 руб.;

- ответ № 3 (часть 1 за участок на праве собственности) размер возмещения за частично изымаемый земельный участок с кадастровым номером 19:06:000000:667:ЗУ1, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, примерно 8,9 км. от южной окраины аала ФИО6 по направлению на северо-восток, включающий в себя рыночную стоимость земельного участка и убытки, причинённые собственнику в результате его изъятия с учётом положений статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации, на дату проведения экспертизы составляет 2 340 000 руб.;

- ответ № 3 (часть 2 за участок по договору аренды-земельного участка (в пользу третьих лиц) размер возмещения за частично изымаемый земельный участок с кадастровым номером 19:06:000000:667:ЗУ1, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, примерно 8,9 км. от южной окраины аала ФИО6 по направлению на северо-восток, включающий в себя рыночную стоимость земельного участка и убытки, причинённые собственнику в результате его изъятия с учётом положений статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации, на дату проведения экспертизы составляет 330 000 руб.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд не усматривает обстоятельств, вызывающих сомнения в обоснованности проведенной экспертом ФИО9 экспертизы, наличие каких-либо противоречий в заключении эксперта. Заключение эксперта отвечает требованиям статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Указанное экспертное заключение является ясным, выводы носят категорический характер и не являются противоречивыми, какие-либо сомнения в обоснованности заключения эксперта у суда отсутствуют.

При таких обстоятельствах, заключение эксперта в части установления размера возмещения за изымаемые земельные участки с кадастровыми номерами 19:06:050705:33, 19:06:050605:43:ЗУ1, 19:06:000000:667:ЗУ1 а также убытков, причиненных таким изъятием, принимается судом.

Согласно пункту 2 статьи 56.11 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае, если соглашением об изъятии недвижимости либо вступившим в законную силу решением суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества предусмотрено полное или частичное возмещение за изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в денежной форме, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи последствия наступают только после предоставления указанного возмещения.

Предоставление возмещения за изымаемые земельные участки и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в денежной форме подтверждается платежным поручением о внесении денежных средств на расчетный счет правообладателя изымаемой недвижимости или о внесении таких денежных средств в депозит нотариуса, иными документами, подтверждающими в соответствии с законодательством Российской Федерации выплату таких денежных средств.

В силу положений пункта 3 статьи 56.11 Земельного кодекса Российской Федерации права на изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества прекращаются с момента государственной регистрации прекращения данных прав, если законодательством Российской Федерации не установлено иное.

Из указанных норм следует, что на основании судебного акта о принудительном изъятии недвижимого имущества орган исполнительной власти, принявший решение об изъятии недвижимого имущества, обеспечивает перечисление денежных средств в размере, установленном решением суда в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Вступивший в законную силу судебный акт о принудительном изъятии недвижимого имущества является основанием для прекращения и возникновения прав на изымаемое недвижимое имущество, регистрации перехода прав на изымаемое недвижимое имущество и выплат соответствующего возмещения, включающего в себя, в частности, убытки, подлежащие возмещению и определенные на основании отчета об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков, подготовленного оценщиком по заказу органа исполнительной власти, принявшего решение об изъятии недвижимого имущества, без принятия каких-либо дополнительных решений и заключения соглашений об этом.

С учетом вышеизложенного, по результатам рассмотрения дела суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в виде:

- изъятия у главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 части земельного участка с кадастровым номером 19:06:050605:43:ЗУ1, площадью 196996,9 кв.м., расположенного по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, с/с Куйбышевский, примерно 3,14 км. от юго-западной окраины аала ФИО7 по направлению на юго-запад, на основании пунктов 11, 12 приказа № 982 «Об изъятии земельных участков для государственных нужд Российской Федерации с целью проведения работ, связанных с пользованием недрами за счет средств пользователя недр»;

- установления суммы возмещения в связи с изъятием части земельного участка с кадастровым номером 19:06:050605:43:ЗУ1, подлежащей выплате обществом с ограниченной ответственностью «Угольная компания «Разрез Майрыхский» главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 в размере 912 000 (девятьсот двенадцать тысяч) руб., в том числе 720 000 руб. рыночной стоимости, 192 000 руб. убытков вместе с упущенной выгодой при изъятии земельного участка;

- прекращения права собственности главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 на часть земельного участка с кадастровым номером 19:06:050605:43:ЗУ1, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, примерно 8,9 км. от южной окраины аала ФИО6 по направлению на северо-восток, площадью 196996,9 кв.м. 

