АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

(в порядке упрощенного производства, согласно абзацу 3 пункта 39 Постановления Пленума от 18 апреля 2017 г. N 10, Решение принято путем подписания

мотивированного решения)

Дело № А40-229395/2023-144-1760

г. Москва

21 декабря 2023 года

Арбитражный суд в составе: судьи Папелишвили Г.Н. 

в порядке упрощенного производства

рассмотрел дело по иску ГБУ «Жилищник района Арбат» 

к ответчику: ООО «Компания ХХI век» 

о взыскании задолженности в размере 79 732 руб.    

без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник района Арбат» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО «Компания ХХI век» о взыскании задолженности в размере 79 732 руб.

Истец, ответчик извещены судом о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства. Дело рассмотрено без вызова сторон в порядке упрощенного производства.

Ответчиком в порядке ст. 131 АПК РФ отзыв на исковое заявление не представлен.

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

Согласно материалам дела, согласно выписки ЕГРН № 99/2022/4445415527 правообладателем нежилых помещений, расположенного по адресу: 

<

...>, с кадастровыми номерами 77:01:0004028:5206, 77:01:0004028:5207, 77:01:0004028:5208, 77:01:0004028:5209, 77:01:0004028:5211, 77:01:0004028:5212, 77:01:0004028:5213, 77:01:0004028:5214, 77:01:0004028:5215, 77:01:0004028:5216, является ООО «Компания ХХI век».

Собственность сторонами не оспаривается.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что  01.07.2015г. между истцом ГБУ «Жилищник района Арбат» (Управляющий) и ответчиком ООО «Компания ХХI век» (Пользователь) заключен договор № 199-ЭК/2015 на предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предметом которого является обеспечение Управляющим оказания услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, а также обеспечение предоставления коммунальных услуг по заданию Пользователя в нежилое помещение, расположенное в жилом строении по адресу: 

<

...>. Общая площадь нежилого помещения занимаемого Пользователем: 589,2 кв. м.

В соответствии с п. 1.4. Стоимость услуг приведена в Приложении № 1 к Договору, которое является неотъемлемой изменяемой частью настоящего Договора.

Согласно п. 2.1.1 договора Пользователь обязан своевременно оплачивать стоимость получаемых коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Услуги Истцом оказаны согласно условиям Договора своевременно, в полном объеме, что подтверждается представленными в материалы дела копиями счетов, выпиской по расчётам за спорный период.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, истец указывает на то, что по состоянию на 01.09.2023 г. за ответчиком образовалась задолженность в размере 79 732 руб. 

В целях досудебного порядка урегулирования спора Истцом Ответчику была направлена претензия 04-250/3 от 29.08.2023 г., однако, никакого ответа не последовало, задолженность до настоящего времени так и не погашена, в связи с чем истцом предъявлены настоящие требования в суд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказывать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги в сроки и порядки, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (ст. 781 ГК РФ).

В соответствии с положением статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В процессе рассмотрения настоящего спора судом установлено, что все помещения, по которым имеется задолженность за заявленный период принадлежат на праве собственности ответчику.

Истцом, надлежащим образом оказывались коммунальные услуги в спорный период. 

Оказанные истцом услуги приняты без претензий к их результатам, однако обязательств по своевременной оплате стоимости предоставленных услуг ответчик надлежащим образом не исполнил, что привело к образованию задолженности в заявленном размере. 

Ответчик не доказал, что услуги, плату за которые взыскивает истец, оказывались иным лицом, а содержание дома не отнесено к обязанности истца. 

Факт оказания услуг, их стоимость подтверждены достоверными и достаточными доказательствами и по существу ответчиком не оспорены. В рамках рассмотрения судом настоящего дела доказательств оплаты заявленной к взысканию суммы задолженности ответчик не представил. Факт наличия задолженности по оплате услуг и её размер какими-либо доказательствами не опровергнуты. 

Поскольку доказательств погашения спорной задолженности в предусмотренный договором срок ответчиком не представлено, требования иска о взыскании задолженности по договору в размере 79 732 руб. подлежит удовлетворению.

Расходы по госпошлине относятся судом на ответчика на основании ст. 110 АПК РФ.

В соответствии со ст.ст. 8, 12, 307, 309, 310, 314, 330, 779-781 Гражданского Кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 2, 4, 51, 65, 71, 110, 123, 137, 156, 167-171, 176, 180-182,226-229 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМПАНИЯ XXI ВЕК" (123100, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.07.2002, ИНН: 

<

***>) в пользу ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АРБАТ" (121099, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.10.2014, ИНН: 

<

***>)  задолженность в размере 79 732 руб., а также расходы по госпошлине в размере 3 189 руб.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья                                                                                                Г.Н. Папелишвили