АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru,  е-mail: info@komi.arbitr.ru    

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-11628/2020

26 ноября 2020 года

г. Сыктывкар

(дата изготовления решения в полном объёме)

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Босова А. Е., 

при ведении протокола судебного заседания секретарём  ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Варк»

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к муниципальному образованию городского округа «Воркута» в лице

Комитета по управлению муниципальным имуществом

Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» 

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

о взыскании задолженности,

и установил:

общество с ограниченной ответственностью «Варк» (Общество) обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с муниципального образования городского округа «Воркута» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (Комитет) 33 710 202 рублей 28 копеек задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной на отопление незаселенных муниципальных жилых помещений в период с апреля по май и с июля по декабрь 2019 года по 99 договорам управления многоквартирными домами и 42 385 рублей 65 копеек убытков в порядке регресса.

Определением от 28.09.2020 по делу № А29-11287/2020 часть требований выделена в отдельное производство с присвоением делу номера А29-11628/2020.

Требование о взыскании долга выделено по следующим объектам (квартирам), расположенным в домах по переулку Юбилейному пгт. Воргашор города Воркуты: 

№ 5, 6, 8, 13, 16, 17, 21, 24, 28, 29, 32, 35, 37, 43, 46, 47, 48, 50, 63, 65, 67, 68, 71, 72, 74, 75, 79, 83, 84, 86, 87, 88, 89, 91, 95, 96, 97, 98, 99, 100 дома 7, 

№ 4, 12, 15, 17, 18, 21, 22, 31, 32, 36, 47, 50, 51, 52, 53, 55, 56, 67, 71, 72, 78, 81, 87, 88, 92, 99, 100 дома 9.

Выделенные требования приняты к производству на основании определения от 07.08.2020 и назначены к рассмотрению в предварительном заседании (с возможностью безотлагательного перехода к судебному разбирательству) на 23.11.2020.

В отзыве от 19.11.2020 № 03-4178 Комитет отклонил исковые требования, пояснив, что указанные в расчёте задолженности жилые помещения в спорный период являлись собственностью муниципального образования городского округа «Воркута», за исключением квартиры 32 в доме  7 по переулку Юбилейному, которая была заселена с начала спорного периода и по 30.05.2019, и квартиры 36 в доме 9, которая также не являлась пустующей по 22.04.2019.

Суд при отсутствии возражений от сторон завершил предварительное заседание и перешёл к разбирательству спора по существу, однако, поскольку истец не обеспечил уточнений к иску по выделенным требованиям, в судебном заседании на основании положений статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ) был объявлен перерыв до 15 часов 30 минут 26.11.2020.

В течение перерыва Обществом представлено заявление об уточнении требований, согласно которому задолженность Комитета составляет 1 499 255 рублей 69 копеек. Данное уточнение принято судом к рассмотрению на основании статьи 49 АПК РФ.

После окончания перерыва стороны не обеспечили явку в суд своих представителей, поэтому суд руководствуясь частью 3 статьи 156 АПК РФ, рассмотрел дело в их отсутствие.

Установлено, что собственники жилых и нежилых помещений, находящихся в казне муниципального образования городского округа «Воркута»и Общество (управляющая организация) заключили 01.01.2019 договорыуправления на типовых условиях.

Порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом согласован сторонами в разделах 4 договоров. Основные характеристики домов и границы эксплуатационной ответственности управляющей организации при исполнении договоров приведены в приложениях 3; состав общего имущества МКД и его техническое состояние указаны в приложениях 4 (пункты 1.3 и 1.4). Плата за содержание и ремонт жилого помещения вносится до последнего числа месяца, следующего за расчётным (пункты 6.3.5).

В апреле — мае и июле — декабре 2019 года Общество осуществляло обслуживание названных домов и несло затраты на жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем предъявило ответчику к оплате счета в отношении поименованных квартир.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате выполненных работ, в том числе после направления ему претензии от 12.08.2020 № 624, послужило Обществу основанием для обращения в суд.

При рассмотрении иска и оценке заявленных доводов суд исходил из законоположений, закреплённых в статьях 210, 249, пункте 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (Гражданский кодекс), части 1 статьи 36, статьях 153, 158, 161, частях 6.2 и 7 статьи 155, частях 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункте 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), пунктах 4 и 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещенийв многоквартирных домах и жилых домов (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354), пункте 4 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124) и пришёл к выводу, что Общество является лицом, обязанным обеспечить дом необходимыми коммунальными ресурсами, при этом бремя содержания имущества несёт его собственник, а каждый участник долевой собственности обязан соразмерносо своей долей участвовать в уплате налогов, сборов, иных платежей по общему имуществу и в издержках по его содержанию и сохранению.

Расчёт платы поставленного ресурса произведён истцом исходяиз площади принадлежащего ответчику недвижимого имущества с применением нормативов и тарифов, утверждённых приказами Службы Республики Комипо тарифам. При проверке расчёта долга суд признал механизм определения стоимости поставленных ресурсов верным. В уточнённом иске учтены все замечания ответчика.

Право муниципальной собственности на квартиры в целом подтверждено как самим Комитетом, так и сведениями из Единого государственного реестра недвижимости, запрошенными судом. 

В отсутствие доказательств того, что качество и (или) объём поставленного теплового ресурса не соответствует установленным нормативам и требованиям, отказ от его оплаты является неправомерным. 

Поверив обоснованность возражений ответчика и принадлежность спорных жилых помещений муниципальному образованию в спорный период, суд установил, что в уточнённом расчёте долга истец учёл все возражения Комитета относительно периодов входа жилых помещений в муниципальную казну.

Решением Совета МО ГО «Воркута» от 06.06.2018 полномочия по несению расходов на содержание и коммунальные услуги муниципального фонда переданы Комитету, который с 07.06.2018 является финансово-распорядительным органомв отношении бюджетных средств, предусмотренных на цели возмещения затрат на жилищно-коммунальные услуги организациям, осуществляющим содержание пустующего муниципального фонда и выступает как представитель публично-правового образования. Следовательно, Комитет является надлежащим ответчиком по иску (статья 6 Бюджетного кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 125 Кодекса, пункт 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации»).

Приняв во внимание изложенное и оценив имеющиеся в деле доказательства в порядке, предусмотренном статьями 71 и 162 АПК РФ, арбитражный суд признал их удовлетворяющими критериям относимости, допустимости и достоверности и пришёл к выводу о том, что в своей совокупности они с надлежащей достаточностью подтверждают наличие на стороне Комитета заявленного ко взысканию долга.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 — 171 и 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1.Исковые требования удовлетворить полностью. 

2.Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Варк» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 1 499 255 рублей 69 копеек задолженности.

3.Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

4.Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объёме.

Кассационная жалоба на решение может быть подана в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотренияв арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья А. Е. Босов