- изъятия у главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 части земельного участка с кадастровым номером 19:06:000000:667:ЗУ1, площадью 1039261,8 кв.м., расположенного по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, примерно 8,9 км. от южной окраины аала ФИО6 по направлению на северо-восток, на основании пунктов 5, 6 приказа № 982 «Об изъятии земельных участков для государственных нужд Российской Федерации с целью проведения работ, связанных с пользованием недрами за счет средств пользователя недр»;

- установления суммы возмещения в связи с изъятием части земельного участка с кадастровым номером 19:06:000000:667:ЗУ1, подлежащей выплате обществом с ограниченной ответственностью «Угольная компания «Разрез Майрыхский» главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 в размере 2 670 000 (двух миллионов шести ста семидесяти тысяч) руб., в том числе 1 550 000 руб. рыночной стоимости, 1 120 000 руб. убытков вместе с упущенной выгодой при изъятии земельного участка;

- прекращения права собственности главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 на часть земельного участка с кадастровым номером 19:06:000000:667:ЗУ1, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, с/с Куйбышевский, примерно 3,14 км. от юго-западной окраины аала ФИО7 по направлению на юго-запад, площадью 1039261,8 кв.м. 

- изъятия у главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 земельного участка с кадастровым номером 19:06:050705:33, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, с/с Куйбышевский, примерно 2,76 км. от юго-восточной окраины аала ФИО7 по направлению на юго-восток, на основании пункта 7 приказа № 66 «Об изъятии земельных участков для государственных нужд Российской Федерации с целью проведения работ, связанных с пользованием недрами за счет средств пользователя недр»;

- установления суммы возмещения в связи с изъятием земельного участка с кадастровым номером 19:06:050705:33, подлежащей выплате обществом с ограниченной ответственностью «Угольная компания «Разрез Майрыхский» главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 в размере 2 432 000 (двух миллионов четыреста тридцати двух тысяч) руб., в том числе 1 440 000 руб. рыночной стоимости, 992 000 руб. убытков вместе с упущенной выгодой при изъятии земельного участка;

- прекращения права собственности главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 19:06:050705:33, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, с/с Куйбышевский, примерно 2,76 км. от юго-восточной окраины аала ФИО7 по направлению на юго-восток, площадью 1322717 +/- 10063 кв.м.

Довод представителя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 о том, что она является надлежащим ответчиком и вправе получить возмещение за изымаемую часть земельного участка с кадастровым номером 19:06:000000:667:ЗУ1 подлежит отклонению судом, поскольку ФИО2 является арендатором спорного земельного участка, а изъятие земельного участка производится у его владельца. Законом не предусмотрено возмещение денежных сумм арендаторам за изымаемые земельные участки у собственников.

В соответствии со статьей 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, которые в силу статьи 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются судебными расходами.

Главой К(Ф)Х ФИО1 представлен чек-ордер от 18.05.2021, операция 27, на сумму 60 000 руб., подтверждающий факт внесения на депозитный счет Арбитражного суда Республики Хакасия денежных средств для производства судебной экспертизы. 

В силу статьи 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, если собственник не согласен с решением об изъятии у него земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене или других условиях выкупа, уполномоченное лицо, принявшее такое решение, может предъявить иск о выкупе земельного участка в суд.

В соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», в случае наличия спора о достоверности величины рыночной или иной стоимости объекта оценки, установленной в отчете, в том числе и в связи с имеющимся иным отчетом об оценке этого же объекта, указанный спор подлежит рассмотрению судом, арбитражным судом в соответствии с установленной компетенцией, третейским судом по соглашению сторон спора или договора или в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность (статья 13).

В тех случаях, когда собственник не согласен со стоимостью объекта, установленной в решении уполномоченного органа об изъятии земельного участка, или когда выкупная цена в нем не указана и сторонами после принятия решения об изъятии не достигнуто соглашение о выкупной цене, суд определяет стоимость объекта, исходя из его рыночной стоимости на момент рассмотрения спора (Обзор судебной практики № 1 (2014), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014, вопрос 7).

На основании части 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле, а также может назначить экспертизу по своей инициативе, если назначение экспертизы предписано законом или предусмотрено договором, необходимо для проверки заявления о фальсификации представленного доказательства или проведения дополнительной либо повторной экспертизы.

В части 2 статьи 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отражено, что заключения экспертов относятся к доказательствам, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

Из материалов дела следует, что судебная экспертиза назначалась по ходатайству ответчика, в связи с его несогласием с размером возмещения, предлагаемого истцом, в результате рассмотрения дела, исковые требования удовлетворены в полном объеме, в связи с чем расходы по уплате судебной экспертизы и уплате государственной пошлины распределяются по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Учитывая изложенное, по результатам рассмотрения дела расходы по экспертизе в размере 60 000 руб. относятся на ответчика и не подлежат возмещению истцом.

Государственная пошлина по иску в сумме 18 000 руб. уплачена истцом платежными поручениями № 4884, 4885, 4889 от 09.09.2020. В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина относится на ответчика и подлежит взысканию с него в пользу истца в виде расходов.

Руководствуясь статьями 110, 150, 151, 166 – 171, 174, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1. Принять отказ общества с ограниченной ответственностью «Угольная компания «Разрез Майрыхский» от исковых требований к главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 и прекратить производство по делу №А74-1427/2021 в указанной части.

2. Удовлетворить иск: 

изъять у главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 часть земельного участка с кадастровым номером 19:06:050605:43:ЗУ1, площадью 196996,9 кв.м., расположенного по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, с/с Куйбышевский, примерно 3,14 км. от юго-западной окраины аала ФИО7 по направлению на юго-запад, на основании пунктов 11, 12 приказа № 982 «Об изъятии земельных участков для государственных нужд Российской Федерации с целью проведения работ, связанных с пользованием недрами за счет средств пользователя недр».

3. Установить сумму возмещения стоимости изымаемой части земельного участка с кадастровым номером 19:06:050605:43:ЗУ1, площадью 196996,9 кв.м., расположенного по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, с/с Куйбышевский, примерно 3,14 км. от юго-западной окраины аала ФИО7 по направлению на юго-запад, подлежащей выплате обществом с ограниченной ответственностью «Угольная компания «Разрез Майрыхский» главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 в размере 912 000 (девятисот двенадцати тысяч) руб., в том числе 720 000 руб. рыночной стоимости, 192 000 руб. убытков, в том числе упущенной выгоды. 

4. Прекратить право собственности главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 на часть земельного участка с кадастровым номером 19:06:050605:43:ЗУ1, площадью 196996,9 кв.м., расположенного по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, с/с Куйбышевский, примерно 3,14 км. от юго-западной окраины аала ФИО7 по направлению на юго-запад. 

5. Изъять у главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 часть земельного участка с кадастровым номером 19:06:000000:667:ЗУ1, площадью 1039261,8 кв.м., расположенного по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, с/с Куйбышевский, примерно 3,14 км. от юго-западной окраины аала ФИО7 по направлению на юго-запад, на основании пунктов 5, 6 приказа № 982 «Об изъятии земельных участков для государственных нужд Российской Федерации с целью проведения работ, связанных с пользованием недрами за счет средств пользователя недр».

6. Установить сумму возмещения стоимости изымаемой части земельного участка с кадастровым номером 19:06:000000:667:ЗУ1, площадью 1039261,8 кв.м., расположенного по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, с/с Куйбышевский, примерно 3,14 км. от юго-западной окраины аала ФИО7 по направлению на юго-запад, подлежащей выплате обществом с ограниченной ответственностью «Угольная компания «Разрез Майрыхский» главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 в размере 2 670 000 (двух миллионов шестисот семидесяти тысяч) руб., в том числе 1 550 000 руб. рыночной стоимости, 1 120 000 руб. убытков, в том числе упущенной выгоды при изъятии земельного участка.

7. Прекратить право собственности главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 на часть земельного участка с кадастровым номером 19:06:000000:667:ЗУ1, площадью 1039261,8 кв.м., расположенного по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, с/с Куйбышевский, примерно 3,14 км. от юго-западной окраины аала ФИО7 по направлению на юго-запад. 

8. Изъять у главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 земельный участок с кадастровым номером 19:06:050705:33, площадью 1322717 +/- 10063 кв.м., расположенного по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, с/с Куйбышевский, примерно 2,76 км. от юго-восточной окраины аала ФИО7 по направлению на юго-восток, на основании пункта 7 приказа № 66 «Об изъятии земельных участков для государственных нужд Российской Федерации с целью проведения работ, связанных с пользованием недрами за счет средств пользователя недр».

9. Установить сумму возмещения стоимости изымаемого земельного участка с кадастровым номером 19:06:050705:33, площадью 1322717 +/- 10063 кв.м., расположенного по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, с/с Куйбышевский, примерно 2,76 км. от юго-восточной окраины аала ФИО7 по направлению на юго-восток, подлежащей выплате обществом с ограниченной ответственностью «Угольная компания «Разрез Майрыхский» главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 в размере 2 432 000 (двух миллионов четырехсот тридцати двух тысяч) руб., в том числе 1 440 000 руб. рыночной стоимости, 992 000 руб. убытков, в том числе упущенной выгоды. 

10. Прекратить право собственности главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 19:06:050705:33, площадью 1322717 +/- 10063 кв.м., расположенный по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, с/с Куйбышевский, примерно 2,76 км. от юго-восточной окраины аала ФИО7 по направлению на юго-восток, площадью 1322717 +/- 10063 кв.м. 

11. Взыскать с главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Угольная компания «Разрез Майрыхский» 18 000 (восемнадцать тысяч) руб. расходов по государственной пошлине, уплаченной платежными поручениями № 4884, 4885, 4889 от 09.09.2020.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Третий арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента его принятия.

Апелляционная жалоба подаётся через Арбитражный суд Республики Хакасия. 

Судья  Н.Ю. Ишь